青島城市規(guī)劃：中心城區(qū)規(guī)劃

1、編輯ppt2020年青島城市規(guī)劃年青島城市規(guī)劃: 中心城區(qū)規(guī)劃中心城區(qū)規(guī)劃編輯ppt編輯pptn 2016年1月8日，國(guó)務(wù)院正式批復(fù)青島市城市總體規(guī)劃(20112020)。新版總體規(guī)劃劃定了中心城區(qū)的開(kāi)發(fā)邊界，按照“三主、五副、多層級(jí)”網(wǎng)絡(luò)型城市公共服務(wù)中心體系，將青島分成：城市主中心、城市副中心、東岸城區(qū)、北岸城區(qū)、西岸城區(qū)。詳細(xì)規(guī)劃各中心區(qū)的定位，將青島打造成“三城聯(lián)動(dòng)、組團(tuán)發(fā)展”的海灣型中心城區(qū)。n 至2020年，中心城區(qū)城市人口規(guī)模610萬(wàn)人，城市建設(shè)用地面積為660平方公里，人均建設(shè)用地面積108平方米；中心城區(qū)規(guī)劃居住用地216.88平方公里，占城市建設(shè)用地的32.48%，人均35

2、.55平方米。編輯ppt【城市主中心】：【城市主中心】：n東岸浮山灣中心區(qū)、西岸唐島灣中心區(qū)、北岸紅島灣東岸浮山灣中心區(qū)、西岸唐島灣中心區(qū)、北岸紅島灣中心區(qū)中心區(qū)n浮山灣中心區(qū)：是青島市的行政服務(wù)、金融商務(wù)、商業(yè)旅游服務(wù)中心。范圍為延安三路、敦化路、燕兒島路及浮山灣圍合的區(qū)域，面積約4.86平方公里。n唐島灣中心區(qū)：是西海岸新區(qū)的行政服務(wù)、商務(wù)商貿(mào)、金融信息、港航服務(wù)、文化旅游中心。范圍為太行山路、香江路、衡山路及唐島灣圍合的區(qū)域，以及朝陽(yáng)山周邊區(qū)域，面積約4.24平方公里。n紅島灣中心區(qū)：是青島市的國(guó)際會(huì)議、文化交流、科技研發(fā)、旅游服務(wù)中心，由紅島的國(guó)際會(huì)議、文化旅游中心，智力島的科技研發(fā)中

3、心，河套的商務(wù)會(huì)展、體育醫(yī)療中心共同組成，面積約6.25平方公里。編輯ppt【城市副中心】：【城市副中心】：n李滄、嶗山、城陽(yáng)、青島灣老城區(qū)和辛安五個(gè)城市副中心李滄、嶗山、城陽(yáng)、青島灣老城區(qū)和辛安五個(gè)城市副中心n李滄副中心：是膠州灣東岸中部地區(qū)公共服務(wù)中心，對(duì)于完善青島的公共服務(wù)中心體系具有積極作用。規(guī)劃自鐵路青島北站至李村中心形成以商務(wù)辦公、商貿(mào)物流等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)功能為主的城市副中心，包括李滄交通商務(wù)區(qū)和李村商貿(mào)中心，重點(diǎn)加快推進(jìn)鐵路及軌道交通樞紐的建設(shè)，大力發(fā)展交通商務(wù)、商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)。n嶗山副中心：在麥島路以東、松嶺路以西、棗兒山以南區(qū)域，形成以金融商務(wù)、財(cái)富管理、文化體育、科技研發(fā)、行政辦

4、公、旅游會(huì)展服務(wù)功能為主的城市副中心。n城陽(yáng)副中心：以城陽(yáng)區(qū)行政服務(wù)區(qū)為軸心，正陽(yáng)路與南北向城市主干路為軸線，重點(diǎn)完善公共服務(wù)設(shè)施和綜合配套功能，形成以辦公、商務(wù)、旅游、教育功能為主的城市副中心。n青島灣老城區(qū)副中心：包括中山路及火車(chē)站、郵輪母港周邊地區(qū)。規(guī)劃形成以文化旅游、交通集散功能為主的城市副中心，逐步搬遷行政辦公職能，改善交通條件，為旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展置換充足的用地空間，增強(qiáng)傳統(tǒng)歷史文化價(jià)值。n辛安副中心：以黃河路為軸線，形成以科技研發(fā)、商貿(mào)物流功能為主的城市副中心。圍繞山東科技大學(xué)，加快推進(jìn)村莊改造，積極轉(zhuǎn)移、搬遷傳統(tǒng)制造業(yè)，實(shí)現(xiàn)一般制造業(yè)的轉(zhuǎn)型發(fā)展，為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展置換用地空間，發(fā)展

5、成為輻射帶動(dòng)西海岸新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展轉(zhuǎn)型升級(jí)的科技研發(fā)中心。編輯ppt【東岸城區(qū)】：【東岸城區(qū)】：n市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)n市南區(qū)、市北區(qū)：青島行政、文化、金融、商務(wù)核心區(qū)，按照“優(yōu)化完善、疏解調(diào)整、精細(xì)提高”的要求，做優(yōu)做美市南區(qū)和市北區(qū)。n李滄區(qū)：服務(wù)區(qū)域的重要陸路交通樞紐、商貿(mào)商務(wù)中心，按照打造“擁灣樞紐、生態(tài)商都”的戰(zhàn)略要求，全面建設(shè)活力宜居幸福的現(xiàn)代化新李滄。n嶗山區(qū)：國(guó)家級(jí)嶗山風(fēng)景名勝區(qū)核心區(qū)和濱海度假旅游目的地，國(guó)家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，藍(lán)色硅谷海洋科技研發(fā)產(chǎn)業(yè)帶和高等教育集中發(fā)展區(qū)，青島的金融商務(wù)、財(cái)富管理和文化節(jié)慶會(huì)展中心。編輯ppt【北岸城區(qū)

6、】：【北岸城區(qū)】：n高新區(qū)、西片區(qū)、東片區(qū)高新區(qū)、西片區(qū)、東片區(qū)n國(guó)家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)核心區(qū)、國(guó)家重要的區(qū)域性航空港、現(xiàn)代化綜合服務(wù)中心：按照“生態(tài)優(yōu)先、科技領(lǐng)銜、做高做強(qiáng)”的要求，高水平建設(shè)“科技、生態(tài)、人文型”宜居新城。n西片區(qū)：為紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)，包括紅島街道辦事處、河套街道辦事處、上馬街道辦事處、棘洪灘街道辦事處；引導(dǎo)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、國(guó)際化城市要素的集聚，建設(shè)科技、人文、生態(tài)新城。n東片區(qū)：為城陽(yáng)區(qū)城，包括城陽(yáng)街道辦事處、流亭街道辦事處、夏莊街道辦事處、惜福街道辦事處；建設(shè)以總部經(jīng)濟(jì)為主體的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚與發(fā)展中心；加強(qiáng)嶗山西麓風(fēng)景資源與水源地保護(hù)，協(xié)調(diào)好城市建設(shè)、旅游發(fā)展與景區(qū)保護(hù)之間的

7、關(guān)系。編輯ppt【西岸城區(qū)】：【西岸城區(qū)】：n西海岸新區(qū)的核心區(qū)西海岸新區(qū)的核心區(qū)n西海岸新區(qū)的核心區(qū)：服務(wù)于國(guó)家海洋強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略的實(shí)施，支撐國(guó)際海洋經(jīng)濟(jì)合作，輻射帶動(dòng)半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)。按照“海陸統(tǒng)籌、創(chuàng)新引領(lǐng)、集約緊湊、提升品質(zhì)”的要求，建設(shè)國(guó)際集裝箱航運(yùn)樞紐港、國(guó)際保稅物流及港航服務(wù)業(yè)中心、國(guó)際海洋科技文化交流與合作中心、濱海旅游度假目的地、高端海洋裝備制造業(yè)基地、影視文化基地。編輯ppt編輯ppt合理控制中心城區(qū)發(fā)展規(guī)模合理控制中心城區(qū)發(fā)展規(guī)模n堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先的原則，以膠州灣為生態(tài)核心、大沽河為生態(tài)中軸，以嶗山、小珠山等生態(tài)山系為綠色屏障，以白沙河、墨水河、洋河等主要河流為綠色生態(tài)間隔，劃定中心

8、城區(qū)開(kāi)發(fā)邊界。中心城區(qū)開(kāi)發(fā)邊界控制范圍為810平方公里，東至嶗山國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)二級(jí)保護(hù)區(qū)邊界，北至墨水河、膠濟(jì)鐵路、桃源河生態(tài)控制區(qū)邊界，西至五龍河生態(tài)控制區(qū)邊界和小珠山國(guó)家森林公園保護(hù)區(qū)邊界，南至濱海岸線；膠州灣內(nèi)區(qū)域以膠州灣保護(hù)控制線為界。n依托城市資源環(huán)境承載力，合理控制中心城區(qū)發(fā)展規(guī)模，規(guī)劃2020年中心城區(qū)城市人口規(guī)模610萬(wàn)人，城市建設(shè)用地面積為660平方公里，人均建設(shè)用地面積108平方米。編輯ppt有序引導(dǎo)東岸、北岸及西岸城區(qū)發(fā)展有序引導(dǎo)東岸、北岸及西岸城區(qū)發(fā)展n堅(jiān)持以人為本理念，圍繞建設(shè)宜居幸?，F(xiàn)代化國(guó)際城市的目標(biāo)，統(tǒng)籌舊城更新與新區(qū)建設(shè)，完善公共服務(wù)設(shè)施，增加綠地、廣場(chǎng)等公

9、共空間，提升居住環(huán)境質(zhì)量。至2020年中心城區(qū)規(guī)劃居住用地216.88平方公里，占城市建設(shè)用地的32.48%，人均35.55平方米。n東岸城區(qū)的市南區(qū)、市北區(qū)遵循“完善服務(wù)配套、綜合整治環(huán)境、提升生活品質(zhì)、控制人口增長(zhǎng)、避免大拆大建”的原則，在保護(hù)好城市歷史風(fēng)貌的前提下，加快危舊棚戶(hù)房改造，推進(jìn)街頭綠地系統(tǒng)的建設(shè)，完善服務(wù)配套、綜合整治環(huán)境、提升生活品質(zhì)；李滄區(qū)著力提升李村、滄口老城區(qū)的提質(zhì)改造和配套完善，整合、提速舊村改造，超前規(guī)劃、按計(jì)劃推動(dòng)傳統(tǒng)工業(yè)片區(qū)環(huán)保搬遷；嶗山區(qū)建設(shè)山海特色鮮明、居住環(huán)境優(yōu)美、配套服務(wù)齊全的現(xiàn)代化居住區(qū)，承接老城區(qū)人口疏解，并為金融商務(wù)、財(cái)富管理等高端服務(wù)業(yè)人才的居

10、住提供空間支持。編輯pptn 北岸城區(qū)把握“成組分片實(shí)施、優(yōu)化提升完善、協(xié)調(diào)景區(qū)環(huán)境、加快村莊改造、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)”的原則，承接老城區(qū)人口疏解，為科技、人文、生態(tài)新城區(qū)的建設(shè)提供人才吸引空間。n西岸城區(qū)(核心區(qū))，嚴(yán)格控制居住用地規(guī)模，盤(pán)活住宅存量，關(guān)注人才公寓建設(shè)，實(shí)現(xiàn)職住平衡。n采取多渠道住房發(fā)展政策，適時(shí)調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，健全完善住房保障體系；優(yōu)先滿足公共租賃住房(含廉租住房)、人才公寓等保障性住房需求，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需總量基本平衡、供需結(jié)構(gòu)基本合理。n構(gòu)建“多中心”公共服務(wù)設(shè)施體系加強(qiáng)黃島、紅島及青島北部地區(qū)各類(lèi)公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃建，提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，綜合考慮有效服務(wù)半徑，合理配置各類(lèi)公共設(shè)

11、施，構(gòu)建形成“三主、五副、多層級(jí)”網(wǎng)絡(luò)型城市公共服務(wù)中心體系，實(shí)現(xiàn)公共設(shè)施空間均衡布局。編輯ppt優(yōu)化工業(yè)用地布局優(yōu)化工業(yè)用地布局n以構(gòu)建集約緊湊的生產(chǎn)空間為目標(biāo)，按照產(chǎn)業(yè)集聚化、工業(yè)園區(qū)化的原則，進(jìn)一步整合、盤(pán)活存量工業(yè)用地，優(yōu)化工業(yè)用地布局，促進(jìn)中心城區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型，為海洋經(jīng)濟(jì)、科技孵化器等新興經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)發(fā)展預(yù)留充足的空間。其中，東岸城區(qū)采取“因地制宜、區(qū)別對(duì)待、逐步升級(jí)、環(huán)保搬遷”等措施，促進(jìn)用地功能向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型，適當(dāng)保留物流貿(mào)易加工等都市型產(chǎn)業(yè)；北岸城區(qū)嚴(yán)格制定和執(zhí)行產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入政策，確保膠州灣生態(tài)安全，形成集約高效的產(chǎn)業(yè)分工體系，重點(diǎn)發(fā)展新材料、節(jié)能環(huán)保、航空經(jīng)濟(jì)、海洋生物醫(yī)藥、工業(yè)機(jī)器人、海洋儀器裝備、3D打印等新興產(chǎn)業(yè)和機(jī)車(chē)汽車(chē)制造等先進(jìn)高端制造業(yè)；西岸城區(qū)是青島市集聚發(fā)展海洋經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的核心區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展海洋儀器裝備、海水淡化