住宅樓精裝修工程施工組織設(shè)計(jì)

1、目 錄第一章 工程概況及特點(diǎn)11.1工程概況11.2本工程主要施工內(nèi)容11.3工程總目標(biāo)31.4施組編制依據(jù)4第二章施工組織設(shè)計(jì)方案52.1工程特點(diǎn)52.2 施工重點(diǎn)、難點(diǎn)及針對(duì)性施工技術(shù)措施72.3 施工部署及主要施工技術(shù)方案82.4施工進(jìn)度計(jì)劃102.5施工平面布置圖132.6 分項(xiàng)施工方案14第三章 主要?jiǎng)趧?dòng)力配置253.1勞動(dòng)力用量計(jì)劃25第四章質(zhì)量保證體系及措施264.1質(zhì)量目標(biāo)264.2質(zhì)量保證體系264.3質(zhì)量崗位責(zé)任制度284.4保證工程質(zhì)量的措施284.5成品保護(hù)措施304.7施工質(zhì)量檢測(cè)方法374.8業(yè)主監(jiān)理指令處理374.9質(zhì)量驗(yàn)收檢驗(yàn)批計(jì)劃表384.10竣工后質(zhì)量保證措

2、施38第五章安全生產(chǎn)措施395.1安全生產(chǎn)管理原則395.2安全生產(chǎn)目標(biāo)395.3安全生產(chǎn)制度395.4施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理網(wǎng)絡(luò)405.5安全用電要點(diǎn)415.6主要分項(xiàng)工程施工安全保證措施425.7施工現(xiàn)場(chǎng)安全防火職責(zé)435.8施工現(xiàn)場(chǎng)消防管理制度455.9消防安全主要保證措施465.10施工現(xiàn)場(chǎng)滅火器配備要求465.11施工現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)措施475.12高處墜落事故的防治措施485.13臨時(shí)用電方案49第六章 環(huán)境保護(hù)措施及節(jié)能降耗措施516.1環(huán)境保護(hù)的目的516.2環(huán)境保護(hù)控制目標(biāo)516.3材料進(jìn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施516.4施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施526.5節(jié)能降耗措施53第七章施工管理組織機(jī)構(gòu)

3、及人員配備557.1現(xiàn)場(chǎng)管理組織機(jī)構(gòu)557.2項(xiàng)目管理人員構(gòu)架表56第八章 文明施工保證措施578.1文明施工保證措施578.2文明施工檢查程序588.3文明施工組織保證體系598.4文明建設(shè)措施608.5現(xiàn)行國(guó)家文明施工管理標(biāo)準(zhǔn)6064 / 67文檔可自由編輯打印第一章 工程概況及特點(diǎn)1.1工程概況工程名稱：上海精裝修工程萬科精裝修工程標(biāo)二段施工工程地址：松江大界處建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：土建總包：監(jiān)理單位：裝飾單位：合同造價(jià)：暫定 萬元建筑概況：5#、10#樓每棟樓各21層，11#、12#、13#、14#樓每棟樓各22層。施工范圍：5#、10#、11#、12#、13#、14#樓每棟三個(gè)單元，包

4、括首層大堂及標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳；戶內(nèi)共有四個(gè)房型：A、B2、B3、C，總計(jì)：764套。包括室內(nèi)輕鋼龍骨石膏板吊頂，廚衛(wèi)間PVC扣板吊頂。廚衛(wèi)間墻地面面磚鋪貼。廳房?jī)?nèi)強(qiáng)化復(fù)合地板。墻面乳膠漆墻面的涂刷。電梯廳局部墻地?；u施工及墻頂面乳膠漆的施工。 1.2本工程主要施工內(nèi)容本工程各分部分項(xiàng)主要施工的內(nèi)容為：大堂及標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳：吊頂：采用50系列輕鋼龍骨，頂面使用雙層9厚紙面石膏板。地坪：水泥砂漿找平，敷設(shè)地磚。墻面：采用?；u及涂料施工。室內(nèi)：吊頂：采用50系列輕鋼龍骨，頂面使用雙層9厚紙面石膏板；廚、衛(wèi)采用PVC扣板吊頂。墻面：所有室內(nèi)采用涂料施工，廚衛(wèi)采用瓷磚鋪貼。地坪：采用直鋪法敷設(shè)強(qiáng)化地板，并

5、在墻體底部安裝踢腳線。廚、衛(wèi)水泥砂漿找平、防水后敷設(shè)地磚。安裝：套內(nèi)的給水管道開槽、過墻洞開洞及封堵、給水管道安裝及入戶點(diǎn)鑲接、衛(wèi)生潔具安裝。室內(nèi)風(fēng)口與吊頂?shù)氖湛?。電話、網(wǎng)絡(luò)接線及模塊條安裝；燈具、開關(guān)插座面板安裝；等電位端子箱安裝等。外配套專業(yè)分包：櫥柜、臺(tái)盆柜、鏡柜、衣櫥、內(nèi)門扇、地板、淋浴房等。1.3工程總目標(biāo)名 稱單 位 工 程 管 理 目 標(biāo)質(zhì)量1.自報(bào)合格工程。（若初次檢驗(yàn)不合格在不影響工期前提下返修至合格）工期2. 5#、10#樓開竣日期：2013.11.19至2014.6.30； 224日歷天12#樓開竣日期：2014.4.30至2014.7.30； 92日歷天13#樓開竣日期

6、：2014.6.15至2014.12.31； 200日歷天11#、14#樓開竣日期：2014.8.20至2014.12.31； 134日歷天顧客滿意3.沒有業(yè)主、社會(huì)相關(guān)方和員工的重大投訴；4.無施工擾民事件。 建材使用1. 采取“推薦環(huán)境標(biāo)志的建材、優(yōu)先選用環(huán)境質(zhì)量管理體系和質(zhì)量管理體系認(rèn)證企業(yè)的產(chǎn)品”等施加影響的措施。2. 采購(gòu)裝飾材料的有害物質(zhì)達(dá)標(biāo)排放的符合率100%控制污染3. 粉塵控制、污水排放、光污染、噪聲、固體廢棄物處置達(dá)到城市管理要求文明施工4. 嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)文明施工的規(guī)定和現(xiàn)場(chǎng)管理制度組織施工，確保達(dá)到文明標(biāo)化及環(huán)保工地標(biāo)準(zhǔn)。職業(yè)健康1. 無發(fā)生食物中毒事故；2. 無發(fā)生

7、中暑事故；3. 無發(fā)生傳染病事故。安全管理4. 事故負(fù)傷頻率控制在1以內(nèi)；5. 一般傷亡事故為零；6. 杜絕火災(zāi)、設(shè)備、管線等一般事故。1.4施組編制依據(jù)1、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）；2、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2011）；3、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2010）；4、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50209-2002）：5、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2011）；6、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ33-2001）；7、住宅工程套內(nèi)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（DGJ08-2062）；8、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全

8、技術(shù)規(guī)范（JGJ46-2005）；9、施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系（DGJ08-903-2010）；10、職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范（GB/T28001-2011）；11、環(huán)境管理體系 要求及使用指南(GB/T24001-2004)；12、滬建建管（2002）第077號(hào)“關(guān)于貫徹執(zhí)行建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量管理的若干意見；13、建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-2011）；第二章施工組織設(shè)計(jì)方案2.1工程特點(diǎn)根據(jù)本工程特點(diǎn)，以下幾個(gè)問題是順利完成本工程的關(guān)鍵：1、工程交叉施工根據(jù)總包總進(jìn)度計(jì)劃，本標(biāo)段6棟樓分為4個(gè)施工時(shí)段，分別為第一階段為5#、10#樓，第二階段為12#樓，第三段為1

9、3#樓，第四階段為11#、14#樓。總工期為408個(gè)工作日，為了實(shí)現(xiàn)408個(gè)工作日內(nèi)所有工程全面竣工的目標(biāo)，必然形成大范圍多層面的多工種交叉施工局面，對(duì)精裝修工程質(zhì)量和工期形成重大影響?？偨Y(jié)我司以往大面積多體建筑室內(nèi)精裝修工程的施工經(jīng)驗(yàn)，交叉施工完成質(zhì)量目標(biāo)和工期目標(biāo)具有極為重大的影響。2、現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)通過對(duì)于前期各戶型交付樣板房的制作并結(jié)合實(shí)際施工圖紙，本工程范圍內(nèi)會(huì)有大量機(jī)電、安裝工作，如這些安裝工作不能順利開工或不能按進(jìn)度施工的話，內(nèi)裝工程的完工將會(huì)受到很大影響。在工程進(jìn)行過程中，對(duì)安裝工程的控制與協(xié)調(diào)問題就成為了一個(gè)相對(duì)突出的問題。3、材料的采購(gòu) 自購(gòu)部分：本工程材料品種較多，數(shù)量也較大

10、(如：電線，管材等)，材料是否能及時(shí)進(jìn)場(chǎng)是影響本工程順利施工的重要因素。由于本工程的特殊性，對(duì)材料的品質(zhì)要求也較高，如材料供應(yīng)和品質(zhì)發(fā)生問題，就難免對(duì)整個(gè)工程的工期和質(zhì)量產(chǎn)生影響，故材料的品質(zhì)也成為工程中應(yīng)注意的事項(xiàng)。我司將制定詳細(xì)的材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。 甲供部分：提早將甲供材需要計(jì)劃編制完成，與業(yè)主及時(shí)溝通，協(xié)調(diào)好材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間及節(jié)奏；大批量材料應(yīng)分期分批進(jìn)場(chǎng)，減少在現(xiàn)場(chǎng)存放時(shí)間，材料進(jìn)場(chǎng)及時(shí)驗(yàn)收質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)疑問及時(shí)上報(bào)，配合甲方做好材料檢驗(yàn)、檢測(cè)工作（如：瓷磚、涂料等）；及時(shí)、完整的收集好所有進(jìn)場(chǎng)材料的相關(guān)資料、檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書等。4、設(shè)計(jì)與施工根據(jù)樣板房施工要求，本工程范圍所有裝

11、飾均需深化、理解設(shè)計(jì)。深化理解計(jì)的要求，深化理解的水準(zhǔn)高低和深化理解的進(jìn)程就顯得至關(guān)重要。深化理解的水準(zhǔn)高低，會(huì)對(duì)裝飾品質(zhì)產(chǎn)生直接的影響，故對(duì)深化理解的要求較高；同時(shí)深化理解進(jìn)程，將直接影響到施工質(zhì)量要求，與其他指定分包的交界，否則施工的進(jìn)度勢(shì)必受到影響，最終將會(huì)影響到工期。本次施工為了達(dá)到業(yè)主和設(shè)計(jì)方的意圖，管理人員的管理能力、施工人員的技能、深化設(shè)計(jì)師的能力、工藝合理與否都將影響工程的質(zhì)量和工期。、5、萬科集團(tuán)已在本工程中再次推行“四化管理”：(1)圖紙深度標(biāo)準(zhǔn)化：施工圖紙內(nèi)容要求配備裝修基面土建條件圖、水電（五金）定位圖、電路系統(tǒng)圖、裝修排磚圖、通用節(jié)點(diǎn)圖、部品二次設(shè)計(jì)施工圖等內(nèi)容。施工

12、圖紙?jiān)谠O(shè)計(jì)裝修施工藍(lán)圖基礎(chǔ)上，根據(jù)實(shí)測(cè)實(shí)量結(jié)果深化，圖紙細(xì)節(jié)交圈，深度可指導(dǎo)施工。應(yīng)滿足裝修設(shè)計(jì)各種使用功能配置、尺寸標(biāo)注要求，經(jīng)過各專業(yè)會(huì)審，水電（含燃?xì)猓┒ㄎ粶?zhǔn)確。(2)材料加工工廠化：設(shè)置集中加工區(qū):施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置集中加工區(qū)并配置加工機(jī)械，瓷磚、石膏板、龍骨、細(xì)木工板等材料在集中加工場(chǎng)地加工。選擇專人專職負(fù)責(zé)材料集中加工，加工完畢的材料分規(guī)格包裝運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)。施工現(xiàn)場(chǎng)懸掛排磚（版）圖，并在安裝的基面彈設(shè)安裝控制線，加工場(chǎng)地懸掛加工圖。(3)現(xiàn)場(chǎng)管理可視化：裝修房施工現(xiàn)場(chǎng)品質(zhì)、進(jìn)度、工序過程進(jìn)行可視化管理，設(shè)置清晰的過程控制表格，張貼在施工樓棟及辦公室，包括質(zhì)量可視化表、進(jìn)度可視化表、加工

13、可視化圖集、質(zhì)量檔案四種可視化表格。(4)施工現(xiàn)場(chǎng)整潔化施工現(xiàn)場(chǎng)整潔化參照集團(tuán)頒布的安全文明管理標(biāo)準(zhǔn)和成品保護(hù)細(xì)則裝修房四化管理能夠有效的：提高材料部品加工精度，提高裝修質(zhì)量；改進(jìn)裝修房施工前期策劃和準(zhǔn)備的深度，減少后期變更成本和出錯(cuò)概率；降低材料損耗，減少成品破壞；減少返修從而提高綜合效率。2.2 施工重點(diǎn)、難點(diǎn)及針對(duì)性施工技術(shù)措施2.2.1 本工程難點(diǎn)的針對(duì)性措施為保證工期要求，我司在施工開工后預(yù)先協(xié)調(diào)，將大量工作做在前面，現(xiàn)場(chǎng)可先安排清理出數(shù)個(gè)工作面，同時(shí)在地面放線，包括墻面、頂面定位，安裝點(diǎn)位的位置，發(fā)現(xiàn)問題立刻調(diào)整，防止以后返工造成的損失以及對(duì)工期的影響。盡可能在前期圖紙深化中將所有

14、安裝末端點(diǎn)位上圖，而在裝飾施工過程中積極與其他施工單位協(xié)調(diào)處理好相關(guān)部位的配合施工。安裝工程為隱蔽工程均需在吊頂前全部結(jié)束，并在龍骨安裝、造型確定后按裝飾要求調(diào)整到位，使之橫平豎直，不影響裝飾造型。并加強(qiáng)對(duì)安裝產(chǎn)品的保護(hù)，在施工過程中對(duì)一些重要部位，如衛(wèi)生間，工序較多，要特別予以高度重視。頂面為石膏板吊頂?shù)牟课唬仨氉骱梅篱_裂措施，如過長(zhǎng)的過道要有措施：主龍骨中間適當(dāng)拱起，次龍骨定位用統(tǒng)長(zhǎng)麻線定位控制，板面批嵌前必須對(duì)釘眼作防銹處理。平頂封板前必須對(duì)水管進(jìn)行試壓試驗(yàn)，合格后才允許封板。所有吊頂上的燈孔、空調(diào)孔應(yīng)在封板前調(diào)試通過，防止吊頂封板后，再調(diào)整造成震動(dòng)開裂。頂面與墻面、踢腳板與墻面，地面

15、，以及門套線與乳膠漆接口處均要做平整、收好頭。要注意安全員的配置及安全管理小組的建立，制定好切實(shí)可行的施工管理方案，以及施工現(xiàn)場(chǎng)堆場(chǎng)，用水、用電，材料運(yùn)輸、堆放等平面布置的科學(xué)性和合理性，減少不必要的麻煩。所用石材，要注意其是否均質(zhì)，色差及平整度，并做好防滲處理。成品保護(hù)，樓層面積大，關(guān)鍵在于提高全員素質(zhì)，地面、墻面、鏡面、門窗、潔具、廚具、設(shè)備等均需全面保護(hù)至完工。2.3 施工部署及主要施工技術(shù)方案2.3.1 施工準(zhǔn)備對(duì)于土建墻面垂直度、平整度驗(yàn)收：裝飾工程施工前做到心中有底：哪些墻面對(duì)裝飾工程會(huì)帶來影響，影響程度如何。現(xiàn)場(chǎng)緊跟土建在粉刷后立即進(jìn)行測(cè)量，并配合監(jiān)理進(jìn)行復(fù)查，按質(zhì)量保證手冊(cè)程序

16、完成記錄，并請(qǐng)業(yè)主確認(rèn)。水、電、風(fēng)管線標(biāo)高及定位尺寸檢查：根據(jù)施工經(jīng)驗(yàn)，水、電、風(fēng)標(biāo)高及定位尺寸，如基準(zhǔn)線、基準(zhǔn)點(diǎn)等若干與裝飾單位所用的基準(zhǔn)有異，將會(huì)帶來嚴(yán)重后果，造成返工，而本工程的時(shí)間緊迫。要求各項(xiàng)目施工作業(yè)一次完成，本公司項(xiàng)目部將與安裝單位積極配合。安裝單位施工期間，由專人進(jìn)行旁監(jiān)、復(fù)核，如有問題及時(shí)與安裝或建設(shè)方協(xié)調(diào)，以求安裝位置一步到位。質(zhì)檢員、施工負(fù)責(zé)人或施工員應(yīng)嚴(yán)格檢查每一處吊頂標(biāo)高是否正確，避免因吊頂標(biāo)高而引起與安裝及墻面裝飾的矛盾。封板前驗(yàn)收：根據(jù)質(zhì)監(jiān)站的要求，在封板前應(yīng)對(duì)裝飾的基層，內(nèi)部的水、電、風(fēng)安裝驗(yàn)收，合格后方可封板。此處特別強(qiáng)調(diào)要求封板前水、電、風(fēng)、吊頂內(nèi)設(shè)備須安裝

17、完畢，調(diào)試完畢，即封板后不允許安裝再因質(zhì)量等原因而破壞裝飾面層。2.3.2施工流程圖施工準(zhǔn)備勞動(dòng)力技術(shù)材料機(jī)具熟悉施工圖紙紙開 工技術(shù)交底材料、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)面測(cè)量墻柱、隔斷基層墻地面防水弱電、潔具安裝工程天花龍骨隱蔽工程廚衛(wèi)、陽臺(tái)墻地磚鋪貼門窗地面廚柜涂料吊頂覆板板乳膠漆地板清理驗(yàn)收2.3.3施工方案部署施工按照合同規(guī)定的工期、質(zhì)量和安全要求以及施工條件，在具備開工條件時(shí)，由項(xiàng)目經(jīng)理填寫“單位工程開工申請(qǐng)報(bào)告”，經(jīng)同意后，本項(xiàng)目經(jīng)理部遵循如下施工順序：（1）施工開始即放線定位，并復(fù)核所有設(shè)備位置、點(diǎn)位。（2）施工順序。本項(xiàng)目經(jīng)理部按照下列規(guī)定：按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及通過與業(yè)主的溝通，我司決定分為對(duì)所有施

18、工界面，平行流水施工。先行施工的為2F12F層，其次13F21F層，最后開始施工的為1F層。擬定本工程先實(shí)行戶內(nèi)裝飾工程，隨后跟進(jìn)公共部分的裝飾施工，確保裝飾總工期滿足總包總進(jìn)度要求。抹灰、飾面、吊頂工程，在暗裝的管道、電線管和電器預(yù)埋件等完工后進(jìn)行。有抹灰基層的飾面板工程、吊頂及輕型花飾安裝工程，待抹灰工程完工后進(jìn)行。涂料工程，以及吊頂、隔斷罩面板的安裝，在地（樓）面的面層施工前，以及管道設(shè)備試壓后進(jìn)行。安全控制措施、噪音控制、現(xiàn)場(chǎng)文明施工等工作與質(zhì)量、工期措施同步實(shí)施。 2.4施工進(jìn)度計(jì)劃施工總工期408日歷天（預(yù)計(jì)開竣日期：2013.11.10至2014.12.31）。5#、10#樓開竣

19、日期：2013.11.10至2014.6.30； 12#樓開竣日期：2014.4.30至2014.7.30； 13#樓開竣日期：2014.6.15至2014.12.31；11#、14#樓開竣日期：2014.8.20至2014.12.31施工總進(jìn)度計(jì)劃（見附表）。2.4.1保證進(jìn)度的組織措施我公司充分認(rèn)識(shí)到本工程項(xiàng)目的重要性，特組建具有豐富現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)的、強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部。在項(xiàng)目經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，精心組織、精心安排。提倡前道工序?yàn)楹蟮拦ば蚍?wù)、與其他分包方互相協(xié)調(diào)的思想，在保證工程質(zhì)量的前提下，用下列措施來保證投標(biāo)工期的實(shí)現(xiàn)。勞動(dòng)力的投入是保證工期的關(guān)鍵，因此當(dāng)本工程的工作面一旦形成，立即按序

20、調(diào)集勞動(dòng)力，并按總進(jìn)度的控制，做好后備勞動(dòng)力的調(diào)集工作。在施工高峰時(shí)，視具體情況統(tǒng)一調(diào)度機(jī)械設(shè)備與勞動(dòng)力。項(xiàng)目經(jīng)理部每旬召開一次施工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議（邀請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理單位等參加），每周召開一次現(xiàn)場(chǎng)工作協(xié)調(diào)會(huì)議。對(duì)反饋的信息立即作出正確的處理，并對(duì)月、周計(jì)劃加以調(diào)整。根據(jù)工程特點(diǎn)及工作面的部署，強(qiáng)化材料設(shè)備部門人員結(jié)構(gòu)，材料提前配齊配足，便于加快施工進(jìn)度。各類機(jī)械設(shè)備必須專人操作、精心維修，確保正常使用，以滿足施工進(jìn)度的實(shí)際需要。這是保證工期的必備條件。充分利用經(jīng)濟(jì)規(guī)律及其杠桿作用，有效地調(diào)動(dòng)工人生產(chǎn)積極性，所有施工人員的經(jīng)濟(jì)利益按實(shí)際進(jìn)度的完成情況進(jìn)行分段兌現(xiàn)獎(jiǎng)罰。組織公司內(nèi)部的技術(shù)力量，開展以質(zhì)量為中

21、心的勞動(dòng)競(jìng)賽，即提高工程質(zhì)量同時(shí)加快施工進(jìn)度。2.4.2保證進(jìn)度的管理措施項(xiàng)目部管理人員認(rèn)真學(xué)習(xí)項(xiàng)目部與業(yè)主簽訂的合同文本，全面理解和掌握合同文本規(guī)定的要求。在工程實(shí)施中，以合同文本為依據(jù)，自始至終貫徹執(zhí)行到施工管理全過程，確保工程優(yōu)質(zhì)如期完成。以合同規(guī)定的承包施工范圍的工程質(zhì)量、工期安全、文明施工等要求為原則，項(xiàng)目部編制詳細(xì)、完善的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位審核后，進(jìn)行實(shí)施。以合同規(guī)定的總工期要求，項(xiàng)目部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制本工程施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，以此有效地對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行總控制。以總工期為依據(jù)，項(xiàng)目部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制分階段實(shí)施計(jì)劃（施工準(zhǔn)備計(jì)劃；勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；施工材料、設(shè)備、機(jī)具

22、進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、分項(xiàng)分部施工進(jìn)度計(jì)劃等）。將合同的條款要求，分解納入相對(duì)的分包合同中，對(duì)質(zhì)量、工期、安全、文明施工等完全處于承包控制范圍之中，確保工程如期完成。施工過程中各類工作聯(lián)系，除必要口頭通知外，項(xiàng)目部一律以書面指示，及時(shí)發(fā)給各工作班組執(zhí)行。2.4.3保證進(jìn)度的材料供應(yīng)措施及時(shí)準(zhǔn)確地向業(yè)主提出供料計(jì)劃且具有超前意識(shí)；計(jì)劃及時(shí)準(zhǔn)確，關(guān)系到工程進(jìn)度的順利進(jìn)行；也能充分發(fā)揮資金效益。因此，我公司將高度重視此項(xiàng)工作，在資料的打印、傳遞方面嚴(yán)肅認(rèn)真。在時(shí)間及數(shù)量上慎之又慎，決不因?yàn)槲曳焦ぷ髟斐晒┝匣靵y。此項(xiàng)工作的落實(shí)，對(duì)各級(jí)管理人員制定崗位責(zé)任制，選派具有業(yè)務(wù)素質(zhì)高、責(zé)任心強(qiáng)的專業(yè)材料員來擔(dān)任此項(xiàng)工作。

23、材料的組織供應(yīng)是項(xiàng)目部物資管理的中心任務(wù)，供應(yīng)質(zhì)量的優(yōu)劣與供應(yīng)速度的及時(shí)準(zhǔn)確與否是關(guān)系到項(xiàng)目部各項(xiàng)工作能否順利進(jìn)行的決定因素，在做好日常工作管理方面重點(diǎn)抓好如下幾點(diǎn)：堅(jiān)持審批的環(huán)節(jié)：項(xiàng)目部在做好自身計(jì)劃的審批工作的基礎(chǔ)上，同時(shí)也做好對(duì)業(yè)主的報(bào)批工作，對(duì)實(shí)行調(diào)整的大宗材料應(yīng)事先報(bào)送業(yè)主方進(jìn)行價(jià)格廠家的審批，在審批的基礎(chǔ)上進(jìn)行采購(gòu)。未經(jīng)審批的材料決不自行采購(gòu)，決不先斬后奏。加強(qiáng)保管、及時(shí)做好材料的保管、領(lǐng)用工作是保證材料供應(yīng)不亂的基礎(chǔ)，項(xiàng)目部堅(jiān)決執(zhí)行限額領(lǐng)料制度，憑計(jì)劃發(fā)料，在保管工作上配備專業(yè)的保管工人，保證帳、卡、物相符。保證堆場(chǎng)的材料不受損。同時(shí)利用保潔隊(duì)和班組材料節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì)的辦潔，做好材料的

24、回收利用，做到能使用的決不浪費(fèi)。2.4.4保證進(jìn)度的工程檢查措施施工進(jìn)度的檢查是計(jì)劃執(zhí)行信息的主要來源。也是計(jì)劃調(diào)整和分析總結(jié)的依據(jù)。施工進(jìn)度的跟蹤檢查，及時(shí)反饋進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施情況是進(jìn)度閉環(huán)控制之中不可缺少的部分反饋系統(tǒng)。故在施工組織中應(yīng)尤為重視。日檢查工作制：專業(yè)施工員是施工技術(shù)、進(jìn)度、質(zhì)量的主要負(fù)責(zé)人，建立以專業(yè)施工點(diǎn)為主的計(jì)劃執(zhí)行系與施工員為主的計(jì)劃?rùn)z查系這一對(duì)立統(tǒng)一的工作關(guān)系，是保證項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的重要方法。施工員每日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并將檢查的結(jié)果每日以書面的形式匯報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理，以便及時(shí)了解施工動(dòng)態(tài)，監(jiān)督和督促各施工班組按計(jì)劃完成工作，及時(shí)進(jìn)行必要的調(diào)整。周匯報(bào)工作制：建立每周進(jìn)度匯報(bào)分析制

25、。匯報(bào)分析會(huì)由項(xiàng)目經(jīng)理主持，項(xiàng)目經(jīng)理參加檢查、落實(shí)一周工作情況，并將檢查分析的結(jié)果書面匯報(bào)監(jiān)理單位、業(yè)主及存檔。提出建議及要求，在每周由業(yè)主或監(jiān)理主持的協(xié)調(diào)會(huì)上解決。月、季分析調(diào)整制度：項(xiàng)目部按月、季度進(jìn)行分析、總結(jié)，并對(duì)進(jìn)度的個(gè)別節(jié)點(diǎn)調(diào)整。進(jìn)行必要的生產(chǎn)要素調(diào)動(dòng)。由項(xiàng)目經(jīng)理主持，公司項(xiàng)目部門及有關(guān)人員參加，并將檢查分析的結(jié)果書面匯報(bào)業(yè)主、監(jiān)理單位并存檔。施工日志：施工日志是項(xiàng)目施工中每一天所發(fā)生有關(guān)事宜的真實(shí)記錄，也是項(xiàng)目日常管理的工作要點(diǎn)。由專業(yè)施工員對(duì)每日發(fā)生的事宜及有關(guān)工程的情況按施工日志的要求真實(shí)填寫匯總，書面報(bào)送項(xiàng)目經(jīng)理及資料存檔。2.4.5保證進(jìn)度的進(jìn)度循環(huán)措施如前所述，在建立各

26、級(jí)檢查制度的基礎(chǔ)上有效的控制施工進(jìn)度，這是目的所在。所以在了解了施工現(xiàn)狀和實(shí)際進(jìn)度后，如何進(jìn)行進(jìn)度控制是保證進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵，是項(xiàng)目管理的中心任務(wù)。加強(qiáng)進(jìn)度實(shí)施：循環(huán)是在進(jìn)度分析總結(jié)的基礎(chǔ)上對(duì)進(jìn)度實(shí)施的反饋，這就要求根據(jù)施工的進(jìn)度，通過項(xiàng)目部生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)改善施工組織、改善施工工藝的方法。2.5施工平面布置圖2.5.1施工照明及動(dòng)力施工區(qū)域內(nèi)整套臨時(shí)裝置，根據(jù)施工規(guī)范要求，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工配電采用三相五線制，施工用電采取三級(jí)配電、二級(jí)保護(hù)。施工現(xiàn)場(chǎng)用電由土建總包提供的電源接至各分移動(dòng)電箱。每棟樓總電源由五建總包提供，并連接至樓層內(nèi)的分配電箱，每三層放置一個(gè)分配電箱，我司再接入套內(nèi)。施工照明采用移動(dòng)照明，照

27、明燈具帶有金屬外殼的須接地保護(hù)。2.5.2施工現(xiàn)場(chǎng)材料的堆放和垂直運(yùn)輸施工材料的分別堆放在各自的施工區(qū)域內(nèi)。施工現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)四化管理場(chǎng)地并設(shè)有倉(cāng)庫(kù)，貴重物品入庫(kù)并派專人看管。（詳見四化管理專項(xiàng)方案）本公司將嚴(yán)格遵守土建總包的既定原則，利用有限的道路和場(chǎng)地，在規(guī)定的時(shí)間及范圍內(nèi)解決好材料的進(jìn)場(chǎng)、堆放、交叉使用、垃圾的清運(yùn)和現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生等項(xiàng)工作，創(chuàng)建出環(huán)境良好，清潔衛(wèi)生、布置有序的文明工地。本工程材料品種繁多，規(guī)格類型各異，保證現(xiàn)場(chǎng)材料的運(yùn)輸、搬運(yùn)和存放，使其流暢、有序的進(jìn)行是創(chuàng)造良好施工條件之必須，也是體現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)管理水平、組織能力的驗(yàn)證。各類材料做到計(jì)劃提料、計(jì)劃采購(gòu)、計(jì)劃儲(chǔ)存、計(jì)劃使用，使材料供應(yīng)有

28、序流動(dòng)，不大量存貨，不大量積壓、不提前采購(gòu)，減少現(xiàn)場(chǎng)存儲(chǔ)壓力，并保證現(xiàn)場(chǎng)使用。材料垂直運(yùn)輸方面考慮到計(jì)劃采購(gòu)、計(jì)劃使用、材料滾動(dòng)進(jìn)場(chǎng)的具體情況，保證進(jìn)場(chǎng)存放和垂直運(yùn)輸處于良好的控制狀態(tài)。2.5.3施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置示意圖平面布置示意圖（見附頁）2.6 分項(xiàng)施工方案2.6.1輕鋼龍骨石膏板吊頂施工1、施工工藝流程：施工準(zhǔn)備放線吊筋龍骨安裝面板安裝2、施工方案與技術(shù)措施(1)根據(jù)施工圖先在墻上彈出頂棚標(biāo)高水平墨線，在頂棚上劃出吊桿位置，彈線時(shí)，既要保證吊桿的間距保持在8001200mm之間，又控制不與安裝的設(shè)備發(fā)生沖突。(2)鉆眼安裝膨脹螺栓，懸桂吊桿。發(fā)現(xiàn)擊穿電管、及時(shí)報(bào)告修復(fù)。(3)安裝主龍骨，

29、劃出次龍骨位置，將次龍骨用卡連于主龍骨；次安裝橫撐龍骨，水平調(diào)正固定后，進(jìn)行中間質(zhì)量驗(yàn)收檢查，待設(shè)備及電氣配管的安裝，全部該做的隱蔽工程完成后并由甲方、監(jiān)理驗(yàn)收后方可封板。(4)輕鋼龍骨頂棚骨架施工，主龍骨間距和吊桿間距一般控制在800mm1200mm之間，任何情況不得大于1200mm，吊桿應(yīng)垂直吊掛，墻邊的吊桿距主龍骨端部的距離不超過300mm，排列最后距離超過300mm應(yīng)增加一根，主龍骨和次龍骨要求達(dá)到平直。(5)為了消除頂棚由于自重下沉產(chǎn)生撓度和目視的視差，吊頂龍骨必須起拱，由中間部分起拱，高度應(yīng)不小于房間短向跨度的1/200。吊桿與結(jié)構(gòu)連接應(yīng)牢固，凡在燈具、風(fēng)口等處用附加龍骨加固、龍骨

30、吊桿不得與水管、強(qiáng)弱電、燈具、通風(fēng)等設(shè)備吊桿共用。3、石膏板封板(1)石膏板與龍骨用自攻螺絲固定，將板與龍骨鉆通，再上自攻螺絲擰緊。(2)如頂棚需要開孔，先在開孔的部分劃出開孔的位置，將龍骨加固好，再用鋼鋸切斷龍骨和石膏板，保持穩(wěn)固牢靠。(3)石膏板應(yīng)在無應(yīng)力狀態(tài)下進(jìn)行固定，防止出現(xiàn)彎棱，凸鼓現(xiàn)象。(4)石膏板和長(zhǎng)邊（即包封邊）應(yīng)沿縱向次龍骨鋪設(shè)。(5)石膏板的對(duì)接縫，應(yīng)按產(chǎn)品要求說明進(jìn)行板縫處理。(6)石膏板與龍骨固定，應(yīng)從一塊板的中部向板的四邊固定，不允許多點(diǎn)同時(shí)作業(yè)，以兔產(chǎn)生內(nèi)應(yīng)力，鋪設(shè)不平。(7)釘子的埋置深度以螺釘頭的表面略埋入板面2mm，并不使石膏板破壞為宜，釘眼應(yīng)防銹，并用石膏膩

31、子抹平。(8)吊頂施工中各工種之間配合十分重要，避免返工拆裝損壞龍骨及板材。吊頂上的風(fēng)口、燈具的吊頂板就位后安裝，也可以留出周圍吊頂板，待上述設(shè)備安裝后再行安裝。(9)在安裝鋪設(shè)石膏板過程中，應(yīng)使用專門的材料與機(jī)具，以兔影響工程質(zhì)量。(10)石膏板縫處理用石膏的配套的嵌逢膏滿填刮平，用專用紙帶封住接逢并用底層膩?zhàn)颖「餐瑫r(shí)，用底層膩?zhàn)由w住所有的螺釘。(11) 第二道膩?zhàn)幽毯?，抹第二道專用嵌縫底層輕抹板面并修邊，同時(shí)，再次用相同的底層膩?zhàn)訉⒙葆敳课桓采w。(12) 第三道膩?zhàn)樱耗ㄒ粚邮喟迮涮椎那犊p表面膩?zhàn)?，用潮濕刷子濕?rùn)膩?zhàn)舆吘壓笥媚ㄗ有捱?，同時(shí)再涂抹螺釘部位，凝固后，用砂紙打磨其表面，打磨時(shí)用

32、力要輕，以免將接縫處劃傷。2.6.2門扇、門套和踢腳線施工施工方案1、施工準(zhǔn)備：安裝應(yīng)在結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)過驗(yàn)收合格后進(jìn)行。按圖紙尺寸彈好門窗中心線，并彈好室內(nèi)+50cm標(biāo)準(zhǔn)水平線，核對(duì)門窗洞口尺寸及標(biāo)高是否符合實(shí)際要求，如發(fā)現(xiàn)問題，必須提前處理。檢查門窗口兩側(cè)的預(yù)埋木磚、預(yù)留孔洞，其位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，發(fā)現(xiàn)問題，要提前處理好。安裝必須采用預(yù)埋混泥土塊，不得采用邊安裝邊砌口或者先安裝后砌口的方法。根據(jù)圖紙要求，檢查門窗的品種、規(guī)格、開啟方向及組合件、附件，并對(duì)其外型尺寸及平整度檢查校正，合格夠方可安裝。2、施工方法：在制作門洞基礎(chǔ)的時(shí)候，要保證牢度，達(dá)到橫平豎直，上方兩角度保持90度，誤差不得超過3m

33、m,寬度誤差在+3mm0mm之內(nèi)，高度誤差在-3mm0mm以內(nèi)。三方（上、左、右）要求雙層細(xì)木工板，門口縣為止預(yù)留70mm，門縫線蓋住墻體與門套木基層縫隙只能在60mm以內(nèi)。如達(dá)到安裝條件，必須做到如下幾點(diǎn)：房間地坪要水平，墻面打磨平整，留下最后一遍涂料待刷。廚房、衛(wèi)生間大理石門檻，墻面，地面做好。所有柜子、馬桶、浴缸、淋浴房全部安裝好。衣帽間的衣柜安裝好。當(dāng)然遇上可以留下小部分五金件不要安裝，以防丟失。為了安裝質(zhì)量，我們?cè)诎惭b的時(shí)候，先作好門套和外門口線，里門口線待裝門是在進(jìn)行安裝。裝踢腳線的時(shí)候，首先要求墻面和地面要平整。用2m靠尺測(cè)量不能超過2mm縫隙，墻面要做到底，不然鋼釘固定不牢，也

34、會(huì)影響質(zhì)量。門扇和踢腳線可以同時(shí)安裝。但門扇安裝完畢，為了保護(hù)門扇和墻面，必須馬上安裝門吸。門鎖安裝要待所有配套單位大體竣工后方可安裝。等那時(shí)進(jìn)出人員逐步減少，東西也就不會(huì)丟失了。2.6.3強(qiáng)化復(fù)合地板施工方案1、木地板裝飾的基本工藝流程強(qiáng)化復(fù)合地板施工工藝： 清理基層鋪設(shè)塑料薄膜地墊粘貼復(fù)合地板安裝踢腳板。實(shí)鋪法施工工藝為： 基層清理彈線鉆孔安裝預(yù)埋件地面防潮、防水處理安裝木龍骨墊保溫層彈線、釘裝毛地板找平、刨平鋪實(shí)木復(fù)合地板、找平裝踢腳板上蠟。木地板安裝前應(yīng)進(jìn)行挑選，剔除有明顯質(zhì)量缺陷的不合格品。將顏色花紋一致的鋪在同一房間，有輕微質(zhì)量缺欠但不影響使用的，可擺放在床、柜

35、等家具底部使用，同一房間的板厚必須一致。購(gòu)買時(shí)應(yīng)按實(shí)際鋪裝面積增加10%的損耗一次購(gòu)買齊備。施工中最好能夠保持室內(nèi)溫度、濕度的穩(wěn)定。 同一房間的木地板應(yīng)一次鋪裝完，因此要備有充足的輔料，并要及時(shí)做好成品保護(hù)，嚴(yán)防油潰、果汁等污染表面。安裝時(shí)擠出的膠液要及時(shí)擦掉。2、注意事項(xiàng)木地板粘貼式鋪貼要確保水泥砂漿地面不起砂、不空裂，基層必須清理干凈。 基層不平整應(yīng)用水泥砂漿找平后再鋪貼木地板?；鶎雍什淮笥?5%。 粘貼木地板涂膠時(shí)，要薄且均勻。相臨兩塊木地板高差不超過1毫米。2.6.4乳膠漆施工方案1、材料涂料：按設(shè)計(jì)圖紙要求所供的乳膠漆，并保證其不含鉛汞。為此，可提供

36、中方研究機(jī)構(gòu)的測(cè)試證明報(bào)告。其它技術(shù)指標(biāo)也確實(shí)達(dá)到貴方技術(shù)規(guī)定的要求項(xiàng)目。調(diào)膩?zhàn)佑昧希夯刍蚋７邸⑹喾?、甲基纖維素、聚醋酸乙烯乳液、107膠。顏料：各色有機(jī)或無機(jī)顏料。2、作業(yè)條件墻、柱表面應(yīng)基本干燥，基層含水率不大于8%。過墻管道、洞口等處應(yīng)提前抹灰找平。必要線角跌級(jí)處釘鋼質(zhì)角條。門窗安裝完畢，地面施工完畢。出清細(xì)垃圾，控制空氣含塵量。環(huán)境溫度保持在5度以上。相對(duì)濕度小于70%。做好樣板間并經(jīng)鑒定合格。3、操作工藝清理墻、柱表面：首先將墻、柱表面起皮及松動(dòng)處清理干凈，將灰渣鏟干凈，然后將墻、柱表面掃凈。修補(bǔ)墻、柱表面：修補(bǔ)前，先涂刷一遍用三倍水稀釋后的107膠水。然后，用水石膏將墻、柱表

37、面的坑洞、縫隙補(bǔ)平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，將浮塵掃凈。刮膩?zhàn)樱罕閿?shù)可由墻面平整程度決定，一般為兩遍，膩?zhàn)右岳w維素溶液、福粉，加少量107膠，光油和石膏粉拼合而成。第一遍用抹灰鋼光匙橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留搓，每刮一刮板最后收頭要干凈平順。干燥后磨砂紙，將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨平磨光，再將墻柱表面清掃干凈。第二遍用抹灰鋼光匙豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩?zhàn)樱稍锖笥蒙凹埬テ讲吒蓛?。刷第一遍乳膠漆：乳膠漆在使用前要先用網(wǎng)格漏斗過濾。涂刷順序是先刷頂板后刷墻柱面，墻柱面是先上后下。乳膠漆用排筆涂刷。使用新排筆時(shí)，將活動(dòng)的排筆毛撥掉。乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍漆刷

38、不開。由于乳膠漆漆膜干燥較快，因此應(yīng)連續(xù)迅速操作。涂刷時(shí)，從一頭開始，逐漸向另一頭推進(jìn)，要上下順?biāo)?，互相銜接，后一排筆緊接前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后接頭。待第一遍乳膠漆干燥后，復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，膩?zhàn)痈稍锖笥蒙凹埬ス?。清掃干凈。刷第二、三遍乳膠漆：第二、三遍乳膠漆操作要求同第一遍。使用前要充分?jǐn)嚢?，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底?、施工注意事項(xiàng)避免工程質(zhì)量通病透底：產(chǎn)生原因是涂層薄，因此刷乳膠漆時(shí)除應(yīng)注意不漏刷外，還應(yīng)保持乳膠漆的稠度。不可隨意加水過多。有時(shí)磨砂紙時(shí)磨穿膩?zhàn)右矔?huì)出現(xiàn)透底。接磋明顯：涂刷時(shí)要上下順?biāo)?，后一排筆緊接前一排筆，若間隔時(shí)間稍長(zhǎng)，就容易看出接頭，因此大面積涂刷時(shí)，應(yīng)配足人員，

39、互相銜接。刷紋明顯：乳膠漆稠度要適中，排筆蘸漆量要適當(dāng)，多理多順防止刷紋過大。刷分色線時(shí)，施工前認(rèn)真劃好粉線，用力均勻，起落要輕，排筆蘸漆量要適當(dāng)，從上至下或從左至右側(cè)。涂刷帶顏色的乳膠漆時(shí)、配料要適量，保證獨(dú)立面每遍用同一批涂料。并且一次用完，保證顏色一致。產(chǎn)品保護(hù)墻柱表面的乳膠漆未干前。室內(nèi)不得清掃地面，以免塵土粘污墻柱面，干燥后也不得往墻柱面潑水，以免沾污 。墻柱面涂刷乳膠漆完成后，要妥善保護(hù)，不得碰撞。涂刷墻柱面時(shí)，不得沾污地面、門窗、玻璃等已完的工程。2.6.5鋪貼瓷磚的施工程序1、基層的處理(1)地面的處理鋪貼地面瓷磚通常是在混凝土樓面或地面上施工，如基層表面較光滑應(yīng)進(jìn)行鑿毛處理，

40、鑿毛深度通常為510mm，鑿毛的間距為30mm左右，對(duì)地面進(jìn)行清理，須用水洗干凈，但地面不能積水。再用801膠摻水泥刷一次地面，然后貼磚。(2)砼墻面處理對(duì)模板制作的混凝土墻面，應(yīng)用堿水或其它洗滌劑把墻面上的模板隔離劑清洗干凈，待墻面干后用拌合水泥漿， 并在墻面上抹灰拉毛， 凝結(jié)后抹1：3水泥砂漿底層。(3)磚墻處理先剔除磚墻面上多余灰漿并清掃灰塵， 然后用清水打濕墻面后， 再抹1：3水泥砂漿底層。(4) 墻面處理用水打濕墻面鏟除原墻墻皮，如墻面是砂灰層應(yīng)鑿至墻面基層，然后用水沖洗，抹1：3水泥砂漿。如果是水泥灰墻面應(yīng)用拌合水泥漿，在墻面上抹灰拉毛。2、墻面磚的鋪貼墻面磚的預(yù)排有兩種：直線預(yù)排

41、（即直縫）和錯(cuò)線預(yù)排（即錯(cuò)縫）(1) 直線鋪貼墻面磚的程序選磚浸泡瓷磚浸泡釉灰打平水線預(yù)排拉線鋪貼檢測(cè)抹縫(2) 墻面瓷磚的施工方法選磚：鋪貼前應(yīng)根據(jù)業(yè)主的要求確定墻面磚鋪貼的位置和花磚、腰線的位置，所貼瓷磚是橫著貼還是豎著貼，隨手拿兩塊瓷磚面對(duì)面放在一起，看平整度是否相差太大，將一箱或多箱豎著或橫著放在一起，檢測(cè)瓷磚平整度是否1mm，是否有缺棱、破損等現(xiàn)象，如發(fā)現(xiàn)不合格的瓷磚應(yīng)馬上與客戶聯(lián)系、溝通，協(xié)商解決的辦法。浸泡瓷磚：將瓷磚浸入水中直到不冒氣泡為止，取出涼干，要求手摸有濕潤(rùn)感，不見水漬為準(zhǔn)。浸泡釉灰：用灰桶浸泡釉灰，釉灰的濃度應(yīng)根據(jù)墻面吸水情況和氣溫來定。打平水線：在所貼瓷磚的房屋四周

42、彈好平水線，根據(jù)平水線進(jìn)行預(yù)排并考慮鋪貼順序：首先從門的對(duì)面墻開始鋪貼，然后分別鋪貼兩邊的墻面，最后鋪貼進(jìn)門處。預(yù)排：先橫向預(yù)排，用卷尺量出墻面橫向的距離，預(yù)算所需瓷磚的數(shù)量，如果非整磚20mm，應(yīng)將第一塊整磚切掉30mm，將非整磚鋪在不顯眼處或門后處。豎排列：豎排列分為有腰線排列和無腰線排列。有腰線排列：腰線鋪貼時(shí)一般平窗臺(tái)、平腰線往上排，上至距PVC下水彎頭30mm50mm，算出所貼瓷磚的數(shù)量，算出平腰線往下排瓷磚數(shù)量，如果最下面一片磚100mm，而最上面一片磚也是非整磚，則應(yīng)將腰線移至窗臺(tái)上面。無腰線排列：從距PVC下水彎頭處30mm50mm往下排，算出所貼瓷磚數(shù)量，如果最下面一片磚10

43、0mm，而窗戶、門洞上面也100mm，則應(yīng)往上移，使窗戶、門洞邊100mm即可（可根據(jù)具體情況而定，供作參考）。切記腰線和花磚定位必須與業(yè)主商定。拉線：在進(jìn)門顯眼處鋪貼整磚，在整磚的上方和下方拉一根垂直線（用鋼釘固定）。在非整磚一端的上方和下方拉一根垂直控制線，用鋼釘固定，最下面預(yù)留一塊磚或非整磚，從第二塊磚鋪起，在第二塊磚的上方拉一根平水線，在第二塊磚的下方用木托板托住，其作用是以防瓷磚鋪貼時(shí)灰漿未干造成下垂，但木托板一定要加工平整。鋪貼：一般是左手端磚，右手拿平頭燙子在瓷磚的背面均勻的將灰抹平，厚度不大于10mm，四周刮成斜坡，按線鋪上去用手拍平線，然后再取下來在灰漿未滿的地方加灰，再貼上

44、去用橡皮錘輕輕敲平至平水線，鋪貼完一行后，在鋪好的上面灰漿未滿的地方加灰，以防空鼓。相鄰的磚與磚之間留1mm的縫隙，縫隙一定要均勻。檢測(cè)：整幅墻面鋪完后用檢測(cè)尺檢測(cè)，其垂直度是否2mm，平整度是否在1mm以內(nèi)，縫隙橫平豎直，瓷磚四角手摸平整，如不平整應(yīng)馬上整改，檢測(cè)合格后應(yīng)將瓷磚縫隙清理干凈。抹縫：將白水泥425和專用填縫劑用清水或膠調(diào)成糊狀，可用刷子填縫，也可以用油灰刀刮縫。標(biāo)準(zhǔn)：縫隙大小均勻、飽滿。(3)錯(cuò)縫鋪貼墻面磚的程序選磚浸泡釉灰打平水線自制皮數(shù)桿拉線檢測(cè)抹縫(4) 墻面磚的施工方法選磚：將一箱瓷磚橫著或豎著放在一起，觀察其平整度是否2mm，是否有缺棱掉角，凹凸扭曲，開裂，脫釉等現(xiàn)象

45、，如發(fā)現(xiàn)有不合格的瓷磚應(yīng)馬上與客戶聯(lián)系、溝通，協(xié)商解決的辦法。自制皮數(shù)桿：首先與業(yè)主商定錯(cuò)縫鋪貼留縫的大小，根據(jù)瓷片的寬度和縫隙來自制皮數(shù)桿，從上往下，從左至右排列（應(yīng)注意拼花）。拉線：首先在顯眼處半塊磚的位置彈一根垂直墨線，然后再在整磚的上方或下方拉一根垂直線（用鋼釘固定），在墻另一端的上方和下方拉一根垂直控制線，（用鋼釘固定）下面預(yù)留一塊磚，從第二塊磚鋪起，在第二塊的上方拉一根平水線，鋪貼方法與“對(duì)縫鋪貼法”相同。檢測(cè)：鋪完一行，用2米的鋁合金靠尺進(jìn)行檢測(cè)，觀察平整度是否1mm，垂直度是否2mm，每條縫隙的寬窄是否一致，是否垂直。抹縫：錯(cuò)縫磚大部分是仿古磚，仿古磚勾縫時(shí)須用專用填縫劑，如：

46、仿古磚難以清洗。在仿古磚的邊緣必須用紙膠帶進(jìn)行保護(hù)，以免污染瓷磚表面。陽角的鋪貼：45°拼角：首先在陽角上拉一根垂直線，然后將瓷磚放在己準(zhǔn)備好的木托板上，（自制木托板）。鋸成45°斜坡，做到鋸薄而不崩棱，鋪貼方法與“對(duì)縫鋪貼法”一樣。護(hù)角線：護(hù)角線用鋼釘固定在墻上，并與墻面垂直，沿護(hù)角線的邊緣往上貼，鋪貼時(shí)一定要保持一個(gè)陽角和一個(gè)陰角是90°，不合格應(yīng)馬上整改。2.6.6 PVC扣板施工一、施工準(zhǔn)備1、材料準(zhǔn)備（1）龍骨主件：主龍骨、三角龍骨均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（2）骨架配件：支撐卡、卡托、角托、連接件、固定件、附墻龍骨、壓條等附件應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（3）緊固材料：射

47、釘、膨脹螺栓、鍍鋅自攻螺絲、木螺絲和粘結(jié)嵌縫料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（4）PVC條形扣板板材：PVC條形扣板規(guī)格、厚度由設(shè)計(jì)人員或按圖紙、甲方要求選定。（5）以上材料均應(yīng)有齊全的廠家三證（經(jīng)營(yíng)許可證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證）和產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書、檢驗(yàn)報(bào)告。2、主要機(jī)具（1）電動(dòng)無齒鋸、手電鉆、螺絲刀、射釘槍、線墜、靠尺等。二、施工條件1、安裝完頂棚內(nèi)的各種管線及通風(fēng)道，確定好燈位，通風(fēng)口及各種露明孔口位置。2、各種材料全部配套備齊。3、頂棚PVC條形扣板安裝前應(yīng)做完墻，地濕作業(yè)工程項(xiàng)目。4、輕鋼骨架頂棚在大面積施工前，應(yīng)做樣板間，對(duì)頂棚的起拱度，燈槽，通風(fēng)口的構(gòu)造處理，分塊及固定方法等應(yīng)經(jīng)試裝并經(jīng)鑒定認(rèn)

48、可后方可大面積施工。三、施工流程PVC條形扣板龍骨放水平線 看圖紙確定板材和龍骨的安裝方向 安裝吊筋、大吊 安裝主龍骨安裝邊龍骨安裝三角龍骨安裝PVC條形扣板 清理保護(hù)驗(yàn)收四、施工工藝1、根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)高在四周墻上彈線，彈線應(yīng)清楚，位置準(zhǔn)確，其水平允許偏差±5mm。2、沿標(biāo)高線固定邊龍骨，邊龍骨的作用是吊頂邊緣部位的封口，邊龍骨常用規(guī)格為25*25mm，其色澤應(yīng)與PVC條形扣板相同，邊龍骨多用水泥釘固定在墻柱上。3、確定龍骨位置線，因?yàn)槊繅KPVC條形扣板都是已成型飾面板，一般不能再切割分塊，為了保證吊頂飾面的完整性和安裝可靠性，需要根據(jù)鋁扣板的尺寸

49、規(guī)格，以及吊頂?shù)拿娣e尺寸來安排吊頂骨架的結(jié)構(gòu)尺寸。對(duì)PVC條形扣板飾2、面的基本布置是：板塊組合要完整，四圍留邊時(shí)，留邊的四周要對(duì)稱均勻，將安排布置好的龍骨架位置線畫在標(biāo)高線的上邊。4、主龍骨吊點(diǎn)間距，按設(shè)計(jì)推薦系列選擇，中間部分應(yīng)起拱，龍骨起拱高度不小于房間面跨度的1/200。主龍骨安裝后應(yīng)及時(shí)校正位置及高度。要控制龍骨架的平整，首先應(yīng)拉出縱橫向的標(biāo)高控制線，從一端開始，一邊安裝一邊調(diào)整吊桿的懸吊高度。待大面平整后，再對(duì)一些有彎曲翹邊的單條龍骨進(jìn)行調(diào)整，直至平整符合要求為止。5、吊桿應(yīng)通直并有足夠的承載力。當(dāng)?shù)鯒U需接長(zhǎng)時(shí)，必須搭接焊牢，焊縫均勻飽滿。進(jìn)行防銹處理，吊桿距主龍骨端部不得超過30

50、0mm，否則應(yīng)增設(shè)吊桿，以免主龍骨下墜，次龍骨(中龍骨或小龍骨下同)應(yīng)緊貼主龍骨安裝。6、全面校正主、次龍骨的位置及水平度。連接件應(yīng)錯(cuò)位安裝，檢查安裝好的吊頂骨架，應(yīng)牢固可靠，符合有關(guān)規(guī)范后方可進(jìn)行下一步施工。7、安裝PVC條形扣板時(shí)，應(yīng)把次骨調(diào)直。扣板應(yīng)平整，不得翹曲，吊頂平面平整誤差不得超過5mm。2.6.7 開關(guān)插座面板安裝一、材料要求1、開關(guān)、插座、燈具的型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；并具有出廠合格證，檢測(cè)報(bào)告。2、塑料臺(tái)板其厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定；其板面應(yīng)平整，無翹曲變形等現(xiàn)象。二、作業(yè)條件1、各種管路、線盒已敷設(shè)完畢，盒子收口平整。2、線路掉線已穿過，并已做出搖測(cè)；3、

51、頂棚、墻面的抹灰工作、室內(nèi)裝飾及地面清理工作均已結(jié)束。三、操作工藝1、安裝開關(guān)、插座、燈具前先將盒子內(nèi)的雜物清理干凈。2、接線的一般規(guī)定:a、開關(guān)接線，同一現(xiàn)所得開關(guān)切斷而位置一致，且操作靈活，節(jié)點(diǎn)接觸可靠，燈具的相線應(yīng)經(jīng)開關(guān)控制；b、插座接線，單孔插座的右極接相線，左極接零線；單相三孔及三相四孔插座的接地或接零均應(yīng)在上方；3、開關(guān)、插座、燈具的安裝a、開關(guān)距地的高度為1.4米，距門口150-200mm；空調(diào)插座距地面高度1.8m；b、暗裝插座的面板應(yīng)該與墻面接觸嚴(yán)密；c、開關(guān)位置應(yīng)該與燈具的位置相對(duì)應(yīng)，同一室內(nèi)的開關(guān)方向應(yīng)一致；d、暗裝插座距地不應(yīng)小于30cm；同一室內(nèi)的插座高差不大于2mm

52、e、按接零要求、將盒內(nèi)甩出的導(dǎo)線與開關(guān)、插座的面板連接好、將開關(guān)、插座推入盒內(nèi)、對(duì)正盒眼、用螺絲固定牢固，固定時(shí)要求板面端正，并與墻面平齊；f、安裝燈具前先檢查是否符合設(shè)計(jì)要求；g、將燈具從臺(tái)盆出孔穿過，將塑料臺(tái)板貼緊墻面，安裝固定螺絲；把甩出的導(dǎo)線削去絕緣層，用軟線繞5-7圈后，將等芯折回壓緊、用絕緣膠帶包扎嚴(yán)密，將包扎好的接口扣入吊盒或平燈口內(nèi)；吊盒、平燈口應(yīng)于塑料臺(tái)中心找正，用螺絲固定牢固；h、燈具安裝完畢后，且各線路的電阻搖測(cè)合格后，方可通電實(shí)驗(yàn)，通電后仔細(xì)檢查燈具控制是否靈活，開關(guān)與定居是否照應(yīng)；第三章 主要?jiǎng)趧?dòng)力配置3.1勞動(dòng)力用量計(jì)劃1、根據(jù)施工進(jìn)度要求，塊定采取“緊密配合，見縫

53、插針、平行流水、立體交叉”的組織形式，確保每一項(xiàng)計(jì)劃切實(shí)完成。在項(xiàng)目勞動(dòng)力配備上，堅(jiān)持“計(jì)劃管理、定向輸入、統(tǒng)一調(diào)配，合理流動(dòng)”的原則，以各工種責(zé)任，承包合同組織優(yōu)質(zhì)高效的施工。在施工過程中，針對(duì)工序、工種要求不同合理安排施工隊(duì)伍。如因外部因素影響施工工期，我公司將采取積極方法，增加勞動(dòng)力投入，延長(zhǎng)工作時(shí)間，保證不因勞動(dòng)力不足而延誤工期。2、根據(jù)本裝飾工程具體情況及進(jìn)度計(jì)劃，我公司將投入的勞動(dòng)力、工種主要為木工、泥工、油漆工等。勞動(dòng)力安排計(jì)劃表工種、級(jí)別按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況工程內(nèi)容基 層飾 面收 尾清理、驗(yàn)收木工 （36級(jí)）2518918吊掛件安裝、調(diào)整，吊頂面板安裝門套木基層制安泥工

54、 （36級(jí)）5252510墻、地面石材、瓷磚安油漆工 （46級(jí)）10302010飾面表面清理、批嵌膩?zhàn)?、上漆、磨光、表面清理拋光打蠟、墻紙粘貼等安裝水、電工 （36級(jí)）20787電氣、潔具安裝工程測(cè)量員3333放線、看儀表、作記錄、打標(biāo)記第四章質(zhì)量保證體系及措施4.1質(zhì)量目標(biāo)確保本裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收達(dá)到一次驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。文件資料裝飾工程質(zhì)量監(jiān)督設(shè)備檢測(cè)計(jì)量管理材料供應(yīng)設(shè)備供應(yīng)施工機(jī)具調(diào)配資金管理回訪保修成本核算工程技術(shù)經(jīng)營(yíng)管理物資供應(yīng)質(zhì)量檢測(cè)項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目工程師人資金保證采購(gòu)監(jiān)督預(yù)控施工質(zhì)量4.2質(zhì)量保證體系項(xiàng)目質(zhì)量管理職能分配編號(hào)質(zhì)量職能項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目工程師技術(shù)員施工員質(zhì)量員材料員資料員1文件2質(zhì)量記錄控制3管理職責(zé)4資源管理5產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)的策劃6與顧客有關(guān)的過程7采購(gòu)和顧客財(cái)產(chǎn)8施工