實(shí)用版安置房買賣合同范本

1、實(shí)用版安置房買賣合同范本安置房買賣合同范本模板合同雙方當(dāng)事人： 出賣人甲方 ：以下簡(jiǎn)稱甲方 身份證號(hào)碼： 房屋共有產(chǎn)權(quán)人 身份證號(hào)碼 以上人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人乙方 ：以下簡(jiǎn)稱乙方 身份證號(hào)碼： 根據(jù)?中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn) 管理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、 協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信 守執(zhí)行。第一條、房屋的根本情況：甲方房屋座落在 ，位于第層，共套 間 ，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積為 平方米，房屋用途為 。并附帶 一間，位于 ，面積為 平方米。 詳見土地房屋權(quán)證第 號(hào) 。乙方對(duì)甲方所要

2、的房屋做了充分了解，愿意購置該房屋。第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備： 包括。第三條、本合同中所述房屋為 ，是的家庭 夫妻共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵 押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲 方承當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣 元整大寫： 拾萬仟佰拾元整 。第五條、付款時(shí)間與方法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在 _20xx_年月 _日將首付款 定金 人民幣 拾萬仟佰拾元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù) 額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣 _壹_拾_壹_萬元整于 20

3、xx 年月_日付給甲方，第三筆 尾款房款人民幣 拾萬仟佰拾元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日 20xx 年 月 _日 付給甲方。第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日 20xx 年月 日 將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方， 以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明 。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及 其附帶的鑰匙全部交付給乙方。第七條、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付 20xx 年月 _日前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任： 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條 規(guī)定的期限將該房屋交給

4、乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲 方追究違約金。逾期不超過 30 天，違約金自約定房屋交付之日第二天 起至實(shí)際交付之日止，每延期一日 遇法定節(jié)假日順延 ，甲方按乙方 已支付房?jī)r(jià)款金額的 _%大寫數(shù)字 向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行逾期超過 60天大寫數(shù)字 ，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下 列第種約定，追究甲方的違約責(zé)任。1、甲方按乙方累計(jì)已付款的 _貳拾_%大寫數(shù)字 向乙方支付違約金， 合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起 _90_天內(nèi)交 付房屋。2、終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按 _10%_利率付 給利息。3、。如甲方成心隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、

5、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲 方承當(dāng) 是否要注明損失的范圍 ?。 甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出 時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并 支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后假設(shè)遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙 雙方協(xié)商，按以下第 種約定進(jìn)行。1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī) 關(guān)規(guī)定的期限內(nèi) 天 向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起 天大寫數(shù)字 遇法定節(jié)假日順延 內(nèi)取得

6、房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提 出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天大寫數(shù)字 內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按 利率付給利息，并按已付款的%大寫數(shù)字 賠償乙方損失。2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土 地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手 續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù) 及資料 原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印 件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等 ，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi) 天向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻 撓。如因

7、甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起 天大寫數(shù)字 遇法定節(jié)假日順延 內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán) 提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天大寫數(shù)字 內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按 利率付給利息，并按已付款的%大寫數(shù)字 賠償乙方損失3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手 續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣 與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi) 天 將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方 姓名 名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后 天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由 承擔(dān)

8、。 如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙 方姓名 名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費(fèi)用由 承當(dāng)。 如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后 天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方姓名 的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按利率付給利息，并按已付款的 %賠償乙方損失 乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其 過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理 房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的 手續(xù)及資料 原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及

9、國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及 復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意 的書面意見等 ，不得用任何方式拒絕阻撓。第十條、本合同主體1、甲方是 共 人，委托代理人為 即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有 產(chǎn)權(quán)人同意。2、乙方是 ，代表人是 。第十一條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān) 公證處公證 ; 但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字 之日20xx年月日起生效。本合同中空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十二條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字前方能生效。本合同一式 份，一份 張。甲方

10、產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份 , 見證方 中間人 一份，留存?zhèn)洳椤５谑龡l、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原那么簽定本合同，簽定本合同后，雙 方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議， 雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1、提交 仲裁委員會(huì)仲裁。 2 、 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲 方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。第十五條、本合同說明：1、為表達(dá)合同雙方的自愿原那么，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行， 供雙方自行約

11、定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行 修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為 雙方同意內(nèi)容。2、對(duì)本合同文本中空格局部填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方 應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在 空格局部打x，以示刪除。第十六條、雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方甲方 ：身份證號(hào)碼： 房屋共有產(chǎn)權(quán)人 身份證號(hào)碼房屋共有產(chǎn)權(quán)人 身份證號(hào)碼 地址 _ 日期： _年_月_日購置方乙方 ：_身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼： _地址 _日期：_年_月_日 見證方中間人 ：_身份證號(hào)碼 _日期：_年_月日 見證方 中間人 ： _身份證號(hào)碼： _日期： _年_月_日日

12、期：220xx年 月日標(biāo)準(zhǔn)安置房買賣合同范本簽訂日期： 年_月 _日合同編號(hào)： 簽約時(shí)間： 簽約地點(diǎn)： 供方： 需方： 1. 本合同是依照?中華人民共和國合同法?訂立的，經(jīng)雙方簽字蓋章 后，即發(fā)生法律效力，雙方必須嚴(yán)格履行。2. 合同條款： 簽訂雙方商妥訂貨產(chǎn)品總值人民幣 元。其產(chǎn)品名稱的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、單價(jià)、總值、交貨付款等詳如附表。 產(chǎn)品及原材料檢驗(yàn)方法 ; 產(chǎn)品價(jià)格規(guī)定 ; 產(chǎn)品的包裝方法及費(fèi)用負(fù)擔(dān) ; 產(chǎn)品交貨方法及費(fèi)用負(fù)擔(dān) ; 貨款及費(fèi)用等結(jié)算方法 ; 補(bǔ)充條款。3. 經(jīng)濟(jì)責(zé)任：(1) 供方如未能履行合同，須負(fù)以下責(zé)任： 產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合同規(guī)定：需方同意利用的，按

13、質(zhì)論價(jià)，退貨貶值總值價(jià)款，不能利用的，應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換。 由于延誤交貨時(shí)間，每天應(yīng)償付需方千分之 _的罰款。 產(chǎn)品數(shù)量不符合規(guī)定：少交需方仍有需要的照數(shù)補(bǔ)交 ；因延期而不要 的，可以退貨，并承當(dāng)因此而造成的損失 ; 不能交貨的，應(yīng)償付需方以 不能交貨的貨款總值的百分之 _的罰金。 產(chǎn)品包裝不符合同規(guī)定：應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝。并承當(dāng)支付的費(fèi) 用；需方不要求返修或重新包裝，應(yīng)償付不符合同規(guī)定包裝價(jià)值的千分 之_的罰金。(2) 需方未能履行合同時(shí)，須負(fù)以下責(zé)任： 中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償付變更 局部貨款(或包裝價(jià)值 )總值百分之_罰金。 中途退貨，由雙方根據(jù)實(shí)際情況

14、商定，同意退貨的償付退貨局部貨 款總值千分之 _的罰金。 未按規(guī)定的時(shí)間和要求交原材料或技術(shù)、資金、包裝物，除交貨日 期得以順延外，應(yīng)償付順延交貨產(chǎn)品總值每日千分之 _的罰金；不能提 供時(shí)，視同中途退貨處理。 自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應(yīng)償付供方以延期提貨 局部貨款總額千分之 _罰金。 未按規(guī)定日期付款，每延期一天，應(yīng)償付以延期付款總額千分之的罰金。 實(shí)行送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品拒絕接貨，應(yīng)承當(dāng)由此而造成的損失和運(yùn)輸 費(fèi)用及罰金。(3) 產(chǎn)品價(jià)格：如需要調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商方能變更。(4) 任何一方要求全部或局部解除合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié) 商，并報(bào)請(qǐng)鑒證機(jī)關(guān)備案。(5) 如因生產(chǎn)

15、原料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場(chǎng)發(fā)生重大變化，需要變 更產(chǎn)品品種、花色、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時(shí)，應(yīng)提前 _天與對(duì)方協(xié)商修 訂調(diào)整，并報(bào)鑒證機(jī)關(guān)備案，任何一方不得擅自變更合同。一方變更 合同，對(duì)方有權(quán)拒絕收購，因此而不能執(zhí)行合同應(yīng)償付對(duì)方千分之 _ 的罰金。(6) 確因自然災(zāi)害等原因，影響執(zhí)行合同或延期交貨，需提前 _天通知 對(duì)方，經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)證明，可酌情減免罰金。4. 執(zhí)行合同中，發(fā)生爭(zhēng)議和糾紛，簽約雙方協(xié)商不成，均可向法院提 出訴訟。向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁 (兩者選一)5. 本合同及附件一式六份，供需雙方各執(zhí)正本一份，副本四份，雙方 主管部門和工商行政管理局各一份。供方單位 (蓋章) ： 需方單位 (蓋

16、章) ：法定代表人簽字： 法定代表人簽字 代理人簽字： 代理人簽字： 地址： 地址： ： ： 開戶行、帳號(hào)： 開戶行、帳號(hào)： 安置房的買賣合同閱讀 合同雙方當(dāng)事人：出賣人 甲方 ：以下簡(jiǎn)稱甲方 身份證號(hào)碼： 房屋共有產(chǎn)權(quán)人身份證號(hào)碼： 房屋共有產(chǎn)權(quán)人 身份證號(hào)碼： 房屋共有產(chǎn)權(quán)人 身份證號(hào)碼：以上 人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人 乙方 ：以下簡(jiǎn)稱乙方 身份證號(hào)碼： 乙方房屋共有產(chǎn)權(quán)人 身份證號(hào)碼：根據(jù)?中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn) 管理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、 協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信 守執(zhí)

17、行。第一條、房屋的根本情況：甲方房屋座落在 ，_ 位于第 _層，共 _套，房屋門牌號(hào)為 ，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積為 平方米，房屋用途為 提供圖紙、資料 ; 甲方并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)和公攤權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì) 甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購置該房屋。第二條、本合同中所述房屋為 的家庭 夫妻 共同財(cái)產(chǎn)。房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其 他權(quán)利瑕疵。無人租住、使用 ; 無欠賬，如 費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理 費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。交易后如有上述未清事項(xiàng)， 由甲方承當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第三條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：總價(jià)人民幣 元 大寫：

18、 拾萬 仟佰拾元整。第四條、付款時(shí)間與方法： 甲乙雙方同意以銀行卡轉(zhuǎn)賬付款方式付款，并已在 年 月_日 將首付款 定金人民幣 拾 萬仟佰拾元整交付甲方，首付款付款當(dāng)時(shí)甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額 及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣 拾萬仟佰拾元整于 年 月_日交付房屋給乙方后當(dāng)日付給甲方，第三 筆尾款房款人民幣 拾萬仟佰拾元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出并將此房房產(chǎn)證、土地證如有 過戶到乙方的當(dāng)日付給甲方。第五條、房屋交付：甲乙雙方在本合同第四條中明確房屋交付時(shí)間，甲方并將此安置房屋 相關(guān)的所有手續(xù)、款項(xiàng)等一切和該項(xiàng)售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方 以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明 ; 甲方于

19、房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其 附帶鑰匙全部交付給乙方，至此該項(xiàng)房產(chǎn)及其附帶權(quán)益已全屬乙方享 有。乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其 過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理 房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的 手續(xù)及資料 原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及 復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意 的書面意見等 ，不得用任何方式及任何理由拒絕阻撓。第六條、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條 規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，甲方按約定

20、房屋交付之日第二天 起至實(shí)際交房時(shí)間向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款金額的壹 %大寫數(shù)字 的違 約金，合同繼續(xù)履行 ; 逾期超過陸拾天 大寫數(shù)字 ，那么視為甲方不履行 本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方， 乙方有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款并追究甲 方的違約責(zé)任。如甲方成心隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響 乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承當(dāng)，并 有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé) 任。第七條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：由于本房產(chǎn)屬安置房，當(dāng)產(chǎn)權(quán)能登記到甲方后，除人力不可抗拒的自 然災(zāi)害等特殊情況外，甲

21、方應(yīng)在 60 日內(nèi)完成登記，否那么視為違約。甲 方完成登記后應(yīng)在 15 日內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系乙方辦理過戶手續(xù)。如無法辦理房 產(chǎn)手續(xù)甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)書面證明材料，如甲方有意隱瞞或單方 面反悔要求終止合同，需向乙方賠付全額房款，并有權(quán)要求甲方支付 按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任。如果此項(xiàng)房產(chǎn)在 年月_日前因國家對(duì)此房產(chǎn)的政策原因 依國家下發(fā)的政策為準(zhǔn)，參考此小區(qū)其他同類房產(chǎn) 而使甲方無法取得產(chǎn) 權(quán)，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方退已支付款，并要按照同期銀行貸 款利率計(jì)算已支付款的利息款給乙方，不追究違約責(zé)任。第八條、違 約責(zé)任條款：1、甲方不得擅自解除合同，假設(shè)甲方單方解除合同，乙方有權(quán)要求甲方 繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按 照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任。2、乙方根據(jù)本合同規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過 _叁 拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行