家裝裝修合同書(shū)范本

1、家裝飾設(shè)計(jì)工作室裝修合同發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）代理人（姓名）： 身份證號(hào)： 住所：聯(lián)系電話(huà)：承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）單位地址：施工負(fù)責(zé)人： 本工程設(shè)計(jì)人： 聯(lián)系電話(huà)：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合莒縣家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以 下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1 工程地點(diǎn)：1.2 工程裝飾裝修面積： 1.3 工程承包，采取下次第 種方式：（1）乙方包工、包全部材料（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料1.4 工程期限60日（以水電工作結(jié)束的第二天起計(jì)算）開(kāi)工

2、日期：年 月 日竣工日期：年 月 日第二條工程款支付方式2.1 合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：總計(jì)人民幣（小寫(xiě)） 大寫(xiě)支付次數(shù)支付時(shí)間工程款支付比率應(yīng)支1寸金額第一次開(kāi)工三日前60%第二次木工結(jié)束后37%第三次竣工驗(yàn)收合格3%總計(jì)2.2 第二次付款是工程進(jìn)度過(guò)半，指工程中木制作基層制作安裝完成，墻面基層處理和噴漆之 前。2.3 工程竣工驗(yàn)收合格之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。1.5工程款和工程預(yù)算表：(1)工程款：本合同工程造價(jià)金額(詳細(xì)見(jiàn)工程預(yù)算表)：(2)工程預(yù)算表應(yīng)當(dāng)以日照家庭裝飾工程參考價(jià)格為依據(jù)，根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著 優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原

3、則由雙方約定，作為本合同的附件。(3)工程預(yù)算表應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制作工藝配套編制共同作為確定工程款的根據(jù)。第三條甲方工作3.1 開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。3.2 無(wú)償提供施工過(guò)程的水源、電源以及其他約定必要的條件保障。3.3 負(fù)責(zé)在物業(yè)部門(mén)辦理開(kāi)工手續(xù)，支付所有相關(guān)費(fèi)用并交納物業(yè)部門(mén)收取的所有押金。3.4 遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.5 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。3.6 參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。3.7 乙方對(duì)甲方提供的工程預(yù)算表，本合同書(shū)，以及工程所設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)方案及相關(guān)材料負(fù) 有保密責(zé)任。第四條乙

4、方工作4.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期、保質(zhì)完成合同約定的工程內(nèi) 容。4.2 嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門(mén)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定；(1)無(wú)有關(guān)房屋管理部門(mén)和物業(yè)管理部門(mén)審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和 承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面載荷，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。(2)不得擾民及污染環(huán)境。(3)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具的保護(hù)。保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通和衛(wèi)生間的清潔。(5)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。4.3 應(yīng)甲方要求，如實(shí)告知甲方本合同簽定及履行過(guò)程中設(shè)計(jì)的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)書(shū)，參 考價(jià)格等有關(guān)資料以便查閱。4.4 負(fù)責(zé)協(xié)

5、調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。第五條工程變更5.1 在工程期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同協(xié)商變 更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。5.2 工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見(jiàn)本合同附件一工程預(yù)算表，雙方簽訂補(bǔ)充 合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增建項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。第六條工期延誤6.1 對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延 ；(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更；(2)不可抗力；(3)甲方同意工期順延的其他情況。6.2 對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期應(yīng)當(dāng)順

6、延 ；(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；(3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。6.3 因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由 乙方承擔(dān)，工期不順延。6.4 判斷造成工期延誤以雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。6.5 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承 擔(dān)，工期順延；由于乙方施工造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。6.6 在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙 方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)

7、解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。6.7 施工中如果因甲方原因要求重返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證， 甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。6.8 施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延 誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第七條工程驗(yàn)收7.1 在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:(1)材料驗(yàn)收；(2)隱蔽工程驗(yàn)收；(3)竣工驗(yàn)收。7.2 工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。逾期視 為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格， 如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。驗(yàn)收合格后

8、，雙方辦理移交手續(xù)， 結(jié)清尾款，簽署保修單。7.3 雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。7.4 雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如果甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此造成的損失 由甲方承擔(dān)。7.5 竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量方面存在個(gè)別的不涉及較大問(wèn)題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議”作為竣工驗(yàn)收單附件)后亦可先行入住。7.6 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為兩年。第八條違約責(zé)任8.1 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商 一致后重新簽定補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以

9、書(shū)面形式提出， 應(yīng)按合同總價(jià) 款的10%交付對(duì)方違約金，并辦理終止合同手續(xù)。經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議 后，可視為本合同解除。8.2 一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造 成的損失。8.3 甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，工期順延一天。8.4 由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同工程造價(jià)金額的1%作為違約金。第九條附則9.1 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.2 因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行后造成損失的，雙方應(yīng)該本著公平原則協(xié)商解決。9.3 本合同履行完畢后自動(dòng)終止。甲方(簽字)：乙方(蓋章)：附表一:家庭室內(nèi)裝修工程保修單公司名稱(chēng)聯(lián)系電話(huà)用戶(hù)姓名登記編號(hào)裝修房屋地址施工負(fù)責(zé)人進(jìn)場(chǎng)施工日期竣工驗(yàn)收日期保修期限年_月一日至年一月日發(fā)包人代表（簽字蓋章）承包人