(完整版)專業(yè)分包招標文件(修改)

1、專業(yè)分包工程招標文件工程名稱： 分包招標項目： 招標人：（蓋章） 法定代表人或委托代理人：（簽字） 經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話： 發(fā)出時間： 年 月 日目 錄第一條 招標說明2第二條 工程概況2第三條 現(xiàn)場情況簡介2第四條 招標要求3第五條 現(xiàn)場考察4第六條 對分包方的其他要求 :5第七條 投標報價要求5第八條 工程款的支付、價款的調(diào)整及結(jié)算7第九條 投標須知8第十條 投標文件9第十一條 投標文件的遞交10第十二條 開標須知10第十三條 評標須知11第十四條 中標通知12第十五條 簽訂合同12第十六條 補充條款12第十七條 附件13專業(yè)分包工程招標文件條款第一條 招標說明1.1經(jīng)招標人資格預(yù)審，參加本

2、工程投標的投標人均符合招標人資格預(yù)審的有關(guān)規(guī)定和條件，可以參加本工程專業(yè)分包項目的投標。1.2投標人應(yīng)詳細閱讀招標文件的所有條款、格式、表示條件和規(guī)范。1.3投標人被視為充分熟悉本招標項目的各種情況以及與履行合同有關(guān)的一切其他情況。第二條 工程概況2.1工程名稱： 2.2建設(shè)地點： 2.3建設(shè)規(guī)模： 平方米；2.4層 數(shù)：地上 層，地下 層；2.5資金來源： ；第三條 現(xiàn)場情況簡介3.1現(xiàn)場場地：本工程場地面積 平方米，其中首層建筑面積 平方米。場地面積是首層建筑面積的 倍；三通一平 完成。3.2現(xiàn)場臨時設(shè)施情況：3.2.1提供外施隊伍管理、技術(shù)人員辦公室一間；3.2.2提供現(xiàn)場材料、機具庫房

3、一間；辦公用品由中標人自理。3.2.3施工用水、用電設(shè)施齊全。3.3現(xiàn)場機械、機具配置：3.3.1由發(fā)包人提供的機械設(shè)備為：水平及垂直運輸機械；3.3.2承包人自備的工具為：承包人為完成本專業(yè)分包施工所需要的所有手頭工具及中小型機械。3.3.3防護用具：發(fā)包人提供工作服、安全帽、安全帶、手套、面罩、絕緣鞋、絕緣手套等，費用由承包人承擔，其余現(xiàn)場需要的全部防護用具由發(fā)包人提供；3.4生活區(qū)設(shè)置： 現(xiàn)場設(shè)置外施隊伍生活區(qū)，解決住宿、生活用水、用電等問題（大包工程可不提供）。炊具、用具生活用品及生活燃料由承包人自理。第四條 招標要求4.1本工程按照“公開、公平、公正”的原則，采用邀請招標方式，邀請

4、家單位參加投標，從中確定1家投標人為中標人；4.2分包招標范圍： ； 4.3分包工程招標技術(shù)要求： ； 4.4工程質(zhì)量要求 ：本工程質(zhì)量必須符合國家、北京市地區(qū)及行業(yè)的現(xiàn)行標準。工程質(zhì)量等級為： 。 4.5工期要求：本工程開工日期為 ，竣工日期為 ，總工期 天。4.6安全文明施工 ： 達到北京市“文明安全”施工現(xiàn)場標準； 4.7投標費用：4.7.1投標人不論是否中標均應(yīng)承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。4.7.2每份招標文件 100 元，投標人應(yīng)按照招標人要求的時間、地點購買招標文件。4.7.3投標保證金： 20000 元/家，不計息，招標單位確定中標單位后退還未中標單位投標保

5、證金，中標單位的投標保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，但因違反招標規(guī)定（如：賄賂招標單位人員或以他人名義投標、弄虛作假，隱瞞企業(yè)資質(zhì)情況，互相串通哄抬標價、中標后不及時按中標價格簽訂合同等行為）扣除的除外。投標人有上述違反招標規(guī)定的行為，給招標人造成損失的，投標人還應(yīng)賠償投標保證金不足以彌補招標人損失的部分。4.7.4分包工程招標工作完成確定中標單位后，開始退還圖紙，并同時退還投標保證金，在招標單位檢查所退還圖紙完整無損時，全額退還投標人投標保證金，如發(fā)生圖紙損壞、遺失、或嚴重殘損，則根據(jù)實際情況扣除部分或全部投標保證金。4.7.5履約保證金： 20000元。 材料（設(shè)備）進場安裝完畢經(jīng)甲方驗收合格后

6、，退還履約保證金，不計息。4.8擬派項目管理班子的基本條件：投標人的管理體系完善，人員齊備并且主要技術(shù)、經(jīng)營、管理人員具有相應(yīng)的資質(zhì)證明。能保證常駐工地，隨時保持通訊聯(lián)系。 擬派駐本工程管理人員及特種工種作業(yè)人員，未經(jīng)招標人許可，不得隨意更換。第五條 現(xiàn)場考察5.1投標人應(yīng)對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行現(xiàn)場考察,以獲取那些需自己負責的有關(guān)投標準備和簽署合同所需的所有資料和信息，考察現(xiàn)場的費用由投標人自己承擔。5.2投標人及其代表經(jīng)通知招標人，可以進入現(xiàn)場考察。投標人及其代表自行承擔其進入現(xiàn)場以后,由于自身的行為所造成的人身傷害或財產(chǎn)損失、損壞的后果與責任。5.3現(xiàn)場考察時間: 年 月 日 ,如有變動

7、另行通知。5.4考察地點： 。格按照圖紙及相應(yīng)的技術(shù)要求進行施工第六條 對分包方的其他要求 :6.1分包方施工嚴格按照圖紙及相應(yīng)的技術(shù)要求進行施工。執(zhí)行國家及北京地區(qū)相關(guān)的施工及驗收規(guī)范。（建議：如果有具體的施工及驗收規(guī)范，最好寫明具體規(guī)范，或者在招標文件附件中標明。）6.2分包方所購材料必須經(jīng)發(fā)包方項目部、本工程的監(jiān)理單位驗收合格后方可使用。6.3分包方應(yīng)該及時進行工程資料及物資進場驗收資料的匯總報驗，在工程竣工驗收時提供 套完整的技術(shù)資料，其余竣工資料15日內(nèi)交總包方。6.4無重大生產(chǎn)責任事故。分包方在工程現(xiàn)場派遣高素質(zhì)專業(yè)施工隊伍，特種作業(yè)人員持證率100%。服從總包單位的管理。6.5分

8、包方應(yīng)該負責該分包項目工程的竣工驗收工作，并應(yīng)具備順利通過驗收的能力。6.6文明施工的要求，分包方在施工現(xiàn)場做到活完場清，現(xiàn)場及庫房材料堆放整齊，該分包方與其他施工人員需和平相處，如出現(xiàn)打架斗毆，將依據(jù)項目管理規(guī)定處以罰款，情節(jié)嚴重的，將全部清除出現(xiàn)場。6.7恢復其他專業(yè)施工時對已施工分包工程的損壞（除非承包方有充分的理由和證明，該損壞有某一具體責任人，方可避免或由發(fā)包方支付必要的維修費用）。第七條 投標報價要求7.1投標報價依據(jù)：依據(jù)招標人提供的圖紙和現(xiàn)場實際情況計算工程量，按照現(xiàn)行最新市場人工、材料、機械價格，并考慮要承擔的相應(yīng)風險，各投標單位根據(jù)市場競爭原則，發(fā)揮自身優(yōu)勢、充分考慮自身技

9、術(shù)實力進行報價。7.2報價包含的內(nèi)容及費用：與工程有關(guān)的全部費用，即完成該工程全部工作內(nèi)容所需人工、材料、機械、各項管理費、政策文件規(guī)定應(yīng)交納的費用（不含稅金）等所有費用。包括機械操作人員費用；必備手頭工具、機具費用；配合測量放線費用；建筑物內(nèi)、外及建筑物以外與工程有關(guān)部分清理費用；負責清理由于該項目施工引起的污染、垃圾的費用；材料在場地內(nèi)的垂直、水平運輸費用和二次搬運費及材料在進退場運至指定地點的搬運費用；活完場清、成品及半成品保護費用；冬雨季施工降效、高層建筑超高施工降效的用工；必要的開會、培訓、勞保、醫(yī)療保健等用工費用；非發(fā)包方原因停水、停電、國家重大活動影響、自然災(zāi)害造成的窩工費用；現(xiàn)

10、場同一作業(yè)面多隊施工、相互影響人、材、機的降效費用；施工中必要的安全保護及施工技術(shù)措施用工費用；承包單價中已包含工期、質(zhì)量、文明安全施工目標的獎勵費用；技術(shù)管理人員配合項目部工作的所有用工費用。7.3報價中不包括稅金，本工程稅金由總承包方代扣代繳。7.4本工程若由中標單位負責設(shè)計后施工的，由于設(shè)計本身缺陷不符合現(xiàn)行的規(guī)程、規(guī)范而造成的變更及洽商所產(chǎn)生的費用由中標單位自行承擔。中標后的設(shè)計方案及工程總價，在施工過程中由于招標單位提出修改而發(fā)生的增減費用可進行調(diào)整。7.5分包工程設(shè)計費用由中標人自行承擔，投標人投標報價中含此項費用，投標人中標后，招標人不再支付此項費用。7.6報價中應(yīng)注意的問題：7

11、.6.1投標人應(yīng)充分考慮風暴、防洪、排澇、排水、環(huán)衛(wèi)、市容、施工現(xiàn)場場地不足、二次搬運、成品保護等所需的施工、安裝、運行和維護的所有費用，任何原因未能考慮上述條文而做出的隨后索賠將不獲考慮。7.6.2各投標人的報價中應(yīng)對施工過程中的各項措施費用進行充分的考慮，對施工現(xiàn)場進行詳細勘察并接受現(xiàn)場，同時還包括安全施工措施及并不限于此的費用。7.6.3招標人認為投標人的投標報價是在充分理解圖紙、現(xiàn)場實際情況及招標文件后做出的，任何漏算、錯算、理解錯誤均由投標方自行負責，投標方不得因此要求招標人增減費用。7.6.4投標貨幣采用人民幣。7.6.5包含在合同總價內(nèi)的工程的品質(zhì)和數(shù)量均以合同圖紙所繪畫或合同規(guī)

12、范描述的為準。7.7承包方式：7.7.1本工程為總價承包形式，采用包工、包料。7.7.2本工程的承包方式為： 中標價加洽商增減 。7.7.3本工程必須由中標單位負責施工，不得轉(zhuǎn)包。7.8報價與質(zhì)量、工期進度、文明安全施工、服從管理等掛鉤，如未達到合同要求，將處以下面比例罰款：質(zhì)量每低一個檔次按結(jié)算總價的 %進行處罰；工期未按甲方要求完工按結(jié)算總價的 %進行處罰；文明施工未按甲方要求按結(jié)算總價的 %進行處罰；安全生產(chǎn)未按甲方要求按結(jié)算總價的 %進行處罰；服從管理未按甲方要求按結(jié)算總價的 %進行處罰。 7.9本工程保修期： 。 第八條 工程款的支付、價款的調(diào)整及結(jié)算8.1本分包工程預(yù)付款為 ，進度

13、款的支付為 ?？⒐を炇蘸?天內(nèi)付至結(jié)算價款的95%，保修金5%，保修期滿后30日內(nèi)付清。8.2價款的調(diào)整及結(jié)算8.2.1分包工程竣工驗收合格后的28天內(nèi)進行分包工程結(jié)算，結(jié)算時按合同承包范圍依據(jù)施工圖紙按2001年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額的工程量計算規(guī)則計算工程量，單價執(zhí)行中標單價。若因分包方原因逾期未進行結(jié)算，已付分包工程款即為結(jié)算價款。8.2.2工程變更洽商,每份洽商單項定額子目直接費在3000元以內(nèi)的不作調(diào)整, 3000元以外的按照下列8.2.3款調(diào)整價款。8.2.3按照設(shè)計變更、洽商內(nèi)容及2001年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額的工程量計算規(guī)則計算工程量。對于投標報價中有的項目，應(yīng)執(zhí)行投標報價中

14、的單價，投標報價中沒有的項目，應(yīng)編制補充預(yù)算，并報送招標單位經(jīng)營部審核后再計算差價進行調(diào)整。8.2.4其他事項招標完成后在合同中約定。 第九條 投標須知9.1招標文件領(lǐng)取時間： 年 月 日，地點： ； 9.2投標人應(yīng)認真閱讀招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范等要求。如果沒按照招標文件要求提交全部資料或者投標文件沒有對招標文件做出實質(zhì)性響應(yīng)，該投標有可能被拒絕，其風險應(yīng)由投標人自行承擔。9.3投標人若對招標文件有任何疑問，均應(yīng)在領(lǐng)取招標文件后三天內(nèi)以書面形式或傳真向招標人提出澄清要求，招標人將以書面形式予以答復，并將答復內(nèi)容以書面形式通知所有投標人。該答復作為投標文件的組成部分，具有約束作用

15、。9.4招標人在投標截止日期前可以對招標文件進行補正，補正的內(nèi)容以答疑文件的形式做出。9.5已發(fā)出的招標文件確需修改或者補充的，招標人將在投標截止期十天以前以書面形式通知所有投標人，并對投標人具有約束力。投標人收到補充文件或答疑文件后，應(yīng)立即以書面的方式通知招標人，確定已經(jīng)收到招標文件的補充文件或答疑文件。9.6注意事項： 9.6.1投標書必須于規(guī)定時間前將密封標書送交招標方，逾期無效。9.6.2投標書的內(nèi)容應(yīng)按招標文件的要求，詳細填寫，請勿遺漏。9.7下列情況投標書無效：9.7.1密封不符合規(guī)定，未加蓋投標單位公章和法定代表人印簽。9.7.2投標書逾期送達。9.7.3投標書內(nèi)容不全，字跡模糊

16、，不符合招標文件要求的。9.7.4投標單位法定代表人或其指定的委托人未參加開標會議。9.7.5法人委托書及身份證明不齊全。9.7.6擾亂會場秩序,無理取鬧的。9.7.7投標人未按照招標文件的要求提供投標保證金的；9.7.8. 未繳納投標保證金的。9.8投標有效期為30天（工作日）。第十條 投標文件10.1投標文件的組成：投標人編寫的投標文件應(yīng)包括下列部分：10.1.1投標書（格式見附件一）。10.1.2投標報價書（由投標人編制，包括報價匯總表、預(yù)算書、材料市場價格表等）。10.1.3擬用于本工程的設(shè)計、施工技術(shù)人員必須擁有相應(yīng)的崗位資格以及與本工程相適應(yīng)的資歷與經(jīng)驗（見附件二）；其中擬委派的項

17、目經(jīng)理必須有二級或以上項目經(jīng)理資質(zhì)，并曾主持過較大規(guī)模類似工程施工組織管理工作。10.1.4投標單位樣板工程業(yè)績（近二年承攬的類似工程項目，見附件三）。 10.1.5投標單位的承諾書及對招標文件的響應(yīng)程度。10.1.6施工組織設(shè)計（包含施工部署及主要技術(shù)措施、項目管理機構(gòu)配置、勞動力及施工機具的配置、施工質(zhì)量保證措施、施工進度計劃及保證措施、安全生產(chǎn)文明施工措施、售后服務(wù)，以及與總包單位的配合措施等內(nèi)容）。10.1.7投標單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)質(zhì)量管理證書、北京注冊備案等。10.2投標文件編制要求：10.2.1投標人應(yīng)完整地填寫招標文件中的投標書。10.2.2投標人提交的投標文件以及投標

18、人與招標人就有關(guān)投標的所有來往函電，均應(yīng)使用中文語言書寫。所有文件、圖表和證明必須清晰、內(nèi)容完整、采用國際統(tǒng)一單位和通用的圖形和符號。10.2.3 投標文件均需打印或用不褪色墨水筆書寫，并由投標人和其法人代表簽字和蓋章。10.2.4投標文件不得涂改、增刪，如必須修改時，在修改處需由投標人法定代表人簽字或蓋章。10.2.5投標文件中大寫與小寫不符時以大寫為準。第十一條 投標文件的遞交11.1投標文件需準備一式三份。正本一份，副本二份，每套投標文件必須清楚標明“正本”或“副本”。一旦正本和副本不符，以正本為準。11.2投標文件的密封和標記：投標書的密封，參照北京市建設(shè)工程招標管理辦公室的要求密封，

19、密封需用專用封條在投標書袋的背面上方開口處密封，并填寫密封日期，封條上對角加蓋投標單位的公章和法定代表人印簽各兩枚。11.3投標人于 年 月 日 時前將本工程投標文件送達至北京城建北方建設(shè)有限責任公司六樓會議室，接收人：張薇英；聯(lián)系電話 82089345-8006 。第十二條 開標須知12.1本工程于 年 月 日 時在北京城建北方建設(shè)有限責任公司會議室召開開標會議，請各投標人準時進入會場。12.2投標單位法定代表人或法人授權(quán)代表（出具授權(quán)委托書）攜帶本人身份證原件參加，參加開標的代表應(yīng)簽名報到以證明其出席。12.3開標時，投標單位將當眾宣讀投標人名稱，投標價格，以及招標單位認為合適的其它內(nèi)容。

20、并做開標記錄。12.4投標文件的差錯修正原則：對于通過符合性審查的投標文件，招標人將對其報價進行校核，并對算術(shù)上或累加運算上的錯誤予以修正。12.4.1當以數(shù)字表示的金額與以文字表示的金額有差異時，以文字表示的金額為準。12.4.2當各細目的合價累計不等于標書總價時，以標書總價為準，用標書總價去修正各細目單價。按以上原則對算術(shù)性錯誤進行修正后，招標人將修正結(jié)果通知投標人，以確認修正后的各項報價。如果投標人拒絕接受，則其投標將被拒絕。第十三條 評標須知13.1評標工作由招標單位的招標領(lǐng)導小組負責，評標過程中遵循公平、公正、合理的原則。評標完成后，提出書面評標報告并推薦不超過3名有排序的合格的中標

21、候選單位。13.2只對確定為實質(zhì)上響應(yīng)招標文件要求的投標進行評價。13.3評標內(nèi)容包括：施工組織設(shè)計、企業(yè)信譽、業(yè)績及實力、對招標書響應(yīng)程度、投標報價的評分和評定及綜合考評的評分。評標計分標準見附件四（北京市建設(shè)工程分包工程項目施工招標評標計分標準）。13.4評標委員會對投標書內(nèi)容有疑問的，可以向投標單位質(zhì)詢并要求該投標單位做出書面澄清，但不得對投標文件做實質(zhì)性修改。質(zhì)詢工作應(yīng)該由全體評委參加。對實質(zhì)性不符合招標文件的，評委會有權(quán)予以拒絕。13.5發(fā)生并列第一名的情況，由招標單位項目部從并列第一名單位中選一名為中標單位。13.6招標方不保證一定要接受最低的報價或收到的任何報價，也不會解釋選擇或

22、否定任何報價的原因。13.7評標參見北京市建設(shè)工程分包工程項目施工招標評標計分標準（見附件四）。13.7.1投標分值計算保留小數(shù)點后兩位，第三位四舍五入。13.7.2依據(jù)招標人標底報備價確定有效投標報價范圍：（各投標報價-標底報備價）/標底報備價100%3%的均視為有效投標報價。招標人不設(shè)標底報備價的，各投標報價均為有效投標報價。有效投標報價參與計算“標底合成價”。13.7.3“標底合成價”的計算： “標底合成價”=各有效投標價的算術(shù)平均值。各有效投標報價與“標底合成價”的差值除以“標底合成價”，所得數(shù)值再對照“北京市建設(shè)工程分包工程項目施工招標評標計分標準”得出各有效投標報價的評分。第十四條

23、 中標通知14.1招標人根據(jù)評標委員會提出的書面報告和推薦的中標候選人確定中標人。14.2決標后，由招標人向中標人發(fā)出中標通知書，向其他投標人發(fā)出未中標通知，招標人對未中標的投標人不作未中標原因的解釋。14.3中標通知書發(fā)出后，發(fā)包人改變中標結(jié)果的，或者中標人放棄中標的，應(yīng)當依法承擔法律責任。 14.4自開標之日起到中標通知發(fā)出之日止，投標人不得就評標內(nèi)容向招標人或評標小組成員進行詢問，被詢問者亦不得泄露有關(guān)內(nèi)容，泄露者將被追究責任。各投標人要嚴禁損害國家和集體利益，不得采取不正當競爭手段。 第十五條 簽訂合同中標人在收到中標通知書后按中標通知書中規(guī)定的時間、地點與招標人簽訂合同。第十六條 補

24、充條款16.1本招標文件由北京城建北方建設(shè)有限責任公司編制，并保留最終解釋權(quán)。16.2投標人應(yīng)尊重招標人的評標意見和任務(wù)分配方案，不得要求招標方解釋任何未中標的原因，不得索要任何補償。16.3投標人如有其它優(yōu)惠條件或需要補充說明的可在投標書中列明。16.4投標人應(yīng)充分了解現(xiàn)場情況并認真審閱圖紙，不得以漏項或理解錯誤要求增加報價。16.5本工程技術(shù)要求按國家現(xiàn)行質(zhì)量標準和施工技術(shù)驗收規(guī)范執(zhí)行。16.6投標人應(yīng)保證如中標，投標書中報送的管理人員必須隨時到位，參加現(xiàn)場施工管理工作，未經(jīng)招標人許可，不得更換人員，如發(fā)現(xiàn)管理人員未按投標書名單到位，招標單位將按每缺一人，罰款貳萬元的方式對投標人進行處罰，

25、并要求投標人在7天內(nèi)補齊人員。16.7如招標人發(fā)現(xiàn)投標人在現(xiàn)場的施工能力和管理能力差，未能達到招標人的要求，投標人必須立刻進行改進，改進后仍達不到要求的，招標人有權(quán)隨時勒令投標人退場，投標人應(yīng)在接到通知后三天內(nèi)無條件全部退場。招標人在投標人全部退場后七天內(nèi)將安排預(yù)算人員對投標人進行結(jié)算，招標人按投標人未完成工程量價款的120%扣除，投標人不得有異議。16.8中標人承認并落實城建集團的企業(yè)文化。第十七條 附件附件一：投標書附件二：項目主要設(shè)計和施工技術(shù)人員簡歷表附件三：已完及在施類似工程項目匯總表（近二年內(nèi)）附件四：北京市建設(shè)工程分包工程項目施工招標評標計分標準附件一： 投 標 書致：北京城建北

26、方建設(shè)有限責任公司： 我單位已詳細閱讀了 工程專業(yè)分包工程招標文件，包括招標文件修改書 (當發(fā)生時)，參考資料及有關(guān)附件。經(jīng)研究決定參加投標，并承諾如下：1、 我方愿意遵照并響應(yīng)招標文件的全部條款和要求。2、 按招標文件規(guī)定投標報價為 元人民幣，(大寫) 人民幣。 。 3、工期為： 。4、在投標有效期間，本投標文件將始終對我方具有約束力，并隨時可能被接受。5、如果我方中標，我們愿意履行自己在投標文件中的全部承諾和責任，并根據(jù)招標文件的規(guī)定，完成合同的責任和義務(wù)。6、同意向貴方提供可能要求的與本投標有關(guān)任何證據(jù)或資料。我們完全理解貴方不一定要接受最低報價的投標或收到的任何投標。7、本投標書一式三份。正