商務(wù)樓開荒保潔計劃書

1、 上海偉志保潔效勞日期：2021.8.9.開荒保潔總體方案方案根據(jù)現(xiàn)場勘察及巡檢情況描述,針對工程做出如下清潔方案：一、總體規(guī)劃：1、合理分配各部人力資源,根據(jù)各區(qū)域統(tǒng)一劃分保潔區(qū)域.2、充分利用清潔制劑,配備專業(yè)保潔工具,合理安排好每位員工.3、搭配專業(yè)清洗設(shè)備,以替代人工所無法及時完成的地面清潔.4、現(xiàn)場保潔主管增強(qiáng)巡回監(jiān)督、檢查,突出重點同時不忽略次要區(qū)域.二、所用工具：(1)玻璃：涂水器、玻璃刮、玻璃鏟刀、刀片、玻璃清潔液、全新干抹布.(2)消防箱、管道：全新抹布、刀片、環(huán)保清潔劑.(3)衛(wèi)生間：全新抹布、環(huán)保清潔劑、鋼絲球、鏟刀、刀片.(4)地面：專用洗地機(jī)、吸塵機(jī)、吸水機(jī)、環(huán)保清潔

2、劑、全新抹布、刀片、鏟刀.三、所用藥劑：全能清洗劑、除銹劑、強(qiáng)力去污水、玻璃清潔劑.四、保潔程序：由內(nèi)往外,由上往下、由難到易(包括玻璃、消防箱、管道、地面等)1、首先清理樓層里遺留的建筑垃圾.2、由上到下全面清理.3、擦玻璃：先用云石鏟刀和清潔球去除窗框和玻璃上頑固的污漬, 然后用毛巾把玻璃再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液,均勻的從 上到下涂抹玻璃,再重復(fù)以上工序后使用雙面玻璃清潔器將玻璃 擦干凈,最后用干毛巾將玻璃邊的水痕擦干.4、衛(wèi)生間：堅持由上而下的原那么,首先認(rèn)清衛(wèi)生間頂子的材質(zhì),是 PVC的或是鋁塑板還是涂料的,再根據(jù)不同的材質(zhì)用不同的清潔方 法進(jìn)行清潔；用清潔球或是板刷清洗衛(wèi)生間的

3、墻壁,著重瓷磚的 縫隙,和瓷磚外表上遺留的膠跡、涂料點、水泥漬等；用毛巾清 潔衛(wèi)生間的潔具,用不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進(jìn)行清潔； 用洗地機(jī)對地面進(jìn)行最后的清潔,由其是地面的邊角,用清潔球 和刀片對角落進(jìn)行針對性的除污、去除水泥漬等；最后,檢查無 遺漏后,再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍.5、走廊：程序同上.注意：因走廊里的樓梯扶手等多為不銹鋼,應(yīng) 是清潔重點.6、消防箱及通風(fēng)管：擦拭消防箱門,擦拭開關(guān)盒、管道、空調(diào)口、 排風(fēng)口等.7、電梯門：用專業(yè)清潔劑稀釋后,用毛巾擦拭,程序也是從上到下, 把毛巾疊成方塊,從門的頂部開始從左到右的擦拭,不能有遺漏, 有膠漬的地方可用除膠劑做處理；8、地

4、面的清洗：把所有的做完以后,就是地面的清洗了,地面也要 分材質(zhì),是瓷磚的、或是石材的,當(dāng)分清后就選擇專用清潔劑稀 釋后,開始清洗.地面上的膠漬可用刀片去除,頑固的可用去膠劑處理；最后一道工序做完后,應(yīng)由領(lǐng)班全面檢查一遍后,確認(rèn)無遺留后撤離現(xiàn)場9、地角線：用毛巾擦拭,用刀片去掉各種膠跡、涂料點等.10、樓梯：用憚子或是吸塵器做除塵處理,用毛巾擦拭扶手,用除膠 劑刀片除去膠跡、漆印、水泥印,用保養(yǎng)劑保養(yǎng)樓梯扶手；用除 膠劑刀片除去膠跡、漆印、水泥印,用墩布擦拭地面.五、外墻玻璃清洗該辦公大樓面凹凸部位較多,由于外墻施工是采用吊繩,在施工時 由而下垂直作業(yè),所以本處作業(yè)難度較大,比擬窩工.該寫字樓外

5、主樓局部玻璃面需要到樓層里下吊且需在用壓重物和治理處配合,比擬費工費時.該寫字樓玻璃清洗時一定刮洗干凈,讓甲方滿意.平安責(zé)任落實到個人,進(jìn)場每個工程前與班長進(jìn)平安技術(shù)交底.一、清洗方法及作業(yè)流程一外墻玻璃清洗方法根據(jù)現(xiàn)場情況采用高空繩、吊板作業(yè)方法進(jìn)行清洗,局部配合使用 升降設(shè)備,靈活快捷、不占用場地、干擾小,主要清洗步驟如下： 刮洗程序：先用涂水器將清洗劑均勻涂在玻璃幕外表,并擦洗；用玻璃刮將玻璃外表刮凈；用毛巾將玻璃窗框及密封膠擦干凈；二清洗作業(yè)流程提前2天通知有關(guān)單位作業(yè)人員熟悉清洗方案檢查相關(guān)設(shè)備、工具、準(zhǔn)備相關(guān)材料及清洗劑設(shè)定地面平安區(qū)及警示牌驗收不過 實施清洗清洗施工完成通知甲方驗

6、收驗收通過填寫驗收單交甲方確認(rèn)撤除平安圍欄二、清洗規(guī)程、平安舉措及保護(hù)舉措一、清洗規(guī)程吊板清洗準(zhǔn)時到作業(yè)現(xiàn)場,接受班長的工作安排.在作業(yè)下方用紅繩圍住,并放置警示牌；檢查作業(yè)面上有無影響清洗的問題如窗戶是否關(guān)好；蓋好綠化、車輛等須保護(hù)的東西；對不能遮蓋的應(yīng)及時沖冼干凈.輔助工接好水源、電源,并試驗設(shè)備是否正常,并確定風(fēng)向.班長監(jiān)督操作工檢查繩、保險繩、自鎖器、座板、水槍等是否正常.根據(jù)工作安排,2人一組,開始放繩,放繩時必須有人監(jiān)護(hù).輔助工協(xié)助班長根據(jù)清洗要求及墻的污染情況,分配藥水.操作工穿好雨衣雨褲,并檢查工具材料是否齊全,綁扎是否牢固.在輔助工的幫助下,上座板開始作業(yè).按預(yù)先清洗方案仔細(xì)

7、清洗,清洗工作中發(fā)現(xiàn)問題隱患如清洗劑選用不當(dāng),墻面褪色；墻面臟物清洗不凈；玻璃瓷片松動等到,應(yīng)及 時報告班長.每吊落地后,應(yīng)及時處理掉下物,多余的藥水應(yīng)集中倒回藥水桶內(nèi),不得隨意倒棄,不能用的藥水應(yīng)集中處理.清洗時應(yīng)保持屋面整潔,工具材料不能隨意亂放.二平安舉措高空作業(yè)面下方嚴(yán)禁有人,在下方半徑 5米內(nèi)用紅繩圍住,并豎立 警告牌.高空工必須系保險繩、平安帶穿防滑鞋,必要時應(yīng)戴平安帽,輔助 工必須戴平安帽.高空作業(yè)工具如水槍等必須系工具平安繩,以防跌落傷人,刷子、鏟子等工具必須仔細(xì)使用以防跌落.清潔外墻時必須檢查住戶窗戶門是否關(guān)好,以防污染住戶室內(nèi).放繩前必須檢查繩索,放繩時,如視線不能直接看到

8、下落點,那么須 在地面派人監(jiān)護(hù),并用對講機(jī)聯(lián)系,放繩、收繩作業(yè)人員必須系好 平安帶.繩各支點處,必須加軟墊,以免損壞建筑外表及繩本身.輔助工須隨時監(jiān)護(hù)工作繩、平安繩、繩支架、繩結(jié)的牢固性等有關(guān)的平安工作同組作業(yè)人員上下落差不應(yīng)大于 5米.落地后清理落下物量時吊繩固定,不能隨其提動.吊板、繩索與藥 水桶應(yīng)分別解開,御下.清潔屋面、邊角地方時必須要系平安繩,嚴(yán)禁隨意跨躍屋面.每天下完吊后,應(yīng)將繩綁扎好,連續(xù)下雨或強(qiáng)風(fēng)時,應(yīng)將繩收起并 放在平安處.嚴(yán)禁空中拋物,棄物,隨身帶的物品必須綁扎牢固.高空作業(yè)人員必須集中思想專心工作,嚴(yán)禁嘻笑.大風(fēng)5級以上、下雨天氣嚴(yán)禁進(jìn)行清洗工作.身體不適者,嚴(yán)禁強(qiáng)行高空

9、作業(yè).結(jié)外墻面、窗臺上的雜物,必須放入桶中,嚴(yán)禁直接丟棄.三現(xiàn)場保護(hù)舉措由于大樓周邊的行人較多,針對此情況我司將正在清洗的樓層面用警示牌、紅線圍起；用彩條布將正在清洗的樓層周邊的綠化遮蓋；屋面、地面各安排一名輔助人員進(jìn)行巡視,及時了解情況；因高空作業(yè)清洗時溝通比擬困難,我司在清洗時使用對講機(jī),可以 有效的進(jìn)行溝通,和了解情況；為保護(hù)好大廈外墻面,我司在清洗放繩時用地毯把繩子和外墻面隔 離.三、清洗劑介紹(一)清洗劑的使用1、為防止現(xiàn)場配比不當(dāng),清洗劑出廠時溶度已調(diào)好,實際使用中,根據(jù)現(xiàn)場情況可作少量調(diào)整,稀釋比例不得超過 1倍.2、清洗人員必須嚴(yán)格按清洗劑使用說明,并遵守清洗方案中對清洗工藝的

10、要求；3、剩余藥水應(yīng)集中存放,嚴(yán)禁隨意傾倒.六、施工現(xiàn)場要求(1)鑒于保潔工作的特殊性,整個現(xiàn)場必須是已經(jīng)裝修完畢或有相關(guān)得力舉措保護(hù)已經(jīng)保潔過的地方不受影響.(2)不得有閑雜人員出入施工現(xiàn)場,進(jìn)入現(xiàn)場必須經(jīng)過業(yè)主同意并保潔公司提供的服裝和專用鞋套方可進(jìn)入.七、保潔標(biāo)準(zhǔn)(1)玻璃：邊框、推拉軌道不得有污漬、水印、灰塵；玻璃要光潔透明,不能有模糊或有水印.(2)消防箱、管道：開關(guān)、外蓋、蓋內(nèi)、頂燈都要清潔干凈.(3)衛(wèi)生間：瓷磚不能有水印、灰塵,必須光潔、明亮.(4)地面：清潔后的地板應(yīng)該干凈、無塵土、無印痕,光潔、明亮.客戶驗收后,應(yīng)該再用干凈的地拖把腳印擦去.備注：以上標(biāo)準(zhǔn)為擬訂標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)甲方實際要求