恒溫恒濕低能耗住宅三大行業(yè)難題解析

1、1 / 3恒溫恒濕低能耗住宅三大行業(yè)難題解析當(dāng)前“低能耗”科技節(jié)能住宅中存在的用材不匹配、工藝不過(guò)關(guān)、監(jiān)管缺乏統(tǒng)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的三大行業(yè)難題。本周，記者帶著上述問(wèn)題乂實(shí)地探訪了南京已建和 在建的此類代表項(xiàng)目，發(fā)現(xiàn)地源熱泵輻射空調(diào)系統(tǒng)和置換新風(fēng)系統(tǒng)是各項(xiàng)目普遍 采用的技術(shù)，也是這類項(xiàng)目區(qū)別與普通住宅節(jié)能，實(shí)現(xiàn)“低能耗”的核心技術(shù)。 那么，這種系統(tǒng)讓房子“恒溫恒濕”的秘密是什么呢？實(shí)地探訪科技節(jié)能住宅“新”在哪里？8 8 月 1818 日， 南京城開(kāi)御園正式拿到了由德國(guó)能源認(rèn)證機(jī)構(gòu) DEKRDEKR 碩發(fā)的能 源證書(shū)。據(jù)悉，這是中國(guó)目前第一張住宅類德國(guó)能源證書(shū)， 也標(biāo)志著江蘇在“低 能耗”的節(jié)能住宅開(kāi)

2、發(fā)方面乂推進(jìn)了一步。授牌儀式上，來(lái)自德國(guó)的技術(shù)專家證實(shí)了記者上期調(diào)查報(bào)道中提出的三個(gè)擔(dān) 憂：“節(jié)能不應(yīng)該只是多項(xiàng)成熟高科技的集成， 節(jié)能理念應(yīng)從建筑設(shè)計(jì)的方案開(kāi) 始，并考慮到具體施工工藝的協(xié)調(diào)工作，甚至涉及到建筑材料選擇。為了使低能 耗設(shè)計(jì)不與建筑及工程設(shè)計(jì)產(chǎn)生沖突， 要求設(shè)計(jì)師和工程師靈活設(shè)計(jì)， 包括采用 非常規(guī)建筑材料和建筑外形，以及額外的制冷制熱設(shè)備?！睘榱伺畛暇┦袌?chǎng)上的這批科技節(jié)能住宅與普通住宅的區(qū)別，記者專門實(shí)地探訪了城開(kāi)御園等項(xiàng)目。城開(kāi)集團(tuán)技術(shù)研發(fā)部相關(guān)人士介紹說(shuō)， 御園由德國(guó)譽(yù) 德工程（控股）集團(tuán)按照 75%75%勺節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)全程設(shè)計(jì)，引入地源熱泵系統(tǒng)、毛細(xì)管頂 棚輻射系統(tǒng)、置

3、換式新風(fēng)系統(tǒng)、建筑節(jié)能外圍護(hù)體系、生活熱水系統(tǒng)、智能外遮 陽(yáng)、太陽(yáng)能利用、直飲水、同層排水等九項(xiàng)建筑科技?！皬睦试?shī)國(guó)際街區(qū)、鋒尚國(guó)際公寓等先行項(xiàng)目看，地源熱泵采暖制冷系統(tǒng)普 遍被采用，也是我們這類產(chǎn)品的核心技術(shù)?！痹摷夹g(shù)人員透露，“低能耗”住宅 相比較普通住宅的節(jié)能設(shè)計(jì)，新就新在地源熱泵系統(tǒng)、毛細(xì)管頂棚輻射系統(tǒng)、置 換式新風(fēng)系統(tǒng)這三個(gè)系統(tǒng)的綜合運(yùn)用， 諸如建筑節(jié)能外圍護(hù)體、 智能化操控等技 術(shù)在非“低能耗”的高檔公寓中也多有運(yùn)用。技術(shù)揭秘毛細(xì)管系統(tǒng)是一種新型空調(diào)前段時(shí)間，南京當(dāng)?shù)匾患铱萍甲≌斉锩撀渚蜖砍隽舜蠹覍?duì)于這種毛細(xì)管系 統(tǒng)的關(guān)注。業(yè)內(nèi)一位資深工程師介紹說(shuō)，這種毛細(xì)管地源熱泵系統(tǒng)其實(shí)可以

4、看作 是一種新型的建筑空調(diào)，其所用的土壤源熱泵相當(dāng)于普通空調(diào)的主機(jī)， 而毛細(xì)管 吊頂輻射系統(tǒng)好比是空調(diào)的末端機(jī)。 其工作原理就是，通過(guò)地源熱泵，利用淺層 土壤地?zé)崮?，加熱或冷卻系統(tǒng)內(nèi)的水，然后通過(guò)密布在室內(nèi)頂棚上的毛細(xì)管網(wǎng)輻 射實(shí)現(xiàn)熱交換，達(dá)到室內(nèi)溫度的變化。2 / 3據(jù)了解，這種毛細(xì)管輻射系統(tǒng)由外徑為 3.5-5.0mm3.5-5.0mm（壁厚 0.9mm0.9mm 左右）的毛細(xì) 管和外徑 20mm20mm厚 2mnSi2mnSi 2.3mm2.3mm）的供回水主十管構(gòu)成管網(wǎng)。系統(tǒng)一般由熱交換 器+帶循環(huán)泵的分配站+溫控調(diào)節(jié)系統(tǒng)+毛細(xì)管網(wǎng)組成，配套除濕系統(tǒng)等，也就是 說(shuō)開(kāi)發(fā)商所提到的地源熱泵

5、、毛細(xì)管網(wǎng)、置換新風(fēng)其實(shí)應(yīng)該是一個(gè)配套的系統(tǒng)。在城開(kāi)御園項(xiàng)目部，記者也見(jiàn)到了這種所謂的“毛細(xì)管”，藍(lán)色塑料制品， 由不同口徑的管道連接而成。技術(shù)人員介紹說(shuō)，這種規(guī)格的毛細(xì)管是專門安裝在 頂棚的，接口處可以熔接，保證整個(gè)毛細(xì)管網(wǎng)的貫通和密封。該系統(tǒng)的特點(diǎn)有： 1 1、節(jié)約能源，能量來(lái)自淺層土，制冷和取暖效率更高，性能更穩(wěn)定；2 2、主要以輻射方式進(jìn)行采暖、降溫，增強(qiáng)了人體舒適感；3 3、全部隱藏安裝，房間布置更靈 活、美觀，節(jié)省空間。另?yè)?jù)介紹， 除了毛細(xì)管輻射外， 冷媒的形式還有混凝土輻射和金屆吊頂輻射 兩種，常用于現(xiàn)在的商業(yè)體、辦公樓、公共建筑中。常見(jiàn)問(wèn)題冷輻射表面凝霜和墻面開(kāi)裂“任何科學(xué)技術(shù)

6、運(yùn)用到生活中都是有風(fēng)險(xiǎn)的，毛細(xì)管輻射技術(shù)應(yīng)用到住宅中 也一樣?！鄙虾Ｒ患医ㄖ?jié)能材料供應(yīng)商介紹說(shuō)， 目前來(lái)看，冷輻射表面凝霜和 墻體表面開(kāi)裂是現(xiàn)在一些運(yùn)用了該系統(tǒng)的項(xiàng)目中比較常見(jiàn)的問(wèn)題。他解釋說(shuō)，從物理原理上講，這種地源熱泵采暖制冷系統(tǒng)比較適合在南京這 種冬冷夏熱的地區(qū)運(yùn)用，但在夏季的時(shí)候，防止冷輻射表面凝霜仍是采用這一技 術(shù)中必須要留意的問(wèn)題。一般來(lái)講，可以通過(guò)以下幾種方法實(shí)現(xiàn)：（1 1）采用高溫冷源。供水溫度保證冷輻射表面在室溫設(shè)計(jì)溫度以下滿足制冷要求。（2 2）利用新風(fēng)除濕。新風(fēng)系統(tǒng)往往是高檔建筑必備的， 可以利用新風(fēng)控制室內(nèi)始終低于冷輻 射表面的溫度。據(jù)已交付的一些“低能耗”節(jié)能住宅的

7、實(shí)際使用情況看，不少業(yè)主反映室內(nèi)墻面出現(xiàn)了多處細(xì)微裂縫。上述專家表示，這是毛細(xì)管網(wǎng)與裝飾面層結(jié)合時(shí)， 所 用材料和施工中不規(guī)范的后遺癥，建議采用柔性聚合物砂漿和兩道玻纖網(wǎng)。此外，城開(kāi)集團(tuán)的相關(guān)人士告訴記者，由于毛細(xì)管安裝中是通過(guò)將許多接口 熱熔焊接到一起的，如果處理不好可能出現(xiàn)滲水。為此，安裝好之后，需要開(kāi)發(fā) 商、監(jiān)理公司、施工建設(shè)單位、設(shè)備生產(chǎn)廠家、安裝單位一起，成立接管驗(yàn)收專 案組，進(jìn)行定時(shí)的壓力測(cè)試，確保管網(wǎng)的完好。專家提醒這類住宅 H H 季盡量不要開(kāi)窗采訪中，記者了解到，新風(fēng)置換系統(tǒng)是與土壤源熱泵制冷取暖系統(tǒng)一起營(yíng)造 “恒3 / 3溫、恒濕、恒氧”的室內(nèi)居住環(huán)境的關(guān)鍵一部分。 專家介紹說(shuō)，有了這種系 統(tǒng)，理論上業(yè)主是不需要開(kāi)窗通氣的，因?yàn)樵撓到y(tǒng)本身就是一邊從外面抽取新鮮 空氣，經(jīng)過(guò)過(guò)濾處理輸入室內(nèi)，一邊將室內(nèi)舊氣排到室外，形成一個(gè)循環(huán)。但是，有些業(yè)主還是習(xí)慣于開(kāi)窗通自然風(fēng)， 這本身可能也是破壞毛細(xì)管輻射 空調(diào)系統(tǒng)的一個(gè)方面。尤其是在夏季，室內(nèi)外溫度可能相差十幾度，開(kāi)窗后，室 外濕熱空氣遇到冰冷的墻體和頂棚，極易形成結(jié)露，形成冷凝水。就這點(diǎn)而言， 毛細(xì)管頂棚輻射比混凝土輻射所受的影響要小， 因?yàn)榛炷凛椛涞脑硎窍?/p>