樣板管理計劃

1、樣板管理計劃為了認真貫徹落實公司“品質(zhì)升級年”的目標；項目部也為了提高領(lǐng)導(dǎo)班子管理水平、 提高施工質(zhì)量、提高職工意識，特制定了此樣板管理計劃來規(guī)范施工質(zhì)量、贏得社會信譽。按照公司制定的項目樣板管理辦法（試行） 要求進行分析、研究、總結(jié)制定了以下樣板計劃要求：一、目的1、工程施工實行樣板引路制，包括重要的部位、關(guān)鍵的節(jié)點、新工藝新材料的應(yīng)用等， 特別是針對整個施工工序過程實行樣板引路制。通過實施樣板引路的管理辦法， 對工程質(zhì)量作到事前控制、 統(tǒng)一標準，為大規(guī)模施工提供驗收依據(jù)。2、樣板引路的實施是恒大御景灣工程主要的工程管理辦法，也是我項目部的重點工作之一。二、范圍1、 本方案適用于恒大御景灣工

2、程進行施工及供貨的所有供方的管理；2、本方案尤其適用于施工中的重要部位、關(guān)鍵節(jié)點、特殊工序、關(guān)鍵工序的控制；3、樣板劃分為現(xiàn)場實體樣板展示間（以單元為一間）及樣板、樣品展示區(qū)；4、現(xiàn)場實體樣板展示區(qū)段劃分：江蘇省蘇中建設(shè)集團股份有限公司第1頁共6頁a、8樓三層 C1 戶型，本樓的東單元；b、8樓三層 C2 戶型，本樓的中單元；c、9樓三層 C3 戶型，本樓的西側(cè)；D、11樓三層 A1、2、3 個戶型；5、實行樣板引路的分項工程與主要控制節(jié)點包括但不僅限于：a、抹灰工程：配合比、時效、二遍成活、掛網(wǎng)、垂直平整、陰陽角；b、地面工程：配合比、厚度、暖氣管槽、平整度、分格條（車庫地面）；c、室內(nèi)大白

3、：垂直平整、色澤均勻、裂縫、陰陽角平直、窗臺面層；D、外墻：保溫板容重及粘貼方法、 防抗裂層、面層涂料、面層磚、干掛大理石的做法；E、窗戶安裝：型材與鋼襯、安裝牢固、位置準確、發(fā)泡填充、成品保護、窗角收口、窗外側(cè)防水，內(nèi)外打膠：用膠品種、打膠觀感；g、廚衛(wèi)防水：找平層、防水層厚度、管根節(jié)點措施、保護層、廚衛(wèi)內(nèi)墻；h、屋面防水：屋面保溫、找平層、防水工程、老虎窗等出屋面節(jié)點；i、坡屋面瓦：橫豎檁條安裝、牢固、觀感、屋脊與檐口瓦、天溝安裝；j、空調(diào)挑板：保溫、厚度、坡度、滴水檐與鷹嘴、表面涂料；江蘇省蘇中建設(shè)集團股份有限公司第2頁共6頁k、鐵藝攔桿、扶手、百葉：材質(zhì)、防銹處理、焊接點、表面漆油、垂

4、直整齊；l、其它關(guān)于電氣、水暖專業(yè)配合土建裝修完成樣板計劃及其未涉及到的工序必須全部先樣板后施工；6、實行樣板、樣品展示區(qū)的控制節(jié)點、材料樣品等包括但不僅限于：a、主體結(jié)構(gòu)樣板展示墻：模板拼縫、鋼筋綁扎間距、搭接長度、錨固長度、綁絲的位置及綁扎方法、混凝土的澆筑振搗、表面平整、垂直、砼剔毛露出石子、結(jié)構(gòu)50 線、水電盒的預(yù)留、預(yù)埋、墻體驗收記錄等；結(jié)構(gòu)實體施工時每個分項工程應(yīng)按流水段或工序先做樣板并經(jīng)施工、監(jiān)理和建設(shè)三方共同確認驗收后，再組織大面積施工。b、二次結(jié)構(gòu)樣板展示墻：采用輕集料混凝土空心砌塊填充墻，砌塊的選型、水平、豎向縫的寬度控制、飽滿度控制、砌筑的垂直、平整、拉結(jié)筋的留置位置、馬

5、牙槎的留置方法、水電盒的預(yù)留、預(yù)埋、墻體驗收記錄等；c、主體結(jié)構(gòu)掩蔽工程及保證質(zhì)量措施的樣品展示：直螺紋套管的連接方式、電渣壓力焊的連接方式、模板砼撐塊、墻、板保護層水泥墊塊、墻體“ ”形頂模筋、暗柱、梁箍筋的制作、水平、豎向梯子筋幾大用處展示、暗柱及框架柱定位筋的制作等；d、落水管、冷流水管的樣品展示：管材的選型、制作方法、接頭做法及與墻體的連接方法等；e、創(chuàng)優(yōu)標準：鋼筋、模板、混凝土、砌筑工程創(chuàng)優(yōu)的執(zhí)行規(guī)范標江蘇省蘇中建設(shè)集團股份有限公司第3頁共6頁準張板公布并區(qū)分與國家標準的區(qū)別對比；f、材料樣品：所有材料進場必須提前選送樣品， 并進行封樣保存，對所選樣品進行展示、 標注樣品名稱、產(chǎn)地、

6、規(guī)格、型號、等級要求、用于那些部位等，做到管理人員、施工人員心中有數(shù)；三、職責1、項目經(jīng)理部職責：a、召開工程班組會議， 對施工班組及相關(guān)參建的配合單位現(xiàn)場負責人進行管理辦法交底，推動樣板引路工程的全面開展；b、認真執(zhí)行由監(jiān)理工程師審核通過的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃方案；c、參加樣板工程驗收工作，按照合同對樣板工程進行驗收；d、參與建設(shè)單位、 監(jiān)理單位、施工班組在大規(guī)模施工時執(zhí)行樣板工程標準情況；e、現(xiàn)場制定安全、文明、質(zhì)量、進度綜合評比表并張板上墻通過獎優(yōu)罰差對樣板引路工作進行全面控制；2、施工班組職責：a、上述第二條“范圍”內(nèi)的具體分項工程施工班組必須實行樣板引路；b、施工班組在收到項目經(jīng)理部下發(fā)的關(guān)

7、于“樣板引路工程施工”通知后應(yīng)立即熟悉方案及圖紙有關(guān)信息，并提交施工意見便于項目經(jīng)理部根據(jù)實際情況做出相應(yīng)的調(diào)整，要求內(nèi)容詳細；c、按監(jiān)理工程師審核通過后質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃方案及樣板管理計劃進行樣板工程的施工；江蘇省蘇中建設(shè)集團股份有限公司第4頁共6頁d、樣板工程施工完成后，報項目技術(shù)部進行自檢， 直至自檢合格；e、樣板工程驗收記錄下發(fā)后，樣板確認后，項目技術(shù)負責人對施工班組進行交底，施工班組做好書面記錄；f、施工班組在開始大規(guī)模施工時，由樣板引路人進行講解詳細的操作要求并指導(dǎo)后，方可大規(guī)模施工達到樣板工程標準。四、補充說明1、樣板引路工作是我項目部的今年的重點工作內(nèi)容之一，各施工班組在施工前必須認

8、真了解此管理辦法的工作程序； 并按照工作程序進行工程施工，最終拿到“北京市綠色施工安全文明工地” 、爭創(chuàng)北京市結(jié)構(gòu)長城杯的標準；2、制作樣板時要顯示每道工藝的結(jié)果，由一系列樣板組成，而不僅僅是顯示完成面的情況， 例如防水工程為一個樣板工程， 但它包括一系列樣板工程，由找平層、防水層、節(jié)點做法、保護層四個樣板工程組成。3、所有樣板的制作過程必須有做好詳細的樣板引路記錄 、制作過程中每道工序的圖片、制作前的作業(yè)指導(dǎo)作業(yè)書 、驗收記錄等全部上墻公示。江蘇省蘇中建設(shè)集團股份有限公司恒大御景灣項目部江蘇省蘇中建設(shè)集團股份有限公司第5頁共6頁2014年 3月 25日5771001803090012095

9、5790368228596330825771001803090012386 5761373997357606965771001803090013594 5780775799025155125771001803090012387 5771649826018180515771001803090012138 5721311921589183265771001803090012359 5790368223610760535771001803090012356 5761352861437917425771001803090012355 5750878697046932791708810034335527

10、4 10122994432583337917088100343355275 10186673293883200817088100343356107 10158115250150052217088100343356108 10100018005987173217088100343354295 10107419414268701717088100343356184 10187866086962880217088100343356185 10177583117408667417088100343356109 10108601437357284617088100343356110 1011522072160149161708810