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文檔簡介
1、20 xx 二手房購房合同范本二手房購房合同范本參考委托人: _受托人: _雙方經(jīng)協(xié)商一致,就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、委托事項二、委托人授權(quán) _ 辦理有關(guān)購置商品房 _ 套的各項事宜。1.購置的商品房共_ _ 套,總面積在平方米之內(nèi);2 .商品房的購入價應(yīng)掌握在 _ 元/每平方米至_元/每平方米之間;3 .商品房所在位置,可在_ 市 _ 區(qū) _ 路以東, _路以西, _ 路以南, _路以北范圍之內(nèi)選購;4 .其他 _。_三、委托報酬受托人如完成委托事宜,委托人給付報酬_ 元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,給付勞務(wù)費(fèi)_ 元。四、完成委托事項所需費(fèi)用根據(jù)實際需要,按支出憑據(jù)向委托人報銷。五、
2、各項費(fèi)用的支付方式和期限委托酬金在合同簽訂后 _ 日之內(nèi), 先付 _%其余在受托人完成;委托事宜后一次支付。其他費(fèi)用先由受托人墊付,每季度未結(jié)算一次。所有經(jīng)費(fèi)往來均通過銀行結(jié)算。六、委托授權(quán)期限自 _ 年 _ 月 _ 日起,至 _ 年 _ 月 _日止。七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)1.委托人在合同生效之后,對授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動,不能任意干預(yù),雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;2 .受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利,不得弄虛作假,更不得與第三人惡意通謀,欺騙委托人;3 ._。_八、 爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決, 也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按以下
3、第種方式解決:1.提交 _ 仲裁委員會仲裁;2 .依法向人民法院起訴。九、雙方議定的其他事宜委托人:簽章_地址: _郵政編碼: _法定代表人:簽_委托代理人:簽_開戶銀行: _銀行帳號: _受托人:簽章_地址: _郵政編碼: _法定代表人:簽_委托代理人:簽_開戶銀行: _銀行帳號: _合同簽訂地點: _合同簽訂時間: _新版二手房購房合同范本賣方以下簡稱甲方:姓名:買方以下簡稱乙方:姓名:第一條 價格:該房屋售價總金額為萬元整,大寫:.第二條 付款方式:乙方于本合同簽訂之日向甲方支付總房價的50%, 其余房款在甲方交房時乙方付清房款。第三條 房屋交付期限:甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi),將該房
4、屋交付乙方。第四條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:乙方在約定時間內(nèi)未交清房款, 甲方視同乙方自動放棄房屋購置,定金不予退還, 并將追究法律責(zé)任。第五條:過戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。第六條 :本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由所在地人民法院調(diào)解裁定。第八條:本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽之日起生效。均具有同等法律效力。甲方:乙方:中介人:年 月2日關(guān)于二手房購房合同賣方:以下簡稱甲方, 身份證號:買房:以下簡稱乙方, 身份證號:甲、 乙雙方在平等、自愿、 協(xié)商一致的根底上, 就乙
5、方向甲方購置私有住房,搜集整理僅供參考達(dá)成如下協(xié)議:第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況, 并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:第二條甲方所售房屋位于。第三條房屋價格甲乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣大寫,小寫。第四條付款方式。第五條特別約定:1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。假設(shè)因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等行 為并給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,那么由甲方無條件承當(dāng)。3、如乙方所購房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時,甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第六條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第七條 如國家征地,土地賠償,住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有, 甲方負(fù)責(zé)積極配合;第八條本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔;第九條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;第十條 本合同自甲、
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