私人房屋租賃合同書(合同范本)

1、私人房屋租賃合同書 ( 合同范STANDARD CONTRACT SAMPLE( 合同范本 )甲方： _乙方： _簽訂 日 期： _編號： YB-HT-043145合同書 | YB-HT-043145租房合同私人房屋租賃合同書 ( 合同范本 )說明：以下合同書內(nèi)容主要作用是：合同有效的約定了合同雙方的權(quán)利和義務(wù), 對合同的履行有積極的作用 , 能夠較為有效的約束違約行為 , 能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利，可用于電子存檔或打印使用（使用時請看清是否適合您使用）。私人房屋租賃合同書范文篇一依據(jù) 深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例及其實施細(xì)則和深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)出租屋管理若干規(guī)定的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致

2、，訂立本合同書，共同遵守。第一條甲方將座落于 , 建筑面積共平方米，出租給乙方使用。第二條租賃房屋使用，租賃期限自年 月 日至 年 月 日止。第三條租賃房屋月租金總額人民幣元( 大寫 ) 。乙方應(yīng)于每月日前交付當(dāng)月租金。第四條租賃期內(nèi)乙方依法支付水電費、電話費、電視維護(hù)費。第五條甲方向乙方收取元租賃房屋保證金，甲方應(yīng)于本合同有效期屆滿，在乙方按約定退出租賃房屋并交清各項費用后，將租賃押金退還乙方。第六條乙方應(yīng)正常、合理使用出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施，裝修隔板要經(jīng)過甲方同意，否則甲方有權(quán)要求賠償，不得擅自改變房屋用途; 不得在出租房屋內(nèi)從事“黃、賭、毒”等違法活動，不得妨礙甲方或鄰居的正常生活。第七條

3、乙方在租賃房屋交付使用三天內(nèi)，應(yīng)向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門如實填報租住人員信息登記表。第2頁共10頁合同書 | YB-HT-043145租房合同第八條乙方因使用不當(dāng)造成租賃房屋或其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。第九條未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。第十條合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方拖欠租金，甲方有權(quán)解除合同。第十一條本合同有效期屆滿， 甲方將租賃房屋繼續(xù)出租的， 在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。第十二條若租賃房屋政府需要征收，本合同無條件終止，關(guān)于房屋征收產(chǎn)生的賠償與乙方無關(guān)。本合同書一式兩份，

4、甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：年月日日期：年月日私人房屋租賃合同書范文篇二出租方 ( 甲方 ) ： 身份證：承租方 ( 乙方 ) ： 身份證：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1、甲方房屋地址：房屋規(guī)格：室 廳 ， 面積：平方米 該房屋用途為：居家 ( 乙方不得任意改變房屋用途 ) 。2、室內(nèi)附屬設(shè)施第3頁共10頁合同書 | YB-HT-043145租房合同A. 主要電器設(shè)施見附件一B. 主要家具見附件一二、 租用期限及約定1、租賃期限：自年月日至年月日止。2、房屋租金：每月 元 ( 人民幣 )3、租用押金：元整4、付款方式乙

5、方于本合同生效之日，向甲方支付押金：元 。租金按 半 年支付，由乙方于每半 年的前 7 日內(nèi)交付給甲方。 租房終止， 甲方驗收無誤、 乙方完清使用過程的費用后，甲方將押金退還乙方，不記利息。5、在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 水費 ; 電費 ;氣費 ;電話費 ; 有線電視費 ; 物管費 ; 垃圾處置費用 ; 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。6、租賃期滿：租賃期滿后， 本合同即終止， 屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1 個月向甲方提出，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。7、因乙

6、方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的， 甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失， 由乙方負(fù)責(zé)賠償：拖欠租金累計一個月的 ; 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的; 擅自將承租的第4頁共10頁合同書 | YB-HT-043145租房合同房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; 利用承租房屋進(jìn)行違法活動或損害他人利益的 ; 故意破壞該房屋或附著設(shè)施的;三、雙方責(zé)任與義務(wù)1. 乙方需按時交納水、 電、氣、電話等費用 ; 并務(wù)必將以上費用的賬單交給甲方 ; 甲方須監(jiān)督檢查以上費用的交納情況 ;2. 無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金 ;3. 在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將租給乙方

7、的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者，或在租賃期限內(nèi)增加房租 ;4. 在租用期內(nèi)，甲乙雙方如有一方因特殊情況需解除協(xié)議，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議 ; 如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前 1 個月通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償 ; 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5. 乙方入住后，應(yīng)保持室內(nèi)外整潔并做好防火、防盜工作，如發(fā)生事故，乙方負(fù)全部責(zé)任 ;6. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，如人為損壞，應(yīng)予以賠償，如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時修復(fù)。四、 其它未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按有關(guān)現(xiàn)行

8、法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。五、合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。六、其他第5頁共10頁合同書 | YB-HT-043145租房合同入住時水表現(xiàn)數(shù)_ 入住時電表現(xiàn)數(shù)_ 入住時燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)_本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。出租方(簽字)： 承租方(簽字)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：_年_月_日 _ 年_月_私人房屋租賃合同書范文篇三本合同雙方當(dāng)事人：出租方 ( 以下簡稱甲方 ) ： ( 本人 )( 授權(quán)代表 ) 姓名： 國籍： (

9、身份證 )( 護(hù)照 )( 營業(yè)執(zhí)照號碼 ) ： 地址： ，郵政編碼： 聯(lián)系電話： ; 傳真： ; E-mail:承租方 ( 以下簡稱乙方 ) ： ( 本人 )( 授權(quán)代表 ) 姓名： 國籍： ( 身份證 )( 護(hù)照 )( 營業(yè)執(zhí)照號碼 ) ： 地址： ，郵政編碼： 聯(lián)系電話： ; 傳真： ; E-mail:根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋 ( 以下簡稱該房屋 ) 坐落于 ; 位于第 _層，共 _套，房屋結(jié)構(gòu)為 _，建筑面積 _平方米 ( 其中實際

10、建筑面積 _平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _平方米 );第二條房屋用途該房屋用途為 _。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限第6頁共10頁合同書 | YB-HT-043145租房合同租賃期限自 _年_月 _日至 _年 _月_日止。第四條租金該房屋租金為 ( 幣)_ 萬_千 _百_拾 _元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn); 除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_ 幣)_ 萬_千 _百_拾 _元整。租金按月季年結(jié)算，由乙方于每月 季年的第 _個月的 _日交付給甲方。第六條 交付房屋期限

11、甲方于本合同生效之日起 _日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛; 除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等， 甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_月年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān); 日常的房屋維修由 _方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)第

12、7頁共10頁合同書 | YB-HT-043145租房合同行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施， 如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1. 水、電費 ;2. 煤氣費 ;3. 電話費 ;4. 物業(yè)管理費 ;在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付

13、。第十一條租賃期滿租賃期滿后， 本合同即終止， 屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 _天書面向甲方提出， 甲方在合同期滿前 _天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的， 甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失， 由乙方負(fù)責(zé)賠償：1. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的 ;2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的 ;第8頁共10頁合同書 | YB-HT-043145租房合同3. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的 ;4. 拖欠租金累計達(dá) _個月 ;5. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動的 ;6. 故意損壞承租房

14、屋的 ;第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_天面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、 不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前 _天書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起 _日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_申請登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同， 任何一方違反本合同的規(guī)定， 按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 _%作為違約金。 乙方逾期未交付租金的， 每逾期一日， 甲方有權(quán)按月租金的 _%向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效力第9頁共10頁合同書 | YB-HT-043145租房合同本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭