頂賬房買賣合同_第1頁
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文檔簡介

1、編號： _頂賬房買賣合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共3頁出賣人（甲方）：身份證號碼：買受人（乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于市區(qū)村的房屋（建筑面積平方米）以人民幣元整（￥元）的價款出售給乙方（含地下室號平方米）。二、乙方于本合同簽訂之日一次性付清房款，甲方將房屋及與該房屋相關的手續(xù)、證件交給乙方。三、本合同項下買賣該房屋系甲方在為蓋樓時的頂賬房， 因甲方與發(fā)包方工程款尚未清結(jié)，本合同簽定時暫不能辦理過戶。等過戶條件成熟時，甲方應負責在村將本房屋戶名更換到乙方名下，由此所發(fā)生的費用

2、由甲方承擔。四、甲方保證所出售房屋在本合同簽訂前已交清水、電、暖、氣等所有開戶費用，如有拖欠，甲方應負責結(jié)清。甲方保證該房屋在本合同簽訂前不存在買賣、抵押、出租、留置等產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)問題，如因此而導致本合同無效的，甲方應返還乙方房款，并按房價的百分之二十向乙方支付違約金。第2頁共3頁五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同。六、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。七、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉凑帐袌鲈u估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的可通過訴訟途徑解決。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一

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