農(nóng)村土地個(gè)人轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本_第1頁(yè)
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1、編號(hào): YB-HT-5741農(nóng)村土地個(gè)人轉(zhuǎn)讓合同書(shū)Model contract for individual甲方:乙方:簽訂日期:年月日精品合同/ Word文檔 /文字可改編訂: Yunbo Design編號(hào): YB-HT-5741農(nóng)村土地個(gè)人轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本說(shuō)明:本合同書(shū)適用于約束協(xié)議雙方(即甲乙雙方)的履行責(zé)任,同時(shí)也為日后雙方的分歧,提供有力的文字性依據(jù),可用作電子存檔或?qū)嶓w印刷,使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀條款。農(nóng)村土地個(gè)人轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范文1轉(zhuǎn)讓方 ( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ) :受讓方 ( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ) :甲乙雙方按照農(nóng)村土地承包法農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依

2、法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于巫溪縣鎮(zhèn)村組小地名叫的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。2. 地塊四至:東齊:西齊:南齊:北齊:第 1 頁(yè)編號(hào): YB-HT-57413. 面積:二、轉(zhuǎn)讓期限:永久。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi):共計(jì)人民幣大寫(xiě):( ¥: )四、支付方式和時(shí)間:年 月 日前一次性付清。以甲方收據(jù)為證。五、雙方約定1. 本協(xié)議自雙方簽字 ( 印 ) 之日甲方收款后即生效。 2. 自協(xié)議生效之日起,該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有,甲、 乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔,否則,視為違約。違約者,按該地塊轉(zhuǎn)讓費(fèi)的三倍價(jià)付給對(duì)方。

3、3. 乙方在使用該地塊的過(guò)程中, 如出現(xiàn)與該地塊的爭(zhēng)端問(wèn)題或受到外人干涉阻礙等事端, 甲方應(yīng)立即出面排解, 直至平息糾紛,排除障礙為止,為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無(wú)效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時(shí)間所造成的損失,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。六、爭(zhēng)議條款第 2 頁(yè)編號(hào): YB-HT-5741因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第種方式解決:1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)( 鎮(zhèn) ) 人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解 ;2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款本合同未盡事宜, 可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合

4、同一式三份,由甲乙雙方和村委會(huì)各執(zhí)一份。甲方 ( 公章 ) : _乙方 ( 公章 ) : _法定代表人 ( 簽字 ) :_法定代表人 ( 簽字 ) : _年 _月_日_年_月 _日農(nóng)村土地個(gè)人轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范文2原承包方:( 以下稱(chēng)甲方 )接受轉(zhuǎn)讓方: ( 以下稱(chēng)乙方 )甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、公平、合法原則,依據(jù)農(nóng)村土第 3 頁(yè)編號(hào): YB-HT-5741地承包法 規(guī)定,自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守:一、甲方將自己承包土地塊,地名四至界線分別為共計(jì)畝非基本農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為每年每畝元,合計(jì)元,十年共計(jì)元。大寫(xiě)元。乙方于二 0 一年月一次性支付全

5、部轉(zhuǎn)讓費(fèi)三、轉(zhuǎn)讓期限為,從年月日至年月日止。四、因國(guó)家的惠農(nóng)政策,發(fā)放的補(bǔ)貼 ( 包括糧食直補(bǔ)款) 及其它優(yōu)惠歸乙方所有。五、乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛型耆?dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán),有權(quán)自主決定種植安排, 甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)活動(dòng)。乙方不得在土地內(nèi)搞建筑。六、乙方因經(jīng)營(yíng)需要,可以對(duì)土地進(jìn)行合法平整、開(kāi)發(fā)、利用并取得收益。七、轉(zhuǎn)讓期滿后, 按國(guó)家的農(nóng)村土地政策甲方繼續(xù)承包該土地,乙方無(wú)條件退出。因轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)屬發(fā)生糾紛,或他人非第 4 頁(yè)編號(hào): YB-HT-5741法干涉由甲方負(fù)責(zé)處理。八、乙方轉(zhuǎn)讓土地后如遇政府征收、征用土地,征地補(bǔ)償款歸甲方所有,因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠政策及待遇也由甲方享有。九、甲、乙雙方不得擅

6、自解除本合同,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書(shū)面解除。一方違約向守約方承擔(dān)責(zé)任。十、甲、乙雙方簽字按手印生效,一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,證明人執(zhí)一份。甲方 ( 公章 ) : _乙方 ( 公章 ) : _法定代表人 ( 簽字 ) :_法定代表人 ( 簽字 ) : _年 _月_日_年_月 _日農(nóng)村土地個(gè)人轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范文3轉(zhuǎn)讓方 ( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ) : _受讓方 ( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ) : _甲乙雙方依據(jù) 中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、 自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。第 5 頁(yè)編號(hào): YB-HT-5741一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)

7、營(yíng)的_鄉(xiāng) ( 鎮(zhèn) )_ 村 _組 _畝土地 ( 地塊名稱(chēng)、等級(jí)、四至、土地用途附后 ) 的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事 _( 主營(yíng)項(xiàng)目 ) 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)年,即自 _年 _月_日起至 _年 _月 _日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,可收取合理的補(bǔ)償金。 本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)元 ( 沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元 ) 。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)元人民幣。四、支付方式和時(shí)間乙方采取下列第_種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:1、現(xiàn)金方式 ( 一次或分次 ) 支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金( 無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去 ) ,

8、支付的時(shí)間為_(kāi)。第 6 頁(yè)編號(hào): YB-HT-57412、實(shí)物方式 ( 一次或分次 ) 支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金( 無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去 ) ,實(shí)物為 _( 具體內(nèi)容見(jiàn)附件) 。時(shí)間為 _。五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于 _年 _月 _日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū),簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同,方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,依

9、法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營(yíng),第 7 頁(yè)編號(hào): YB-HT-5741不得給土地造成永久性損害,并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。8、其他約定: _。七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 _。2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。八、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第_種方式解決:1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)( 鎮(zhèn) ) 人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解 ;第 8 頁(yè)編號(hào): YB-HT-57412、提請(qǐng) _仲裁委員會(huì)仲裁;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定, 本合同須經(jīng)雙方簽字、 發(fā)包方同意并經(jīng)_鄉(xiāng)( 鎮(zhèn)) 政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案 ( 或鑒證 ) 后生效。十、其他條款本合同未盡事宜, 可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。 補(bǔ)充協(xié)議與

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