大棚拆除協(xié)議.doc

1、大棚拆除協(xié)議精選資料拆除工程合作協(xié)議工程名稱：工程地點(diǎn)：拆遷范圍：拆遷面積：萬平方米簽訂日期：（以下稱甲方）：法定代表人：（以下稱乙方） ：法定代表人：甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議以茲共同遵守。第一條拆除范圍拆除工程地點(diǎn)：拆除面積：第二條拆除總體要求乙方應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)市政、公用設(shè)施采取相應(yīng)保護(hù)措施。甲方向乙方明確拆除范圍、時(shí)間。乙方負(fù)責(zé)制定施工方案（施工方案中應(yīng)包括：施工方法、安全措施、 環(huán)保措施等主要內(nèi)容）甲方審核后乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案組織實(shí)施。乙方指定馬衛(wèi)志為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜并及時(shí)向甲方代表通報(bào)工程拆除有關(guān)情況。甲方指定李巨流為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施

2、工中有關(guān)事宜并監(jiān)督施工進(jìn)度、安全及文明施工。甲方代表對(duì)乙方施工中違規(guī)操作有權(quán)做出處理決定或經(jīng)濟(jì)處罰。拆除期限根據(jù)拆遷公司的交房進(jìn)度進(jìn)行拆除。拆除標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬設(shè)施、設(shè)備及地上附著物（甲方要求保留的除外）等的拆除、清運(yùn) （至室外地坪）等現(xiàn)場(chǎng)清障工作拆除至建筑物室內(nèi)外地坪。工期：第三條甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)向乙方明確拆遷范圍及時(shí)間。作的執(zhí)行情況并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題和存在的隱患提出處理意見對(duì)嚴(yán)重違章者甲方有權(quán)做出停工處理。甲方制定現(xiàn)場(chǎng)施工安全技術(shù)要求 （附后） 。第四條乙方責(zé)任安全責(zé)任負(fù)責(zé)在開工前辦理好拆除、城管、 安全、環(huán)保及交通等有關(guān)部門所有拆除及清運(yùn)審批手續(xù)。按照甲方拆除范圍和

3、時(shí)間組織人員進(jìn)場(chǎng)施工。負(fù)責(zé)制定拆除工程現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程對(duì)施工人員進(jìn)行安全交底按安全程序施工并指派現(xiàn)場(chǎng)安全檢查員。建立完善施工現(xiàn)場(chǎng)安全組織機(jī)構(gòu)明確崗位、職責(zé)在施工中出現(xiàn)的一切安全事故由乙方自行解決并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。接受甲方提出的安全處理意見并及時(shí)改正。違反規(guī)定的安全操作規(guī)程造成意外事故由乙方自負(fù)。出現(xiàn)斷水、斷電及擾民問題由乙方自行解決。環(huán)保責(zé)任制定拆除施工方案提出具體的防止揚(yáng)塵降噪音等環(huán)保措施明確拆除工地具體的環(huán)保要求和環(huán)保責(zé)任人。乙方施工中現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵、噪音污染及渣土清運(yùn)等環(huán)保措施嚴(yán)格按施工方案規(guī)定執(zhí)行。拆遷工地主要出入口應(yīng)當(dāng)設(shè)立標(biāo)牌標(biāo)明拆遷人、拆除施工單位、環(huán)保負(fù)責(zé)人、拆除時(shí)限等內(nèi)

4、容。拆遷工地外圍應(yīng)當(dāng)設(shè)置封閉硬質(zhì)圍檔防止物料、渣土遺撒并及時(shí)清理工地外圍道路遺散的渣土適當(dāng)灑水防止揚(yáng)塵。拆遷圍檔高度不得低于米。拆遷工地應(yīng)按規(guī)定辦理渣土消納證經(jīng)常保持清潔衛(wèi)生拆除房屋過 程中應(yīng)隨拆隨灑水避免大量揚(yáng)塵。對(duì)拆除樓房的施工垃圾必須設(shè)置封閉式臨時(shí)專用垃圾道或者采用容器吊運(yùn)嚴(yán)禁隨意凌空拋撒。渣土清運(yùn)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)出口道路要求用草簾被或大鐵板鋪設(shè)拆遷工地渣土應(yīng)設(shè)專門人員管理定期灑水和清掃并配備必要的灑水、排水設(shè)施。拆遷工地垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)垃圾堆放總量不得超過立方米。渣土清運(yùn)車輛應(yīng)按規(guī)定裝載遮蓋嚴(yán)密沿途不得遺撒。拆除工地出口應(yīng)當(dāng)設(shè)置專人清理車身及車輪泥土確保車輛不帶泥上路。文明施工乙方應(yīng)作好文明施

5、工及消防準(zhǔn)備工作。乙方施工人員應(yīng)著裝整齊佩戴統(tǒng)一標(biāo)識(shí)戴安全帽。乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)、外清潔衛(wèi)生交通道路暢通。乙方應(yīng)保證在用市政、公用設(shè)施完好、暢通。乙方協(xié)助甲方辦理人防、公共、消防、固定資產(chǎn)等報(bào)批手續(xù)。負(fù)責(zé)應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他工作。第五條合作相關(guān)費(fèi)用費(fèi)及支付方式乙方自本協(xié)議簽訂之日起一次性向甲方交納萬元人民幣的合作安全保證金待項(xiàng)目結(jié)束驗(yàn)收通過相關(guān)款項(xiàng)結(jié)算完畢后甲方一月內(nèi)返還乙方（不計(jì)利息）。當(dāng)發(fā)生安全事故時(shí)甲方可以先行從履約保證金中扣除不夠的乙方需及時(shí)補(bǔ)足。單價(jià)按每平方米元人民幣由乙方支付給甲方自甲方通知乙方進(jìn)場(chǎng)之日起乙方每拆除萬平方米需支付萬人民幣給甲方。第六條其它違約責(zé)任任何一方違約違約一方

6、應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé) 任并賠償由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。如屬雙方違約根據(jù)實(shí)際情況由雙方承擔(dān)各自的違約責(zé)任。如屬不可抗力因素雙方協(xié)商解決。由于乙方原因致使拆除期限延誤每逾期一日乙方應(yīng)每天按拆除費(fèi) 總額的萬分之一向甲方償付逾期違約金。若乙方工期延長(zhǎng)超過天則本協(xié)議自行終止萬元人民幣的合作安全 保證金甲方亦不再退還乙方。對(duì)于乙方違反本協(xié)議的其他約定的行為甲方有權(quán)要求乙方限期整 改（工期不順延）并有權(quán)做出處理或處罰決定。第七條爭(zhēng)議的解決凡有關(guān)本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)經(jīng)過 友好協(xié)商解決若不能協(xié)商解決則提交甲方所在地方法院提起訴訟。第八條不可抗力不可抗力是指戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)地震 等人力不可抗拒

7、的因素引起的延誤和影響。當(dāng)甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行協(xié)議義務(wù)時(shí)履行協(xié)議的 時(shí)間將予以順延。不可抗力發(fā)生后雙方應(yīng)努力采取必要措施密切配合減少不可抗力 的影響。不可抗力的影響消除后應(yīng)立即通知另一方。甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因不能履行本協(xié)議時(shí)應(yīng)及時(shí)在取得對(duì)方認(rèn)可后本協(xié)議可以不履行或延期履行或部分履行并免予承擔(dān)違約責(zé)任。第九條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽章之日起生效。本協(xié)議所訂一切條款甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。本協(xié)議在執(zhí)行期間甲乙雙方應(yīng)本著相互信任、相互配合的原則對(duì)拆遷中出現(xiàn)的問題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜需由甲乙雙方協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議附于本協(xié)議之內(nèi)所有補(bǔ)充協(xié)議在法律上均與本協(xié)議有同等

8、效力?，F(xiàn)場(chǎng)施工安全技術(shù)要求為本合作協(xié)議之附件與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議一式肆份甲乙雙方各執(zhí)貳份具有同等法律效力。第十條其他約定條款甲方：（蓋章）乙方：（蓋章） 法定代表人：（蓋章或簽字）法定代表人：（蓋章或簽字）委托代理人：（蓋章或簽字）委托代理人：（蓋章或簽字）本協(xié)議簽訂日期：年月日現(xiàn)場(chǎng)施工安全技術(shù)要求施工過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及昆明市有關(guān)安全規(guī)范、條例、命令。根據(jù)拆除工程特點(diǎn)制定以下現(xiàn)場(chǎng)施工安全技術(shù)要求：、 進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工人員必須持證上崗佩戴明顯標(biāo)牌。、對(duì)復(fù)雜的拆除工程應(yīng)編制施工方案一般拆除工程應(yīng)有口頭或書面安全交底。、實(shí)行逐級(jí)安全技術(shù)交底制度每個(gè)進(jìn)場(chǎng)施工人員必須進(jìn)行安全技術(shù)交底并配齊安全

9、防護(hù)工具進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽高空作業(yè)必須系好安全帶。、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)有專職安全檢查員、環(huán)保監(jiān)督員各若干名。、保持安全的現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境非施工人員禁止入內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)設(shè)施、安全標(biāo)志應(yīng)齊全有效未經(jīng)許可不得擅自移動(dòng)或拆除。、杜絕立體交叉作業(yè)高空作業(yè)時(shí)應(yīng)有專人指揮設(shè)警戒人員杜絕非施工人員靠近。、施工過程中應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)用水、用電安全。、施工場(chǎng)地應(yīng)做到室外自然地平不能有大量的磚、瓦、碎石和跑冒漏水、漏電現(xiàn)象達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。、集中回收存放電表、水表、水井蓋及圈。、拆除建筑物應(yīng)自上而下進(jìn)行禁止數(shù)層同時(shí)拆除當(dāng)拆除某一部分的時(shí)候應(yīng)該防止其它部分的倒塌。、拆除建筑物過程中現(xiàn)場(chǎng)照明不得使用被拆除建筑物中的配電線應(yīng)另外設(shè)置配電線

10、路。、拆除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等應(yīng)該和整體程度相配合不能先拆除。建筑物的承重和支柱和橫梁要等待它所承擔(dān)的全部結(jié)構(gòu)和荷重拆掉后才可以拆除。、拆除建筑物一般不采用推倒的方法遇有特殊情況必須采用推倒方法的時(shí)候必須遵守下列規(guī)定：砍切墻根的深度不能超過墻厚的墻的厚度小于兩塊半磚的時(shí)候不許進(jìn)行掏掘。為防止墻壁向掏掘方向傾倒在掏掘前要用支撐撐牢。建筑物推倒前應(yīng)發(fā)出信號(hào)待所有人員遠(yuǎn)離建筑物高度倍以上的距 離后方可進(jìn)行。、在高處進(jìn)行拆除工程要設(shè)置流放槽以便散碎廢料順槽流下。拆下較大的或者簾重的材料要用吊繩或者起重機(jī)械及時(shí)吊下或運(yùn)走禁止向下拋擲。拆卸下來的各種材料要及時(shí)清理、分別、堆放在一定位置。、拆除石棉瓦及其它輕型屋面工程時(shí)嚴(yán)禁施工人員直接踩踏在石棉瓦及其它輕型板上進(jìn)行工作必須使用移動(dòng)板梯板梯上端