車間廠房租賃合同樣本(示范合同)

1、車間廠房租賃合同樣本 ( 示范STANDARD CONTRACT SAMPLE( 合同范本 )甲方： _乙方： _簽訂 日 期： _編號(hào)： YB-HT-043615合同書 | YB-HT-043615租賃合同車間廠房租賃合同樣本( 示范合同 )說(shuō)明：以下合同書內(nèi)容主要作用是：合同有效的約定了合同雙方的權(quán)利和義務(wù), 對(duì)合同的履行有積極的作用 , 能夠較為有效的約束違約行為 , 能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利，可用于電子存檔或打印使用（使用時(shí)請(qǐng)看清是否適合您使用）。車間廠房租賃合同范文一出租方 ( 以下簡(jiǎn)稱甲方 ) ：_承租方 ( 以下簡(jiǎn)稱乙方 ) ：_根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)

2、成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1 甲方將位于 _的廠房或倉(cāng)庫(kù) ( 以下簡(jiǎn)稱租賃物 ) 租賃于乙方使用。 租賃物面積為 _平方米。1.2 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1 租賃期限為 20xx 年，即從 20xx 年 4 月 8 日起至 20xx 年 4 月 7 日止。2.2 租賃期限屆滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)3.1租金租金第 1 年為人民幣肆萬(wàn)陸仟元正; 第 2 至第 3 年為人民幣肆萬(wàn)捌仟元正，第2頁(yè)共10頁(yè)合同書

3、| YB-HT-043615租賃合同第 4 年至第 6 年租金將在第 3 年的基礎(chǔ)上遞增 10%;第 7-9 年以第 6 年租金為基礎(chǔ) ; 每三年遞增一次，以此類推。3.2 供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)1. 有實(shí)際負(fù)荷 50KW以上三相電供生產(chǎn)使用。2. 有水井水供生產(chǎn)使用3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。4. 幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。5. 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。第四條 租賃費(fèi)用的支付第一年支付為在 4- 月 8 日支付前半年租金， 10 月 7 日前支付后半

4、年租金，以后每年支付一次，支付時(shí)間在每年4月8日前。第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓5.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下， 乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。5.2 若乙方無(wú)力購(gòu)買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。第六條場(chǎng)所的維修，建設(shè)。6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。第3頁(yè)共10頁(yè)合同書 | YB-HT-043615租賃合同6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承

5、擔(dān)。6.3 乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后， 乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)， 包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。 本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限;2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。3、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。第八條免責(zé)條款凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、 政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇

6、有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)， 提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行， 或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。第九條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的， 乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第4頁(yè)共10頁(yè)合同書 | YB-HT-043615租賃合同第十條適用法律本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議， 應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成， 則通過仲裁程序解決， 雙方一致同意以杭州仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。第十一條其它條款11.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致

7、后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第十二條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。甲方 ( 印章 ) ：_授權(quán)代表 ( 簽字 ) ：_地址： _電話： _簽訂時(shí)間： _年_月 _日乙方 ( 印章 ) ：_授權(quán)代表 ( 簽字 ) ：_地址： _電話： _簽訂時(shí)間： _年_月 _日車間廠房租賃合同范文二出租方 :承租方 :出租方與承租方為租賃XXXX生產(chǎn)車間等事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、出租方將位于公司內(nèi)新建的二號(hào)車間、氧化鋅爐一座及有關(guān)生產(chǎn)附屬用房 , 租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。第5頁(yè)共10頁(yè)合同書 | YB-HT-043615租賃合同二、租賃期

8、五年 , 即從 20XX年 3 月 30 日起至 20XX年 3 月 30 日止。三、租金為每年人民幣XX萬(wàn)元 , 五年合計(jì) XX拾萬(wàn)元 , 此款在合同簽字時(shí)一次性付清。四、雙方權(quán)利和義務(wù) :1. 出租方負(fù)責(zé)水、電、路接通鋪平 ; 租賃期間該生產(chǎn)車間使用的水電單獨(dú)裝表 , 水電費(fèi)由承租方負(fù)擔(dān)。2. 租賃期間 , 承租方自主合法經(jīng)營(yíng) , 安全生產(chǎn) , 一切安全事故與出租方無(wú)關(guān)。3. 承租方所租廠房設(shè)備在承租期間一切維修費(fèi)用與出租方無(wú)關(guān) , 租賃期滿按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方 , 廠房產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所置附件歸出租方所有。4. 租賃期間 , 在本合同條款內(nèi)承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租 , 若因國(guó)家 ( 政府 )

9、明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品 , 所剩年限的租金按每年貳萬(wàn)元計(jì)算返還 50%給承租方。租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事 住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同5. 承租期間 , 承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)稅收自負(fù) , 與出租方無(wú)關(guān)。其它相關(guān)單位收費(fèi)均由出租方負(fù)擔(dān)。五、合同期間如因不可測(cè)定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決。 上述條款雙方均應(yīng)自覺履行 , 取信于對(duì)方。本合同經(jīng)雙方簽字后生效 , 一式四份 , 雙方各執(zhí)一份 , 雙方見證人各執(zhí)一份。出租方 :見證人簽字 : ( 簽字蓋章 ) 承租方 :車間廠房租賃合同范文三出租方 ( 以下稱甲方 ) ：第6頁(yè)共10頁(yè)合同書 | YB-HT-043615租賃合同出租方法定

10、代表人：身份證號(hào) :承租方 ( 以下稱乙方 ) ：承租方法定代表人：身份證號(hào) :根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 及其它有關(guān)法律的規(guī)定， 甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的部分廠房、車間設(shè)備租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、 出租廠房、車間設(shè)備情況1、甲方租賃給乙方的廠房坐落在。廠房類型為：。2、廠房在豫滬產(chǎn)業(yè)園區(qū)具體位置為：。3、車間設(shè)備主要有：二、租賃期限廠房及車間設(shè)備租賃自年月日起(年月日)，至年月日止(年月日 ) 。租賃期為 年。三、租賃用途乙方同意使用承租廠房及車間設(shè)備的用途為：不得儲(chǔ)存易燃、易爆、危險(xiǎn)性、化學(xué)性、揮發(fā)性、刺激性的物品，不得產(chǎn)

11、生噪音污染，不得對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生負(fù)面影響。乙方在租賃期間確需改變車間用途的，需經(jīng)甲方書面同意。四、租金及支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房及車間設(shè)備租賃年租金為元整 ( 元 ) 。2、前兩年租金在租賃合同簽訂之日起十日內(nèi)一次性支付，后 年租金在前二年租賃期限屆滿之日前一個(gè)月內(nèi)一次性支付。租金應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶。五、廠房使用要求和維修責(zé)任第7頁(yè)共10頁(yè)合同書 | YB-HT-043615租賃合同1、租賃期間，廠房的使用安全、消防安全由乙方自行負(fù)責(zé)保障，保證該車間及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，甲方不負(fù)責(zé)有關(guān)車間的任何安全義務(wù)。2、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該車間及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)

12、，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。3、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該車間及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該車間及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，無(wú)法維修的，乙方應(yīng)賠償甲方因此而遭受的損失。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、 乙方在租賃期間，不得將廠房、設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，且收取的租金不予退還。2、 租賃期滿后，該廠房、車間設(shè)備歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)及設(shè)備完好、可正常運(yùn)行。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、廠房、車間設(shè)備租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房、設(shè)備存放危險(xiǎn)物品及非法活動(dòng)。2、廠房、車間設(shè)備租賃期間，甲方有權(quán)

13、督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間， 發(fā)生的任何責(zé)任、事故由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。3、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房及車間設(shè)備時(shí)，乙方享有優(yōu)先承租權(quán) ; 如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期騰房，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破第8頁(yè)共10頁(yè)合同書 | YB-HT-043615租賃合同壞原房結(jié)構(gòu)， 裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)， 如裝修可能造成原廠房結(jié)構(gòu)破壞，乙方必須事前征得甲方書面同意。 未經(jīng)甲方同意乙方擅自裝修導(dǎo)致廠房結(jié)構(gòu)破壞的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)廠房原狀

14、并賠償損失。租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對(duì)乙方裝修費(fèi)用不作任何補(bǔ)償。八、違約責(zé)任及免責(zé)條件1、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付廠房及車間設(shè)備租賃費(fèi)及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如遲延支付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)按月租金的30%收取違約金，并有權(quán)解除租賃協(xié)議，已收取的租金不予退還。2、租賃期間，如甲方無(wú)故提前終止合同，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方無(wú)故提前退租，甲方不予退還租金。3、甲方出租給乙方的廠房及車間設(shè)備，在租賃期間因不可抗力如地震等自然災(zāi)害原因?qū)е職p而造成損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、因政府原因、市政建設(shè)規(guī)劃需要拆除或改造廠房，使雙方造成損失，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。5、在租賃期內(nèi)，因本條第3、4 項(xiàng)原因而提前解除合同的，按實(shí)際使用期間計(jì)算租金，多退少補(bǔ)。九、其他條款1、租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設(shè)備、備件及附屬設(shè)施。企業(yè)名稱、商標(biāo)、專利等不出租，未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自使用甲方企業(yè)名稱、商標(biāo)和專利等。2、乙方承租期間經(jīng)營(yíng)所需的各種稅金、管理費(fèi)由乙方按規(guī)定繳納， 使用水、電等生產(chǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3、甲方提供的設(shè)備、備件等清單名細(xì)詳見附件。附件與本合同具有同等法第9頁(yè)共10頁(yè)合同書 | YB-HT-043615租賃合同律效力。在乙方