《學(xué)校校舍抗震加固改造項(xiàng)目方案和概算》審查報(bào)告

1、編號:學(xué)校校舍抗震加固改造項(xiàng)目方案和概算審查報(bào)告學(xué)校：教師：年 月 日（此文內(nèi)容僅供參考，可自行修改）第1頁共13頁學(xué)校校舍抗震加固改造項(xiàng)目方案和概算審查報(bào)告市發(fā)改委：受委托，我公司于XX年4月10日在*組織召開了*市市屬學(xué)校 第一批校舍抗震加固改造項(xiàng)目方案和概算審查會(huì)。參加會(huì)議的有*市發(fā)改委、市建委、市財(cái)政局、市審計(jì)局、市重點(diǎn)局、市地震局、市教育 局、市招管辦、各相關(guān)學(xué)校等相關(guān)單位的領(lǐng)導(dǎo)和代表，并邀請了五位專 家組成專家組。會(huì)議聽取了各設(shè)計(jì)單位的匯報(bào)后，進(jìn)行了認(rèn)真的審議， 形成了專家組評審意見?，F(xiàn)結(jié)合專家組評審意見，提出審查報(bào)告如下，供決策時(shí)參考。K項(xiàng)目概況R*市市屬學(xué)校第一批校舍抗震加固改

2、造項(xiàng)目有 *五中、六中、十中、 二十六中、三十二中、三十六中、服裝學(xué)校、經(jīng)管學(xué)校、職業(yè)教育中心、 特殊教育中心共10所學(xué)校、30個(gè)單體項(xiàng)目，總建筑面積約 56586.92 平方米。具體內(nèi)容如下：一、*六中廁所、教學(xué)樓-2,六中南區(qū)舊實(shí)驗(yàn)樓、學(xué)生宿舍樓、圖 書館、北教學(xué)樓、體育館，六中中區(qū)體育教研樓、廁所、看臺、教學(xué) 1 號樓、階梯教室，其加固改造均由*秋實(shí)城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司設(shè) 計(jì)。1、原房屋概況如下：(1) *六中廁所、教學(xué)樓-2(2)六中南區(qū)(原* 一中)舊實(shí)驗(yàn)樓、圖書館、學(xué)生宿舍樓、北教學(xué)樓、體育館(3)六中中區(qū)(原*市第四中學(xué))體育教研樓、廁所、看臺、教學(xué)1號樓、階梯教室由于當(dāng)時(shí)的

3、抗震設(shè)防烈度和設(shè)防類別不同于現(xiàn)在，結(jié)構(gòu)的杭震承載能力及構(gòu)造措施可能不滿足現(xiàn)行規(guī)范要求，存在安全隱患。2、加固方法(1)磚混結(jié)構(gòu)，主要采用以下加固方法：鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固墻體，用直徑 6間距30厘米的鋼筋網(wǎng)與墻 體連接后，噴射40mm?的砂寸面層，一層磚混校舍采用單面鋼筋網(wǎng)砂漿 面層加固，多層磚混校舍采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固。預(yù)制樓蓋與橫墻、橫梁搭接處加 L100X6角鋼連接；混凝土梁板裂縫維修，采用表面封閉法、灌漿法處理裂縫后；鋼筋混凝土構(gòu)件有局部損傷時(shí)，采用細(xì)石混凝土修復(fù)；屋頂無拉結(jié)女兒墻高度超過 0.5米時(shí)，采用高度拆至0.5米或鋼 筋網(wǎng)水泥砂漿雙面加固。(2)框架結(jié)構(gòu)，主要采用了以下加

4、固方法：加固框架角柱；對承載力不足的框架梁粘貼碳纖維布進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)；對承載力不足的懸挑梁梁底增設(shè)混凝土支托；填充墻與框架連接加固，增設(shè)拉接筋加強(qiáng)措施；混凝土梁板裂縫維修，采用表面封閉法、灌漿法處理裂縫后；單根框架結(jié)構(gòu)主要采用了加混凝土抗震墻改變結(jié)構(gòu)形式的方法以達(dá)到更好的抗震要求；預(yù)制樓蓋與橫墻、橫梁搭接處加 L100X6角鋼連接.樓梯間墻體采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層進(jìn)行加固；屋頂無拉結(jié)女兒墻高度超過 0.5米時(shí)，采用高度拆至0.5米或鋼 筋網(wǎng)水泥砂漿雙面加固。二、*五中科學(xué)館(實(shí)驗(yàn)樓),*十中老科學(xué)館，三十二中科技館、 行政辦公樓，其加固改造均由*工業(yè)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)。1、原房屋概況如下：(1) *

5、五中科學(xué)館(實(shí)驗(yàn)樓)(2) *十中老科學(xué)館(3)三十二中科技館、行政辦公樓2、加固處理本次加固設(shè)計(jì)結(jié)合工程實(shí)際情況采用如下方法：(1)框架結(jié)構(gòu)1)鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固墻體水泥砂漿強(qiáng)度等級為M1Q鋼筋網(wǎng)片與墻面空隙不小于 5mm采 用短鋼筋或混凝土墊塊架起鋼筋網(wǎng)片保證距離。鋼筋網(wǎng)四周應(yīng)與樓板梁柱或墻體連接， 可采用錨固拉結(jié)筋等連接 方法。當(dāng)鋼筋網(wǎng)的橫向鋼筋遇有門窗*時(shí)，應(yīng)將*兩側(cè)的橫向鋼筋閉合， 豎筋在內(nèi)，橫筋在外。鋼筋網(wǎng)砂漿面層應(yīng)伸入地下，埋深n 500mm鋼筋網(wǎng)與墻體的固定，雙面加固時(shí)采用S形0 6鋼筋以鉆孔穿墻 對拉，間距為900mm呈梅花狀布置；單面加固時(shí)采用 L形0 6構(gòu)造錨 固鋼筋

6、以鑿洞填M10水泥砂漿錨固，孔洞尺寸為60m訴60mm深150mm 間距為600mm成梅花狀交錯(cuò)排列。砂漿面層宜采用噴射法施工.若限于條件無法采用噴射法時(shí)，亦 可采用手工分層抹制，第一層要求揉勻刮糙，第二層壓實(shí)抹平.水泥砂漿面層應(yīng)在環(huán)境氣溫為 5 c以上進(jìn)行施工，并認(rèn)真做好養(yǎng) 護(hù).室內(nèi)墻面抹面后，要將門窗關(guān)閉，以免通風(fēng)過強(qiáng)造成表面干裂。水 泥砂漿終凝后，室內(nèi)墻體面層應(yīng)每天澆水體面層應(yīng)每天澆水36次。加固面層應(yīng)無空鼓、干縮裂縫及露筋等現(xiàn)象。未盡之處按國標(biāo)03SG611圖集中的有關(guān)內(nèi)容和節(jié)點(diǎn)施工。2)增設(shè)鋼筋混凝土抗震墻加固單跨框架混凝土強(qiáng)度等級不應(yīng)低于 C2Q且不應(yīng)低于原框架柱的實(shí)際混凝 土強(qiáng)度

7、等級。墻厚不應(yīng)小于140mm豎向和橫向分布鋼筋的最小配筋率不應(yīng)小 于0.2%。墻厚和配筋還應(yīng)符合其抗震等級的相應(yīng)要求。增設(shè)抗震墻后應(yīng)按框架-抗震墻結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析，增設(shè)的混凝 土和鋼筋的強(qiáng)度均應(yīng)乘以規(guī)定的折減系數(shù)。加固后抗震墻之間樓屋蓋長 寬比的局部影響系數(shù)應(yīng)作相應(yīng)改變?？拐饓?、夾板墻宜沿柱軸線對稱布置；夾板墻宜在原墻體兩側(cè)對 稱布置?？拐饓M向豎向分布鋼筋宜雙排布置，夾板墻豎向分布鋼筋宜 單排布置，拉結(jié)筋間距不應(yīng)大于 600mm墻與原有框架采用錨筋連接；錨筋可采用 小12的鋼筋，與梁柱 邊的距離不應(yīng)小于30mm與梁柱軸線的間距不應(yīng)大于 300mm鋼筋的一 端應(yīng)采用膠粘劑錨入梁柱的鉆孔內(nèi)，另一

8、端宜與墻體的分布筋焊接。鋼筋的錨固長度及搭接長度：錨固長度:LaE =1.05a X(fy/ft)Xd搭接長度:L =1.2 LaE在任何情況下，縱向鋼筋的錨固長度不應(yīng)小 于250mm搭接長度不應(yīng)300mm(2)砌體結(jié)構(gòu)1)鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固墻體水泥砂漿強(qiáng)度等級為M1Q鋼筋網(wǎng)片與墻面空隙不小于5mm采用 短鋼筋或混凝土墊塊架起鋼筋網(wǎng)片保證距離。鋼筋網(wǎng)四周應(yīng)與樓板梁柱或墻體連接，可采用錨固拉結(jié)筋等連接 方法.當(dāng)鋼筋網(wǎng)的橫向鋼筋遇有門窗*時(shí)，應(yīng)將*兩側(cè)的橫向鋼筋閉合. 豎筋在內(nèi)，橫筋在外。鋼筋網(wǎng)砂漿面層應(yīng)伸入地下，埋深n 500mm磚墻原墻面抹灰應(yīng)清除干凈，用鋼絲刷除去浮灰，并用水沖洗干 凈，

9、以確保面層與基層可靠粘結(jié)。鋼筋網(wǎng)與墻體的固定，雙面加固時(shí)采用S形0 6鋼筋以鉆孔穿墻 對拉，間距為900mm呈梅花狀布置；單面加固時(shí)采用 L形0 6構(gòu)造錨 固鋼筋以鑿洞填M10水泥砂漿錨固，孔洞尺寸為60m訴60mm深150mm 間距為600mm成梅花狀交錯(cuò)排列。砂漿面層宜采用噴射法施工.若限于條件無法采用噴射法時(shí)，亦 可采用手工分層抹制，第一層要求揉勻刮糙，第二層壓實(shí)抹平。在圈梁部分的鋼筋網(wǎng)應(yīng)采用打入水泥釘固定。水泥砂漿面層應(yīng)在環(huán)境氣溫為 5 c以上進(jìn)行施工，并認(rèn)真做好養(yǎng) 護(hù)。室內(nèi)墻面抹面后，要將門窗關(guān)閉，以免通風(fēng)過強(qiáng)造成表面干裂 .水 泥砂漿終凝后，室內(nèi)墻體面層應(yīng)每天澆水體面層應(yīng)每天澆水

10、36次。加固面層應(yīng)無空鼓、干縮裂縫及露筋等現(xiàn)象。未盡之處按國標(biāo)03SG611圖集中的有關(guān)內(nèi)容和節(jié)點(diǎn)施工。2）新增構(gòu)造柱植筋及后補(bǔ)澆混凝土施工要求：新老混凝土結(jié)合處老混凝土鑿毛，清洗表面并刷水泥凈漿一遍；在植筋相應(yīng)位置打直徑為d+4mm勺孔；孔內(nèi)用空壓機(jī)清灰；植入前要將植入部分的鋼筋用鋼絲刷除銹至基層；必須用合格的結(jié)構(gòu)膠將孔內(nèi)縫隙充密實(shí)；鑿除和打孔過程中應(yīng)和原板筋交叉，避免遇到和破壞原鋼筋；如 遇到要重新選孔；當(dāng)鋼筋錨固的混凝土結(jié)構(gòu)厚度不滿足設(shè)計(jì)深度時(shí)， 鋼筋可采取斜 向錨固以滿足錨固深度；面層應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)，防止陽光暴曬，冬季應(yīng)采取防凍措施。三、*市三十六中階梯教室和*特殊教育中心圖書辦公樓加固改

11、造 由*省建筑科學(xué)設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)。1、原房屋概況如下：(1)三十六中階梯教室(2)特殊教育中心圖書辦公樓2、加固處理*市三十六中階梯教室和*特殊教育中心圖書辦公樓結(jié)構(gòu)形式均 為多層框架結(jié)構(gòu)，根據(jù)建筑物鑒定報(bào)告及原設(shè)計(jì)圖紙，現(xiàn)結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防 分類為重點(diǎn)設(shè)防乙類，框架的抗震等級為二級。經(jīng)過計(jì)算分析及參照現(xiàn) 行規(guī)范的要求，結(jié)構(gòu)均存在單跨框架結(jié)構(gòu)形式、角柱箍筋未全高加密、 部分框架梁配筋不足，部分框架柱軸壓比超標(biāo)等問題。根據(jù)具體情況，結(jié)合現(xiàn)行規(guī)范規(guī)程，設(shè)計(jì)院采取了如下加固補(bǔ)強(qiáng)措 施：單跨框架采用柱間增設(shè)剪力墻，消除規(guī)范要求的不允許出現(xiàn)的單跨 結(jié)構(gòu)；角柱箍筋未全高加密的采用粘貼碳纖維封閉箍筋做補(bǔ)強(qiáng)；局部框

12、架梁配筋不足的采用單層或多層粘貼碳纖維布進(jìn)行加固；框架柱軸壓比超標(biāo)的采用加大截面或整柱外包裹碳纖維布進(jìn)行加 固處理。通過對建筑物的上述加固處理， 建筑能夠達(dá)到現(xiàn)行規(guī)范的要求，且 能夠保證合理的使用年限。四、*十七中老教學(xué)樓，二十四中教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、公廁，肥裝學(xué) 校教輔樓、培訓(xùn)樓(老辦公樓)、東廁所，職業(yè)教育中心圖書教學(xué)樓， 其加固改造由*安博建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)。1、原房屋概況如下：(1)十七中老教學(xué)樓(2)二十四中教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、公廁(3)肥裝學(xué)校教輔樓、培訓(xùn)樓(老辦公樓)、東廁所(4)職業(yè)教育中心圖書教學(xué)樓2、加固處理根據(jù)具體情況，結(jié)合現(xiàn)行規(guī)范規(guī)程，設(shè)計(jì)院采取加固補(bǔ)強(qiáng)措施如下 幾種：(1)

13、新砌抗震磚墻除注明者外，采用與原房屋砌體相同的磚或砌塊，強(qiáng)度等級不低于 Mu10;不低于M5混合砂漿。(2)新增內(nèi)隔墻除注明者外，采用蒸壓加氣混凝土砌塊，容重w 6.5kN/m3,強(qiáng)度等級 為A5,砌筑砂漿為M5專用混合砂漿。(3)鋼筋網(wǎng)片面層面層水泥砂漿強(qiáng)度等級為 M10厚度為35mm鋼筋網(wǎng)片為縱.橫向6 6200(4)板墻板墻采用100m?；炷翝仓?，內(nèi)側(cè)豎向鋼筋為0 12200外側(cè)鋼 筋為。6200(5)外加構(gòu)造柱矩形構(gòu)造柱截面采用240x180mm內(nèi)設(shè)縱筋4 0 12、箍筋 。6100/200;L形構(gòu)造柱截面采用2x420x180mm內(nèi)設(shè)縱筋4 0 12、箍筋。6100/200;一字形

14、構(gòu)造柱(扁柱)截面厚度采用120mm內(nèi)設(shè)縱筋80 12、箍筋 。6100/200;(6)后加圈梁后加圈梁截面積配筋(外加構(gòu)造柱和鋼拉桿錨固點(diǎn)兩側(cè)各 500mmfe 箍筋加密區(qū))：截面采用180x300，內(nèi)設(shè)主筋40 12，箍筋。6100/200;(7)增設(shè)鋼筋混凝土抗震墻及翼墻A類房屋墻厚不應(yīng)小于140mm且不宜小于層高的1/25;豎向、橫向 分布鋼筋最小配筋率不應(yīng)小于 0.20%,加強(qiáng)部位不應(yīng)小于0.25% ;B類、C類房屋墻厚不應(yīng)小于160mm且不宜小于層高的1/20;豎向、 橫向分布鋼筋最小配筋率不應(yīng)小于 0.25%;B類、C類房屋的加強(qiáng)部位墻厚不應(yīng)小于 200mm且不宜小于層高的 1/

15、16;豎向、橫向分布鋼筋最小配筋率不應(yīng)小于0.30%;(8)鋼筋混凝土套加固采用鋼筋混凝土套加固柱時(shí)，新增截面厚度一般為100mm縱筋采用 II級鋼筋，用量按計(jì)算配置；在縱筋外側(cè)設(shè)置封閉箍筋。(9)粘貼碳纖維布加固原結(jié)構(gòu)構(gòu)件實(shí)際的混凝土強(qiáng)度等級不應(yīng)低于 C15,且混凝土表面的正拉粘結(jié)強(qiáng)度不應(yīng)低于1.5MPa(10)混凝土缺陷修補(bǔ)修補(bǔ)所采用的細(xì)石混凝土 ,其強(qiáng)度等級宜比原結(jié)構(gòu)的混凝土強(qiáng)度等 級高一級，且不應(yīng)低于C20;修補(bǔ)前，損傷處松散的混凝土和雜物應(yīng)剔除， 鋼筋應(yīng)除銹，并采取措施使新、舊混凝土可靠結(jié)合。(11)填充墻加固填充墻與柱的連接可增設(shè)拉筋加強(qiáng)；沿墻高每500m球置2。6拉筋, 長度不應(yīng)

16、小于600mm在墻半高處的拉筋應(yīng)貫通墻體；拉筋的一端應(yīng)采用 膠粘劑錨入柱的斜孔內(nèi)，或與錨入柱內(nèi)的錨栓焊接；拉筋的另一端彎折 后錨入墻體的灰縫內(nèi)，并用1:3水泥砂漿將墻面抹平。五、*二十六中西教學(xué)樓、操場廁所，*經(jīng)管學(xué)校學(xué)生宿舍，* 經(jīng)管學(xué)校禮堂餐廳，具加固改造由*星辰規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)。1、原房屋概況如下：(1)二十六中西教學(xué)樓、操場廁所(2) *經(jīng)管學(xué)校學(xué)生宿舍、禮堂餐廳2、加固處理*二十六中西教學(xué)樓、*經(jīng)管學(xué)校學(xué)生宿舍需進(jìn)行整體抗震加固， 其余僅需外墻處理。其加固方法如下：墻體加固：采用單面或雙面鋼筋網(wǎng)水泥沙漿面層加固法。構(gòu)造加固：根據(jù)原有房屋情況增設(shè)構(gòu)造柱、圈梁、預(yù)制板之間連 接構(gòu)

17、造補(bǔ)強(qiáng)，局部加角鋼等補(bǔ)強(qiáng)。K審查前后修改情況R*市市屬學(xué)校第一批校舍抗震加固改造項(xiàng)目原有 *五中、六中、十 中、十七中、二十四中、二十六中、三十二中、三十六中、肥裝學(xué)校、 經(jīng)管學(xué)校、金融學(xué)校、職業(yè)教育中心、特殊教育中心共 13所學(xué)校39個(gè) 單體項(xiàng)目。由于校舍加固項(xiàng)目存在許多不確定因素，由市建委、市教育局、市 重點(diǎn)局、市招管辦等相關(guān)職能部門組成的專家技術(shù)小組對加固項(xiàng)目（39 個(gè)單體）進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，并從建設(shè)年代、建筑結(jié)構(gòu)、實(shí)際用途等進(jìn)行逐 棟分析，同時(shí)結(jié)合目前的實(shí)際以及學(xué)校布局調(diào)整和規(guī)劃，本著“經(jīng)濟(jì)、 安全、實(shí)用”的原則，在征得市發(fā)改委和市校安辦同意后，對以下 9個(gè) 加固項(xiàng)目予以取消。1、*市第二

18、十四中學(xué)：學(xué)生宿舍（建筑面積254平方米）、食堂、 宿舍（306平方米），此兩個(gè)單體是平房，要求學(xué)校不再作為宿舍、食堂 使用，予以拆除。2、*市第六中學(xué)：學(xué)生宿舍（1639平方米），目前已不作為學(xué)生 宿舍使用，改變用途。傳達(dá)室（52.5平方米）、配電房（80平方米）不 是學(xué)校重點(diǎn)校舍，同時(shí)，不是學(xué)生密集地。3、*市第十七中學(xué)：小教學(xué)樓（566平方米），此建筑物，屬違章 建筑，已責(zé)成學(xué)校不作為教學(xué)用房使用。4、*服裝學(xué)校：鍋爐房（82平方米），此建筑物是XX年建成，一 層。5、*金融學(xué)校：廁所1 （120平方米）、廁所2 （20平方米），抗震 鑒*論為：建筑承載力滿足要求，暫不需要加固。K投資概算R*市市屬學(xué)校第一批校舍抗震加固