電氣工程監(jiān)理實施細(xì)則講述

1、梅河口市天怡121#住宅危樓改造工程電 氣 監(jiān) 理 實 施 細(xì) 則編 制 人 審 批 人 吉林北華建設(shè)項目管理有限公司一、 總則1.工程概況梅河口市天怡121#住宅危樓改造工程，由通化通鐵房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司投資建設(shè)，該工程位于梅河口市天怡小區(qū)內(nèi)；工程總建筑面積5205.29平方米，結(jié)構(gòu)形式為磚混，地上五層，主體建筑高度為15.90米，層高為3.00米，抗震設(shè)防烈度為6度，建筑耐火等級為二級,砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制等級:B級。2.本細(xì)則編制依據(jù)：(1)電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范(2)建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)(3)建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程、第十四分冊，電氣工程(4)民用建筑電氣技

2、術(shù)設(shè)計規(guī)程(5)建筑物防雷設(shè)計規(guī)程二、 施工單位資質(zhì)與施工組織設(shè)計審查1.對承包、分包單位的資質(zhì)審查包含以下內(nèi)容：(1)承包合同與分包合同(2)承包范圍、性質(zhì)是否與資質(zhì)等級相符：包括允許施工的電壓等級、范圍以及特殊專業(yè)施工證明。如消防、閉路電視、監(jiān)控攝像、通訊等專用施工證明及行業(yè)主管部門的有關(guān)批文。 特殊工種上崗證。如：高、低壓安裝電工、電焊工等。 主要管理人員的學(xué)歷、職稱業(yè)績以及單位的工程業(yè)績、勞動力、機具及檢測儀表等是否適應(yīng)工程需要。 外地施工單位需要提交進入工程所在地的施工證明。2.施工組織設(shè)計審查內(nèi)容如下：(1)施工組織設(shè)計中，有無可靠的組織與技術(shù)措施，有無完整質(zhì)保體系，施工程序、施工

3、方法是否切實可行。(2)利用橫道圖、網(wǎng)絡(luò)圖編制的施工進度是否可行。(3)對重要的分項工程、重要的施工工序、技術(shù)關(guān)鍵、應(yīng)專門編制詳細(xì)的施工方案。如成套配電柜、控制柜等安裝、調(diào)試、高層建筑的防雷接地安裝、測試等。三、 材料、設(shè)備進場核驗1.凡進場的主要材料、設(shè)備必須在進場報驗時，向監(jiān)理提交符合要求的質(zhì)保書、合格證、生產(chǎn)許可證等，同時提交設(shè)備、材料報單。2.核驗內(nèi)容如下： 進場的材料、設(shè)備等，其型號、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)要求是否與設(shè)計相符，進場時間與進度計劃是否相符。 設(shè)備、材料外觀是否完好無損，主要材料的一些常規(guī)性檢查，如銅導(dǎo)線、電纜的截面、絕緣是否滿足設(shè)計與產(chǎn)品要求，鋼材、管材的壁厚、鍍鋅外觀、彎曲

4、變形、裂縫、砂眼等是否符合要求。重要電氣材料需作電氣性能（耐壓、絕緣等）測試。 輔助設(shè)備、附件是否與開箱單相符。 特定的專業(yè)產(chǎn)品是否有該部門認(rèn)可的許可證。如電力計量產(chǎn)品等。四、 隱蔽驗收1.埋地下及鋼筋砼中的預(yù)埋管驗收主要項目：箱、盒、接地極、防雷帶、防雷引下線、直埋電纜等在隱蔽前(壁、柱為合模前，梁、板為澆筑前，地下為填土前)均需辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。2.驗收程序：施工組自檢合格后施工單位質(zhì)檢員檢驗填報驗收單（質(zhì)檢員簽字）監(jiān)理工程師核驗，合格后簽字方可隱蔽3.驗收內(nèi)容：監(jiān)理工程師主要根據(jù)圖紙核對數(shù)量、規(guī)格、尺寸、軸線、標(biāo)高是否符合設(shè)計，檢查施工質(zhì)量是否符合施工規(guī)范要求五、 分項工程驗收監(jiān)理工

5、程師除做好隱蔽驗收工作外，還應(yīng)深入現(xiàn)場巡視檢查，做好各個分項工程的驗收1.電纜線路工程： 低壓電纜施工完畢后，須作絕緣測試，通電前必須再重新測試，確認(rèn)合格后方可通電。監(jiān)理以現(xiàn)場檢查為主，也可檢查測試報告。 電纜終端頭、中間頭制作應(yīng)嚴(yán)格按操作規(guī)程進行，中間頭設(shè)置位置應(yīng)安全、可靠、合理、監(jiān)理應(yīng)經(jīng)常巡視檢查，重點位置跟班檢查。 電纜橋架安裝應(yīng)橫平豎直，接地可靠，符合設(shè)計與產(chǎn)品。橋架進線、出線配管應(yīng)精心制作，確保與橋架密合、美觀、開孔應(yīng)用開孔機操作，嚴(yán)禁氣割。2.配管及管內(nèi)穿線工程：(1)鋼管的連接應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范要求：鍍鋅鋼管和薄壁鋼管不應(yīng)該熔焊連接，應(yīng)采用螺紋連接或套管緊定螺母連接。厚壁鋼管可采用套

6、管熔焊連接，非熔焊連接的鋼管均需焊跨接線，管、盒連接處也應(yīng)焊跨接線。采用塑料管時應(yīng)檢查材質(zhì)與施工場所是否符合設(shè)計與規(guī)范要求，施工時應(yīng)加強保護與檢查措施，對損壞的應(yīng)及時修復(fù)，以確保施工質(zhì)量。(2)管子彎曲半徑，彎扁度及明配管支承距離應(yīng)符合規(guī)范要求。與燈頭盒連接的管子不宜超過四根，進盒(箱)處宜有一段與盒(箱)垂直距離。 (3)除埋入砼內(nèi)的鋼管外壁不作防腐處理外，其余地方敷設(shè)的鋼管均需作防腐處理。(4)驗收管徑大小時，應(yīng)著重注意根數(shù)是否與管徑大小適應(yīng)。(5)穿線前應(yīng)檢查管口有無毛刺，管內(nèi)有無積水、雜物等，待一切處理完畢后，方可穿線。穿線接頭不得入在管內(nèi)，應(yīng)安排在接線盒、燈頭盒等處，接頭做法應(yīng)符合操

7、作規(guī)程要求焊接或壓接，管口護口應(yīng)齊全。(6)穿線后及通電前須作絕緣電阻測試，導(dǎo)線間及導(dǎo)線對地電阻應(yīng)不小于.3.電氣照明器具及其配電箱（盤）安裝工程：(1)總配電箱至各分配電箱，分配電箱各回路的導(dǎo)線間，導(dǎo)線至地的絕緣電阻必須符合要求。監(jiān)理應(yīng)現(xiàn)場監(jiān)測或?qū)崪y。(2)檢查插座、開關(guān)、燈具等標(biāo)高是否符合要求，監(jiān)理應(yīng)在核實數(shù)量與觀察檢查的基礎(chǔ)上，采用直尺、水準(zhǔn)儀等抽查。(3)開關(guān)是否斷相線，插座零、相、地接線是否正確，監(jiān)理應(yīng)用電筆、專用檢驗插頭等工具核驗。(4)檢查開關(guān)接通、斷開位置是否統(tǒng)一，動作是否可靠。(5)檢查成排燈具中心線、間隔距離、標(biāo)高是否符合要求，排列是否整齊、美觀。檢查方法是在目測的基礎(chǔ)上，

8、用水準(zhǔn)儀、直尺測量。4.避雷帶及接地裝置安裝工程：(1)檢查電氣設(shè)備、器具及可拆卸的其它非帶電的金屬部件，接地的分支線是否直接與接地線相連，嚴(yán)禁串聯(lián)連接。(2)安裝完畢后，應(yīng)檢查或?qū)崪y電氣設(shè)備、器具等接地是否可靠，接地電阻是否符合要求。對于高層建筑的上部接地測量(如上部配電箱外殼、避雷帶、接地門窗等)，可采用間拉方法測量判定，如用接地引下線，接地塊與設(shè)備之間串接低壓燈泡，接通電源后根據(jù)亮度判別的方法等。(3)利用目測、直尺檢查避雷帶及其支持件規(guī)格、位置是否正確，防腐是否符合要求。(4)利用建筑物基礎(chǔ)接地時，按前述隱蔽工程驗收要求檢查。六、弱電系統(tǒng)的驗收鑒于目前高層建筑的弱電系統(tǒng)內(nèi)容不斷增加，而

9、現(xiàn)行施工驗收規(guī)范與質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)中都末全部包含這部內(nèi)容，給監(jiān)理驗收帶來一定困難，對此除參照現(xiàn)行的部分設(shè)計規(guī)范驗收外，暫定以下原則：1.把好施工單位資質(zhì)審查關(guān)，審查專業(yè)施工證書與安裝人員上崗證是否符合要求，是否經(jīng)行業(yè)歸口單位審查批準(zhǔn)等。2.電纜、電線、預(yù)埋管等參照前述的強電規(guī)范驗收。3.有行業(yè)歸口的驗收，以法定驗收單位的驗收為準(zhǔn)。4.監(jiān)理對有行業(yè)歸口的驗收，應(yīng)按照監(jiān)理合同，參照設(shè)計、圖紙、產(chǎn)品說明書等做好預(yù)驗工作，為正式作好準(zhǔn)備。5.對無行業(yè)歸口的弱電系統(tǒng)，可參照設(shè)計圖紙、產(chǎn)品說明書等進行驗收，并以視聽效果作為驗收重要依據(jù)。七、電氣調(diào)試1.送配電調(diào)試：(1)低壓送配電調(diào)試，由建設(shè)單位組織，接收

10、方、監(jiān)理及施工單位、生產(chǎn)廠家參加。(2)送電前應(yīng)由操作人員填寫操作票，由監(jiān)理與建設(shè)單位審查通過后方可操作。(3)送電前必須對各回路絕緣重新測試，測試合格并答字通過后方可送電。(4)送電前不僅要求變電所各配電柜開關(guān)位置正確，而且要求各分配箱開關(guān)全部在斷開位置。開關(guān)斷開順序由最后一級開始，逐級向前斷開，送電時開關(guān)合上順序由最前一級開始，逐級向后合上。(5)遠距離送配電調(diào)試必須配有對講機等通訊工具，以便加強聯(lián)系。2.照明系統(tǒng)調(diào)試(1)送電前應(yīng)測試各回路絕緣電阻是否符合規(guī)范要求。(2)試亮順序應(yīng)按照設(shè)計回路逐個進行，以便檢查各個回路空氣開關(guān)、蹺板開關(guān)的控制的燈具是否與設(shè)計相符。(3)事故照明和電梯電源

11、應(yīng)對雙電源供電分別試驗，檢查雙電源切換是否可靠。3.設(shè)備單機與聯(lián)動凋試： 調(diào)試前應(yīng)做好各項準(zhǔn)備工作，主要有各回路絕緣電阻測試，各控制柜箱的調(diào)整、試驗必須達到規(guī)范要求。正式調(diào)試前還應(yīng)準(zhǔn)備好檢測儀表與記錄表格等。4.系統(tǒng)調(diào)試：整個大樓的系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)由建設(shè)單位組織，施工、監(jiān)理、設(shè)計、生產(chǎn)廠各方參加。試車前應(yīng)編制試驗大綱，明確要求、檢測項目及時間、步驟、人員分工等。調(diào)試結(jié)束后整理調(diào)試記錄，由參加代表簽字歸檔。對于有特殊要求，須專業(yè)歸口單位驗收的項目，如電梯等需報歸口單位審查驗收方可生效。八、電氣監(jiān)理要點：電氣監(jiān)理應(yīng)以工程的安全性為首要任務(wù)，必須確保建筑物不受直擊雷與側(cè)雷的襲擊，防火災(zāi)與觸電事故的發(fā)生。第

12、二任務(wù)保證用電設(shè)備的供電與運行可靠性。為此電氣監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)工程進展的各個階段確定質(zhì)量控制的重點。1參加施工組織設(shè)計及施工方案的審查，重點審查電氣安裝工程及施工現(xiàn)場臨時用電組織設(shè)計；監(jiān)理工程師除了進行文字審查以外，還應(yīng)與承包單位的技術(shù)人員交談，了解方案的真實性及可信程度。有針對性地制訂監(jiān)理措施。掌握具體施工方案、質(zhì)量保證措施。審查相關(guān)專業(yè)：工序安排及銜接、交叉關(guān)系和預(yù)留部位、預(yù)埋件的保障手段和質(zhì)量措施，及成品保護手段。2參加審核工程項目實施總進度計劃，主要審查電氣安裝工程是否符合總工期控制目標(biāo)的需要，是否合理安排了電氣安裝施工期，以及施工方案的協(xié)調(diào)性及合理性。了解工程進度安排，勞動力及機具情況

13、。3施工現(xiàn)場臨時用電組織設(shè)計是確保工程施工順利進行的先決條件。施工用電要求確保；安全可靠，準(zhǔn)確計算施工用電負(fù)荷；合理分配負(fù)載；正確選用導(dǎo)線截面及開關(guān)整定值，用電器具經(jīng)檢查合格后準(zhǔn)許使用。4. 主體工程階段應(yīng)重點抓好防雷接地與預(yù)埋管等的驗收，做好安裝與土建的協(xié)調(diào)工作：（1）防雷接地驗收目前民用建筑大都采用防雷接地與保護接地共用接地的設(shè)計，對接地電阻要求很嚴(yán)，所以對防雷的接地施工與驗收應(yīng)特別重視。驗收時應(yīng)根據(jù)圖紙、規(guī)范，檢查接地系統(tǒng)的底板鋼筋及作引下線的柱子主筋焊接是否符合要求，合格后應(yīng)作一次接地電阻測試，達不到要求應(yīng)采取補救措施。待施工到±0.00平面再測一次接地電阻。另外對防雷引下線

14、的連接應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，設(shè)計有的按設(shè)計驗收，設(shè)計沒有的按規(guī)范驗收。（2）預(yù)埋管、箱、盒的驗收根據(jù)圖紙核對預(yù)埋管、箱、盒的位置、規(guī)格、數(shù)量、連接是否符合設(shè)計與規(guī)范要求。核對方法以設(shè)計回路走向為宜，重點注意插座、開關(guān)管路與墻體位置是否相符，管與管、管與盒、箱的連接質(zhì)量。為了保證土建質(zhì)量，必須搞好配合工作，預(yù)留、預(yù)埋時不得切斷梁、柱，不可避免時應(yīng)征得土建同意，采取補救措施。樓板中敷設(shè)電管時，應(yīng)盡量避免超越混凝土保護層厚度，具體作法為過梁管要求從梁下走，交叉管盡量避免或減小。（3）進線電纜的驗收進線電纜主要有變電所進線電纜、有線電視電纜、電話電纜等，上述電纜多為沿地暗敷直埋電纜。主要驗收電纜規(guī)格、型號、走向及預(yù)埋及預(yù)埋深度、蓋板、進行驗收。(4)隱蔽驗收時重點注意墻板上開關(guān)、插座、配電箱等位置是否與設(shè)計圖紙位置吻合，是否符合規(guī)范要求。對無吊頂部位（如地下室、樓梯的等）發(fā)現(xiàn)尺寸偏差時，必須在澆注混凝土前更改，否則不得簽字認(rèn)可。5重視強、弱電的配合由于設(shè)計時強、弱電分別由不同單位在不同的圖紙上表示