賣場租賃合同

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2、司所有，位于 市路號商場事宜達成如下協(xié)議：一、租賃期限、設備處理、租金、定金交納1. 甲方將 市路 號商場場地出租給乙方，租賃期 年，自 年 月日起至年月日止。從年月日起，甲 方原與 簽訂的租賃合同終止。2. 乙方第 年向甲方付租金人民幣 萬元，以后每年租金在上年標準上遞增 . 每年租金分 次預付。按照先付款后租用的原則， 乙方應在簽訂本合同時和以后每 個月期滿前 天向甲方支付 個月租金。3. 屋內(nèi)原有可移動的設備另按有關協(xié)議處理。4. 為保證合同的履行， 乙方應交甲方定金 元（不計息），合同終止，如乙方無違反合同行為， 甲方應如數(shù)將定金退還乙方； 如乙方有違約行為，甲方有權將定金抵作乙方所欠

3、費用。二、乙方的權利和義務：1. 合同期間， 乙方有權根據(jù)場地來確定經(jīng)營項目。 在不影響 房屋結構的前提下，對房屋進行裝修。但裝修應符合 等國家標準。2. 乙方不論經(jīng)營什么項目，不得以“ ”命名。有關經(jīng)營的營業(yè)證照由乙方辦理。 乙方證照必須具獨立法人資格， 不 得掛靠有關的費用。 做到合法經(jīng)營 （國土稅、租賃費由甲方承擔） ， 甲方干涉乙方的經(jīng)營活動。3. 乙方應按期、按數(shù)向甲方交納租金。 合同期內(nèi)，乙方將場 地轉包轉租， 須經(jīng)甲方同意。 不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動對 外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押。4. 乙方承擔自己在經(jīng)營期間的一切債權債務。2 5. 合同終止，乙方對場內(nèi)、外的裝飾

4、，不得拆除。6. 乙方應加強消防、 防盜、社會治安綜合治理等安全管理工 作。凡因乙方發(fā)生火災等事故所造成的直接或連帶損失， 由乙方 負責賠償并承擔一切責任。7. 乙方應遵守執(zhí)行計劃生育政策， 招聘非本地戶口人員應到 甲方辦理流動人口證 ，到公安部門辦理“暫住證” 。8. 合同期內(nèi)，乙方負責聘用甲方職工 人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的，乙方有權對其作多余人員安排， 但乙方應負擔不少于其本人基本工資的 %為職工生活費。9. 合同期滿；在同等條件下，乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃的權利。三、甲方的權利和義務：1. 甲方有權按期收取租金。 對乙方在經(jīng)營活動中需要對外協(xié) 商關系時，經(jīng)乙方請求， 給予必要的協(xié)

5、助， 所需費用由乙方承擔。2. 甲方負責對房屋屋面的正常維護， 費用由甲方承擔。 因甲 方不及時維修對乙方造成損失時，甲主應負責賠償。3. 甲方不承擔乙方在經(jīng)營活動中所出現(xiàn)的經(jīng)濟或其它民事 糾紛責任。合同期內(nèi)， 遇天災、 水患等對乙方經(jīng)營造成影響和損 失時，甲方不承擔任何責任。四、合同的變更和終止：1、一方需要變更合同內(nèi)容時，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，3 以書面形式確定。2、由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建設需要，致使甲方不能出租 房屋或乙方不能繼續(xù)經(jīng)營時， 可以終止合同執(zhí)行。 其善后工作由 雙方協(xié)商處理。甲、乙雙方均不承擔違約責任。3、租賃期滿，本合同自行終止。五、違約責任：1. 乙方違約， 如不能按

6、時交納租金或擅自轉租房屋時， 甲方 有權提前收回所出租的房屋， 終止合同執(zhí)行。 除乙方賠償甲方有 權提前收回所出租的房屋， 終止合同執(zhí)行。 除乙方賠償甲方違約 金元外，所造成一切經(jīng)濟損失由乙方承擔責任。2. 甲方違約， 如甲方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容時， 甲方 除賠償乙方違約金 元外，對乙方原收購的設備、設施，甲方應按賣價， 按實際經(jīng)營時間折價付給乙方 （按 年折算），對乙方所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方承擔責任。六、其他規(guī)定：1. 商場外東向場地從商場北墻起至南墻止， 為甲、乙雙方共 同場地。 原則上由乙方作客庫停車使用， 但雙方不得在此地段從 事經(jīng)營性停車業(yè)務，乙方不得超出所承擔場地經(jīng)營。2. 本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。3. 本合同一式 份，甲方持四份，乙方持 份。甲方乙方法 定 代 表 人 ： 法 定 代 表 人 ：甲 方 公 章 ： 乙 方 公 章簽訂時間： 年 月日簽訂時間： 年月日鑒（公）證意見：經(jīng)辦人： 鑒（公）證機關（章） 【賣場租賃合同】相關文章：1. 賣場