消防施工各階段成品保護(hù)方案

1、成品保護(hù)對(duì)保證本工程的質(zhì)量和功能，對(duì)保證整個(gè)工程的進(jìn)度，維護(hù)業(yè)主和參 戰(zhàn)各方的利益，至關(guān)重要，我公司歷來非常重視。多年來，圍繞大型復(fù)雜的工程項(xiàng) 目的總承包管理，我公司積累了一整套管理辦法和措施，將針對(duì)本工程成品保護(hù)的 特點(diǎn)、重點(diǎn)和難點(diǎn)，牽頭負(fù)責(zé)并組織實(shí)施好各分部分項(xiàng)工程以及各專業(yè)的成品保 護(hù)。成品保護(hù)的指導(dǎo)思想：嚴(yán)密組織、突出重點(diǎn)、責(zé)任到位、措施有效、嚴(yán)防緊 護(hù)、檢查到位、獎(jiǎng)罰分明、一次交付。第一節(jié)成品保護(hù)責(zé)任及管理措施1.組織保護(hù)措施設(shè)專人狠抓成品保護(hù)的現(xiàn)場(chǎng)教育工作，使全體施工人員在思想上高度重視，從 施工一開始就具有良好的成品保護(hù)意識(shí)；成立以項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)場(chǎng)副經(jīng)理為領(lǐng)導(dǎo)的成 品保護(hù)小組，明確

2、相關(guān)部門和人員的崗位職責(zé)；組織敦促現(xiàn)場(chǎng)各專業(yè)施工隊(duì)伍建立 相應(yīng)的成品保護(hù)管理組織，并納入整個(gè)總承包管理成品保護(hù)工作體系，嚴(yán)格執(zhí)行成 品保護(hù)程序，在安排施工生產(chǎn)的同時(shí)，明確成品保護(hù)的基本要求和重點(diǎn)，制定相應(yīng) 的保護(hù)措施，并加強(qiáng)監(jiān)督檢查，成品保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組主要管理職能如下：項(xiàng)目經(jīng)理為成品保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組的第一責(zé)任人。以現(xiàn)場(chǎng)副經(jīng)理牽頭組織并對(duì)成品保護(hù)工作負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。工程管理部和各責(zé)任工程師負(fù)責(zé)實(shí)施和落實(shí)。安全消防保衛(wèi)部負(fù)責(zé)成品保護(hù)的平日檢查、巡視和監(jiān)督。商務(wù)副經(jīng)理負(fù)責(zé)制定成品保護(hù)資金計(jì)劃的落實(shí)。各專業(yè)分包商主要領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任人負(fù)責(zé)自身施工范圍內(nèi)的作業(yè)面上的成品保護(hù)。 成品保護(hù)實(shí)施“分級(jí)管理、分層負(fù)責(zé)”的原

3、則，建立嚴(yán)格的責(zé)任制和責(zé)任追究制 度，對(duì)成品保護(hù)范圍和對(duì)象進(jìn)行明確的責(zé)任劃分，并落實(shí)到崗，落實(shí)到人。項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)制定整個(gè)工程成品保護(hù)方案和階段成品保護(hù)實(shí)施計(jì)劃和管理重點(diǎn)。 各專業(yè)分包商負(fù)責(zé)制定各自的成品保護(hù)方案和分階段成品保護(hù)實(shí)施計(jì)劃和管理重 點(diǎn)。制定成品保護(hù)的檢查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、獎(jiǎng)罰責(zé)任制 度等。2 .根據(jù)各分部分項(xiàng)工程，制定出成品保護(hù)方案和實(shí)施細(xì)則，分階段制定重點(diǎn)成品保 護(hù)對(duì)象和有針對(duì)性的措施、方案和管理手段，以指導(dǎo)整個(gè)工程項(xiàng)目的成品保護(hù)工 作?？傮w上講，本工程成品保護(hù)的重點(diǎn)內(nèi)容分為三個(gè)方面：各設(shè)備、儀器儀表、衛(wèi)生潔具、末端設(shè)備和產(chǎn)品（如燈具、煙感、噴灑頭、開

4、關(guān)、 閥門、報(bào)警器等）以及重要的管線（諸如電纜、電線、銅管等）；裝飾材料和面層，尤其是易損、易碎材料成品和半成品（諸如石材、面磚、臺(tái)面 板、玻璃等）、易污染成品和半成品（諸如壁紙、粉刷墻面等）、易盜成品和半成 品（諸如：門鎖、五金等）。幕墻材料、成品和半成品，尤其是玻璃特別容易破損，容易造成人為有意和無意的 破壞。因此，項(xiàng)目經(jīng)理部要針對(duì)不同施工階段，詳細(xì)制定成品保護(hù)的重點(diǎn)部位和內(nèi) 容，采取有效措施和手段，保證成品保護(hù)工作真正落實(shí)到實(shí)處。3 .建立成品保護(hù)責(zé)任制項(xiàng)目經(jīng)理部針對(duì)成品保護(hù)，本著“分層管理、分級(jí)負(fù)責(zé)”的原則，建立健全責(zé) 任制，將成品保護(hù)的對(duì)象、責(zé)任落實(shí)到每一級(jí)管理人員和操作人員，并逐級(jí)

5、簽訂責(zé) 任狀，責(zé)任狀要明確責(zé)任人、責(zé)任部位和對(duì)象、工序交接程序、具體要求和措施、 獎(jiǎng)罰要求等主要內(nèi)容，并組織交底和培訓(xùn)，確?，F(xiàn)場(chǎng)管理人員和操作人員既明確成 品保護(hù)對(duì)象、重點(diǎn)、責(zé)任，又掌握成品保護(hù)的方法、措施和手段。4 .制度保證措施制定成品保護(hù)檢查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、獎(jiǎng)罰責(zé)任制度 等。加大成品保護(hù)工作的監(jiān)督力度，突出施工現(xiàn)場(chǎng)操作人員的文明施工意識(shí)。5 .協(xié)調(diào)保護(hù)措施施工過程中通過現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)和專題等溝通形式，做到工序合理安排，順序施工， 科學(xué)管理，文明施工，以合同、協(xié)議等形式明確各單位對(duì)成品交接和保護(hù)責(zé)任，確 定主要成品保護(hù)責(zé)任單位。項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的成品保護(hù)負(fù)全面

6、管理責(zé) 任，在做好自行施工內(nèi)容的成品保護(hù)外，尤其是要對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的成品保護(hù)負(fù)全 面管理責(zé)任，在做好自行施工內(nèi)容的成品保護(hù)外，尤其是要組織、敦促、檢查、指 導(dǎo)和監(jiān)督各專業(yè)分包做成品保護(hù)，并協(xié)調(diào)各專業(yè)交叉施工。材料、半成品、設(shè)備進(jìn) 場(chǎng)后，由項(xiàng)目經(jīng)理部和專業(yè)分包物資管理部負(fù)責(zé)保管，項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理主管，工程 管理部、機(jī)電管理部、物資管理部、安全消防保衛(wèi)部負(fù)責(zé)具體實(shí)施和落實(shí)。上道工 序與下道工序（主要指各工序之間，各專業(yè)分包單位之間工作面交接）要辦理交接 手續(xù)。下道工序?qū)ι系拦ば蜇?fù)有成品保護(hù)責(zé)任，各專業(yè)工長要把交接情況記錄在施 工日志中。6 .人員保證措施在工程施工階段，總包將配備足夠的成品保護(hù)人員，

7、對(duì)整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行保護(hù)、檢 查和監(jiān)督，對(duì)于特別重要的部位和設(shè)備，安排專人照管。其他專業(yè)分包隊(duì)伍要根據(jù) 項(xiàng)目經(jīng)理部制定的“入場(chǎng)作業(yè)申請(qǐng)單”，并在填報(bào)手續(xù)齊全經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理部批準(zhǔn)后， 方可進(jìn)入作業(yè)，否則成品保護(hù)員有權(quán)拒絕進(jìn)入作業(yè)。施工完成后要經(jīng)成品保護(hù)員檢 查、確認(rèn)沒有損壞成品，簽字后方可離開作業(yè)區(qū)域?？偘鼏挝粚?duì)現(xiàn)場(chǎng)所有人員要進(jìn) 行長期成品保護(hù)意識(shí)的教育工作，依據(jù)合同、責(zé)任制、規(guī)章制度、各項(xiàng)保護(hù)措施， 行使處罰。使每個(gè)專業(yè)、每道工序、每一個(gè)人都做好成品保護(hù)工作。第六節(jié) 土建與安裝配合交叉作業(yè)保護(hù)措施1 .安裝對(duì)土建的成品保護(hù)安裝水電管道時(shí)，不得隨意開鑿樓板、墻體混凝土結(jié)構(gòu)和切斷鋼筋，如設(shè)計(jì)變更， 應(yīng)采取必

8、要的補(bǔ)強(qiáng)措施。水電安裝在運(yùn)輸管材時(shí)不得在地面、樓梯、窗口拖拉，以 免損壞地面面層、樓梯踏步棱角和窗下口。裝飾好的墻面、頂棚不得隨意打眼、開鑿，管件安裝應(yīng)盡量在裝飾前進(jìn)行。能損壞 建筑物表面裝飾的安裝工作，應(yīng)安排在裝飾工作應(yīng)在裝飾工作開始前進(jìn)行，如：等 電位接金屬線與鋁合金門窗的連接應(yīng)在墻面裝飾層和抹灰層施工前進(jìn)行。石材地面采用在石材面鋪硬紙板，梯子腳用軟橡膠或海綿等包裹，保證梯腳不直接 接觸地坪。進(jìn)入上述地面的硬質(zhì)材料、設(shè)備不直接放在地面，用硬紙殼、木料墊 起。施工的人員應(yīng)穿軟底鞋。高處施工時(shí)，如燈具、支架等安裝用人字梯、升降機(jī)安裝，下腳要用麻布或膠皮包 好，以防止滑到和碰壞已施工完成的地磚、

9、石材地面。安裝工作中會(huì)造成損害建筑 物和已安裝的成品的，在安裝施工時(shí)，要采取保護(hù)措施，如：焊接工作時(shí)，焊接的 弧光會(huì)損傷周圍的物體時(shí)，應(yīng)用耐火材料遮擋弧光。2 .土建對(duì)機(jī)電設(shè)備安裝的保護(hù)裝修施工時(shí)注意對(duì)管道、衛(wèi)生器具和電氣設(shè)備的保護(hù)，抹灰、噴漆時(shí)應(yīng)適當(dāng)?shù)恼?蓋，防止造成污染。管道口、地漏和出水口應(yīng)采取適當(dāng)?shù)呐R時(shí)封閉措施，防止裝修 作業(yè)時(shí)掉入異物造成堵塞。裝修作業(yè)時(shí)不得隨意移動(dòng)、拆除水電設(shè)施，以免造成損 壞?；炷翗敲骖A(yù)留線管用鋼筋支托予以保護(hù)。涂料施工時(shí)要與機(jī)電、燈具、面板的安裝穿插進(jìn)行，頂棚吊頂涂料涂刷完成后，進(jìn) 行燈具、煙感等的安裝。第七節(jié)交工前成品保護(hù)措施1 .為確保工作質(zhì)量，達(dá)到用戶滿

10、意，項(xiàng)目施工管理班子將根據(jù)樓層高低，在裝飾安 裝分區(qū)域或分層完成成活后，應(yīng)組織專職人員負(fù)責(zé)成品質(zhì)量保護(hù)，值班巡查，進(jìn)行 成品保護(hù)工作。成品保護(hù)值班人員，按施工組織計(jì)劃或項(xiàng)目和項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃中 規(guī)定的成品保護(hù)職責(zé)、制度辦法及項(xiàng)目部指定的保護(hù)區(qū)域或樓層范圍進(jìn)行值班保護(hù) 工作，做好保護(hù)范圍內(nèi)的所有成品檢查工作。專職成品保護(hù)值班人員工作到竣工驗(yàn) 收，辦理移交手續(xù)后終止。2 .防止工序倒置和不合理趕工期的交叉施工，以及采取不當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施而造成的互 相損壞、反復(fù)污染等現(xiàn)象的反正。分包單位在進(jìn)行本道工序施工時(shí)，如需要碰動(dòng)其 他專業(yè)的成品時(shí)，分包單位必須以書面形式上報(bào)業(yè)主和安裝配合部，經(jīng)與業(yè)主和安 裝配合部

11、協(xié)調(diào)后，其他專業(yè)派人協(xié)助分包單位施工，待施工完成后，其他人員恢復(fù) 其成品。3 .業(yè)主和安裝配合部對(duì)所有入場(chǎng)分包單位都要進(jìn)行定期的成品保護(hù)意識(shí)的教育工 作，依據(jù)合同、規(guī)章制度、各項(xiàng)保護(hù)措施，使分包單位認(rèn)識(shí)到做好成品保護(hù)工作是 保證自己的產(chǎn)品質(zhì)量從而保證分包自身的榮譽(yù)和切身的利益。第八節(jié)竣工收尾配合和管理措施1 .在施工過程中，及時(shí)清運(yùn)各種施工和生活垃圾、雜物，保持施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的清潔整 齊。在竣工階段，及時(shí)清運(yùn)所有剩余材料，保證其他室外工程和綠化工程的順利實(shí) 施，達(dá)到合同中要求的內(nèi)容。2 .在竣工收尾階段，及時(shí)拆除我方為保證施工生產(chǎn)順利進(jìn)行所建立的各種臨時(shí)用 房，給其他室外工程和綠化讓路。在此前提下

12、，協(xié)調(diào)各施工隊(duì)伍的人員住宿和材料 堆放，使室外工程、綠化工程和主體工程同時(shí)交付甲方使用。3 .本工程內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生如墻面、地面、樓面，清洗樓內(nèi)的所有玻璃、瓷磚、石材、 廁浴間和所有金屬表面，達(dá)到自交付之日甲方就可以進(jìn)駐使用。4 .加強(qiáng)成品保護(hù)措施，盡量使已施工完的項(xiàng)目和正在施工的項(xiàng)目不遭到人為的破 壞。如果發(fā)現(xiàn)被我方人員破壞的項(xiàng)目，我方將無條件修繕一新，如果被其他分包方 人員破壞，我方將盡量進(jìn)行協(xié)調(diào)，組織人員進(jìn)行修繕，使整個(gè)工程達(dá)到完整不留遺 憾。5 .嚴(yán)格按照工期按要求完成總包范圍內(nèi)的所有項(xiàng)目，如甲方有特殊要求，也可以進(jìn) 行其他項(xiàng)目的施工，并按甲方要求的如期完成。6 .檢查調(diào)試我方施工的所有門、窗、抽屜等，用檢測(cè)工具檢測(cè)這些用具的使用拉 力，并進(jìn)行必要的修理，保證它們達(dá)到施工規(guī)范要求的程