某框架結(jié)構(gòu)施工組織設(shè)計(DOC15頁)

1、框架結(jié)構(gòu)施工組織設(shè)計一、工程概況    本工程為*工程，由*建筑設(shè)計院設(shè)計，座落于*，主要功能為辦公用房、教室。建筑面積為，六層框架結(jié)構(gòu)，平面為工字形，總長、寬、總高.。、基礎(chǔ)基礎(chǔ)為鋼筋砼獨立柱基礎(chǔ)，基礎(chǔ)梁。基礎(chǔ)持力層為粘土，承載力為，基礎(chǔ)為，基礎(chǔ)梁砼為、墊層砼為，隔墻為紅磚混合砂漿砌筑。、主體結(jié)構(gòu)本工程為現(xiàn)澆框架梁、柱，板為現(xiàn)澆板和預(yù)應(yīng)力空心板，墻體外墻為混合砂漿紅磚砌體，內(nèi)隔墻為混合砂漿無眠空斗墻（空斗墻是用普通磚側(cè)砌或平砌與側(cè)砌結(jié)合砌成，墻體內(nèi)部形成較大的空心。在空斗墻中，側(cè)砌的磚稱斗磚，平砌的磚稱眠磚。空斗墻的厚度一般為厚。這種墻用料省、自重輕、

2、基礎(chǔ)的用料和費用也相應(yīng)減少，但對磚的質(zhì)量和對工人的技術(shù)水平要求高。空斗墻內(nèi)部形成的空氣間層有利于隔熱，故在溫暖地區(qū)和炎熱地區(qū)常采用。空斗墻的砌筑方法有兩種：有眠空斗墻和無眠空斗墻?！翱斩穳Α表椖窟m用于各種砌法的空斗墻）。現(xiàn)澆構(gòu)件砼為。、裝飾樓地面：辦公室、教室為普通水磨石地面，門廳、樓梯、走廊、為彩色鏡面水磨石地面，衛(wèi)生間為防滑地面磚。內(nèi)墻及頂棚：衛(wèi)生間貼×瓷片到頂，其它房間內(nèi)墻及頂棚均為厚：石灰砂漿上刮仿瓷涂料三遍，走廊、樓梯間為高水磨石墻裙。外墻裝飾：為水泥砂漿底，面為仿真漆，門廳柱和外柱同為仿真漆。門窗：鋁合金玻璃幕墻、鋁合金窗，高級木門。、屋面防水厚：水泥砂漿找平層、干鋪厚水

3、泥珍珠巖板，水泥爐渣找坡， 厚：水泥砂漿找平層、二層三元丁橡膠卷材、彩條布一層，厚剛性防水層。、水、電安裝給水：給水管道大于采用熱鍍鋅鋼管，其余給水管，室內(nèi)排水管為管。衛(wèi)生設(shè)備為平蹲式大便器。室內(nèi)消防為，室外設(shè)一組消防水泵結(jié)合器，一組室外消防栓。各種井池分別為：化糞池、檢查井、水表井、閥門井。電：電源由主入口經(jīng)銅芯絕緣電纜引到配電屏，然后自配電屏沿墻送到各用電單位，電源零線在每層應(yīng)重復(fù)接地。室內(nèi)電氣線路采用銅芯塑料絕緣導(dǎo)線穿管暗敷，埋管均為管，所有插座線路不小于。防雷：本建筑為三類防雷建筑，工作接地和保護接地采用共同接地方式。二、施工條件本工程場地平整，地處*，交通便利，水、電均接入現(xiàn)場，拆扦

4、工作已完成，具備施工條件。三、承包范圍按提供的設(shè)計施工藍圖和有關(guān)說明，承包范圍為土建和水電安裝工程，采用包工包料形式。四、工程特點、本工程平面形狀為工字形，單層施工面積較大，建筑材料水平運距較長。、工程質(zhì)量要求高，鋼筋砼結(jié)構(gòu)及屋面、衛(wèi)生間的防水，為工程施工的重點；施工時重點把好質(zhì)量關(guān)、本工程處于*，為確保正常教學(xué)，現(xiàn)場文明施工要求高。、本工程施工時做好各部位的安全防護工作，真正做到安全施工。五、施工目標(biāo)    根據(jù)我公司類似工程經(jīng)歷，多年施工經(jīng)驗，決定將本工程作為我公司年度的創(chuàng)優(yōu)和形象工程，將投入施工經(jīng)驗豐富的施工人員、優(yōu)秀管理人員、全新的周轉(zhuǎn)材和施工機

5、具，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)確保本工程達到以下各施工目標(biāo)：、工程質(zhì)量確保達到國家建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的省優(yōu)工程，確保芙蓉獎。并實行工程質(zhì)量終身制。、工程工期根據(jù)現(xiàn)行工期定額和我公司類似工程經(jīng)歷，確定本工程工期為天（日歷天）。、施工現(xiàn)場安全加強安全管理與安全防護，確保無重傷及其以上事故，輕傷事故月頻率控制在以下。、施工現(xiàn)場文明維護校區(qū)環(huán)境及綠化環(huán)境，嚴格按省建筑施工現(xiàn)場綜合考評標(biāo)準(zhǔn)施工。、工程服務(wù)確保業(yè)主滿意，并實行服務(wù)承諾制。在交工后實行定期回訪制度。六、施工組織機構(gòu)與管理項目組織機構(gòu)詳下圖、我公司將本工程列為公司重點工程和形象工程，采取項目法施工，選派公司優(yōu)秀項目經(jīng)理擔(dān)任本工程項目經(jīng)理，項目經(jīng)理部

6、設(shè)項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、項目付經(jīng)理、安裝付經(jīng)理、施工員、質(zhì)檢員、安全員、資料員、預(yù)算員、材料員。、項目班子職責(zé) 項目經(jīng)理全面負責(zé)各項施工目標(biāo)，并分管成本目標(biāo)和服務(wù)目標(biāo)。 生產(chǎn)副經(jīng)理分管工期、安全、文明施工目標(biāo)，負責(zé)現(xiàn)場施工組織及文明安全措施的制定及負責(zé)材料供應(yīng)及后勤保障工作。 技術(shù)負責(zé)人分管質(zhì)量目標(biāo)，并負責(zé)現(xiàn)場技術(shù)管理工作。 安裝副經(jīng)理負責(zé)水衛(wèi)、電氣 安裝及與土建施工的聯(lián)系。、與業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計方的配合 進場以后會同業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計方對圖紙進行圖紙會審。 建筑物測量定位放線須邀請業(yè)主、監(jiān)理參加，測量成果應(yīng)請業(yè)主、監(jiān)理簽字。 施工中發(fā)現(xiàn)問題馬上通知業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計方及質(zhì)監(jiān)，及時處

7、理，準(zhǔn)確提供各項技術(shù)資料。 結(jié)構(gòu)砼澆搗前須邀請業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計三方參加驗收，并作好隱蔽工程驗收記錄。 基礎(chǔ)施工完后須邀請業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計方進行驗收，并盡快回填土方。 工程裝飾前須邀請業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計方對工程主體進行驗收。 工程竣工后邀請業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計方對工程對工程進行竣工驗收。七、新技術(shù)應(yīng)用為了加快工程進度，全面提高工程質(zhì)量，降低工程成本，提高施工科技含量，結(jié)合本工程具體情況，擬采用以下新技術(shù)：、新型模板應(yīng)用技術(shù)。采用覆膜竹夾板作模板。、新型建筑防水和塑料管應(yīng)用技術(shù)。、企業(yè)的計算機應(yīng)用和管理技術(shù)。采用、夢龍等軟件應(yīng)用于：施工網(wǎng)絡(luò)、施工管理、鋼筋下料、技術(shù)資料等

8、管理。、粗鋼筋連接技術(shù)，以上豎向鋼筋連接采用電渣壓力焊連接。、衛(wèi)生間及屋面防水新技術(shù)。衛(wèi)生間采用專用衛(wèi)生間施工工法施工，屋面采用微膨脹砼技術(shù)施工，可保證衛(wèi)生間及屋面不滲漏。八:施工順序 、遵循“先地下后地上，先結(jié)構(gòu)后圍護，先主體后裝飾，先土建后安裝，安裝預(yù)留、預(yù)埋與土建施工同步進行”的總施工原則。、為加快工程進度，充分利用各施工面，室內(nèi)粗裝飾采用從下至上的施工流向、室內(nèi)精裝飾及樓地面工程從上至下施工流向；采用先墻頂后地面施工程序；室外裝飾施工流向從上至下。九、主要機械設(shè)備的選擇為加快工程進度，提高機械化程度，垂直運輸采用一臺塔吊,吊運紅磚、砂漿、砼、裝飾材料及機具設(shè)備。砼量較大擬采用

9、二臺砼攪拌機攪拌砼，砂漿攪拌采用二臺砂漿攪拌機，鋼筋加工設(shè)備一套，包括鋼筋冷拉機、切割機、對焊機、彎曲機等。主要設(shè)備參數(shù)詳下表：塔吊起重力矩（） 最大幅度（） 起重載荷（） 起重高度（） 起升（） 變幅（） 回轉(zhuǎn)（） 型砼攪拌機：出料量（） 進料容量（） 工作循環(huán)次數(shù)（） 拌筒轉(zhuǎn)速（） 生產(chǎn)率（） 電機功力（） 水泵功力（） > 型砂漿攪拌機：容量（） 葉片轉(zhuǎn)速（轉(zhuǎn)分） 攪拌時間（分鐘） 生產(chǎn)率（） 配套電機功率（） 型鋼筋彎曲機：彎曲鋼筋直徑（） 鋼筋抗拉強度（） 彎曲速度（） 工作盤直徑（） 電動機功率（） 電動機轉(zhuǎn)速（） 十、施工測量（一）、軸線控制、建筑物定位依據(jù)甲方提供的控制點

10、引測至施工現(xiàn)場，復(fù)核無誤后，由甲方、技術(shù)負責(zé)人檢查正確方可進行下一步軸線放線工作。、基礎(chǔ)施工時，設(shè)軸線控制樁（龍門樁），將軸線寄于控制樁上，施工時按軸引測，并加以砼保護。、上部結(jié)構(gòu)施工在橫向設(shè)二道、縱向設(shè)四道軸線控制線，采用經(jīng)緯儀結(jié)合準(zhǔn)砣，將控制軸線投測在施工層上，在施工層上依據(jù)控制軸線，引測各軸線位置。、結(jié)構(gòu)施工期間，測量各層結(jié)構(gòu)外緣至形心控制網(wǎng)的實際尺寸，綜合分析，確定整棟建筑的垂直度偏差，要求全高偏差不大于10mm。外裝飾時，用經(jīng)緯儀控制建筑物的外墻各個大角的垂直度，要求全高偏差不大于10mm。    （二）、標(biāo)高控制  

11、60; 、現(xiàn)場設(shè)二個永久性水準(zhǔn)點，基礎(chǔ)標(biāo)高直接從水準(zhǔn)點引測至施工層面。一層以上標(biāo)高從建筑物對角外柱上，設(shè)二個0.5m基準(zhǔn)標(biāo)高點，用30m鋼卷尺引測至施工層，用水準(zhǔn)儀操平。    、結(jié)構(gòu)施工期間，檢查層間標(biāo)高和全高標(biāo)高，全高標(biāo)高偏差控制在±10mm以內(nèi)。裝飾前，將各層樓面0.5m高度標(biāo)高引測至各房間內(nèi)作為地面操平的依據(jù)。    （三）沉降觀測、土方回填砼基礎(chǔ)施工完工以后并經(jīng)檢驗合格后回填，回填料為粘土（有機雜質(zhì)含量不大于）， 回填土分層夯實，每層虛鋪厚度不大于300mm，壓實系數(shù)不小于 ，回填試驗

12、采用環(huán)刀法結(jié)合試驗測定。十二、主體結(jié)構(gòu)施工、 施工程序：見下頁（每一層）、鋼筋施工  鋼筋車間設(shè)于現(xiàn)場，鋼筋一般采用對焊接頭，機械制作。設(shè)對焊機、彎曲機、切斷機及冷拉調(diào)直機。  鋼筋原材料和鋼筋半成品堆場分設(shè)，各種規(guī)格、型號的鋼筋分類堆放，并掛牌、作好標(biāo)識。鋼筋車間在結(jié)構(gòu)封頂后撤除。  鋼筋進貨要選擇正規(guī)廠家，用量大的鋼材規(guī)格可分批進場，用量少的鋼材規(guī)格要一批進足貨，每批鋼材都要有出廠合格證。      施工層豎向鋼筋現(xiàn)場接頭：以上的豎向鋼筋采用兩臺電渣壓力焊機對焊接頭，以下

13、的采用綁扎接頭，要按圖紙或規(guī)范要求錯開接頭位置。  為確保柱筋位置正確，在梁鋼筋綁扎成一整體后，加焊柱主筋的限位箍筋。次梁主筋應(yīng)置于大梁主筋之上。 核心截面處柱箍為了便于綁扎，可制成開口箍，綁扎后搭接焊接，搭接接頭為，次梁主筋置于相應(yīng)主筋之上。 現(xiàn)澆板內(nèi)罩筋及雙層鋼筋均設(shè)架立鋼筋。梁內(nèi)雙層鋼筋之間設(shè)鋼筋頭確保鋼筋間凈距。      鋼筋保護層一般采用砂漿塊作墊塊。    、模板施工  柱模板采用覆膜竹夾板模板，×木枋加強，間距不大于，每隔加一道柱

14、箍；柱邊長在 時應(yīng)加一道對拉螺桿。柱模一次裝至板底，在下部一側(cè)留清掃口，清掃口在澆砼前封閉；大于高的柱模在其中部一側(cè)留澆注口，在澆灌砼時采用串筒下料。柱模板圖詳下圖     梁模采用模板，梁高為的應(yīng)加設(shè)一道對拉螺桿；跨度大于的梁，底模按起拱。 板模采用厚覆膜竹夾板加×木擱柵。 支模架采用×鋼管排架，主梁立桿縱向間距 ，排木下加雙扣。每步架高不大于。 樓梯采用覆膜竹夾板，對樓梯施工中存在的踏步尺寸不準(zhǔn)及容易踏壞，采用封閉式支模方法解決該問題，使樓梯整體性及外觀質(zhì)量好，樓梯踏步和底面光滑平整，踏步高度一致.   梁及樓

15、梯模板詳下圖   梁柱接頭處模板采用定型模板，一次組裝成型，柱模拆模時，梁柱接頭模板不拆，與梁模澆灌砼后同時拆除。可確保梁柱接頭順直、美觀，不出現(xiàn)接頭現(xiàn)象。    、砼施工      嚴格選擇原材料，水泥選用大廠生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)普通水泥或礦渣砼施工水泥，選擇級配良好、潔凈的河砂及卵石，根據(jù)設(shè)計砼強度及抗?jié)B等級進行砼試配，優(yōu)化配合比設(shè)計。  采用臺型砼攪拌機拌制砼，每盤攪拌時間不少于分鐘。后臺設(shè)吊磅計量裝置，保證砂、石計量準(zhǔn)確， 外加劑摻入采用專用容器計量，合理確定

16、投料順序，砼運輸采用塔吊。      砼內(nèi)摻入早強型減水劑和粉煤灰，以改善砼拌和物的性能，提高砼施工質(zhì)量和早期強度。  嚴格按照施工配合比拌制砼，定時對砂石的級配和含水率進行檢查，對砼拌和物的泌水率、坍落度進行檢查。      樓（屋）蓋梁板砼澆搗方向，為由北到南路線澆搗，沿次梁方向，砼運輸?shù)啦捎霉ぞ呤郊艿识反钤O(shè)（用鋼管架設(shè)，不得落于鋼筋上），砼運輸?shù)罎M鋪竹架板。  現(xiàn)澆板輔以平板式振動器振搗，并用水準(zhǔn)儀跟蹤操平，操平點每見方內(nèi)不少于

17、一點，泥工壓平刮糙。鋼筋密列處及薄壁構(gòu)件采用振動器振動搗。  梁砼均按砼自然形成的坡度斜向分層（分層厚度），一次到頂，在坡頂和坡腳及中部分及時振搗。柱砼采用分層澆搗，一次到頂。澆搗時，設(shè)專人跟蹤看模及振搗情況。 同強度等級砼試塊每班（小時）留置一組， 且每一百盤不少于一組，試塊采用標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護；樓（屋）蓋留置一組與結(jié)構(gòu)同等條件養(yǎng)護的試塊，以檢驗結(jié)構(gòu)實際強度，確定拆模時間。此項檢驗由公司科研所負責(zé)。 砼采用澆水養(yǎng)護，氣溫高時的當(dāng)陽面覆蓋草包，定人定時，以確保砼表面不發(fā)生脫水現(xiàn)象，養(yǎng)護時間一般取天。   澆砼前清除施工縫表面浮漿及雜物，澆砼時先在施工縫表面鋪一層

18、（ ）與砼同配比的水泥砂漿。、砌體工程     砌筑前彈線，在砼柱上畫立皮數(shù)桿采用雙面掛線砌筑，每日砌筑高度以一步架為宜。     填充墻砌體在相應(yīng)樓層砼結(jié)構(gòu)施工完后插入進行，梁模以下三皮磚待其砼結(jié)構(gòu)拆模后補砌，可加快工程進度。最后一皮磚用紅磚側(cè)砌頂緊梁底。待硬化后，梁下、墻上加設(shè)對稱硬木尖，以防抹灰后墻體開裂。     砂漿內(nèi)摻型外加劑，確保砂漿和易性，紅磚隔夜?jié)袼瑖澜纱u上墻。     墻體拉結(jié)鋼筋必須按設(shè)計或規(guī)范要求留設(shè)，為便于

19、拆模，拉結(jié)筋留設(shè)時，可只伸出柱面，在砌筑前再焊接接長，焊縫長度不少于，焊縫厚度。     確保砂漿飽滿度在以上， 并按規(guī)定留置砂漿試塊，對于水泥砂漿砌體加強養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于天。 木門框采用“先塞口”安裝，鋁合金門窗采用“后塞口”安裝，鋁合金門窗配件應(yīng)作防腐處理，門窗扇在粗裝飾完后安裝。、預(yù)應(yīng)力空心板安裝預(yù)應(yīng)力空心板采用塔吊運輸，人力安裝?？招陌灏惭b時應(yīng)留 縫加直徑 鋼筋用細石砼澆灌密實，以確保樓面整體性能良好，樓面不出現(xiàn)裂縫。預(yù)應(yīng)力空心板進場后要全部檢查，看是否有裂縫，是否少角，堵頭是否做好。安裝時，梁面找平坐漿。澆灌板縫時，端頭胡子筋彎曲并加根直徑

20、鋼筋加強。預(yù)應(yīng)力空心板安裝完后如上部結(jié)構(gòu)連續(xù)施工，荷載大時，則在下部用鋼頂撐加固。屋面板安裝時應(yīng)按設(shè)計要求結(jié)構(gòu)找坡。 、門窗工程     門窗制作木門窗嚴格按規(guī)范和設(shè)計要求選材，按標(biāo)準(zhǔn)圖和規(guī)范要求進行制作，其木材含水率不得大于，表面應(yīng)凈光、無刨痕、毛刺和錘印，割角、拼縫平整嚴實，其偏差值在規(guī)范允許偏差值之內(nèi)，制成后，涂刷一遍底油并釘好斜拉條和門框水平拉條。鋁合金窗嚴格按規(guī)范和建設(shè)單位要求選用材料和附件，按標(biāo)準(zhǔn)圖和規(guī)范要求進行制作，表面不應(yīng)有明顯的擦傷、劃痕、碰傷等缺陷；相鄰構(gòu)件著色表面不應(yīng)有明顯的色差；表面不應(yīng)有料屑、毛刺、油斑或其他污跡，裝配

21、聯(lián)接處不應(yīng)有外溢的膠沾劑。門窗安裝木門窗安裝前應(yīng)將框外側(cè)作好防腐處理。安裝時與墻體和防腐木磚嵌貼牢固，無松動現(xiàn)象，每側(cè)固定點不得少于兩處且其間距不得大于1.2m, 門窗安裝的留縫寬度及允許偏差均在規(guī)范允許偏差值之內(nèi)。門窗小五金安裝齊全，位置適宜，固定可靠，均符合規(guī)范要求。門窗安裝應(yīng)與磚砌體工程密切配合，穿插進行，并對成品采取有效措施加以保護。鋁合金窗安裝要求構(gòu)件聯(lián)接牢固，使用耐腐蝕的填充材料使聯(lián)接部位密封、防水。在中橫框和下框，設(shè)置距兩邊端處，開有×長方形排水孔，即時排出雨水。鋁合金安裝采用干法施工，安裝時埋設(shè)附框，以提高安裝精度、技術(shù)性能和使用功能。裝配尺寸偏差符合有關(guān)之規(guī)定。十三

22、、腳手架工程、施工外腳手架，在結(jié)構(gòu)施工階段采用雙排鋼管外腳手架，在裝飾階段利用結(jié)構(gòu)施工腳手架改搭為裝飾腳手架。、外腳手架臨空面采用密眼安全網(wǎng)全封閉，并懸挑架板圍護，施工出入口及通道設(shè)雙層安全防護棚。    、室內(nèi)裝飾對于層高大于3.6m的則采用滿堂紅腳手架，小于3.6m則采用工具式腳手架。、搭設(shè)時每隔20m加斜撐一道，安裝時要特別注意縱橫支撐、剪刀撐的布置及與墻面的拉結(jié)，以確保腳手架的穩(wěn)定。腳手架的搭設(shè)必須保證安全，腳手架應(yīng)具有足夠的剛度和強度及穩(wěn)定性，并設(shè)置扶手，腳手架的支撐點必須有足夠的強度，保證不得下沉，按規(guī)范要求，腳手架上的均布荷載不得超過270

23、kg,集中荷載不得超過150kg。、因本工程高度達到22.5m，外腳手架須注意防雷，采取的防雷措施是：用接地裝置與腳手架連接，每隔30m設(shè)置一處。按規(guī)范要求，最遠點到接地裝置腳手架上的過度電阻應(yīng)不超過。    、砌筑用內(nèi)腳手架：本工程采用雙梯式內(nèi)腳手架。、竹架板采用側(cè)編竹架板，竹架板必須具有足夠的剛度和強度，其跨度和長度應(yīng)適當(dāng)，撓度不能過大。腳手架的寬度為2.2m。十四、屋面防水工程屋面防水施工人員應(yīng)選擇細心、責(zé)任心強、經(jīng)驗豐富且受過專業(yè)訓(xùn)練的施工隊伍，本工程屋面防水施工由我公司專業(yè)施工隊伍防水施工隊承擔(dān)，可保證屋面防水質(zhì)量。在每道工序施工前應(yīng)進行技術(shù)交

24、底。（一）基層處理    基層必須清理干凈，無浮漿及雜物，在找平層施工前一天用清水沖洗，并保持濕潤但無積水。然后按1500mm左右順排水方向的坡度塌餅沖筋，按：水泥焦渣拌合（焦渣過篩），攤鋪平整，用木拍子拍實。   （二）找平層施工    、先將基層清掃干凈，砂漿內(nèi)宜摻水泥用量的防水粉，刮壓平整，施工完后用流水檢驗確保無積水現(xiàn)象。    、水泥砂漿找平層施工完后，應(yīng)灑水養(yǎng)護。    、找平層施工完后在下道工序開始前應(yīng)

25、刷冷底子油一道，熱瀝青瑪脂二道。   （三）三元丁橡膠防水卷材施工卷材的鋪貼：卷材鋪貼前應(yīng)先熬制好膠和清除卷材表面的撒料。膠中的化學(xué)成分應(yīng)與卷材中成分相同。由于本工程的排水坡度為，可采用平行于屋脊方向鋪貼。平行于屋脊方向鋪貼時，是由檐口開始，兩幅卷材的長邊搭接應(yīng)順流水方向，搭接寬度下層為50mm，面層為70mm，短邊搭接應(yīng)順主導(dǎo)風(fēng)向方向，搭接寬度下層為100mm，面層為120mm，其接縫應(yīng)特別用膠封嚴。上下層的接縫應(yīng)相互錯開，縫距不少于250mm。（四）剛性屋面施工(五）防水檢查：    、防水材料要有出廠合格證，并作性能試驗，不合格

26、材料堅決退場。、屋面防水層每做好一層注意保護。且要做好隱蔽驗收記錄。屋面做好后進行試水檢驗，遇到大到中雨時，還要注意觀察雨水管排水情況。觀察次數(shù)不少于次。十五、衛(wèi)生間及窗臺防水（一）衛(wèi)生間防水十六、裝飾及樓地面（一）原材料進貨、檢驗、貯存、裝飾材料必須分規(guī)格、品種從同一產(chǎn)地同一廠家一批進足貨，遵循先看樣后訂貨的原則。、裝飾材料到現(xiàn)場后分品種、規(guī)格根據(jù)材料性能妥善保管。、對裝飾材料進行抽樣檢驗，并與樣品對照，不合格的堅決退場。（二）基層處理、避免抹灰起殼、空鼓，對基層處理是關(guān)鍵，抹灰前必須對基層進行清理，用自來水沖洗干凈，并先天用水濕潤基層。、對需要粉刷的砼表面在拆模后即鑿毛，鑿點每平方米不少于

27、點。并用水泥摻膠將對砼粉刷面進行拉毛處理。、對于砼柱、梁與墻接合處，釘一道300mm寬鋼絲網(wǎng)，可確保柱、梁與磚墻接合處不開裂。（三）找平層施工、找平層施工先塌餅、沖筋，陽角粉水泥砂漿護角，門窗框與門洞之間的空隙用膠泥灰塞滿。、外墻找平層施工時，要量測窗間墻、窗洞尺寸，消除結(jié)構(gòu)施工誤差。、外墻陽角垂直度用經(jīng)緯儀控制，整面墻的平整度拉鋼絲檢查。、大面積樓地面找平層塌餅用水平儀操平，衛(wèi)生間地面及其他設(shè)計有要求的樓地面，按規(guī)定坡度找坡，并試水檢查，對積水處作記號，然后清除進行修補。、衛(wèi)生間內(nèi)的管道穿樓地面時，設(shè)止水環(huán)，其樓地面找平層做好后，要進行試水檢查，合格后方可繼續(xù)施工。、管道支架要彈線安裝，在找

28、平層施工前完成并檢查。、找平層施工要在主體結(jié)構(gòu)驗收合格后進行，但塌餅沖筋等前期工作可先開始。、外墻找平層砂漿內(nèi)摻入的防水粉，以防止墻體滲水。（四）裝飾面層施工所有裝飾必須先做樣板塊，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計、質(zhì)監(jiān)等單位代表驗收合格后，方可大面積施工。、外墻真石漆的施工、防滑耐磨磚地面耐磨磚的顏色應(yīng)均勻，表面平整，邊緣齊整，規(guī)格一致，對規(guī)格不一致和有色差的應(yīng)予以剔除。鋪貼前，先進行彈線找中找方，并將基層澆水濕潤，用摻有膠素水泥漿作結(jié)合層，采用退步法由墻邊開始試鋪，縱、橫向均拉設(shè)控制線進行鋪貼，以控制表面平整度和使灰縫順直。用木錘墊上硬木塊輕輕拍實，灑水半小時后，表面用鋸木屑擦洗干凈，次日鋪干木屑養(yǎng)護天，同一

29、房間應(yīng)一次鋪貼完畢，并加強成品保護，養(yǎng)護期內(nèi)不得上人。、水磨石地面本工程水磨石面積大，施工周期較長，為保證工程質(zhì)量，采用自上而下的施工方法，每層作為一個施工段。 、瓷片粘貼、施工工藝、基層處理：抹灰沖筋，標(biāo)筋間距為2m，抹灰打底前天需將墻面澆水濕透，用水泥砂漿抹灰。抹灰用鋁合金條刮平，木抹子搓毛，澆水養(yǎng)護天，檢查有無空鼓，如有空鼓應(yīng)及時修整?；鶎幽ɑ沂谴纱u墻面的基礎(chǔ)，影響整個瓷磚墻面的質(zhì)量，因此檢查時應(yīng)認真仔細，如發(fā)現(xiàn)底層灰空鼓和平整度較差時，必須堅持返工。、彈線：根據(jù)設(shè)計要求及墻結(jié)構(gòu)平整度找出貼瓷片的規(guī)矩，在墻上彈控制線。、在貼瓷片前，鋪一層水泥膠結(jié)合層，然后開始大面積鑲貼瓷片。、

30、瓷片貼完后,用水泥漿擦縫，進行養(yǎng)護。、內(nèi)墻、頂棚仿瓷涂料施工施工時基層表面必須堅固和無疏松、脫皮、起殼、粉化等現(xiàn)象；基層表面的泥土、灰塵、油污、油漆等雜物臟跡，必須洗凈清除干凈，涂料施工待基層達到自然干燥狀態(tài)（含水）開始。涂刮仿瓷涂料前，一般先涂刮一道與涂料體系相適應(yīng)的沖稀了的乳液，可使基層堅實、干凈，粘結(jié)性好并節(jié)省涂料。涂刮時，其涂刮方向和行程長短均應(yīng)一致。涂刮層次為二遍，在前一度涂層表干后才能進行后一度涂刮。前后兩次涂刮的相隔時間與施工現(xiàn)場的溫度、濕度有密切關(guān)系，通常不少于。、屋面瓦鑲貼 工藝流程 原材料 水泥采用普水泥，應(yīng)有出廠合格證并經(jīng)現(xiàn)場取樣試驗合格。 瓦：采用×瓦，要求使

31、用優(yōu)等品，并應(yīng)有抗凍溶試驗報告。石灰膏熟化時間不得少于天。 白水泥，中細砂，膠等。 基層處理屋面基層清理干凈。按瓦的尺寸、顏色進行預(yù)選，分別存放，分別使用。抹底層砂漿，先刷一道摻水泥重的膠水泥素漿，緊跟著分層分遍用水泥砂漿（內(nèi)摻防水劑）抹底層砂漿。 彈線分格：待底層灰六七成干時，即按圖紙要求進行分段分格彈線。 鑲貼瓦、樓梯工程施工方法樓梯扶手應(yīng)在樓彈間墻面、踏步飾面及金屬欄桿和靠墻扶手鐵件安裝完畢，并經(jīng)檢驗合格后進行。木扶手應(yīng)按設(shè)計要求及現(xiàn)場實際情況就地放樣制作并安裝，扶手彎頭應(yīng)做整體彎頭，扶手底開槽深度毫米，寬度同扁鐵寬，扶手安裝應(yīng)由下往上進行，先按欄桿斜度，配好起步彎頭，再接扶手，接頭處做

32、暗榫或鐵件錨固，并用膠粘接，末端用扁鐵與墻、柱連接。金屬樓梯欄桿、扶手安裝應(yīng)按設(shè)計要求，彈出欄桿立桿安裝間距位置。樓梯起步處與平臺處兩端立桿應(yīng)先安裝，再拉通線用同樣方法安裝其余立桿。樓梯扶手采用焊接安裝，扶手從起步彎頭開始，后接直扶手，接口按要求角度套割正確，并銼平，安裝時先將起點彎頭與欄桿立桿點焊固定，檢查無誤后，方可施焊，彎頭安完后將扶手兩端與兩端立桿臨時點焊固定，同時將直扶手的一端與彎頭對接并點焊固定，然后拉通線將扶手與每根立桿作點焊固定，檢查合格后正式焊牢和拋光。、外墻玻璃幕墻施工玻璃工程保證玻璃外觀質(zhì)量，無針眼、斑點、皺紋、劃傷等缺陷，玻璃鍍膜層面置于內(nèi)側(cè)面，玻璃平面尺寸力求準(zhǔn)確，允

33、許偏差控制在±內(nèi)，玻璃厚度為。硅硐膠有生產(chǎn)廠家提供的相容性、粘結(jié)性試驗合格報告以及物理耐用年限和保險年限的質(zhì)量保證書和國家認定的檢測部門出具的檢測報告，使用硅硐膠必須注意有效期，超過使用期限者不能使用，同時必須是中性膠，酸堿性膠均不能使用，因為不合格膠在年內(nèi)就會出現(xiàn)老化、開裂甚至脫落的危險，使幕墻產(chǎn)生滲水、透氣等嚴重問題，膠縫寬度為，厚度為。玻璃與鋁合金框不能直接接觸，保證有間隙，在下邊墊塊與槽口寬相同、長以上的彈性定位墊塊。分層進行淋水量的抗雨水性能檢查，保證幕墻不滲漏、不透水。十七、水、電安裝（一）預(yù)留、預(yù)埋本工程水電穿墻套管和孔洞預(yù)留。量較大的電氣穿線管預(yù)埋都要在主體施工時一次

34、性配合施工完成，要做好這項工作，首先要求土建安裝專業(yè)工種密切配合協(xié)調(diào)工作，在時間、空間上作出周密的考慮和安排，以便及時地、準(zhǔn)確地配合土建作好預(yù)留、預(yù)埋工作。施工前由技術(shù)主管分樓層向施工班組作主要施工技術(shù)內(nèi)容交底，施工中和施工后，技術(shù)、質(zhì)檢、工長、班組一道進行技術(shù)復(fù)核，做到準(zhǔn)確無誤。    （二）線路施工線路（水管、電線）施工先豎管后橫管，先干管后支管。水管施工應(yīng)在粉墻后進行，安裝工種應(yīng)向土建提出先粉立管處墻面的要求、以避免主管裝設(shè)后留下粉不到位的死角，電氣穿線工作必須在電氣箱、盒埋設(shè)好后進行，箱盒標(biāo)高有嚴格要求的，可采用主體施工時留洞，待標(biāo)高及墻面線確定

35、后二次裝箱盒的工藝，以利箱盒標(biāo)高及平整控制，電氣穿線前進行掃管、吹污、穿線時，可適當(dāng)加入滑石粉以利導(dǎo)線順利穿入，水電線施工完畢后進行水管強度和嚴密性試驗，電線絕緣、外殼、套管等接地檢測試驗。（三）防雷施工利用砼柱主筋沿通長焊接連接，上部與屋頂防雷網(wǎng)連接，下部與地梁主筋連接，焊接長度大于或倍扁鋼寬。在基礎(chǔ)外設(shè)室外水平接地帶，鍍鋅扁鋼×焊接連接，埋設(shè)在基坑旁土中。（四）設(shè)備、器具安裝    消防栓、配電、控制屏（箱）、照明器等設(shè)備搬運安裝時，應(yīng)注意保護，電氣等設(shè)備安裝按設(shè)計圖紙和產(chǎn)品文件的要求進行、大面積成排照明器、開關(guān)、插座的安裝及標(biāo)高控制，可采

36、用水準(zhǔn)儀進行控制操平。（五）衛(wèi)生間各部件安裝根據(jù)設(shè)計和工藝要求進行安裝，分清先后，先上后下，先內(nèi)后外的次序進行安裝，確保質(zhì)量。所有的潔具大理石臺面或花崗石臺面與墻身連接位置要用滅菌膠封口。（六）調(diào)整試驗給排水管道試壓合格后，應(yīng)進行給水管沖洗排水管灌水通水試驗，符合設(shè)計的供水壓力，電氣屏箱臺，應(yīng)按設(shè)計要求進行無負荷、帶負荷動作試驗，照明系統(tǒng)采用照度計進行照度測量，以滿足相關(guān)場所的照度要求。（六）成品保護及交付：土建、安裝、裝飾單位要協(xié)調(diào)統(tǒng)一，共同保護好工程產(chǎn)品，安裝專業(yè)系統(tǒng)調(diào)試好后，要及時切斷水源、電源、加鎖、派人值班保衛(wèi)，分層、分段采用文字記錄進行產(chǎn)品標(biāo)識，以便及時順利地交付業(yè)主。十八、 季節(jié)

37、性施工措施    本工程施工將經(jīng)歷夏、雨、冬季，因此，在施工時，采取以下夏、雨季施工措施。（一）夏季施工措施、開展衛(wèi)生防病宣傳教育，現(xiàn)場設(shè)醫(yī)務(wù)室配備急救器材，發(fā)放防暑降溫藥，供應(yīng)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的飲用水。、搞好環(huán)境衛(wèi)生間，宿舍裝吊扇，并經(jīng)常噴灑驅(qū)蚊藥。、加強施工工人的身體檢查，對有疾病的工人極時治療，堅決不準(zhǔn)帶病上班。（二）雨季施工技術(shù)措施、及時疏通整個場地的排水系統(tǒng)，保持排水暢通，保證場地不積水。、經(jīng)常檢查砂、石含水量，根據(jù)檢測結(jié)果調(diào)整砼、砂漿的施工配合比，保證塌落度、水灰比的穩(wěn)定。、雨天澆筑砼時，必須先搭設(shè)好防雨棚，砼澆筑后及時用塑料薄膜或編織袋加以覆蓋

38、。、經(jīng)常檢查電纜、電線，防止其老化、脫皮等漏電傷人，所有配電板、開關(guān)箱均預(yù)裝好漏電保安器。 (三)冬季施工措施、連續(xù)天平均5以下,按冬季施工.進入冬季施工后制定冬季施工方案,針對冬季施工技術(shù)措施進行交底。、普通砼中摻復(fù)合早強減水劑,優(yōu)先選用高標(biāo)號普通硅酸鹽水泥,盡量減少水灰比(不大于)。、砂、石水泥和水溫度應(yīng)保持正溫，需加熱時優(yōu)先考慮拌合水加熱，但水溫不超過60,攪拌時間比正常時間延長,攪拌時,可將水、砂、石攪拌一段時間，再加入水泥。、盡量縮短運輸時間，砼入模前，先清除模板內(nèi)及鋼筋上的冰霜。、機械使用完畢，將水箱內(nèi)水放掉，攪拌機內(nèi)砼清理干凈。、河砂、礫石在使用前應(yīng)將冰霜、積雪、浮灰、

39、冰塊清理干凈。、施工通道積雪及時清理干凈，鋪砂防滑。腳手架上鋪草包防滑，積雪及時清理干凈，大風(fēng)雪后對腳手架進行全面檢查。、對基坑邊坡加強防護措施，施工中和化凍時，經(jīng)常檢查邊坡的穩(wěn)定，出現(xiàn)邊坡裂縫、土質(zhì)疏松等情況及時采取措施。一、施工進度計劃施工進度計劃：詳見施工網(wǎng)絡(luò)計劃圖，總工期天（日歷天數(shù)）。工期控制點如下開工日期：年月日基礎(chǔ)完工：年月日主體封頂：年月日外裝飾完：年月日竣工時期：年月日二、確保工期保證措施（一）管理及組織措施、我司已對多項工程優(yōu)質(zhì)高速施工的經(jīng)驗進行了全面系統(tǒng)的總結(jié)，將把這套科學(xué)的、行之有效的施工組織管理經(jīng)驗及技術(shù)措施應(yīng)用于本工程。、實行工期目標(biāo)責(zé)任制， 項目經(jīng)理是工期目標(biāo)的總

40、負責(zé)人。項目生產(chǎn)副經(jīng)理是工期的直接負責(zé)人，主要負責(zé)現(xiàn)場各項管理控制工作，實現(xiàn)各工期的控制點：即上述分部分項工程完成日期和竣工日期。、作好施工準(zhǔn)備，如果有幸中標(biāo)， 即組織項目部前期施工人員到位，搭設(shè)臨建。材料、人員、設(shè)備都要按計劃按質(zhì)按量提前落實，及時到位，各部門實行服務(wù)承諾制。、每月召開一次例會,邀請甲方、監(jiān)理單位參加,及時解決矛盾,協(xié)商工作并落實到位.并堅持項目經(jīng)理部每天班前召開一次碰頭會,明確任務(wù),確定目標(biāo),總結(jié)工作,提出要求,制定措施.、實行進度獎罰制度， 對管理人員按責(zé)任制管理辦法獎罰；對生產(chǎn)班組則按是否關(guān)鍵工序，按延遲或提前時間、按工資額實行獎罰：具體獎罰辦法按公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。、在

41、節(jié)假日和農(nóng)忙季節(jié)時，為了加快工程進度， 對于關(guān)鍵工序必須留足人力，并做好這部分人員的思想工作。根據(jù)有關(guān)政策、法規(guī)給予必要的經(jīng)濟補償。、正確處理進度與質(zhì)量的關(guān)系，確保分項工程一次驗收合格，實際上加快了工程進度，相反，一次驗收合格率不高就會阻礙施工進度。(二)保工期技術(shù)措施、運用網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)，優(yōu)化網(wǎng)絡(luò)計劃設(shè)計，并按實際進度調(diào)整，抓住關(guān)鍵性工作，安排二班制作業(yè)，時間以小時計量單位。   、運用現(xiàn)代管理模式,現(xiàn)場配置一臺電腦及相應(yīng)軟件()等,提高工作效率.、采取技術(shù)措施，合理調(diào)整各工序間的關(guān)系， 做到有工作面就上，組織立體交叉流水作業(yè)。、為了搶進度，結(jié)構(gòu)施工一般都要工作到晚上， 要

42、特別注意夜間有足夠的照明，安全措施完善，保養(yǎng)維護好機械設(shè)備。、采用一臺塔吊,提高材料的垂直運輸能力,減少勞動強度,提高工效,加快工程進度.、樓梯采用模板體系,提高工作效率,加快工程進度.一、施工平面布置施工平面分基礎(chǔ)階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段及裝飾施工階段進行布置：詳見附圖。施工現(xiàn)場按生活區(qū)與生產(chǎn)區(qū)分離原則布置臨時設(shè)施。建筑物北向布置臺型自升式塔吊、臺型砼攪拌機、臺型砂漿攪拌機、砂石堆場、辦公室、木作車間，鋼筋車間；生活區(qū)設(shè)宿舍及食堂。裝飾階段將鋼筋車間改作裝飾材料庫。圍墻采用標(biāo)準(zhǔn)化圍墻，粉混合砂漿，刷白色乳膠漆，寫宣傳標(biāo)語。出入口處設(shè)“五牌一圖”。 二、臨時設(shè)施（一）臨時建筑臨建一般采用紅磚砌筑

43、，石棉瓦屋面。辦公室、會議室、值班室等內(nèi)墻粉砂漿、刷白，作水泥砂漿地面。攪拌站處設(shè)砼地坪，倉庫作防潮地面。（二）場內(nèi)排水沿建筑四周及砼攪拌站設(shè)排水溝，施工廢水沉淀池沉淀后排入城市下水道。沿施工道路側(cè)設(shè)排水溝。場地作排水坡度向排水溝。（三）施工用水、用電、排水及施工道路 、經(jīng)計算施工用電量約為，電從北向接入施工現(xiàn)場臨時配電房，采用三相五線制，三級配電，二級漏電保護?，F(xiàn)場設(shè)臺發(fā)電機停電時備用。、施工用水量就近從接入，經(jīng)計算最高用水量升秒，管徑,主管采用鍍鋅鋼管，分管及立管采用鍍鋅鋼管。在砼攪拌站處設(shè)一個 容積的蓄水池備用。、現(xiàn)場施工道路寬，道路鋪狗頭石，面層為混凝土路面。（四）臨時設(shè)施管理、用電管

44、理現(xiàn)場用電由甲方提供的一級電箱引入樓內(nèi)，每層指定位置設(shè)二級電箱一個，為樓層提供臨時施工用電，每層配送各層二級電箱，各段控制、現(xiàn)場用電由項目部控制用電量，現(xiàn)場電工負責(zé)現(xiàn)場用電安全。、用水管理根據(jù)甲方提供的臨時用水系統(tǒng)，在進場前檢查各層用水控制閥是否符合要求，每層加裝截止閥或球閥一只，另裝一只水壓表，現(xiàn)場用水控制用量，嚴禁浪費，隨用隨關(guān)，保持現(xiàn)場地面無積水，嚴禁生活用水，以防污染和造成地面積水影響施工，作業(yè)地點采用膠管輸通水源，使用前的先檢查膠管有無破損，破損的膠管禁止使用，現(xiàn)場用水由綜合管理部管理，定期檢查和維修水泵、控制閥門及整個系統(tǒng)，并對每天的水壓和系統(tǒng)情況進行記錄，入冬前做好防寒防凍措施，

45、防止水管上凍，保證現(xiàn)場用水。、現(xiàn)場臨時攪拌站現(xiàn)場臨時攪拌站為土建和濕作業(yè)飾面工程，提供不同強度等級的水泥砂漿，嚴格按照國家標(biāo)準(zhǔn)配比水泥砂漿，保證質(zhì)量，專人操作，用后沖洗干凈，防止砂漿沉淀造成機械停運，砂漿的運輸中嚴禁灑落，砂漿用量每天進行統(tǒng)計，控制避免造成浪費。質(zhì)量目標(biāo)：按國家有關(guān)施工驗收規(guī)范和建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)，確保工程獲得省優(yōu)良工程。并實行質(zhì)量終身制,交工后實行定期回訪制度。一、質(zhì)量保證體系、精心組織施工:以嚴格認真、一絲不茍的工作態(tài)度，通過不斷提高工作質(zhì)量來保證和提高工程質(zhì)量，確保本工程達到國家質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良工程等級。、項目技術(shù)負責(zé)人負責(zé)整個工程質(zhì)量現(xiàn)場管理，施工員負責(zé)

46、質(zhì)量跟蹤控制，質(zhì)檢員負責(zé)質(zhì)量跟蹤檢查，班組長負責(zé)本班組操作質(zhì)量檢查控制。、根據(jù)設(shè)計文件、施工及驗收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)及施工組織設(shè)計。、項目建立以技術(shù)負責(zé)人為首的質(zhì)量管理機制， 并形成公司定期檢查、考核機制。堅持以“預(yù)防為主”方針，搞好工程質(zhì)量預(yù)控，并建立質(zhì)量保證體系。、嚴格“六把關(guān)”制度：即把住操作工人技能和操作質(zhì)量、材料進場及試驗檢查、圖紙會審和技術(shù)交底、施工方案及技術(shù)措施的制定和落實、施工計量及檢查、質(zhì)量驗收和獎罰關(guān)。、嚴格質(zhì)量責(zé)任制，對管理人員按責(zé)任制辦法獎罰；對生產(chǎn)班組按完成某個分項工程人工工資額實行獎罰；達到優(yōu)良者，獎工資額的；不合格者，必須返工且自負人工工資和一定的材料損失

47、費。、進一步嚴格“三檢”制度，班組自檢與互檢要全數(shù)檢查，交接檢或?qū)Ｂ殭z對于主要項目要全數(shù)檢查，對于一般項目進行抽檢，要防止流于形式。凡公司質(zhì)量定期檢查結(jié)果與項目質(zhì)檢結(jié)構(gòu)不符者，要扣除項目質(zhì)量分，并通報批評。、加強技術(shù)資料的收集、管理，切實做到“三同步”，技術(shù)資料整理按照公司建筑安裝工程技術(shù)資料暫行規(guī)定。主要施工材料必須有質(zhì)量保證書(出廠合格證)，不合格材料堅決退場。、實行操作質(zhì)量掛牌：對各分部、分項工程都要建立操作班組掛牌制度。、實行實物標(biāo)準(zhǔn)樣本工作制：凡能作出示范樣板的分項工程，都應(yīng)先按設(shè)計要求，由班組做出實物樣板，經(jīng)過有關(guān)部門鑒定認可后，作為示范標(biāo)準(zhǔn)，照樣操作。、實行實物標(biāo)準(zhǔn)樣本工作制：凡

48、能作出示范樣板的分項工程，都應(yīng)先按設(shè)計要求，由班組做出實物樣板，經(jīng)過有關(guān)部門鑒定認可后，作為示范標(biāo)準(zhǔn)，照樣操作。、各分項工程施工前必須進行技術(shù)交底，使各專業(yè)工種明確具體質(zhì)量目標(biāo)。在各分項工程施工方案中必須明確質(zhì)監(jiān)人督員的工作目的和工作責(zé)任。認真做好技術(shù)復(fù)核、隱敝驗收工作。、各種原材料、半成品、成品在采購前，必須先將樣品和有關(guān)數(shù)據(jù)提交工程技術(shù)組經(jīng)有關(guān)方面認可封樣后，方可進行批量采購?，F(xiàn)場要加強原材料的進場驗收，各類進場必須有質(zhì)保書。每批進場都要會同甲方、監(jiān)理等取樣驗收。、我公司本著對用戶負責(zé)的態(tài)度，建立健全用戶回訪回修制度，定期對用戶進行回訪，并建立相應(yīng)的回訪檔案資料。二、質(zhì)量保證技術(shù)措施（一）

49、土建工程、模板工程：模板結(jié)構(gòu)幾何尺寸必須準(zhǔn)確，安裝穩(wěn)固，拼裝嚴密。針對走模、脹模和柱接頭不正、不直等質(zhì)量通病，施工時必須制定詳細組裝操作步驟及拼裝方法，首先要確保模板的制作質(zhì)量。、鋼筋工程：鋼筋的品種、數(shù)量、規(guī)格、位置必須準(zhǔn)確，鋼筋接頭和搭接長度應(yīng)符合設(shè)計圖紙要求和規(guī)范規(guī)定，鋼筋綁扎后按規(guī)定墊好保護層，樓面雙層鋼筋應(yīng)加撐鐵，并避免施工人員在上面踐踏，確保鋼筋成品。、砼工程：砼施工前進行嚴格試配，施工時對后澆帶砼應(yīng)重點加強養(yǎng)護，砼外加劑摻量按試配結(jié)果確定。嚴格按照配合比拌制砼，后臺設(shè)吊磅計量裝置，確保砂石計量準(zhǔn)確。砼采用澆水或覆蓋養(yǎng)護，定人定時，養(yǎng)護時間不少于天。及時做好砼施工記錄，隱蔽記錄和施

50、工日記，并按規(guī)定留置試塊。、屋面工程：原材料進場后，應(yīng)進行抽樣送檢，確保材質(zhì)符合要求。做好的基層平整、干燥，不起砂。防水層按規(guī)范和圖紙要求進行施工，施工前制定詳細技術(shù)方案，先進行技術(shù)交底，確保防水層施工質(zhì)量。、樓地面工程：主體工程施工中樓地面找平，必須用水準(zhǔn)儀跟班抄平，以控制好平整度?；鶎酉忍煊盟疂駶?，且必須清理干凈，并做好砼表面鑿點及拉毛處理。、裝飾工程：為確保裝飾工程質(zhì)量優(yōu)良，從材料采購、管理及操作上采取有力措施；材料采購要比質(zhì)比價，并邀請業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計方一起看樣訂貨。、油漆涂料工程：油漆涂料涂刷前應(yīng)清掃剔除基層表面的浮渣、毛剌、油污。基層干燥、符合要求后方可進行，刷刮時應(yīng)做到注意光亮均

51、勻、色澤一致。刮完后立即仔細檢查一遍，如發(fā)現(xiàn)有毛病應(yīng)及時修整。、土建與安裝交叉施工時，應(yīng)加強配合與銜接，協(xié)同配合好，互相提供方便。做好建筑成品保護和上道工序成果保護，使建筑物各分項工程、構(gòu)配件和設(shè)備在交工時完好如新。（二）水電安裝質(zhì)量保證措施、預(yù)留、預(yù)埋件必須在土建粗粉刷前完成，無特殊原因不得損壞土建粉刷后的半成品，最終設(shè)備、器具安裝更應(yīng)保護好裝飾成品。、安裝后的成品應(yīng)采取防護措施，防堵塞、防污染、防損壞。、進場材料、閥門、水咀應(yīng)作壓力試驗后投入安裝，杜絕不合格品投入工程使用。（三）冬、夏、雨季施工本工程將經(jīng)歷冬、夏、雨季施工，因此，在施工中將采取以下冬、夏、雨季施工措施.、冬季施工措施連續(xù)天

52、平均5以下,按冬季施工.進入冬季施工后制定冬季施工方案,針對冬季施工技術(shù)措施進行交底。普通砼中摻復(fù)合早強減水劑,優(yōu)先選用高標(biāo)號普通硅酸鹽水泥,盡量減少水灰比(不大于)。砂、石水泥和水溫度應(yīng)保持正溫，需加熱時優(yōu)先考慮拌合水加熱，但水溫不超過60,攪拌時間比正常時間延長,攪拌時,可將水、砂、石攪拌一段時間，再加入水泥。盡量縮短運輸時間，砼入模前，先清除模板內(nèi)及鋼筋上的冰霜。機械使用完畢，將水箱內(nèi)水放掉，攪拌機內(nèi)砼清理干凈。河砂、礫石在使用前應(yīng)將冰霜、積雪、浮灰、冰塊清理干凈。施工通道積雪及時清理干凈，鋪砂防滑。腳手架上鋪草包防滑，積雪及時清理干凈，大風(fēng)雪后對腳手架進行全面檢查。對基坑邊坡加強防護措施，施工中和化凍時，經(jīng)常檢查邊坡