施工合同范本(doc 40頁)

1、（GF20130201）建設工程施工合同（示范文本）工程名稱： 發(fā)包人： 承包人： 制定住房和城鄉(xiāng)建設部國家工商行政管理總局第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： （簡稱“甲方”）承包人（全稱）： （簡稱“乙方”）根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱： 。2.工程地點： 。3.工程立項批準文號： 。4.資金來源： 。5.工程內容： 。群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）。6.工程承包范圍： 。二、合同工期計劃開工日期： 年 月 日(實際開工時

2、間按發(fā)包人或監(jiān)理人書面通知的開工時間為準)計劃竣工日期： 年 月 日工期總日歷天數(shù)： 天。工期總日歷天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總日歷天數(shù)為準。三、質量標準工程質量符合現(xiàn)行工程施工質量驗收規(guī)范合格標準。四、簽約合同價與合同價格形式1.簽約合同價為：人民幣（大寫） (¥ 元)；其中：（1）安全文明施工費：人民幣（大寫） (¥ 元)；（2）材料和工程設備暫估價金額：人民幣（大寫） (¥ 元)；（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫） (¥ 元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫） (¥ 元)。2.合同價格形式：固定單價合同

3、形式 。五、項目經理承包人項目經理： 。六、合同文件構成本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：（1）中標通知書；（2）招標文件（3）投標函及其附錄； （4）專用合同條款及其附件；（5）通用合同條款；（6）技術標準和要求；（7）圖紙；（8）已標價工程量清單或預算書；（9）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付

4、合同價款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時間本合同于 年 月 日簽訂。十、簽訂地點本合同在 簽訂。十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自雙方當事人簽字蓋章時成立，自成立時生效。十三、合同份數(shù)本合同一式捌份，均具有同等法律效力，發(fā)包人

5、執(zhí)肆份，承包人執(zhí)肆份。發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)組織機構代碼： 組織機構代碼： 地 址： 地 址： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 電子信箱： 電子信箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 第二部分 通用條款（略）(此部分采用國家工商行政管理局和建設部頒布的建設工程施工合同（示范文本）范本(GF-2013-0201)中第二部分通用條款，請投標人自行購買使用)。第三部分 專用合同條款說明：合同專用條款參

6、照國家工商行政管理局和建設部頒布的建設工程合同(示范文本)（GF-2013-0201）的合同專用條款內容，結合本工程實際情況制訂，是對合同通用條款細目的補充和修改，二者若有矛盾，以專用條款為準。1. 一般約定1.1 詞語定義1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：監(jiān)理人發(fā)布的變更指示，工程現(xiàn)場簽證、工程會議紀要及備忘錄。1.1.2 合同當事人及其他相關方1.1.2.4監(jiān)理人：名 稱： ；資質類別和等級： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。1.1.2.5 設計人：名 稱： ；資質類別和等級： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。1.1.3 工程和設備1.1.3.7 作為

7、施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：施工單位須提供足夠的辦公用房及管理用房。1.1.3.9 永久占地包括： / 。1.1.3.10 臨時占地包括：現(xiàn)場辦公、管理用房等。1.3法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件：中華人民共和國招標投標法（中華人民共和國主席令第21號）、中華人民共和國合同法（中華人民共和國主席令第15號）、中華人民共和國建筑法（中華人民共和國主席令第91號）、建設工程質量管理條例（國務院令第279號）、建設工程安全生產管理條例（國務院令第393號）、房屋建筑工程質量保修辦法（建設部令第80號）、建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法（中華人民共和國建設部令 第16號）、房屋建筑和市政基礎設

8、施工程施工分包管理辦法（建設部令第124號）、建設工程價款結算暫行辦法（財政部、建設部財建2004369號）及現(xiàn)行有關國家、行業(yè)和地方建筑法規(guī)、規(guī)章。1.4 標準和規(guī)范1.4.1適用于工程的標準規(guī)范包括：執(zhí)行國家、行業(yè)和地方頒布的所有現(xiàn)行規(guī)范和標準，若上述標準和規(guī)范做出修改時，則以修訂后的新標準和規(guī)范為準，有出入的則以較嚴格的為準。1.4.2 發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱： / ；發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的份數(shù)： / ；發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱： / 。1.4.3發(fā)包人對工程的技術標準和功能要求的特殊要求：/。1.5 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為：(1)本合同協(xié)議書；(2

9、)中標通知書；(3)招標文件；(4)投標函及其附錄；(5)本合同專用條款及其附件；(6)本合同通用條款；(7)標準、規(guī)范及有關技術標準；(8)圖紙；(9)工程量清單、工程報價單或預算書。雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。1.6 圖紙和承包人文件1.6.1 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：合同簽訂后一周天內提供；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：叁套；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內容：用于工程施工所需的全套圖紙。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工組織設計、施工進度計劃等與工程施工有關的文件；承包人提供的文件的期限為：施工合同簽訂后7天內；承包人提

10、供的文件的數(shù)量為：叁份；承包人提供的文件的形式為：書面；發(fā)包人審批承包人文件的期限：14天內。1.6.5 現(xiàn)場圖紙準備關于現(xiàn)場圖紙準備的約定：承包人應在施工現(xiàn)場另外保存一套完整的圖紙和承包人文件，供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關人員進行工程檢查時使用。1.7 聯(lián)絡1.7.1發(fā)包人和承包人應當在 7 天內將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點： ；發(fā)包人指定的接收人為： 。承包人接收文件的地點： ；承包人指定的接收人為： 。監(jiān)理人接收文件的地點： ；監(jiān)理人指定的接收人為： 。1.10 交通運輸1.10.

11、1 出入現(xiàn)場的權利關于出入現(xiàn)場的權利的約定：發(fā)包人應根據(jù)施工需要，負責取得出入施工現(xiàn)場所需的批準手續(xù)和全部權利，以及取得因施工所需修建道路、橋梁以及其他基礎設施的權利，并承擔相關手續(xù)費用和建設費用。承包人應協(xié)助發(fā)包人辦理修建場內外道路、橋梁以及其他基礎設施的手續(xù)。承包人應在訂立合同前查勘施工現(xiàn)場，并根據(jù)工程規(guī)模及技術參數(shù)合理預見工程施工所需的進出施工現(xiàn)場的方式、手段、路徑等。因承包人未合理預見所增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。1.10.3 場內交通關于場外交通和場內交通的邊界的約定：施工現(xiàn)場封閉圍墻范圍以內為場內交通；范圍以外為場外交通。關于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場

12、內道路和交通設施的約定：/。 1.10.4超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用由 承包人 承擔。1.11 知識產權1.11.1關于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術規(guī)范以及反映發(fā)包人關于合同要求或其他類似性質的文件的著作權的歸屬：屬于發(fā)包人。關于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人可以為實現(xiàn)合同目的而復制、使用此類文件，但不能用于與合同無關的其他事項。未經發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復制、使用上述文件或將之提供給任何第三方。1.11.2 關于承包人為實施工程所編制文件的著作權的歸屬：除署名

13、權以外的著作權屬于發(fā)包人。關于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人可因實施工程的運行、調試、維修、改造等目的而復制、使用此類文件，但不能用于與合同無關的其他事項。未經發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復制、使用上述文件或將之提供給任何第三方。1.11.4 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費的承擔方式：承包人在合同簽訂前和簽訂時已確定采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費已包含在簽約合同價中。1.13工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調整合同價格：是。允許調整合同價格的工程量偏差范圍：按有關規(guī)定。2. 發(fā)包人2.2 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓

14、 名： ；身份證號： ；職 務： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權范圍如下：負責檢查監(jiān)督工程質量、工程變更報批、施工現(xiàn)場簽證、工期及造價情況、施工過程的管理監(jiān)督；工程變更的批準、工期及費用索賠的批準。2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎資料的提供2.4.1 提供施工現(xiàn)場關于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：發(fā)包人應最遲于開工日期7天前向承包人移交施工現(xiàn)場。2.4.2 提供施工條件關于發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件，包括：（1）將施工用水、電力、通訊線路等施工所必需的條件接至施工現(xiàn)場內；（2）保證向承包人提供正常施工所需要的進入施工現(xiàn)場的交通條件；（3）協(xié)調處理施工

15、現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物、古樹名木的保護工作，并承擔相關費用。2.5 資金來源證明及支付擔保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：/。發(fā)包人是否提供支付擔保：提供。發(fā)包人提供支付擔保的形式：發(fā)包人可以銀行保函、擔保保函或銀行轉賬方式向承包人提交與履約擔保金等額的工程款支付擔保。3. 承包人3.1 承包人的一般義務（5）承包人提交的竣工資料的內容：提供竣工圖，并應交付相應的施工變更簽證和隱蔽工程驗收簽證等一切資料 。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：竣工圖一式陸份，施工變更簽證和隱蔽工程驗收簽證等一切資料一式三套（其中一套為原始材料）。承包人提交的竣工資料的費用承擔：由承包人承擔。承包人提交

16、的竣工資料移交時間：工程竣工驗收合格后60天內提交給發(fā)包人。承包人提交的竣工資料形式要求：按檔案部門及業(yè)主要求。（6）承包人應履行的其他義務：項目負責人：姓名： 職務： 項目技術負責人：姓名： 職務： 市政施工員：姓名： 職務： 質量員（質檢員）：姓名： 職務： 安全員：姓名： 職務： 材料員：姓名： 職務： 機械員：姓名： 職務： 試驗員：姓名： 職務： 資料員（標準員）：姓名： 職務： 承包人應按投標文件所列的項目負責人、項目技術負責人、施工員、質量員、安全員、機械員、試驗員、材料員、勞務員、資料員（如招標階段未要求的，則在簽訂具體施工合同時承包人應按發(fā)包人要求另行配備）及時到崗到位，以上

17、人員不得變動，并接受發(fā)包人的考勤（發(fā)包人定期抽查或現(xiàn)場設儀器考勤）。承包人與發(fā)包人的工作聯(lián)系均由上述人員來完成，承包人的其他工作人員的工作聯(lián)系將被拒絕。其他技術管理骨干應按工程施工需要及時到位。承包人如特殊的客觀原因（如當事人重病、受到政府限制人身自由措施等）要求更換項目管理人員，其申報接替人員的水平和能力不得低于被替換人員，并必須經發(fā)包人書面批準。未經發(fā)包人書面批準，不得更換投標時所報的項目負責人（副負責人）和項目技術負責人以及其他施工現(xiàn)場主要施工管理人員。經發(fā)包人和監(jiān)理單位批準更換項目負責人、項目技術負責人的變更應報項目所在地建設主管部門備案并及時進行網上變更。應提供計劃、報表的名稱及完成

18、時間：承包人在施工合同簽訂后的7天內，向監(jiān)理工程師提交2份其格式和內容符合監(jiān)理工程師合理規(guī)定的工程進度計劃，每月的25日上報當月完成的工程量和下月工程進度計劃。承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：在實施和完成本合同工程過程中，承包人應時刻關注和采取適當措施保障所有在場工作人員的安全，保證工程施工安全，現(xiàn)場施工應當保持有條不紊，避免上述人員的安全受到威脅；為了保護本合同工程免遭損壞，或為了現(xiàn)場附近和過往群眾的安全與方便，在必要的時候和地方，或當監(jiān)理工程師或有關主管部門要求時，應負責提供照明、警衛(wèi)、護柵、警告標志等安全防護措施，并承擔責任和費用。承包人還應按發(fā)包人要求承擔施工現(xiàn)場保安

19、費用。需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：由承包人按照有關部門要求及時辦理，并承擔責任和費用。已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：竣工驗收交付發(fā)包人使用前，承包人應負責己方承包范圍內的全部成品半成品的保護工作，并承擔全部費用。施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔：承包人負責保護，發(fā)包人承擔費用。施工場地清潔衛(wèi)生的要求：承包人應負責整個場地的安全文明衛(wèi)生管理，做到文明施工、保持施工場地清潔，及時清理并外運施工場地垃圾并承擔垃圾清理和外運費用。雙方約定承包人應做的其它工作：a.為確保工程施工進度、質量和安全，履行承包人投標

20、時的承諾，承包人保證按照經甲方監(jiān)理工程師批準的工程施工進度計劃，及時派出投標時承諾擬派出的現(xiàn)場施工主要管理人員，做好工程各項施工工作。采取措施保證人員到位，若承包人不履行承諾，發(fā)包人有權取消承包人中標資格，其全部責任和損失由承包人承擔。b.承包人應負責已完工部分工程的保護工作；應做好防雷電、防火等的安全防護工作；承擔施工現(xiàn)場和施工人員的治安、環(huán)境衛(wèi)生、計生、外來人員暫住手續(xù)等管理工作和相關費用；若發(fā)生任何事故，均由承包人全部負責。c.承包人若發(fā)現(xiàn)合同圖紙或工料規(guī)范之內或互相之間有任何差異，須立刻以書面通知發(fā)包人，說明差異之處，而發(fā)包人須給予指令。d.承包人負責完成的管線等預埋部件應確保完好、位

21、置準確、管線暢通并能給后續(xù)的施工帶來便利，否則視為預埋部件工程質量不合格，發(fā)包人有權要求承包人無條件整改，直至滿足工程施工和使用要求，由此造成的一切損失均由承包人承擔。e.發(fā)包人委托承包人辦理的工作:質量安全監(jiān)督的申報,施工許可證的辦理,費用由發(fā)包人負責。3.2 項目經理3.2.1 項目經理：姓 名： ；身份證號： ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級： ；建造師注冊證書號： ；建造師執(zhí)業(yè)印章號： ；安全生產考核合格證書號： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： ；承包人對項目經理的授權范圍如下： 。關于項目經理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：常駐項目現(xiàn)場每月不少于22天，每缺勤1天，支付違約金人民幣1000元

22、。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經理繳納社會保險證明的違約責任：監(jiān)理人限期承包人在收到提交要求后3日內補交，并承擔違約金1萬元；3日內不能補交的，發(fā)包人有權要求承包人更換項目經理，并承擔違約金3萬元。由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔 。項目經理未經批準，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任：每發(fā)現(xiàn)一次處罰人民幣2000元。3.2.3 承包人擅自更換項目經理的違約責任：承包人擅自更換項目經理或項目技術負責人的，每人每次向發(fā)包人交納人民幣十萬元的違約金，發(fā)包人還將上報建設行政主管部門。由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。3.2.4 承包人無正當理由拒絕更換項目經理的違約責任：監(jiān)理

23、人應在承包人接到第二次更換通知第29日書面通知該項目經理停止工作，并指示暫時停止施工。按照7.8.2款承包人原因引起的暫停施工處理。3.3 承包人人員3.3.1 承包人提交項目管理機構及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限：承包人應在接到開工通知后7天內提交。3.3.3 承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任：監(jiān)理人應再次發(fā)出通知要求承包人3天之內予以更換，并承擔違約責任5000元；如承包人在接到第二次通知3天內仍拒絕更換的，監(jiān)理人應書面通知該主要施工管理人員停止工作，并指示暫時停止施工。按照7.8.2款承包人原因引起的暫停施工處理。3.3.4 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準要

24、求：承包人的主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場每月累計不超過8天的，應報監(jiān)理人同意；離開施工現(xiàn)場每月累計超過8天的，應通知監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。常駐項目經理現(xiàn)場每月不少于22天，每缺勤1天，支付違約金人民幣1000元。3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任：承包人擅自更換其他主要施工管理人員的，每人每次向發(fā)包人交納人民幣三萬元的違約金，發(fā)包人還將上報建設行政主管部門。由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任：每發(fā)現(xiàn)一次處罰人民幣1000元。3.3.6承包人項目部施工管理人員到位承諾：根據(jù)閩建筑20142號關于房屋建筑和市政基礎

25、設施工程項目施工招投標活動中擬派出的項目部施工管理人員有關事項的通知文件，承包人中標后，若不能按投標文件承諾的項目部施工管理人員到位的，愿意無條件地接受發(fā)包人作出的以下處理：1、工程開工前，不論是否存在不可抗力原因, 承包人投標文件承諾的項目部施工管理人員不能全部通過福建省建設工程質量安全動態(tài)信息系統(tǒng)備案的，按本承諾第2條規(guī)定的數(shù)額向發(fā)包人交納違約金，或按承包人愿意放棄中標并承擔相應的法律責任處理；2、工程開工后，除不可抗力外, 承包人變更項目部施工管理人員項目負責人或項目技術負責人的，每人每次向發(fā)包人交納十萬元的違約金；其他人員每人每次向發(fā)包人交納三萬元的違約金。3.5 分包3.5.1 分包

26、的一般約定禁止分包的工程包括：承包人不得將工程主體結構、關鍵性工作及專用合同條款中禁止分包的專業(yè)工程分包給第三人。主體結構、關鍵性工作的范圍：/。 3.5.2分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括：/。其他關于分包的約定：/。 3.5.4 分包合同價款關于分包合同價款支付的約定：/。3.6 工程照管與成品、半成品保護承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間：自發(fā)包人向承包人移交施工現(xiàn)場之日起，承包人應負責照管工程及工程相關的材料、工程設備，直到頒發(fā)工程接收證書之日止。3.7 履約擔保承包人是否提供履約擔保：是。承包人提供履約擔保的形式、金額及期限的：履約擔保可以現(xiàn)金或銀行履約保函或市屬

27、國有擔保公司的保函方式提交；履約擔保金額為簽約合同價的10%；在中標通知書發(fā)出后合同簽訂前提交。履約擔保有效期至工程完成竣工驗收合格后28天退還。4. 監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關于監(jiān)理人的監(jiān)理內容：本工程的質量控制、進度控制、投資控制、安全管理、合同管理、信息管理、組織協(xié)調等。詳見建設工程委托監(jiān)理合同關于監(jiān)理人的監(jiān)理權限：工程變更的批準、工程經濟簽證、材料單價簽證、工期及費用索賠的批準等。詳見建設工程委托監(jiān)理合同。4.2 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名： ；職 務： ；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： ；關于監(jiān)理人的其他約定：按監(jiān)理合同。4.4 商定或確定

28、在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權監(jiān)理人對以下事項進行確定：（1） / ；（2） / ；（3） / 。5. 工程質量5.1 質量要求5.1.1 特殊質量標準和要求：符合現(xiàn)行工程施工質量驗收規(guī)范合格標準。5.3 隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：承包人應在共同檢查前48小時書面通知監(jiān)理人檢查。監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應提前24小時提交書面延期要求。關于延期最長不得超過：48小時。6. 安全文明施工與環(huán)境保護6.1安全文明施工6.1.1 項目安全生產的達標目標及相應事項的約定：按通用條款規(guī)定。6.1.4 關于治安保衛(wèi)的特別約定：/。關于編制施

29、工場地治安管理計劃的約定：/。6.1.5 文明施工合同當事人對文明施工的要求：承包人在工程施工期間，應當采取措施保持施工現(xiàn)場平整，物料堆放整齊。工程所在地有關政府行政管理部門有特殊要求的，按照其要求執(zhí)行。合同當事人對文明施工有其他要求的，可以另行約定。在工程移交之前，承包人應當從施工現(xiàn)場清除承包人的全部工程設備、多余材料、垃圾和各種臨時工程，并保持施工現(xiàn)場清潔整齊。經發(fā)包人書面同意，承包人可在發(fā)包人指定的地點保留承包人履行保修期內的各項義務所需要的材料、施工設備和臨時工程。6.1.6 關于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：發(fā)包人應在開工后28天內預付安全文明施工費總額的50%，其余部分與

30、進度款同期支付。預付的安全文明施工費于第一期進度申報時扣回。7. 工期和進度7.1 施工組織設計7.1.1 合同當事人約定的施工組織設計應包括的其他內容：無。7.1.2 施工組織設計的提交和修改承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定：承包人應在合同簽訂后14天內，但至遲不得晚于開工通知載明的開工日期前7天，向監(jiān)理人提交詳細的施工組織設計，并由監(jiān)理人報送發(fā)包人。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設計后確認或提出修改意見的期限：發(fā)包人和監(jiān)理人應在監(jiān)理人收到施工組織設計后7天內確認或提出修改意見。7.2 施工進度計劃7.2.2 施工進度計劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改

31、意見的期限：發(fā)包人和監(jiān)理人應在收到修訂的施工進度計劃后7天內完成審核和批準或提出修改意見。7.3 開工7.3.1 開工準備關于承包人提交工程開工報審表的期限：承包人應按照施工組織設計約定的期限，向監(jiān)理人提交工程開工報審表，經監(jiān)理人報發(fā)包人批準后執(zhí)行。關于發(fā)包人應完成的其他開工準備工作及期限： 無 。關于承包人應完成的其他開工準備工作及期限： 無 。7.3.2開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起 90 天內發(fā)出開工通知的，承包人有權提出價格調整要求。7.4 測量放線7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限：發(fā)包人應在至遲不得晚于開工通知

32、載明的開工日期前7天通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料。7.5 工期延誤7.5.1 因發(fā)包人原因導致工期延誤（7）因發(fā)包人原因導致工期延誤的其他情形：無。7.5.2 因承包人原因導致工期延誤因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：因承包人原因造成工期延誤，每延誤一天向發(fā)包人支付違約金人民幣壹萬元。因承包人原因影響其他專業(yè)施工，造成其他專業(yè)工期延誤，所引起的其他專業(yè)工期延誤違約金，一并由承包人承擔。工期延誤違約金由發(fā)包人直接從承包人的工程款中扣抵。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：誤期賠償費限額為合同價的10%,工期拖延違約金超過合同價的10

33、%時，將限制承包人半年內不得參加福建省南方聯(lián)合置業(yè)有限公司的招標投標活動，發(fā)包人還將上報建設行政主管部門，對承包人給予通報批評并記錄不良行為一次。7.5.3雙方約定本工程屬下列情況者，工期不予順延：（1）因承包人違反規(guī)范或任何工程質量不合格而進行返工、重建、修建的施工工期、或以偽劣材料充抵合同規(guī)定的品牌、型號、質量等級或沒有按投標時報送樣品進行采購供貨或不按本合同規(guī)定的人員進行配置時，經發(fā)包人代表或監(jiān)理工程師下達停工令的停工日期的；（2）承包人未按設計要求進行施工或因施工組織方案不可行導致發(fā)包人未能按時審批影響開工的；（3）工程實施期間或完工后接受有關部門檢查發(fā)現(xiàn)存在質量安全問題或由于承包人原

34、因造成的技術問題需作整改的； （4）承包人自身原因待工待料的；（5）工程質量未達到等級標準要求，發(fā)包人要求承包人返工的；（6）由于承包人原因導致在本工程施工的其他承包單位工期延誤，延誤的工期由承包人承擔責任并負責經濟賠償。7.6 不利物質條件不利物質條件的其他情形和有關約定：無。7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1）五年一遇強度的降水 ；（2）8級上以大風；（3）連續(xù)3天40攝氏度以上的高溫。7.9 提前竣工的獎勵7.9.2提前竣工的獎勵： 無 。8. 材料與設備8.4材料與工程設備的保管與使用8.4.1發(fā)包人供應的材料設備的保管費用的承擔：發(fā)包人供應

35、的材料和工程設備，承包人清點后由承包人妥善保管，保管費用由發(fā)包人承擔。因承包人原因發(fā)生丟失毀損的，由承包人負責賠償；監(jiān)理人未通知承包人清點的，承包人不負責材料和工程設備的保管，由此導致丟失毀損的由發(fā)包人負責。發(fā)包人供應的材料和工程設備使用前，由承包人負責檢驗，檢驗費用由發(fā)包人承擔，不合格的不得使用。8.6 樣品8.6.1樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：/。8.8 施工設備和臨時設施8.8.1 承包人提供的施工設備和臨時設施關于修建臨時設施費用承擔的約定：承包人應自行承擔修建臨時設施的費用，需要臨時占地的，應由發(fā)包人辦理申請手續(xù)并承擔相應費用

36、。8.10 承包人采購材料設備（1）本工程施工所需施工材料、設備一般情況下由承包人負責采購供應，承包人應按約定的材料品牌進行采購（如有約定時）。施工中發(fā)包人如對指定（參考）材料品牌進行更改、調整的，承包人應按更改后的材料品牌進行采購，更改后的材料單價參照施工期信息價或市場價格簽證，結算單價按簽證材料價格與編制招標預算的材料價格的價差進行調整。（2）為保證質量，承包人所采購進場的材料、設備必須是經甲方及監(jiān)理認可的產品，符合施工圖紙設計要求及國家現(xiàn)行質量標準，并提供產品合格證明，對材料、設備質量負責,若發(fā)現(xiàn)不合格的材料設備用于工程中,承包人無條件返工且費用自理,同時應承擔發(fā)包人由此引起的經濟損失。

37、同樣，若發(fā)包人提供給承包人的材料、設備質量不合格，而導致承包人返工，發(fā)包人應承擔由此引起的經濟損失。（3）承包人負責采購的材料、設備，在采購前，應報告發(fā)包人并由發(fā)包人簽字確認后，方可采購并用于工程；主要材料設備應為大型生產廠家生產的質量可靠的名牌產品,簽定供貨合同之前應通知發(fā)包人,否則不予結算。（4）若屬于實行甲控甲供的材料設備，則該材料設備應從福建省經濟貿易委員會、福建省發(fā)展和改革委員會、福建省財政廳、福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于公布工程建設項目主要設備材料甲控品目和甲供名錄的通知（閩經貿運行2012967號）及閩經貿運行2013411號中公布的甲控設備材料供應商名錄中確定具體供應商。9. 試

38、驗與檢驗9.1試驗設備與試驗人員9.1.2 試驗設備施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所： / 。 施工現(xiàn)場需要配備的試驗設備： / 。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件： / 。9.4 現(xiàn)場工藝試驗 現(xiàn)場工藝試驗的有關約定：承包人應按合同約定或監(jiān)理人指示進行現(xiàn)場工藝試驗。對大型的現(xiàn)場工藝試驗，監(jiān)理人認為必要時，承包人應根據(jù)監(jiān)理人提出的工藝試驗要求，編制工藝試驗措施計劃，報送監(jiān)理人審查。10. 變更10.1變更的范圍關于變更的范圍的約定：（1）增加或減少合同中任何工作，或追加額外的工作；（2）取消合同中任何工作，但轉由他人實施的工作除外；（3）改變合同中任何工作的質量標準或其他特性；（4）改變工程的基線、標

39、高、位置和尺寸；（5）改變工程的時間安排或實施順序。10.4 變更估價10.4.1 變更估價原則關于變更估價的約定: 已標價工程量清單中有適用于變更工作的子目的，采用該子目的單價；標價工程量清單中無適用于變更工作的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內參照類似子目的單價；已標價工程量清單中無適用或類似子目的單價，由承包人按清單外項目的定價原則，并上報監(jiān)理人和發(fā)包人確認。10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：監(jiān)理人應在收到承包人提交的合理化建議后7天內審查完畢并報送發(fā)包人，發(fā)現(xiàn)其中存在技術上的缺陷，應通知承包人修改。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：發(fā)包人應在收到監(jiān)理人報送的

40、合理化建議后7天內審批完畢。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經濟效益的獎勵的方法和金額為： 無 。10.7 暫估價暫估價材料和工程設備的明細詳見附件11：暫估價一覽表。10.7.1 依法必須招標的暫估價項目對于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第 / 種方式確定。10.7.2 不屬于依法必須招標的暫估價項目對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第 / 種方式確定。第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目承包人直接實施的暫估價項目的約定： / 。10.8 暫列金額合同當事人關于暫列金額使用的約定： / 。11. 價格調整11.1 市場價格波動引起的調整市場價格波

41、動是否調整合同價格的約定：合同價格予以調整 。因市場價格波動調整合同價格，采用以下第 3 種方式對合同價格進行調整：第1種方式：采用價格指數(shù)進行價格調整。關于各可調因子、定值和變值權重，以及基本價格指數(shù)及其來源的約定：/； 第2種方式：采用造價信息進行價格調整。（2）關于基準價格的約定：/。專用合同條款承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價低于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過 / %時，或材料單價跌幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過 / %時，其超過部分據(jù)實調整。承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價高于基準價格的：專用

42、合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎超過 / %時，材料單價漲幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過 / %時，其超過部分據(jù)實調整。承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價等于基準單價的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎超過± / %時，其超過部分據(jù)實調整。第3種方式：其他價格調整方式：見12.1合同價格形式中1、單價合同的規(guī)定 。12. 合同價格、計量與支付12.1 合同價格形式1、單價合同。綜合單價包含的風險范圍：a.鋼材市場價格上漲或下降幅度在5%以內（含5%）；b.其他主要材料設備（水泥、商品混凝土）市場價格上漲或下降幅

43、度在10%以內（含10%）；c.施工機械臺班費用上漲或下降幅度在10%以內（含10%）；d. 1%的風險包干系數(shù)。風險費用的計算方法：（1）涉及的主材價格可能波動較大，所以本工程合同實施過程中鋼材市場價格上漲或下降幅度在5%以內（含5%），其他主要材料設備（水泥、商品混凝土）市場價格上漲或下降幅度在10%以內（含10%）及施工機械臺班費用上漲或下降幅度在10%以內（含10%）時，屬于風險范圍以內，其差價風險由承包人承擔或受益。（2）綜合投標風險因素并根據(jù)工程大小、技術復雜程度、施工難易程度、施工自然條件，發(fā)包人將考慮1 %的風險包干系數(shù)計入工程預算價發(fā)標。承包人應當考慮上述投標風險因素并根據(jù)各

44、自實力、施工經驗、現(xiàn)場周邊環(huán)境以及招標文件的要求，參照有關工程現(xiàn)場實際情況，進行綜合投標報價。工程量清單內的項目費用、合同規(guī)定的其它費用以及風險包干費用，風險包干費用以人工費、材料費、施工機械使用費、企業(yè)管理費為取費基數(shù)，計入綜合單價中，風險范圍包括機械設備與人員閑置窩工、質量原因返修補強、質量問題增加的檢測等產生的費用，風險范圍還包括市場變化因素，以及包干費、措施費、現(xiàn)場因素費用、采用固定單價的風險等因素。承包人一旦中標，即按中標價簽訂合同。對風險范圍內的工程單價包干，施工過程和竣工結算時不再調整合同單價。風險范圍以外合同價格的調整方法：（1）以上主要材料（水泥、商品混凝土）的市場價格及施工

45、機械臺班費用上漲或下降幅度在10%以外（鋼材為5%以外）時，則超過10%（鋼材為5%）的差價部分不含10%（鋼材為5%）的價差由發(fā)包人承擔或受益，發(fā)生的價差只計取差價和稅金，不計取其他費用，不下浮。主要材料市場價格上漲或下降幅度評判標準以發(fā)包人編制招標控制價（工程預算造價）當月(即2015年8月)的龍巖工程造價信息中新羅區(qū)建設工程材料（綜合）價格（綜合價格中沒有的按招標時公布的預算價。施工機械臺班費用上漲或下降幅度評判標準以發(fā)包人編制招標控制價（工程預算造價）2015年第二季度福建省施工機械臺班單價與施工期福建省施工機械臺班單價的差額為依據(jù)。除鋼筋、水泥、商品混凝土以外的材料，實際施工中無論漲

46、幅多少均按承包人的投標報價計算，不允許調整 ；（2）實際施工過程中，人工預算單價，安全文明施工費（包括文明施工費、安全施工費、臨時設施費、環(huán)境保護費）、規(guī)費、稅金若遇福建省建設主管部門公布的政策性調整文件時，則依時間界限按規(guī)定給予調整；（3）因甲方征地拆遷原因致使工程延遲開工超過三個月的，僅給予調整材料差及機械臺班單價價差。價差調整辦法如下：a.材料價差的調整：以實際施工進場開工時間當月的龍巖工程造價信息中新羅區(qū)建設工程材料（綜合）價格與發(fā)包人編制招標控制價（工程預算造價）當月的龍巖工程造價信息中新羅區(qū)建設工程材料（綜合）價格的差額為依據(jù)計取差價和稅金，不計其他費用，不下浮。材料用量以工程結算

47、時套用的福建省相關消耗量定額的定額含量為準。b.機械臺班單價價差的調整：以實際施工進場開工時間當月的當季福建省施工機械臺班單價與發(fā)包人編制招標控制價（工程預算造價）當季福建省施工機械臺班單價的差額為依據(jù)計取差價和稅金，不計其他費用，不下浮。機械臺班用量以工程結算時套用的福建省相關消耗量定額的定額含量為準。c.（1）條約定的主要材料設備市場價格上漲或下降幅度評判標準則以實際施工進場開工時間當月的龍巖工程造價信息中新羅區(qū)建設工程材料（綜合）價格（綜合價格中沒有的按招標時公布的預算價）與施工期龍巖工程造價信息中新羅區(qū)建設工程材料（綜合）價格（綜合價格中沒有的按簽證價）的差額為依據(jù)。施工機械臺班費用上

48、漲或下降幅度評判標準則以實際施工進場開工時間當月的當季福建省施工機械臺班單價與施工期福建省施工機械臺班單價的差額為依據(jù)，按第（1）條約定幅度調價差辦法執(zhí)行。2、總價合同。總價包含的風險范圍：不適用。風險費用的計算方法：不適用。風險范圍以外合同價格的調整方法：不適用。3、其他價格方式：不適用。12.2 預付款12.2.1 預付款的支付預付款支付比例或金額：無。預付款支付期限：無。預付款扣回的方式：無。12.2.2 預付款擔保承包人提交預付款擔保的期限：無。預付款擔保的形式為：無。12.3 計量12.3.1 計量原則工程量計算規(guī)則：承包人根據(jù)招標文件、施工圖紙、設計變更通知單及工程簽證單等，清單內

49、的項目按照建設工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-2008規(guī)定的工程造價計算程序和工程量計算規(guī)則，統(tǒng)一項目劃分、統(tǒng)一計量單位和統(tǒng)一工程量計算規(guī)則進行計算實際完成的工程量。清單外的項目按施工期計價規(guī)范規(guī)定計算實際完成的工程量。12.3.2 計量周期關于計量周期的約定： 按月進行 。12.3.3 單價合同的計量關于單價合同計量的約定：（1）承包人應于每月25日向監(jiān)理人報送上月20日至當月19日已完成的工程量報告，并附具進度付款申請單、已完成工程量報表和有關資料。（2）監(jiān)理人應在收到承包人提交的工程量報告后7天內完成對承包人提交的工程量報表的審核并報送發(fā)包人，以確定當月實際完成的工程量。監(jiān)理人對工程量有異議的，有權要求承包人進行共同復核或抽樣復測。承包人應協(xié)助監(jiān)理人進行復核或抽樣復測，并按監(jiān)理人要求提供補充計量資料。承包人未按監(jiān)理人要求參加復核或抽樣復測的，監(jiān)理人復核或修正的工程量視為承包人實際完成的工程量。（3）監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報表后的7天內完成審核的，承包人報送的工程量報告中的工程量視為承包人實際完成的工程量，據(jù)此計算工程價款。12.3.4 總價合同的計量關于總價合同計量的約定： 不適用 。12.3.5總價合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第12.3.4 項總價合同的計量約定進行計量：