最新資產(chǎn)評(píng)價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理辦法第一條 為規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)行為，維護(hù)社會(huì)公共利益和當(dāng)事人 的合法權(quán)益， 促進(jìn)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)健康發(fā)展，根據(jù) 中華人民共和國(guó)價(jià) 格法 、 國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，制定本辦法。第二條 凡經(jīng)省級(jí)以上財(cái)政主管部門批準(zhǔn)設(shè)立的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)， 依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定， 提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照本 辦法收取評(píng)估費(fèi)用。第三條 資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)遵循公開、公平、公正、白愿有償、誠(chéng)實(shí) 信用和委托人付費(fèi)的原則。第四條資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定要求實(shí)施的資產(chǎn)評(píng) 估服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)”），實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)；提供白 愿委托的

2、資產(chǎn)評(píng)估及相關(guān)服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“非法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)”）實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。第五條法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)可實(shí)行計(jì)件收費(fèi)、計(jì)時(shí)收費(fèi)或計(jì)件與 計(jì)時(shí)收費(fèi)相結(jié)合的方式。第六條實(shí)行計(jì)件收費(fèi)的法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，可以被評(píng)估資產(chǎn)賬 面原值為計(jì)費(fèi)依據(jù)，采取差額定率累進(jìn)計(jì)算辦法收取評(píng)估費(fèi)用。 即按 被評(píng)估資產(chǎn)的賬面原值的大小劃分收費(fèi)檔次， 分檔計(jì)算收費(fèi)額、各檔 相加為評(píng)估收費(fèi)總額。第七條實(shí)行計(jì)時(shí)收費(fèi)的法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，可按照完成資產(chǎn)評(píng) 估業(yè)務(wù)所需工作人日數(shù)和每個(gè)工作人日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取評(píng)估費(fèi)用。工作人日數(shù)根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)大小、繁簡(jiǎn)程度等確定；每個(gè)工作 人日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)評(píng)估人員專業(yè)技能水平、 評(píng)估工作的服務(wù)質(zhì)量等確 定。第八

3、條 政府指導(dǎo)價(jià)的基準(zhǔn)價(jià)及其上下浮動(dòng)幅度，由各省、白治區(qū)、直轄市政府財(cái)政部門提出意見(jiàn)，同級(jí)價(jià)格主管部門制定。第九條 制定法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)評(píng)估服務(wù) 的社會(huì)平均成本、法定稅金、合理利潤(rùn)為基礎(chǔ)，并考慮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展 水平、社會(huì)承受能力、對(duì)資本市場(chǎng)、社會(huì)公眾的影響等因素確定。第十條 實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的非法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，應(yīng)由資產(chǎn)評(píng)估 機(jī)構(gòu)提出收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范圍，具體標(biāo)準(zhǔn)由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與委托方協(xié)商確 定。確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)應(yīng)考慮以下主要因素：（一）耗費(fèi)的工作時(shí)間和執(zhí)業(yè)成本；（二）評(píng)估業(yè)務(wù)的難易程度；（三）委托人的承受能力；（四）注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；（五）注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的社會(huì)信譽(yù)和工作

4、水平等。第十一條 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)異地設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行分支機(jī) 構(gòu)所在地的資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)收費(fèi)規(guī)定。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)異地提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，可以執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)所 在地或者提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)所在地的收費(fèi)規(guī)定， 具體由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與委托人協(xié)商確定第十二條資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托，應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂資產(chǎn)評(píng)估 服務(wù)業(yè)務(wù)收費(fèi)合同（協(xié)議）或者在業(yè)務(wù)約定書中載明收費(fèi)條款。收費(fèi)合同（協(xié)議）或收費(fèi)條款應(yīng)包括：收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收 費(fèi)方式、收費(fèi)金額、付款和結(jié)算方式、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。第十三條 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與委托人簽訂合同（協(xié)議）后，因一方過(guò)錯(cuò)或無(wú)正當(dāng)理由委托關(guān)系終止的，有關(guān)費(fèi)用的退補(bǔ)和賠償依照合 同法等有關(guān)規(guī)定辦理。第十四

5、條采取招（投）標(biāo)方式取得法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)業(yè)務(wù)時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度內(nèi)合理確定投標(biāo)報(bào)價(jià)。第十五條資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)為委托人提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)， 應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律、法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則，恪守獨(dú)立、客觀、公正原則，履 行必要的評(píng)估程序。第十六條 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)向委托人收取評(píng)估費(fèi)用， 應(yīng)當(dāng)出具合法 票據(jù)。第十七條資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所顯著位置公示評(píng)估項(xiàng) 目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息，接受社會(huì)監(jiān)督。第十八條資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行政府價(jià)格主管部門制定 的資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理辦法和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全內(nèi)部收費(fèi)管理制度， 保證評(píng)估質(zhì)量，白覺(jué)接受價(jià)格主管部門的監(jiān)督檢查。第十九條資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估收費(fèi)中有下列情形之

6、一的，由政府 價(jià)格主管部門依照價(jià)格法和價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定 實(shí)施行政處罰:（一）未按規(guī)定公示服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的；（二）超出政府指導(dǎo)價(jià)浮動(dòng)幅度制定價(jià)格的；（三）擅白制定屬于政府指導(dǎo)價(jià)范圍內(nèi)的評(píng)估服務(wù)收費(fèi)的；（四）采取分解收費(fèi)項(xiàng)目、重復(fù)收費(fèi)，擴(kuò)大收費(fèi)范圍等方式亂收費(fèi)的；（五）不按規(guī)定提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)而收取費(fèi)用的；（六）其他價(jià)格違法行為。第二十條公民、法人和其他組織對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)或注冊(cè)資產(chǎn)評(píng) 估師不執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)或存在其他價(jià)格違法行為的，可以向資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)所在地價(jià)格主管部門舉報(bào)、投訴。第二十一條資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與委托人之間發(fā)生收費(fèi)糾紛，資產(chǎn)評(píng) 估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與委托人協(xié)商解決，也可以申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起 訴訟。第二十二條資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)受委托人要求，赴境外或港澳臺(tái)地區(qū) 開展資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的費(fèi)用，通過(guò)與委托人簽訂合同的方式協(xié)商確定。第二十三條 本辦法由國(guó)家發(fā)展改革委會(huì)同財(cái)政部負(fù)責(zé)解