建筑工程清包工價(jià)格7780513189

1、生活區(qū)、辦公區(qū)、倉(cāng)庫(kù)、道路、現(xiàn)場(chǎng)其它臨時(shí)設(shè)施減小字體 增大字體作者：admin 來(lái)源：本站整理 發(fā)布時(shí)間：2011-09-14 20:03:50建筑工程清包工價(jià)格­外墻干掛蘑菇石：50元/平米。­5、抹灰工程：2540元/平方米；­12、電梯工程（如有）：40200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設(shè)置的多少及樓層的多少有很大關(guān)系，一般工程約為100元/平方米；­­電氣照明部分：6元/平米。­25、土地稅費(fèi)與前期費(fèi)，一般為土地費(fèi)的15%左右，二線城市一般為100500元/平方米，各地標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。­石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣

2、板吊項(xiàng)：25元/平米，­以上沒(méi)有算精裝修，一般造價(jià)約為10002000元/平方米，高檔小區(qū)可達(dá)3500元以上。以上沒(méi)有包括部分國(guó)有企業(yè)開(kāi)發(fā)造成的腐敗成本。精裝修造價(jià)一般為5001500元/平方米，這要看檔次高低，也有300元/平方米簡(jiǎn)裝修，更有300010000元/平方米超高檔裝修（拎包入住）。­鋼筋：310-420元/噸，或者10-13元/m2­6、外墻工程（包括保溫）：50100元/平方米（以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)，如為石材或幕墻，則可能高達(dá)3001000元/平方米；­22、監(jiān)理費(fèi)：330元/平方米,足球直播；­蹲臺(tái)隔斷：120-300元/蹭位。&

3、#173;24、土地費(fèi)：一般二線城市市區(qū)（老郊區(qū)地帶）為70100萬(wàn)/畝，容積率一般為1.02.0，故折算房?jī)r(jià)為：5251500元/平方米，市區(qū)中心地帶一般為200 萬(wàn)元/畝，折算房?jī)r(jià)為：15003000元/平方米，核心區(qū)域可達(dá)300萬(wàn)元/畝以上，單方土地造價(jià)更高；一線城市甚至有高達(dá)20000元/平方米以上的土地單方造價(jià)； 三線城市、縣城等土地單方造價(jià)較低，一般為100500元/平方米，也有高達(dá)2000元/平方米以上的情況；­11、地下室（如有）：增加造價(jià)40100元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；­19、承包商管理費(fèi)、資料、勞保、利潤(rùn)等各種費(fèi)用（約為10%）：以上

4、各項(xiàng)之和*10%=90180元/平方米；­7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60120元/平方米（按小區(qū)檔次，多層略低一些）；­踢腳線：3元/米，­1、樁基工程（如有）：70100元/平方米,足球比分直播網(wǎng)；­外墻磚：43元/平米，­水暖：9元/平米（建筑面積）­抹灰：7-15元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆）­8、屋面工程：1530元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；­大白乳膠漆：6元/平米。­模板：19-23元/平米（粘灰面）­14、室外配套工程：30300元/平方米，一般約為

5、70100元/平方米；­房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算）­4、砌體工程：60120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；­架子工5.5元/m2 ，­面磚粘貼18/m2.­16、塔吊、人貨電梯、升降機(jī)等各型施工機(jī)械等（約為總造價(jià)的58%：約6090元/平方米；­9、門窗工程（不含進(jìn)戶門）：每平方米建筑面積門窗面積約為0.250.5平方米(與設(shè)計(jì)及是否高檔很大關(guān)系,高檔的比例較大),造價(jià)90300元/平方米，一般為90150元/平方米，如采用高檔鋁合金門窗，則可能達(dá)到300元/平方米；­室內(nèi)墻磚：25元/平米（包括倒角）&#

6、173;室內(nèi)地面磚（600*600）15元/平米，­結(jié)論：基本建設(shè)費(fèi)是固定的，即使是不收土地款的動(dòng)遷房，以國(guó)家最低標(biāo)準(zhǔn)承建，造價(jià)也難以少于1000元/平方米。實(shí)際上，多層普通商品房，建安成本大約在1200元/平方 米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在15001800元/平方米左右，檔次越高，造價(jià)越高。能讓利的主要是：小區(qū)的檔次、向政府交納的土地費(fèi)及地方政府部分 的稅費(fèi)、廣告策劃銷售環(huán)節(jié)的費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。另外，開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)品質(zhì)也有一定關(guān)系，如果一味壓價(jià)，品質(zhì)是要差一些；民營(yíng)開(kāi)發(fā)商比國(guó)營(yíng)/政府開(kāi)發(fā)商的成本確實(shí)也低一些，這 主要有兩方面的原因，一是大多數(shù)民營(yíng)企業(yè)主要以效益為主導(dǎo)

7、，成本一般控制得好一些，二是民營(yíng)企業(yè)腐敗成本相對(duì)要低一些。不論何種原因，同品質(zhì)的小區(qū)成本上下也不會(huì)超過(guò)100200元/平方米。­13、人工費(fèi)：130200元/平方米；­常見(jiàn)的基礎(chǔ)常識(shí) 12墻一個(gè)平方需要64塊標(biāo)準(zhǔn)磚 18墻一個(gè)平方需要96塊標(biāo)準(zhǔn)磚 24墻一個(gè)平方需要128塊標(biāo)準(zhǔn)磚 37墻一個(gè)平方需為192塊標(biāo)準(zhǔn)磚 49墻一個(gè)平方需為256塊標(biāo)準(zhǔn)磚計(jì)算公式： 單位立方米240墻磚用量1/(0.24*0.12*0.6) 單位立方米370墻磚用量1/(0.37*0.12*0.6) 空心24墻一個(gè)平方需要80多塊標(biāo)準(zhǔn)磚 一 個(gè)土建工程師應(yīng)掌握的數(shù)據(jù)(轉(zhuǎn))一、普通住宅建筑混凝土用量和

8、用鋼量： 1、多層砌體住宅： 鋼筋30KG/m2 砼0.30.33m3/m2 2、多層框架 鋼筋3842KG/m2 砼0.330.35m3/m2 3、小高層1112層 鋼筋5052KG/m2 砼0.35m3/m2 4、高層1718層 鋼筋5460KG/m2 砼0.36m3/m2 5、高層30層H=94米 鋼筋6575KG/m2 砼0.420.47m3/m2 6、高層酒店式公寓28層H=90米 鋼筋6570KG/m2 砼0.380.42m3/m2 7 、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層1112層之間 以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1、室外門窗（

9、不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.200.24 2、模版面積占建筑面積2.2左右 3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右 4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8三、施工功效 1、一個(gè)抹灰工一天抹灰在35平米 2、一個(gè)磚工一天砌紅磚10001800塊 3、一個(gè)磚工一天砌空心磚8001000塊 4、瓷磚15平米 5、刮大白第一遍300平米/天,足球直播視頻，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米/天四、基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 1、混凝土重量2500KG/m3 2、鋼筋每延米重量0.00617*d*d 3、干砂子重量1500KG/m3，濕砂重量1700KG/m3 4、石子重量2200KG/m3 5、一立方米紅磚5

10、25塊左右（分墻厚） 6 、一立方米空心磚175塊左右 7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂一點(diǎn)不同觀點(diǎn)： 1、一般多層砌體住宅： 鋼筋25-30KG/m2，其中經(jīng)濟(jì)適用房為16-18KG/m2. 2、一般多層砌體住宅，室外抹灰面積占建筑面積0.5-0.7。 3、一般多層砌體住宅，模版面積占建筑面積1.3-2.2，根據(jù)現(xiàn)澆板多少、柱密度變化很大。 4、一個(gè)磚工一天砌240磚墻10001800塊，370或500墻2000-3000塊。 5、鋼筋混凝土重量2200KG/m3 ，素混凝土重量2100KG/m3。 6、工程石子重量1800KG/m3 。 ) 0.617是圓10鋼筋每米重量。鋼筋重量與直徑（

11、半徑）的平方成正比。 G=0.617*D*D/100 每米的重量(Kg)鋼筋的直徑(mm)×鋼筋的直徑(mm)×0.00617 其 實(shí)記住建設(shè)工程常用的鋼筋重量也很簡(jiǎn)單60.222 Kg 6.50.26kg 80.395kg 100.617kg 120.888kg 141.21kg 161.58kg 182.0kg 242.47kg222.98kg253.85kg284.837kg. 12(含12)以下和28(含28)的鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取三位數(shù)，14至25鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取二位數(shù) 6=0.222Kg 8=0.395Kg 10=0.617Kg 12=0.888Kg 14=1.

12、21Kg 16=1.58Kg 18=2Kg 20=2.47Kg 22=3Kg 25=3.86Kg 我有經(jīng)驗(yàn)計(jì)算公式，你自己計(jì)算一個(gè)表格就可以了。也可以去買一本有表格的書，用起來(lái)也很方便的。 鋼材理論重量計(jì)算簡(jiǎn)式 材料名稱 理論重量W（kg/m） 扁鋼、鋼板、鋼帶 W0.00785×寬×厚 方鋼 W0.00785×邊長(zhǎng)2 圓鋼、線材、鋼絲 W0.00617×直徑2 鋼管 W0.02466×壁厚（外徑-壁厚） 等邊角鋼 W0.00785×邊厚（2邊寬-邊厚） 不等邊角鋼 W0.00785×邊厚(長(zhǎng)邊寬+短邊寬-邊厚) 工字鋼 W

13、0.00785×腰厚高+f（腿寬-腰厚） 槽鋼 W0.00785×腰厚高+e（腿寬-腰厚） 備注 1、角鋼、工字鋼和槽鋼的準(zhǔn)確計(jì)算公式很繁,足球比分，表列簡(jiǎn)式用于計(jì)算近似值。 2、f值：一般型號(hào)及帶a的為3.34，帶b的為2.65，帶c的為2.26。 3、e值：一般型號(hào)及帶a的為3.26，帶b的為2.44，帶c的為2.24。 4、各長(zhǎng)度單位均為毫米 一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量： 1、多層砌體住宅：鋼筋30KG/m2砼0.30.33m3/m22、多層框架鋼筋3842KG/m2砼0.330.35m3/m23、小高層1112層鋼筋5052KG/m2砼0.35m3/m24、

14、高層1718層鋼筋5460KG/m2砼0.36m3/m25、高層30層H=94米鋼筋6575KG/m2砼0.420.47m3/m26、高層酒店式公寓28層H=90米鋼筋6570KG/m2砼0.380.42m3/m27、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層1112層之間以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.200.242、模版面積占建筑面積2.2左右3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8三、施工功效1、一個(gè)抹灰工一天抹灰在35平米2、一個(gè)磚工一天砌紅磚10001800塊3、一個(gè)

15、磚工一天砌空心磚8001000塊4、瓷磚15平米5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米/天四、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)1、混凝土重量2500KG/m32、鋼筋每延米重量0.00617*d*d3、干砂子重量1500KG/m3，濕砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米紅磚525塊左右（分墻厚）6、一立方米空心磚175塊左右7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂 2、鋼筋：4075KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160300元/平方米；­15、模板、支撐、腳手架工程（成本）：70150元/平方米；­砌筑：55-70元/立。­20、上交國(guó)家各種稅費(fèi)（總造價(jià)3.33.5%):3370元/平方米，高檔的可能高達(dá)100元/平方米。­砼：38-41元/立，­木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，­23、廣告、策劃、銷售代理費(fèi)：一般30200元/平方米，高者可達(dá)500元/平方米以上；­18、檢測(cè)、試驗(yàn)、手續(xù)、交通、交際等費(fèi)用：1030元/平方米；­­21、設(shè)計(jì)費(fèi)（含前期設(shè)計(jì)概念期間費(fèi)用）：1510