2015年最新農村土地補償標準

1、2015年最新農村土地補償標準近幾年來加快城市建設，城市拓展，政府征取大量土地，農民失去土地，土地 流轉補償標準，大家可以看一看。小伙伴你家的地被收了補助了多少錢？當前農村土地流轉的主要類型為土地互換、出租、入股、合作等方式。流轉土 地要堅持農戶自愿的原則，并經(jīng)過鄉(xiāng)級土地管理部門備案，簽訂流轉合同。為了適應經(jīng)濟建設的需要，為人民建設更美好安寧的家園，方便交通，充分發(fā) 揮現(xiàn)代交通工具的便捷，用時間縮小邊遠地區(qū)的距離，實現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化，希望 廣大人民群眾支持配合，特制定本條例。（一）征地補償i、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農

2、田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農用地平均每畝補償 13.8萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。（二）其他稅費1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。2、商品菜地開發(fā)建設基金，按每畝1萬元計算。3、征地管理費，按征地總費用的3刈算。由國土資源部門嚴格按有關規(guī)定 使用。4、耕地占補平衡造地費，平均每畝 4000元，統(tǒng)籌調劑使用，省國土資源廳 負責監(jiān)督驗收。（三）征地工作程序1、告知征地情況2、確認征地調

3、查結果。3、組織征地聽證。4、簽訂征地補償協(xié)議。5、公開征地批準事項！6、支付征地補償安置費。（四）、房屋地上物補償標準1、房屋補償標準樓房（二層以上）每平方米補償3300元。搗（預）制磚碎結構房屋每平方米補償 2800元磚瓦房每平方米補償2400元。平（草）房每平方米補償1900元。2、其他地上（下）附著物補償標準倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190300元。豬雞舍每平方米補償150260元。塑料大棚每平方米補償165 280元。菜窖每平方米補償180330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵（含工藝格柵欄）每延長米補償

4、450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井（含壓水設備）每眼補償1000元。農家排灌水井（含泵水設備）每眼補償15000元。排灌大井（含設備）每眼補償3萬元。排水管（塑料管、鑄鐵）每延長米補償80150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。3、異地安置補助費（包括宅地、配套設施、租房費等）每戶2萬元（五）、征占林木補償標準41、林木補償標準楊、柳、榆、槐樹林木補償費13年平均每畝補償6000元；413年平均每畝補償12000 36000元；14 20年平均每畝補償 60000-80000元;21年以上平均每畝補償32000元。柞樹林木補償費13

5、年平均每畝補償12000元；420年平均每畝補償18000 30000元；21 50年平均每畝補償 44000-60000元;51年以上平均每畝補償24000元。紅松林木補償費13年平均每畝補償12000元；420年平均每畝補償20000 31000元；21 40年平均每畝補償 56000-62000元;41 70年平均每畝補償168000元；71年以上平均每畝補償126000元。513落葉松林木補償費13年平均每畝補償150000元；420年平均每畝補償18000a250000元；21 50年平均每畝補償 60000-130000元；51年以上平均每畝補償110000元。2、村民房前屋后林木

6、補償標準一般林木（楊柳榆槐等）幼齡林（1 10年生）平均每株補償35-65元；中齡林（1120年生）平均每株補償220 300元；成熟林（21年以上）平均每株補償350元。3、森林植被恢復費用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元；未成林每畝86600元；76670防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝 元；疏林地、灌木林地每畝50000元；宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝 43340元。4、林業(yè)設計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%攵取.（六）、果樹補償標準1、蘋果樹培育期（1-5年）平均每株補償150-220元;初果期（6-8年）平均每株補償300-

7、450元；盛果期（9-25年）平均每株補償600-1800元;衰果期26年以上平均每株補償900元。2、梨樹培育期（1-5年）平均每株補償45-120元；初果期（6-8年）平均每株補償150-300元；盛果期（9-25年）平均每株補償1900-2200元;衰果期26年以上平均每株補償1200元。3、桃樹培育期（1-3年）平均每株補償45-90元；初果期（4-8年）平均每株補償150-280元；盛果期（9-20年）平均每株補償350-680元；衰果期21年以上平均每株補償280元。4、葡萄樹培育期（1-2年）平均每株補償30-55元；初果期（3-5年）平均每株補償40-150元；盛果期（6-11

8、年）平均每株補償150-330元；衰果期12年以上平均每株補償190元。5、棗樹培育期（1-3年）平均每株補償30-80元；初果期（4-8年）平均每株補償50-120元；盛果期（9-30年）平均每株補償520-130元;衰果期31年以上平均每株補償680元。6杏樹培育期（1-3年）平均每株補償45-185元；初果期（4-7年）平均每株補償200-310元；盛果期（8-35年）平均每株補償500-1600元;衰果期36年以上平均每株補償980元7、板栗培育期（1-4年）平均每株補償45-95元；初果期（5-7年）平均每株補償190-210元;盛果期（8-35年）平均每株補償50-1600元;衰果

9、期36年以上平均每株補償860元。8雜果樹培育期（1-3年）平均每株補償25-50元；初果期（4-10年）平均每株補償80-130元;盛果期（11-25年）平均每株補償130-280元;衰果期26年以上平均每株補償140元。（七）、電力設施動遷補償標準1、低壓線路改移（0.4kv）每公里補償30000元；線路加高木桿平均每根1000 元，碎桿平均每根1500元（含金具、線、占地、稅金等費用）。2、高壓線路改移（10kv）每公里補償47000元；線路加高碎單桿平均每根6000 元，碎h桿平均每基8000元（含金具、線、占地、稅金等費用）。3、高壓線路加高（66kv）:碎單桿平均每根5500元，碎

10、h桿平均每基8000元， 碎a桿平均每基10000元，鐵塔平均每基10萬元（含金具、線、占地、稅金等費 用）。4、高壓線路加高（220kv以上）：碎雙桿平均每基2萬元，鐵塔平均每基20 萬元（含金具、線、占地、稅金等費用）。美女微信號：nhnai66你懂得!（八）、郵電通訊設施動遷補償標準1、電話線路木桿平土§每根（含話線橫擔瓷瓶等）1000-2000元；碎桿平土§每根（含話線橫擔瓷瓶等）1500-3000元。2、架空光（電）纜木桿平土§每根500元；碎桿平土§每根1000元；光（電）纜每米50-150元。3、地下電纜電纜、光纜每米100-200元。（九

11、）、農田灌溉水利設施動遷補償標準采取工程修復和補償相結合的原則，按成本價適當補償1、農村小型水庫水庫水面（灌溉與養(yǎng)殖兼用）每畝補償19000元；水庫水面（灌溉）每畝補償16000元；水庫荒灘每畝補償300元。2、農田灌溉水利設施小型閘門（碎結構）每個補償15000-20000元；排灌干渠堤壩每延長米補償80元。（十）、廠礦企事業(yè)單位動遷補償標準國有和集體所有制的廠礦企事業(yè)單位的動遷，考慮實際損失給予適當?shù)难a 償。辦公用房參照民房動遷標準；廠房等生產(chǎn)設施按重置折舊計算，適當考慮停 工搬遷損失費用。（十一）、施工運輸?shù)缆费a償標準凡工程施工指定的鄉(xiāng)村運輸?shù)缆罚┕て陂g由施工單位負責維修養(yǎng)護，工程竣工

12、 后按補償標準由各市組織修復。鄉(xiāng)村道路（瀝青路面）視取料難易、路面寬度情況， 每公里補償20-35萬元。鄉(xiāng)村道路（砂石路面）每公里補償9萬元。鄉(xiāng)村道路（土路面）每公里補償4萬元（十二）、鄉(xiāng)村道路和田間作業(yè)道補償標準考慮農民群眾生產(chǎn)和生活需要，確需修建的鄉(xiāng)村道路連接線和田間作業(yè)道， 按補償標準由各市組織實施。村道路連接線（砂石路面）每公里補償12萬元（含征地費用、簡易構造物）鄉(xiāng)村道路連接線、田間作業(yè)道每公里補償 8萬元（十三）、征地及動遷不可預見費按簽訂的征地和動遷補償投資協(xié)議中所核定總費用的5%u算。不可預見費由建設單位負責使用，主要用于因工程設計變更引發(fā)的擴大征地和地上附著物動 遷的補償;工

13、程設計時沒有發(fā)現(xiàn)，征地動遷協(xié)議中沒有列入的不可預見的地下構造物動 遷補償；因國家政策性調整及不可抗拒的地震災害等不可預見項目的補償。涉及 征地的不可預見項目，由省交通廳和省國土資源廳共同核定。（十四）、各市動遷辦公室管理費按省市簽訂的動遷補償投資協(xié)議中所核定的總費用的 3%u提。各市動遷辦公室為臨時性機構，主要負責高速公路建設項目拆遷地上、 地下 附著物和地方協(xié)調工作。市動遷辦公室應嚴格按有關規(guī)定包干使用，不得超支。（十五）高速公路占地賠償一一林地補償費計算方法一苗圃地補償費計算方法苗圃地補償費=i亥苗圃前三年年平均產(chǎn)值（公頃）苗圃地面積（公頃）補償倍數(shù)注：補彳g系數(shù)=臨時占地（指占用期二年以

14、下，下同）為每年2.5-5倍；永久 占用（指占用期三年以上，下同）為10-25倍。二國有其它林地補償費計算方法（不含苗圃地）其他林地補償費二所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農田地前三年年平均產(chǎn)值（公頃）林地面積林種 補償系數(shù)三集體其它林地永久占地補償費計算方法（不含苗圃地）集體其他林地永久占地補償費二所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）旱田地前三年年平均產(chǎn)值（公頃） 林地面積補償倍數(shù)（6至10）四集體其它林地臨時占地補償費計算方法（不含苗圃地）集體其他林地臨時占地補償費二所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）旱田地前三年年平均產(chǎn)值（公頃） 林地面積補償倍數(shù)（占用期一年為1.5- 3倍，占用期二年為5倍）美女微信號：nhnai66你懂得?。ㄊΣ疬w特困戶和喪失勞動能力沒有生活來源的殘疾人的房屋，由拆遷人按以下規(guī)定給予照顧：1、對拆遷持有有效市居民最低生活保障證的住戶，其拆遷貨幣補償款 低于5.5萬元的，按5.5萬元給予貨幣補償。2、對拆遷持有