北京市存量房屋買賣居間服務(wù)合同

1、編號(hào)：SF00016北京市存量房屋買賣居間服務(wù)合同北京市存量房屋買賣居間服務(wù)合同出售方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買受方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：居間方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：甲乙雙方已經(jīng)在丙方的服務(wù)下就于北京市 區(qū) 房屋的買賣事宜，簽訂了北京市存量房屋買賣合同及相關(guān)補(bǔ)充和附屬協(xié)議。甲乙雙方 對(duì)丙方提供的信息發(fā)布.看房機(jī)會(huì)及訂立合同機(jī)會(huì)等服務(wù)予以確認(rèn)。現(xiàn)就甲乙雙方委托丙 方，并丙方接受甲乙雙方委托開展居間服務(wù)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條：服務(wù)事項(xiàng)1 .發(fā)布房源俏售信息。2 .發(fā)布客戶求購(gòu)信息。3 .為交易雙方提供看房機(jī)會(huì)。4 .為雙方提供訂立合同機(jī)會(huì)。5 .協(xié)助雙方，查驗(yàn)對(duì)方相關(guān)證件和材料。6 .提供交易相關(guān)政策及稅費(fèi)咨

2、詢。7 .提供簽約建議，并草擬合同相關(guān)文本。8 .促進(jìn)雙方訂立有效合同。9 .推進(jìn)交易進(jìn)程，提示雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。10 .提供貸款資質(zhì)，貸款政策，貸款材料等方面的咨詢服務(wù)。1L接受買賣雙方委托，完成房地產(chǎn)交易網(wǎng)上簽約工作。12 .協(xié)助買賣雙方完成房地產(chǎn)交易權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。13 .協(xié)助買賣雙方完成房產(chǎn)交割。第二條：服務(wù)費(fèi)用根據(jù)甲乙雙方本次房屋交易總價(jià)：人民幣： （¥）, 丙方應(yīng)收取的各項(xiàng)費(fèi)用如下：1 .代理服務(wù)費(fèi)：人民幣：伍佰元(¥_)2.過(guò)戶服務(wù)費(fèi)：人民幣：(¥5003.交割服務(wù)費(fèi)：人民幣：一貳佰元(¥200)4.貸款服務(wù)費(fèi)：人民幣：叁佰元(&

3、#165;300)（乙方貸款適用）服務(wù)費(fèi)用共計(jì): 其中甲方承擔(dān)：其中乙方承擔(dān)：人民幣：（Y）人民幣：（ ¥）人民幣：（¥）以上費(fèi)用于本合同簽署時(shí)向丙方支付。第三條：權(quán)利義務(wù)1.中乙雙方應(yīng)按照丙方提示，提供房產(chǎn)交易所需一切證件，文件和材料，保證所有材 料真實(shí)有效，并如實(shí)，詳盡披露涉及交易的自身情況。2,中乙雙方應(yīng)積極配合內(nèi)方開展居間服務(wù)工作，包括但不限于簽署丙方告知書，委托 書等相關(guān)文件，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和積極履行交易中各自義務(wù)。3 .甲乙雙方有義務(wù)按照本合同預(yù)定，向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。4,中乙雙方一致同意，任何未加蓋丙方印章的于丙方有關(guān)的協(xié)議，承諾或合同條款變 更均無(wú)效。

4、5 .丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)開展本合同規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。6 .丙方有權(quán)按照合同約定，向中乙方收取服務(wù)費(fèi)用。第四條：違約責(zé)任1 .簽署本合同后，未按照本合同約定，延遲支付服務(wù)費(fèi)用的一方，應(yīng)按照每日1%的標(biāo) 準(zhǔn)就未支付部分，向丙方支付違約金，并繼續(xù)承擔(dān)支付該部分的義務(wù)。2 .因中乙雙方中任何一方違約或不積極履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致內(nèi)方無(wú)法全部的部分履 行居間服務(wù)義務(wù)的，丙方不承擔(dān)責(zé)任，丙方已收取的服務(wù)費(fèi)用無(wú)需退還，由違約方 賠償守約方。3 .丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)服務(wù)責(zé)任。4 .丙方無(wú)需就未經(jīng)丙方蓋章的承諾，協(xié)議，條件變更承擔(dān)責(zé)任。第五條：爭(zhēng)議解決1 .本合同未盡事宜及任何爭(zhēng)議，三方平等協(xié)商

5、解決。2 .協(xié)商不能解決的爭(zhēng)議，任何一方有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條：合同效力1 .本合同經(jīng)中乙雙方簽署及丙方蓋章后生效。2 .本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。3 .丙方簽約人員無(wú)權(quán)增加，刪減本合同條款或作出其他承諾。甲方簽章：乙方簽章：簽署日期：簽署日期：丙方簽章：執(zhí)業(yè)人員：丁永娜 執(zhí)業(yè)證號(hào):京房工12-11-0039執(zhí)業(yè)人員：劉柏銳執(zhí)業(yè)證號(hào):京房工10-01-3148簽署日期：購(gòu)房承諾書詳細(xì)閱讀并清楚知曉國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān) 問(wèn)題的通知（國(guó)辦發(fā)【2011】1號(hào)）、北京市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院 文件精神進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市

6、場(chǎng)調(diào)控工作的通知（京政辦發(fā)【2011】8號(hào)）北 京市住房和建設(shè)委員會(huì)關(guān)于落實(shí)本市住房限購(gòu)政策有關(guān)問(wèn)題的通知（京建發(fā)2011 65號(hào)）等國(guó)家和本市相關(guān)文件中關(guān)于住房限購(gòu)政策的規(guī)定。本人承諾遵守國(guó)家和本市住 房限購(gòu)相關(guān)政策規(guī)定。二、本人承諾所提交的材料完整、真實(shí)、合法、有效；本人同意并授權(quán)有關(guān)部門在 購(gòu)房資格審核過(guò)程中，核查本人及家庭成員的身份、戶籍、婚姻、房產(chǎn)、繳納社會(huì)保險(xiǎn) 和個(gè)人所得稅等相關(guān)信息。三、如本人隱瞞真實(shí)情況、提供虛假材料、以不正當(dāng)手段取得購(gòu)房資格，本人自愿 與售房人協(xié)商退房，同時(shí)接受有關(guān)部門按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定作出注銷網(wǎng)簽信息、撤 箱登記、限制在京購(gòu)房等處理，直至追究刑事責(zé)任。四、本人如未遵守本承諾，違反住房限購(gòu)政策規(guī)定，導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)效或解除，所 購(gòu)住房不能辦