中國(guó)建設(shè)銀行抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)版范本

1、中國(guó)建設(shè)銀行抵押借款合同Both parties join tly ack no wledge and abide by their resp on sibilities andobligati ons and reach an agreed result.甲方：乙方：時(shí)間：FS實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE編號(hào)：FS-DY-20491中國(guó)建設(shè)銀行抵押借款合同說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同成認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與I義務(wù),同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果.文檔可直接下載或修改,使用I時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容.合同編號(hào)：抵押人甲方：住所： ：法定代表人：開戶金融機(jī)

2、構(gòu)及帳號(hào)： ：郵政編碼：抵押權(quán)人乙方：住所： ：法定代表人或授權(quán)代理人： ：郵政編碼：為保證 號(hào)借款合同以下簡(jiǎn)稱借款合同的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押,乙方經(jīng)審查,同意接受 甲方的財(cái)產(chǎn)抵押,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一 致,約定如下條款：第一條 甲方以 抵押物清單附后所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押. 第二條 甲方抵押擔(dān)保的貸款金額 大寫元貸款期限自年月日至年月日.第三條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)治理 權(quán).第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證實(shí)文件交乙方,抵押期間該抵押物權(quán)屬證實(shí)文件由乙方代為保管.第五條 抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額大寫元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金包括罰息、

3、賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債 權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等.第六條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,借款 合同無效不影響本合同的效力.第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承當(dāng)?shù)诎藯l 抵押期間,甲方有義務(wù)妥善保管抵押物, 保持抵 押物完好無損,并隨時(shí)接受乙方的檢查.第九條 甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn).財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方.保險(xiǎn)單證由乙方代為保管.第十條 抵押期間,抵押物如發(fā)生投保范圍的損失, 或者 因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少,保險(xiǎn)賠償金或損害賠 償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn),由甲方存入乙方指定的帳戶,抵押期 間甲方不得動(dòng)用.第一條 抵押物價(jià)值減少,甲方

4、應(yīng)在 30天內(nèi)向乙方提 供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保.第十二條抵押期間,抵押物造成環(huán)境污染或造成其他 損害,應(yīng)由甲方獨(dú)立承當(dāng)責(zé)任.第十三條抵押期間,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得贈(zèng)與、 遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng) 下抵押物.第十四條抵押期間,經(jīng)乙方書面同意,甲方轉(zhuǎn)讓抵押物 所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán).第十五條借款合同履行期限屆滿,借款人未能清償債務(wù),乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià) 款優(yōu)先受償,實(shí)現(xiàn)抵押權(quán).第十六條發(fā)生以下情況之一,乙方有權(quán)提前處分抵押 物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借 款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：1甲方

5、被宣告破產(chǎn)或被解散；2甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、 第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；3借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自 變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或 即將卷入重大的訴訟或仲裁程序、發(fā)生其他足以影響其償 債水平或缺乏償債誠(chéng)意的行為等情況.第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、 爭(zhēng)議、被查封、 被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng) 向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額 %的違約金,違約金缺乏以彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)就缺乏局部予以賠償.乙 方有權(quán)就違約金、賠償金直接與甲方存款帳戶中的資金予以 抵銷第十八條乙方依法處分抵押物所

6、得的價(jià)款,按以下順 序分配：1支付處分抵押物所需的費(fèi)用；2. 清償借款人所欠乙方貸款利息；3. 清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金包括罰息和賠 償金等；4. 支付其他費(fèi)用.第十九條其他約定事項(xiàng)第二十條 因本合同發(fā)生的關(guān)于動(dòng)產(chǎn)抵押物的爭(zhēng)議,經(jīng) 協(xié)商解決達(dá)不成一致意見的,應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提 起訴訟.第二一條 本合同自 抵押物清單中的抵押物均辦理 登記之日起生效.第二十二條 本合同應(yīng)由雙方法定代表人 或其授權(quán)代理 人簽字并加蓋公章.第二十三條 本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份.甲方：公章法定代表人：或授權(quán)代理人年月日乙方：公章法定代表人：或授權(quán)代理人年月日附表號(hào)?抵押合同?項(xiàng)下 抵押物名稱 規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量產(chǎn)權(quán)證書及編號(hào)處所抵押物評(píng)估價(jià)值萬元抵押物清單萬元已經(jīng)為其他債權(quán)設(shè)定