小產(chǎn)權(quán)房屋購房買賣合同

1、精品資料歡迎閱讀1小產(chǎn)權(quán)房屋購房買賣合同【導(dǎo)語】房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同， 它是指出賣人將房 屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合 同的法律特征既有買賣合同的一般特征， 也有其自身固有的特征。為 大家提供小產(chǎn)權(quán)房屋購房買賣合同，歡迎閱讀?！酒弧啃‘a(chǎn)權(quán)房屋購房買賣合同出賣人（甲方）：身份證號碼：買受人（乙方）:身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn) 管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項 在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于_ 市_ 區(qū)_ 勺房屋（建筑面積_方米）以人

2、 民幣_ 仟_ 佰_拾_ 萬_ 仟_佰精品資料歡迎閱讀2_ 拾_ 元整（_元）的價款出售給乙方。（含地下室_ 號_ 平方米）二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件 成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土 地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性 將房款交付甲方。四、本合同簽訂后， 甲方對 _的房屋使用、 收益、 出 租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利， 乙方保證按期繳納各項物業(yè)費

3、用。 本合同簽訂后，甲方不得就該房屋 與他人訂立買賣合同；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于 _年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支 付給乙方。逾期超過_月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民 幣四萬_。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過個月精品資料歡迎閱讀3時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行 使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并

4、應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重 大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋 價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的， 甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_中方式解決。1、提交_ 仲裁委員會仲裁。2、依法向_ 區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙 方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一

5、份。甲方：_方：_精品資料歡迎閱讀4 年月日_年月日見證人：年月日【篇二】小產(chǎn)權(quán)房屋購房買賣合同出賣人（甲方）：_寸委會買受人（乙方）:_身份證號碼：_一、 甲方自愿將位于_ 市_ 區(qū)_街道_ 小區(qū)拆遷安置房 _ 棟_ 室的房屋（建筑面積方米）以人民幣_ 整的價款出售給乙方。乙方首 付人民幣整需于年_ 月_ 日前支付給甲方_ 余款分期按月支付，每月人民幣為 _ ， 需于 年 至年_ 壹年內(nèi)付清，每個月的支付期限為月底的最后一天。二、 乙方支付甲方合同保證定金 萬元，如甲方反悔本合同， 雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、 自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會 應(yīng)協(xié)助乙方辦理

6、房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由 乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、 本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、 本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權(quán)利和 使用權(quán)精品資料歡迎閱讀5并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同或出租合同；六、違約責(zé)任1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。2、甲方應(yīng)當(dāng)于_ 年_月日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)， 甲

7、方如不按合同規(guī)定 的日期交付房屋，每逾期 天按房價總額千分之一計算違約金支付 給乙方。逾期超過 個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方 除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_ 。3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。 其 逾期部分乙方應(yīng)加付按日 +算的違約金給甲方。逾期超過個月 時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的 _%乍為甲方的 損失賠償金。4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的， 甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重 大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋 價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。精品資料歡迎閱讀66、自合同生效之日起 _內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣 _ ，甲方向 乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證因為甲方的原因仍然不能辦理， 每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。7、如果因為本合同第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金， 違約金人民幣為元，甲方支 付乙方違約金后，侵權(quán)仍在繼續(xù)的，每逾期天按房價總額千分之 一計算違約金支付給乙方。逾期超過 個月時，乙方有權(quán)解除本合 同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙