《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中項(xiàng)目特征描述技巧及應(yīng)用

1、1 1. 0808清單規(guī)范中新條文對(duì)“項(xiàng)目特征”規(guī)定 第 3 3 . 2 2 . 1 1條規(guī)定：分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量。本條規(guī)定了 構(gòu)成一個(gè)分部分項(xiàng)工程量清單的五個(gè)要件一一項(xiàng)目編碼、項(xiàng) 目名稱、計(jì)量單位、工程量和項(xiàng)目特征，這五個(gè)要件在分 部分項(xiàng)工程量清單的組成中缺一不可。 與 0 0 3 3清單規(guī)范相 比，新增加了項(xiàng)目特征，解決了工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)中對(duì)項(xiàng)目特征欠缺規(guī)定而帶來的困惑。2 2“項(xiàng)目特征”含義0 0 8 8清單規(guī)范 第 2 2.0 0. 3 3 條規(guī)定：“項(xiàng)目特征” 是指 構(gòu)成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目、 措施項(xiàng)目自身價(jià)值的本質(zhì)特 征。“項(xiàng)

2、目特征”是新增術(shù)語，是對(duì)構(gòu)成工程實(shí)體的分部分 項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目和非實(shí)體的措施清單項(xiàng)目其自身價(jià)值的特 有屬性和本質(zhì)特征的描述。定義該術(shù)語主要是為了準(zhǔn)確組價(jià)。3 3“項(xiàng)目特征”描述應(yīng)遵循的原則1 1）項(xiàng)目特征描述的內(nèi)容按本規(guī)范附錄規(guī)定的內(nèi)容， 項(xiàng)目特征的表述按擬建工程的實(shí)際要求，能滿足確定綜合單價(jià)的需要。2 2）若采用標(biāo)準(zhǔn)圖集或施工圖紙能夠全部或部分滿足項(xiàng)目特 征描述的要求， 項(xiàng)目特征描述可直接采用詳見XX圖集或X X圖號(hào)的方式。對(duì)不能滿足項(xiàng)目特征描述要求的部分，仍應(yīng) 用文字描述。4 4“項(xiàng)目特征”描述的技巧4 4. 1 1 必須描述的內(nèi)容1 1） 涉及正確計(jì)量的內(nèi)容必須描述：如門窗洞口尺寸或框外

3、圍 尺寸，由于“ 0 0 3 3 規(guī)范”將門窗以“樘”計(jì)量，1 1 樘門或窗有 多大，直接關(guān)系到門窗的價(jià)格，對(duì)門窗洞口或框外圍尺寸進(jìn) 行描述就十分必要。 “ 0 0 8 8 規(guī)范”雖然增加了按“ m m 2 2 ”計(jì) 量， 如采用“樘”計(jì)量，上述描述仍是必須的。2 2） 涉及結(jié)構(gòu)要求的內(nèi)容必須描述 ：如混凝土構(gòu)件的混凝土 強(qiáng)度等級(jí)，是使用 C C 2 2 0 0 還是 C C 3 3 0 0 或 C C 4040 等，因混凝土 強(qiáng)度等級(jí)不同，其價(jià)格也不同，必須描述。3 3） 涉及材質(zhì)要求的內(nèi)容必須描述：如油漆的品種， 是調(diào)和漆， 還是硝基清漆等； 管材的材質(zhì)，是碳鋼管，還是塑鋼管、不銹鋼管等；

4、還需對(duì) 管材的規(guī)格、型號(hào)進(jìn)行描述。4 4） 涉及安裝方式的內(nèi)容必須描述： 如管道工程中鋼管的連 接方式是螺紋連接還是焊接；塑料管是粘結(jié)連接還是熱熔連4 4. 2 2 可不描述的內(nèi)容1 1）對(duì)計(jì)量計(jì)價(jià)沒有實(shí)質(zhì)影響的內(nèi)容可以不描述：如對(duì)現(xiàn)澆混凝土柱的高度、 斷面大小等的特征規(guī)定可以不描述，因?yàn)榛炷翗?gòu)件是按“ m3m3 ”計(jì)量，對(duì)此的描述實(shí)質(zhì)意義不 大。2 2）應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)施工方案確定的可以不描述：如對(duì)石方的預(yù)裂爆破的單孔深度，及裝藥量的特征規(guī)定，如清單 編制人來描述是困難的， 由投標(biāo)人根據(jù)施工要求， 在施工方 案中確定，自主報(bào)價(jià)比較恰當(dāng)。3 3） 應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)當(dāng)?shù)夭牧虾褪┕ひ蟠_定的可以不描

5、述：如對(duì)混凝土構(gòu)件中的混凝土拌合料使用的石子種類及 粒徑、砂的種類及特征規(guī)定可以不描述。 因?yàn)榛炷涟韬狭?使用石子還是碎石，使用粗砂還是中砂、細(xì)砂或特細(xì)砂，除 構(gòu)件本身特殊要求需要指定外，主要取決于工程所在地砂、 石子材料的供應(yīng)情況。至于石子的粒徑大小，主要取決于鋼 筋配筋的密度。4 4） 應(yīng)由施工措施解決的可以不描述：如對(duì)現(xiàn)澆混凝土板、梁的標(biāo)高的特征規(guī)定可以不描述。因?yàn)橥瑯拥陌寤蛄海?都可以將其歸并在同一個(gè)清單項(xiàng) 目中，但由于標(biāo)高的不同，將會(huì) 導(dǎo)致因樓層的變化對(duì)同一項(xiàng) 目提出多個(gè)清單項(xiàng)目， 可能有 的會(huì)講，不同的樓層工效不一樣， 但這樣的差異可以由投 標(biāo)人在報(bào)價(jià)中考慮， 或在施工措施中去解

6、決。4 4.3 3 可不詳細(xì)描述的內(nèi)容1 1）無法準(zhǔn)確描述的可不詳細(xì)描述：如土壤類別，由于我 國幅員遼闊，南北東西差異較大，特別是對(duì)于南方來說，在 同一地點(diǎn)，由于表層土與表層土以下的土壤 ，其類別是不 相同的，要求清單編制人準(zhǔn)確判定某類土壤所占的比例是困難的，在這種情況下，可考慮將土壤類別描述為綜合，注明由投標(biāo)人根據(jù)地勘資料自行確定土壤類別，決定報(bào)價(jià)。2 2 ）施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集標(biāo)注明確，可不再詳細(xì)描述：對(duì)這些 項(xiàng)目可描述為見XX圖集XX頁號(hào)及節(jié)點(diǎn)大樣等。由于施 工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集是發(fā)、承包雙方都應(yīng)遵守的技術(shù)文件，這 樣描述可以有效減少在施工過程中對(duì)項(xiàng) 目理解的不一致。同 時(shí)，對(duì)不少工程項(xiàng)目，真

7、要將項(xiàng)目特征一一描述清楚，也是一件費(fèi)力的事情，如果能采用這一方法描述，就可以收到事半功 倍的效果。因此，建議這一方法在項(xiàng)目特征描述中能采用的 盡可能采用。3 3）還有一些項(xiàng)目可不詳細(xì)描述， 但清單編制人在項(xiàng) 目特征 描述中應(yīng)注明由招標(biāo)人自定，如土石方工程中的“取土運(yùn)距”“棄土運(yùn)距”等。首先由清單編制人決定在多遠(yuǎn)取土或取、棄土運(yùn)往多遠(yuǎn)是困難的；其次由投標(biāo)人根據(jù)在建工程施工情況 統(tǒng)籌安排，自主決定取、棄土方的運(yùn)距可以充分體現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)的 要求。4 4. 4 4 計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定多個(gè)計(jì)量單位的描述1 1 ）計(jì)價(jià)規(guī)范對(duì)“ A A . 2 2 .1 1 混凝土樁”的“預(yù)制鋼筋混凝土樁”計(jì)量單位有“ m m、根”兩

8、個(gè)計(jì)量單位，但是沒有具 體的選用規(guī)定，在編制該項(xiàng)目清單時(shí)，清單編制人可以根據(jù) 具體情況選擇“ m m”“根”其中之一作為計(jì)量單位。但在 項(xiàng)目特征描述時(shí)，當(dāng)以“根”為計(jì)量單位， 單樁長度應(yīng)描 述為確定值，只描述單樁長度即可；當(dāng)以“ m m”為計(jì)量單 位，單樁長度可以按范圍值描述，并注明根數(shù)。2 2 ）計(jì)價(jià)規(guī)范對(duì)“ A A . 3 3 . 2 2 磚砌體” 中的“零星砌磚” 的計(jì)量單位為“ m m 3 3 , m2m2 , m m,個(gè)”四個(gè)計(jì)量單位， 但 是規(guī)定了“磚砌鍋臺(tái)與爐灶可按外形尺寸以 個(gè)計(jì)算， 磚砌臺(tái)階可按水平投影面積以 m2m2 計(jì)算，小便槽、地 壟墻可按長度以 m m計(jì)算，其他工程量

9、按 m3m3 計(jì) 算”，所以在編制該項(xiàng)目的清單時(shí)，應(yīng)將零星砌磚的項(xiàng)目具體化，并根據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定選用計(jì)量單位，并按照選定的計(jì)量單 位進(jìn)行恰當(dāng)?shù)奶卣髅枋觥? 4. 5 5 規(guī)范沒有要求，但又必須描述的內(nèi)容對(duì)規(guī)范中沒有項(xiàng) 目特征要求的個(gè)別項(xiàng) 目，但又必須描述的 應(yīng)予以描述：由于計(jì)價(jià)規(guī)范在我國初次實(shí)施，難免在個(gè)別地方存在考慮不周的地方， 需要我們?cè)趯?shí)際工作中來完善。 例如 A A. 5 5 . 1 1 “廠庫房大門、 特種門”，計(jì)價(jià)規(guī)范以“樘”作為計(jì)量單位，但又沒有規(guī)定門大小的特征描述，那么，“框外圍尺寸”就是影響報(bào)價(jià)的重要因素，因此，就 必須描述，以便投標(biāo)人準(zhǔn)確報(bào)價(jià)。同理，B B. 4 4 . 1

10、 1 “木門” 、B B. 5 5. 1 1 “門油漆” 、B B . 5 5 . 2 2 “窗油漆”也是如此， 需要我們注意增加描述門窗的洞口尺寸或框外圍 尺寸。5 5“項(xiàng)目特征” 描述技巧的應(yīng)用如某辦公樓的土建部分的分部分項(xiàng)工程量清單部分見表1 1（原 0 0 3 3 版清單規(guī)范模式）。此部分內(nèi)容按照 0 0 8 8 版清單規(guī)范模式則應(yīng)做如下調(diào)整：1 1 ）在表格的豎列應(yīng)新增“項(xiàng)目特征” 一列。2 2 ）根據(jù)“項(xiàng)目 特征”描述的技巧，序號(hào) 7 7 的“項(xiàng)目名稱” 中的“矩形 柱的截面尺寸 6 60 0 0 0X6 6 0 0 0 0 ”可不描述；序號(hào) 6 6 的“項(xiàng)目 名稱”中的“設(shè)備基礎(chǔ)

11、，截面尺寸：2 2 4 4 0 0 0 0X9 9 0 0 0 0X1 1 0 0 0 0 ”可不描述。這些符合“技巧”中的“可不描述的內(nèi) 容：a a .對(duì)計(jì)量計(jì)價(jià)沒有實(shí)質(zhì)影響的內(nèi)容可以不描述：如對(duì)現(xiàn)澆混凝土柱的高度、斷面大小等的特征規(guī)定可以不描述，因?yàn)榛炷?土構(gòu)件是按 m m3 3 計(jì)量，對(duì)此的描述實(shí)質(zhì)意義不大”。3 3 ）序號(hào) 1 1 的“項(xiàng)目名稱”中的“土壤類別：二類土”及 序號(hào) 7 7的“項(xiàng)目名稱”中的“混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C C 3 3 0 0 ”等 均可在新增“項(xiàng)目特征”一列中描述ZL* 1某辦公樓土建部分的分部分項(xiàng)工程滴單部分分部分項(xiàng)工程植灣單工程名稱;徐公樓（土建）序號(hào)項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目

12、名稱計(jì)量單位工程數(shù)疑分部分項(xiàng)工程量潸單項(xiàng)目、地下部分A.1土方工程1010101002001挖土加1）土壤類別:二類土 挖七平均庫度:3.35嚇3）棄土 運(yùn)距：自定rr?4 562.012010103001001土 （有）方冋填：1）夯填;2）運(yùn)輸1距亂宜定nP3 173.51iA,3砌筑工程3010302001001實(shí)心磚tfhl）磚品種;實(shí)心磚：2）塘體類型:地F室外保護(hù);3）墻體厚度二120 mm;4）體離 度:3.1m;5）砂漿強(qiáng)度等級(jí)、配 合比:M5水泥砂漿砌筑rr?J67.9874010504001001空心磚墻：1）埸體類型:承殖墻;2）填體厚度：240 mm;3）空心 磧、砌塊品種:MU7.5承直空心 磚砂漿強(qiáng)度籌級(jí)、配合比M10混合砂漿砌筑m345.A.4混凝土及鋼筋混擬土工程5010401003001満堂