競(jìng)拍不動(dòng)產(chǎn)委托服務(wù)合同

1、競(jìng)拍不動(dòng)產(chǎn)委托服務(wù)合同要點(diǎn)本合同適用委托辦理競(jìng)拍不動(dòng)產(chǎn)。包含了拍賣準(zhǔn)備、拍賣進(jìn)行、拍賣完成所包涵的要素。明確了雙方權(quán)利義務(wù)，也方便委托人能在專業(yè)人士的幫助下，順利取得拍賣標(biāo)的物。競(jìng)拍不動(dòng)產(chǎn)委托服務(wù)合同甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方委托乙方競(jìng)拍不動(dòng)產(chǎn)（房屋）一套。根據(jù)中華人民共和國(guó)民法通則、中華人民共和國(guó)合同法、 中華人民共和國(guó)拍賣法及其他有關(guān)規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第 1條 競(jìng)拍標(biāo)的（以公告為準(zhǔn)）1.1不動(dòng)產(chǎn)坐落：（以下簡(jiǎn)稱競(jìng)拍標(biāo)的物）。權(quán)證號(hào)：。1.2該不動(dòng)產(chǎn)的具體物理狀況及現(xiàn)勢(shì)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載狀況詳見本合同附件1。1.3甲方已認(rèn)真閱讀并充分理解競(jìng)拍標(biāo)

2、的的拍賣公告（詳見本合同附件2 ），已知曉或應(yīng)當(dāng)知曉競(jìng)拍標(biāo)的已存在或可能存在的瑕疵。1.4競(jìng)拍標(biāo)的物的拍賣機(jī)構(gòu)為：。第 2 條委托競(jìng)拍價(jià)格2.1甲方委托乙方以人民幣元的價(jià)格參與競(jìng)拍標(biāo)的物的拍賣（競(jìng)拍方式包括但不限于參與競(jìng)價(jià)、線上及現(xiàn)場(chǎng)的拍賣應(yīng)價(jià)）。2.2在人民幣元以內(nèi)的應(yīng)價(jià)（包含），甲方對(duì)該出價(jià)均表示認(rèn)可。2.3 委托競(jìng)拍價(jià)格僅指舉行拍賣時(shí)的競(jìng)價(jià)及應(yīng)價(jià)。不含稅法、登記費(fèi)用、各種欠費(fèi)、以及交付不動(dòng)產(chǎn)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。第 3條 參與競(jìng)拍的準(zhǔn)備工作3.1在本合同簽訂后，甲方應(yīng)在日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)的%（即人民幣元）給乙方。3.2乙方在收到本合同 3.1 條所述的款項(xiàng)后， 與年月日前協(xié)助甲方辦理競(jìng)拍標(biāo)的物的

3、競(jìng)拍手續(xù)。3.3甲方應(yīng)在乙方辦理競(jìng)拍手續(xù)前準(zhǔn)備好拍賣保證金，并在辦理競(jìng)拍手續(xù)時(shí)，按拍賣機(jī)構(gòu)的規(guī)定，向拍賣機(jī)構(gòu)支付保證金。第 4條 競(jìng)拍4.1乙方應(yīng)于公告所告知的競(jìng)拍日協(xié)助甲方參與競(jìng)拍，由乙方在約定價(jià)格內(nèi)參與應(yīng)價(jià)。4.2若成功得標(biāo)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方按拍賣機(jī)構(gòu)的要求支付成交價(jià)。4.3若未能得標(biāo)，乙方應(yīng)于日內(nèi)返還已收取的服務(wù)費(fèi)人民幣元。第 5 條 不動(dòng)產(chǎn)登記及不動(dòng)產(chǎn)交付5.1 在符合不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)條件后， 乙方應(yīng)協(xié)助甲方共同前往登記部門， 繳納相關(guān)稅費(fèi)并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。5.2不動(dòng)產(chǎn)登記過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)、登記費(fèi)用、競(jìng)拍標(biāo)的物所欠費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。5.3完成不動(dòng)產(chǎn)登記后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成競(jìng)拍標(biāo)的物

4、的交付。第 6 條 委托代理服務(wù)費(fèi)用6.1若以委托價(jià)格成功得標(biāo)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣元。6.2若實(shí)際成交價(jià)低于本合同2.1 條所約定的競(jìng)拍價(jià)格， 甲方除需要支付本合同6.1 條所約定的服務(wù)費(fèi)以外，另需向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣元。6.3甲方應(yīng)于前支付人民幣元。于前支付人民幣元。第 7 條 合同的解除7.1若發(fā)生以下情況，乙方可單方解除本合同。并且不退還已經(jīng)收取的服務(wù)費(fèi)。(1) 甲方未按本合同約定日期辦理競(jìng)拍手續(xù)，造成無法參與拍賣的情況。(2) 在拍賣應(yīng)價(jià)過程中，甲方自行應(yīng)價(jià)且最終未能得標(biāo)的情況。7.2若在拍賣會(huì)舉行前，甲方?jīng)Q定放棄競(jìng)拍的，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣元。本合同自乙方收到該款項(xiàng)后解除。7.3若因拍賣機(jī)構(gòu)或其他不可抗力造成無法競(jìng)拍的，本合同解除。乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)。第8條糾紛解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。第 9 條 本合同所涉及的幣種均為人民幣。第10條附則1. 本協(xié)議一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有