最新精裝修樣板房驗收標準

1、精品文檔住宅精裝房驗收標準一、門、窗、鎖1 、指紋開鎖：測試10 次，每次均可順利開啟。門鎖安裝牢固，位置準確。2 、鑰匙開鎖：順利開啟。3、 外表及垂直度：光潔無缺陷，鉸鏈光潔無銹斑，安裝牢固。門套垂直度誤差不超過4mm4、開啟靈活性：門扇順利開啟閉合，不受阻滯。5、間隙測試：門與門檻間隙4mm-5mm 。門與門套間隙不超過3mm。6、門外表及垂直度：光潔無缺陷，合頁光潔無銹斑，安裝牢固。門套垂直度誤差不超過4mm。7、門開啟靈活性及門鎖：順利開啟閉合，不受阻滯。門鎖使用正常，外觀無缺陷。8、門吸：安裝牢固，限位準確。9 、窗外表及垂直度：完好無劃痕、豁口、變形。10 、窗開啟靈活性：順利開

2、啟閉合，不受阻滯11 、窗關閉密封性：無縫隙12 、陽臺落地窗玻璃：有ccc 標志，沒有爆邊、碎裂、磨花。13 、陽臺護欄玻璃：有ccc 標志，沒有爆邊、碎裂、脫膠、磨花。14 、臥室窗玻璃：有ccc 標志，沒有爆邊、碎裂、磨花。二、地面1 、門檻石材外觀：光潔完好，無裂紋。2、門檻石材空鼓：無空鼓。3、地板外觀：無色差，平整、光潔、沒有鼓泡、翹邊4、地板平整度：不超過 2mm,設有地漏的坡向地漏。5、地板異響：踩踏無空鼓感。6、踢腳線外觀：無色差，拼縫嚴密，釘帽經(jīng)過處理。7、地漏：通暢不堵塞，安裝不錯位。8、排水：水流迅速向地漏方向流去，無局部積水。9、地磚外觀：光潔完好，無裂紋缺角、空鼓。

3、10 、地漏：通暢不堵塞，安裝不錯位。11 、排水：流迅速向地漏方向流去，無局部積水。三、墻面1 、客廳、臥室墻紙：外觀距離1.5 米正視，不應看出拼縫、污漬、色差。無脫膠、鼓泡、波紋起伏、皺褶、漏貼。和貼腳、門框結合緊密。2、墻紙陰陽角處理：陰陽角處理挺括。無損傷塌陷。3、客廳、臥室墻面：垂直度不超過4mm。4、墻磚外觀：光潔完好，無裂紋缺角、空鼓。拼縫順直。5、平整度：不超過3mm 。6、墻面垂直度：不超過3mm。四、 層高測試測試客廳四角，誤差在10mm 以內。五、吊頂外觀表面平整，無污染、折裂、缺棱，掉角，錘痕等缺陷。天花涂料表面無皺皮、起殼、鼓泡、流墜、粒子、無明顯透底、色差、泛堿、

4、返色。廚房、衛(wèi)生間吊頂?shù)蹴斉c邊框接縫緊密，表面平整美觀。六、設施淋浴房：1 、地漏：通暢不堵塞，安裝不錯位。2、配件外觀：光潔無銹斑、劃痕。3、配件功能：正常使用，靈活可靠。4、墻面接縫漏水測試：不得有漏水。5、淋浴房玻璃：有ccc 標志，沒有爆邊、碎裂、磨花，劃痕，密封條完好。衛(wèi)生間內設施：1、 、 鏡子：光潔完好，沒有爆邊、碎裂、磨花、劃痕、變形。2、 臺下柜：把手、門扇完好，開啟方便，五金件安裝牢固、無銹蝕。3、 臺面：臺面光潔，無裂紋、砂眼、變色、污垢，臺面和臺盆、墻面接合處嚴密不漏水。4、 臺盆龍頭：龍頭開閉靈活，出水正常。5、 臺盆外觀：完好光潔。6、 臺盆溢水測試：最大水量持續(xù)放

5、水5 分鐘，多于水量應可全部從溢水口流走不外溢。7、 坐便器沖水測試：放入15張雙層衛(wèi)生紙，可一次沖洗干凈。8、 浴缸外觀功能：完好光潔無缺陷，龍頭、五金件光潔無銹斑，出水順暢，有檢修口。9、 浴缸地漏排水：排水順暢，地面無積水。10、 浴霸測試：制熱功能正常。 空調：1 、空調測試：正常運行，穿墻孔洞密封完好、無倒坡。2、與樣板房對比：型號、規(guī)格與樣板房一致。3、冷凝水管：排水順暢，無倒坡。 油煙機：1、 、 外觀功能：外觀完好、燈具、抽吸功能完好。2、3、 與樣板房對比：型號與樣板房一致。 消毒柜：1、 、 消毒柜外觀功能：外觀完好、抽拉順暢。消毒時應不能打開消毒柜。2、3、 消毒柜與樣板

6、房對比：型號與樣板房一致。熱水器：1 、 外觀功能：外觀完好，功能正常。2 、 熱水器插頭距煤氣管距離應當超過150mm。櫥柜、臺面：1、 、 門：門扇光潔無劃痕、爆漆、起皮，開啟靈活、關閉嚴密，五金件安裝牢固。2、 隔板外觀：封邊完整，表面平整。3、 與墻面縫隙：連接緊密，用硅膠收口。4、 金屬件：抽屜啟閉靈活，拖籃推拉順暢，五金件安裝牢固。5、 人造石臺面平整度：不超過2mm。6、 人造石臺面牢固度：選擇最寬的木條支撐間隔處臺面，用力下壓，不應感覺明顯變形。7、8、 洗滌盆：外表光潔無劃痕、銹斑；塞住下水口放水，無漫溢。9、10、 水龍頭：水龍外觀光潔無瑕疵，出水正常。強弱電：1 、2 、 漏電保護：測試插頭測試，漏電保護功能正常。3 、 左零右火測試：測試面板插座零火線，左零右火。4 、5 、 等電位連接測試：等電位連接箱內接線牢固、無銹蝕。6 、 廚房防濺插座：廚房采用防濺插座。7 、 衛(wèi)生間防濺插座：衛(wèi)生間全部采用防濺插座。8 開關面板：安裝牢固正確，與墻面結合緊密無縫隙。9