醫(yī)院鍋爐房管理方案

1、二五一醫(yī)院鍋爐房管理方案張家口市安裝工程公司物業(yè)管理分公司二 00 五年十月五日、人員配備：根據(jù)二五一醫(yī)院鍋爐房的實(shí)際情況， 我公司科學(xué)、 合理設(shè)置機(jī) 構(gòu)人員， 力求實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理指標(biāo)的承諾和公司制定的管理目標(biāo)， 本 著“精干、高效、以崗定人”的原則確定人員編制。根據(jù)各個(gè)鍋爐 的噸位，安排適當(dāng)人員操作各個(gè)鍋爐，并安排水暖工、電工等不同 工種的維修人員， 全面負(fù)責(zé)二五一醫(yī)院四臺鍋爐的運(yùn)行、 維修工作。 保證冬季供暖工作的順利進(jìn)行。我公司擬安排 16 人管理此鍋爐房，其中：負(fù)責(zé)人 1 名，司爐 工 20 名，維修人員 2 名，化驗(yàn)員 1 名。二、各崗位人員工作職責(zé)：（一）負(fù)責(zé)人工作職責(zé)：1、管理鍋爐

2、房其他工作人員， 做好各級領(lǐng)導(dǎo)檢查的接待工作。2、負(fù)責(zé)與公司、與業(yè)主的聯(lián)絡(luò)工作，有問題及時(shí)向公司匯報(bào)， 根據(jù)具體情況，編制各崗位的人員排班及工作時(shí)間。3、監(jiān)督并督促各崗位人員的工作，確保鍋爐的正常運(yùn)行。4、編制鍋爐的檢修計(jì)劃并組織鍋爐的各種檢修工作，確保鍋 爐房內(nèi)人員和設(shè)備的安全。（二）司爐工工作職責(zé)：1、持證上崗，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和技術(shù)要求，加強(qiáng)交接班制 度，認(rèn)真填寫好交接班記錄。2、不準(zhǔn)擅離職守禁止在上班前和工作時(shí)間喝酒，上班時(shí)要集 中思想、集中精力，不做與操作無關(guān)的事。對違反安全的行為，要 勇于提出批評。3、服從命令，聽眾指揮，但對有礙鍋爐安全運(yùn)行的指揮，可 拒絕執(zhí)行，并向鍋爐安全監(jiān)察機(jī)

3、關(guān)反映情況。4、填寫運(yùn)行記錄要嚴(yán)肅認(rèn)真，字跡要端正，記錄要真實(shí)。5、下班前搞好鍋爐房、設(shè)備的清潔衛(wèi)生，嚴(yán)格做到設(shè)備“六不漏”（不漏氣、不漏水、不漏油、不漏風(fēng)、不漏灰、不漏煤）6、閑人不準(zhǔn)進(jìn)入鍋爐房內(nèi)，確保設(shè)備完好運(yùn)轉(zhuǎn)，杜絕任何事 故。7、定期打煙管，定期排污，定期檢查暖氣片，發(fā)現(xiàn)問題，及 時(shí)告之維修工解決。8、要節(jié)約煤、水、電，對燒過的煤渣要及時(shí)處理，嚴(yán)防火災(zāi)。 愛護(hù)設(shè)備，以主人翁態(tài)度管好鍋爐房。9、熱愛本職工作，勤奮學(xué)習(xí)，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷提高操作 技術(shù)。（三）維修工工作職責(zé)：1、每天定時(shí)檢查鍋爐及附屬設(shè)備。發(fā)現(xiàn)異常，及時(shí)修理，不 將小毛病發(fā)展成大事故。2、鍋爐發(fā)生故障，要隨叫隨到，克服各種

4、困難，及時(shí)搶修， 保證鍋爐正常運(yùn)行。3、遵守維修操作程序，做到及時(shí)、高效、優(yōu)質(zhì)、安全的完成 維修任務(wù)。4、遵守巡回檢查制度，并填寫檢查記錄，做好鍋爐房清潔衛(wèi)生。5、嚴(yán)格填寫維修記錄，做到大修、中修、小修同樣認(rèn)真對待。6、完成物管處安排的其它工作。（四）化驗(yàn)員工作職責(zé)：1、每天定期進(jìn)行水質(zhì)化驗(yàn)，嚴(yán)格遵守化驗(yàn)規(guī)程。2、認(rèn)真填寫每次化驗(yàn)記錄，包括水樣的采集、原水、軟化水、 爐水的化驗(yàn)項(xiàng)目和合格標(biāo)準(zhǔn)。3、記錄每次化驗(yàn)所需藥品的配制及標(biāo)定，確保化驗(yàn)結(jié)果的準(zhǔn) 確性。4、定期整理化驗(yàn)記錄，并根據(jù)記錄數(shù)據(jù)分析水質(zhì)合格程度。5、保管好化驗(yàn)儀器及設(shè)備，定期維護(hù)，確保水質(zhì)合格，保證 鍋爐正常運(yùn)行。三、鍋爐房規(guī)章制度

5、：（一）交接班制度：1、交班前，交班人員應(yīng)對所管轄的設(shè)備認(rèn)真進(jìn)行檢查，并將 檢查情況如實(shí)記錄； 將操作場地的設(shè)備打掃和擦洗干凈， 保持鍋爐 房的清潔整齊。2、交班前，司爐工最后清除一次灰渣；各崗位操作人員將設(shè) 備運(yùn)行情況報(bào)告當(dāng)班班長。3、事故未處理完或正在交接班時(shí)發(fā)生事故， 須將事故處理完， 待鍋爐恢復(fù)正常運(yùn)行后， 才能分崗位交班； 如果處理事故需很長時(shí) 間，在征得領(lǐng)導(dǎo)同意后，還必須征得接班班長同意，也可交接。4、向接班人員介紹鍋爐運(yùn)行情況及所存在的問題；介紹安全附件和輔助設(shè)備的運(yùn)行情況。5、向接班人員介紹各種閥門的開關(guān)位置；各種熱工儀表、電 器儀表、電氣設(shè)備、自控系統(tǒng)的運(yùn)行情況。6、接班人員

6、應(yīng)按時(shí)到崗，因故不能按時(shí)接班，應(yīng)事先向值班 班長報(bào)告。7、接班人員除了聽取交班人員介紹運(yùn)行情況外，還應(yīng)按崗位 了解設(shè)備運(yùn)行情況， 并認(rèn)真閱讀上一班運(yùn)行記錄， 結(jié)合現(xiàn)場檢查與 交班記錄情況是否一致。8 接班人員應(yīng)按規(guī)程及時(shí)而慎重的檢查所管轄的設(shè)備。9、對交下的常用工具及備品備件，應(yīng)進(jìn)行清點(diǎn)，并檢查其完 好情況。10、當(dāng)面交、接運(yùn)行記錄，當(dāng)面填寫交接班記錄，經(jīng)雙方簽字 后，交班者方可離開現(xiàn)場。（二）巡回檢查制度：1、巡回檢查要按照規(guī)定的時(shí)間、確定的路線，確定的檢查內(nèi) 容，由持證值班人員執(zhí)行。2、檢查者應(yīng)備好檢查工具 （如手電筒、 溫度計(jì)、 檢查記錄等）3、檢查者應(yīng)身體健康。檢查時(shí)應(yīng)思想集中，做到眼

7、看、耳聽、 手摸，正確判斷設(shè)備的運(yùn)行情況。4、檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)鍋爐某一元件有不正常的現(xiàn)象時(shí)，檢查者應(yīng)根 據(jù)規(guī)程的有關(guān)規(guī)定和具體情況及時(shí)做出處理。5、由于檢查者工作疏忽，把應(yīng)該發(fā)現(xiàn)而沒有發(fā)現(xiàn)的缺陷又造成事故時(shí)，檢查人員應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。6、每次巡回檢查后，應(yīng)將檢查的情況作好記錄，以備日后待 查。（三）鍋爐房管理制度：1、鍋爐管理要責(zé)任到人，各盡其責(zé)，職責(zé)分明。2、加強(qiáng)計(jì)劃檢修，根據(jù)鍋爐的運(yùn)行狀態(tài)，安排好鍋爐大、中、 小修計(jì)劃，堅(jiān)決克服不壞就不修的錯(cuò)誤思想，做到無病先防，有病 早醫(yī)，把事故消滅在萌芽狀態(tài)。3、加強(qiáng)設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，根據(jù)設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)特點(diǎn)，制訂開 機(jī)、停機(jī)的操作步驟、要點(diǎn)和要求，對轉(zhuǎn)動設(shè)備，明

8、確規(guī)定添加潤 滑油的時(shí)間。4、保證安全附件的靈敏可靠，壓力表每年校驗(yàn)一次；水位計(jì) 每班按正常操作步驟進(jìn)行沖洗一次；安全閥每星期手動漏汽試驗(yàn)， 每月讓其自動排汽試驗(yàn)一次。 所有的安全附件要配備雙套， 即一套 使用，一套備用，定期拆換校驗(yàn)的保養(yǎng)，始終安全附件的靈敏、準(zhǔn) 確、可靠。5、加強(qiáng)對備品備件及專用工具的管理，易損備品及檢修工具 應(yīng)設(shè)有專柜，并分門另類按固定位置擺放，交接班時(shí)，由班長進(jìn)行 交接手續(xù)。6、建立設(shè)備檢修記錄，掌握設(shè)備的整個(gè)運(yùn)行情況，做到心中 有數(shù)，然后正確地確定檢修時(shí)間、內(nèi)容、工藝、技術(shù)措施、檢修人 員以及檢修后的驗(yàn)收人員等內(nèi)容，均詳細(xì)記錄，以備日后考查。7、收集、整理運(yùn)行記錄，為大修、中修、小修作好檢修前的 內(nèi)容準(zhǔn)備， 根據(jù)各種設(shè)備的運(yùn)行特點(diǎn)， 規(guī)定每班巡回檢查次數(shù)及檢 查內(nèi)容， 并將每次檢查的時(shí)間及檢查結(jié)果記入運(yùn)行記錄中， 由專人 收集、整理，以備大修、小修時(shí)參考。四、費(fèi)用核算：負(fù)責(zé)人 1 名： 1200 元/ 人月×1人× 12 月=14400 元 司爐工 20名： 500 元/人月× 16 人×6月=48000元500元/人月×4人× 12 月=24000元維修工 2 名： 800 元/ 人月×2人×6月=9600 元 化驗(yàn)