土地一級開發(fā)項目審計需要提供的相關(guān)資料

1、土地一級開發(fā)項目審計需要提供的資料一、土地一級開發(fā)手續(xù)履行方面需提供的資料1建設(shè)項目立項及批準(zhǔn)文件（項目建議書、可行性研究報告、可行性研究報告批準(zhǔn)文件、項目核準(zhǔn)相關(guān)文件）。2用地批準(zhǔn)文件（土地一級開發(fā)授權(quán)批復(fù)、用地預(yù)審、征地批復(fù)）。3規(guī)劃批準(zhǔn)文件（規(guī)劃意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)工程規(guī)劃許可證）。4拆遷實施方案及批復(fù)文件。5拆遷公示（拆遷實施主體向有關(guān)部門發(fā)出的暫停相關(guān)事項的書面通知）。6拆遷許可證。7拆遷公告。8建設(shè)單位與項目實施單位的委托合同及相關(guān)資料（委托土地一級開發(fā)的項目）。9項目資金的預(yù)算及批復(fù)資料。10建設(shè)單位及項目實施單位對該項目建立的管理制度及流程。11選用拆遷評估、拆遷服

2、務(wù)及拆除單位的招投標(biāo)資料（拆除公司、拆遷服務(wù)公司、評估公司招投標(biāo)資料和資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照等證明資料）。12拆遷人與拆除公司、拆遷服務(wù)公司、評估公司簽訂的合同。13土地一級開發(fā)中關(guān)于重大事項處理的報批資料、會議紀(jì)要、內(nèi)部文件、規(guī)定等。14. 征地補償安置協(xié)議、補償款具體構(gòu)成明細(xì)和依據(jù)。15. 工程施工許可審批文件。16. 交通影響評價報告及批準(zhǔn)文件。17環(huán)境評估報告、環(huán)境評估報告批準(zhǔn)文件。18. 地質(zhì)災(zāi)害評估報告、地質(zhì)災(zāi)害評估報告批準(zhǔn)文件。19. 安全、消防設(shè)計批準(zhǔn)文件。20. 勞動職業(yè)衛(wèi)生設(shè)計、勞動職業(yè)衛(wèi)生設(shè)計批準(zhǔn)文件。21.與土地一級開發(fā)項目有關(guān)的其他審批手續(xù)資料。二、土地一級開發(fā)拆遷補償方面需

3、提供的資料民宅拆遷補償審核需提供的資料1房屋拆遷補償估價結(jié)果報告（包括評估過程資料、評估依據(jù)等原始資料）。2宅基地使用證、準(zhǔn)建證及其他產(chǎn)權(quán)證明資料原件或宅基地、房屋面積測繪圖及政府相關(guān)部門確認(rèn)產(chǎn)權(quán)人、宅基地面積的資料原件。3北京市房屋估價表房屋條件登記表。4有停產(chǎn)停業(yè)補償?shù)男杼峁海?）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。（2）稅務(wù)登記證復(fù)印件。（3）稅票（符合北京市拆遷政策及項目實施方案的規(guī)定）。（4）停產(chǎn)停業(yè)面積示意圖。（5）出租經(jīng)營需提供租賃合同。5戶口本復(fù)印件（分戶的需提供分戶條件下的戶口本、法院判決書、離婚證等構(gòu)成分戶條件的證件）。6被拆遷人身份證復(fù)印件。7補償及安置協(xié)議原件。8補償款支付單據(jù)（銀行受理

4、單及對賬單）。9項目實施單位對拆遷補償?shù)膶徍速Y料。10其他與拆遷補償有關(guān)的資料。非住宅房屋拆遷補償審計需提供的資料1房屋拆遷補償估價結(jié)果報告（包括評估過程資料、評估依據(jù)等原始資料）。2北京市房屋估價表房屋條件登記表。3產(chǎn)權(quán)資料（房產(chǎn)證、土地使用證、房屋場地租賃合同等）的原件。4營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。5稅務(wù)登記證復(fù)印件。6稅票（符合北京市拆遷政策及項目實施方案的規(guī)定）。7停產(chǎn)停業(yè)面積示意圖。8身份證復(fù)印件（被拆遷人為個人的）。9貨幣補償協(xié)議原件。10補償款支付單據(jù)（銀行受理單及對賬單、發(fā)票等）。11項目實施單位對拆遷補償?shù)膶徍速Y料。12其他與拆遷補償有關(guān)的資料。三、財務(wù)需提供的資料項目資金使用計劃。貸款合同。與監(jiān)管銀行各分支機構(gòu)簽訂的資金監(jiān)管協(xié)議。項目的總賬、明細(xì)賬、記賬憑證（原始憑證）、項目財務(wù)決算報表等。其他相關(guān)資料。四、配套工程建設(shè)需提供的資料1. 工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、物資采購單位的確定方式（招投標(biāo)資料、資質(zhì)證明、工程合同）。2. 大市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程竣工（施工）圖紙、設(shè)計變更、工程洽商資料（無圖紙的提供大市政工程的估算工程尺寸至可計算整體工程量的