施工總結(jié)(融匯中江廣場)

1、蕪湖融匯中江廣場東區(qū)工程施 工 總 結(jié)蕪湖融匯中江廣場項目部二 00 五年十二月十八日施工總結(jié)蕪湖融匯中江廣場東區(qū)工程地處中和路口，由蕪湖融匯置業(yè)有限公司投資興建，勘察單位為蕪湖市勘察測繪研究院，設(shè)計單位為蕪湖市建筑設(shè)計研究院，由安徽省建設(shè)監(jiān)理有限公司實施工程監(jiān)理，安徽魯班建設(shè)投資集團有限公司承擔工程總承包施工，蕪湖建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站負責質(zhì)量監(jiān) 督。該工程在我公司的積極努力和建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、勘察、質(zhì)量監(jiān)督等單位的大力關(guān)心、支持和指導監(jiān)督下，目前已經(jīng)完成了圖紙設(shè)計的全部工程量和合同約定的各項條款。經(jīng)企業(yè)自檢，工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范及強制性條文的規(guī)定，基本具備了竣工驗收的

2、條件。現(xiàn)將該工程的施工總結(jié)如下：1、 工程概況融匯中江廣場東區(qū)總建筑面積為 19314m2 ,地下一層地上五層商業(yè)用房。其建筑造型為曲線流水型，并配有橢圓形建筑。層高4.0米至 5.0米不等，總高度23.98m。本工程基礎(chǔ)采用人工挖孔樁樁基，混凝土強度等級為C2權(quán)C3Q通過樁身完整性及單樁豎向極限承載力檢測均符合設(shè)計要求。主體結(jié)構(gòu)類型為框架，設(shè)計混凝土強度等級為 C2s C3Q室內(nèi)填充墻體采 用200厚非承重粘土空心石專，M5.0混合水泥砂漿砌筑；室外采用幕墻裝飾； 走道、樓梯墻面采用乳膠漆裝飾；公共及走道采用鋼板、石膏板吊頂；屋面防水采用SBSt材防水；（幕墻工程不在本次驗收范圍內(nèi)）安裝工程

3、，包括給排水、電氣、通風與空調(diào)、智能建筑、電梯五個分部。 （ 觀光電梯不在本次驗收范圍內(nèi)）1、給排水工程有室內(nèi)給排水系統(tǒng)及室內(nèi)外消防給水系統(tǒng)。室內(nèi)給水一至五層由市政管網(wǎng)直接供給，污水經(jīng)化糞池處理后排至市政污水干管，屋面雨水排至市政雨水管道。室內(nèi)外消防有消火栓，噴淋兩個臨時高壓系統(tǒng)，火災(zāi)時由系統(tǒng)加壓泵分別從消火栓系統(tǒng)水池450M和噴淋系統(tǒng)水池103M吸水為系統(tǒng)加壓供水。2、電氣工程分照明配電系統(tǒng)，動力配電系統(tǒng)及防雷接地系統(tǒng)。電源由西區(qū)變配電房供給、電壓三相五線制220V/380V伏，密集型母線 槽架空引至地下室配電間，配電間各低壓回路采用放射式供電沿電氣管井 穿管明敷至各層配電小間，再暗敷至各戶

4、、每戶一表。保護接地和防雷接地共用接地裝置， 接地電阻W 1 Q ,所有進出建筑物 的金屬管道與接地線作等電位聯(lián)結(jié)。3、通風與空調(diào)工程有通風排煙和中央空調(diào)系統(tǒng)地下室采用機械排風、排煙、進風系統(tǒng)、薄鋼板風管、經(jīng)排風井排至室外。樓層衛(wèi)生間排氣扇直接排至室外。一至五層門面房采用風機盤管加新風系統(tǒng)，兩幢建筑分設(shè)兩套系統(tǒng)，冷（熱）源分別為兩臺5529服498K網(wǎng)冷熱泵機組，水系統(tǒng)為封閉式循環(huán)， 同程式系統(tǒng)，風管均為鍍鋅薄板風管，頂部送回風。4、電梯工程有觀光電梯兩臺，由地下室到五層，自動扶梯十三臺。5、智能工程有綜合布線系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。綜合布線系統(tǒng)，本工程只作管線預埋、電話、電纜由西區(qū)

5、電話機房沿金屬線槽引入，本工程電話共173門，火災(zāi)自動報警消防控制室設(shè)在西區(qū)一層、 火警、 消防控制、緊急廣播等回路均由消控中心沿金屬線槽架空引至，除消防廣播支線外均采用阻燃導線，樓層干線在金屬槽內(nèi)敷設(shè)，其余均穿鋼管暗敷設(shè)。2、 施工部署及方案1、為了優(yōu)質(zhì)、快速地建設(shè)好該工程，我公司組建了一個務(wù)實求真的項目領(lǐng)導班子和一支具有豐富施工經(jīng)驗的施工隊伍。建立健全了以項目經(jīng)理為核心、各施工班組為主體的質(zhì)量管理體系和各項質(zhì)量管理制度。2、根據(jù)工程實際情況和類似工程的施工經(jīng)驗，編制了詳細施工組織設(shè)計。施工中嚴格按施工組織設(shè)計的要求組織人力、物力和財力，精心施工、認真營造，為確保工程順利完工奠定了堅實的基礎(chǔ)

6、。三、施工管理情況施工管理是全部施工過程的主要內(nèi)容，具體從以下幾點進行了控制：1、按月、旬編制施工進度計劃并上報，確認后嚴格按此計劃組織施工。2、合理組織、統(tǒng)籌安排、積極協(xié)調(diào)、充分利用空間。3、認真組織施工流水作業(yè)。四、技術(shù)管理情況1、認真熟悉設(shè)計圖紙，掌握設(shè)計意圖，對照各種標準、規(guī)范、規(guī)程進行圖紙的自審和會審。2、編制了詳細的施工組織設(shè)計并經(jīng)審批通過。施工中嚴格按施工組織設(shè)計的要求組織人力、物力和財力。3、認真做好施工前技術(shù)交底工作，使操作工人做到心中有數(shù)。4、認真做好施工過程檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題并解決，真正做到事前有準備、事中有監(jiān)督、事后有總結(jié)。五、質(zhì)量管理情況1、建立健全了質(zhì)量管理體系和各

7、項質(zhì)量管理制度，明確質(zhì)量管理的計劃和目標。2、認真貫徹執(zhí)行國家和上級有關(guān)質(zhì)量工作的方針、政策和頒發(fā)的各項標準、規(guī)范和規(guī)程，并制定保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施。3、嚴把原材料質(zhì)量關(guān)，項目部建立了嚴格的原材料的采購、進場檢驗和試驗制度。每批進場的材料必須有合格證或質(zhì)保書，由專職質(zhì)檢員檢查驗收，通過監(jiān)理見證取樣送檢，做到先復試，合格后使用。發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品一律不準投入使用，遏制了不合格品的源頭。4、堅持以“預防為主”的方針，貫徹專檢和普檢相結(jié)合，嚴格執(zhí)行“三檢制”、 “隱蔽工程驗收制”，認真組織施工班組自檢、互檢、交接檢，嚴格按 “先報驗， 后施工”的工作程序施工，堅決杜絕不合格工序的轉(zhuǎn)序，將問題消滅在萌芽

8、狀態(tài)。3、 認真組織工程質(zhì)量的自檢自評。按現(xiàn)行質(zhì)量驗收的標準對分部（子分部） 、分項及檢驗批工程進行檢驗并綜合評定。六、安全管理情況施工中堅持貫徹“安全第一，預防為主”的方針，牢固樹產(chǎn)“生產(chǎn)必須安全，安全促進生產(chǎn)”的辨證理論思想。1、建立健全安全生產(chǎn)的組織機構(gòu)和各項管理制度。明確項目經(jīng)理為安全生產(chǎn)第一責任人。2、廣泛開展安全生產(chǎn)的宣傳教育工作。建立新工人入場三級安全教育制度。對特殊工種進行專門的教育培訓，考核上崗。3、認真制定和落實安全生產(chǎn)的技術(shù)措施，并形成制度。七、工期情況- 5 -東區(qū)工程于2005年2月18日正式開工，6月17日基礎(chǔ)部分通過驗收， 8月16日主體結(jié)構(gòu)工程通過驗收，四、五層

9、于 10月21日通過驗收；一 三層于11月20日通過驗收。八、質(zhì)量自評情況我公司依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）及相關(guān)專業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定對該工程進行了自檢自評，情況如下：1、分部工程劃分：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋 面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風與空調(diào)、電梯工程；2、分項工程劃分依據(jù)各個分部工程所涉及的專業(yè)工種或材料、施工 工藝及設(shè)備類別等原則進行，建筑與結(jié)構(gòu)27個分項,給排水10個分項, 建筑電氣 21個分項,智能建筑一個分項，通風與空調(diào)13個分項,電 梯工程一個分項。3、質(zhì)量自評驗收情況：A、所含各檢驗批的主控項目和一般

10、項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格，具 有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量檢查記錄。B、分項工程所含的各檢驗批的質(zhì)量符合合格質(zhì)量的規(guī)定，且質(zhì)量驗 收記錄完整。C、分部（子分部）工程所含分項工程的質(zhì)量均驗收合格。D、質(zhì)量控制資料核查N8_項均完整且符合要求。具體見下表：單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄工程名稱融匯中江廣場東區(qū)施工單位安徽魯班建設(shè)投資集團有限公司序號項 目資料名稱份 數(shù)核查意見核查人1建圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄292筑與 結(jié)工程定位測量、放線記錄13原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗報告1244構(gòu)施工試驗報告及見證檢測報告4935隱蔽工程驗收記錄1336施工記錄657預制構(gòu)件、預拌混凝土合

11、格證1158地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗及抽樣檢測資料59分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄4610工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料/11新材料、新工藝施工記錄32121圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄52給 排 水材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告683管道、設(shè)備強度試驗、嚴密性試驗記錄134隱蔽工程驗收記錄125與系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄266采 暖施工記錄/7分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄1581圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄72材料、設(shè)備出廠合格證書及進場檢（試）驗報告563建 筑設(shè)備調(diào)試記錄374接地、絕緣電阻測試記錄175電隱蔽工程驗收記錄456氣施工記錄/7分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄27

12、81圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄42材料、設(shè)備出廠合格證書及進場檢（試）驗報告723通 風 與制冷、空調(diào)、水管道強度試驗、嚴密性試驗記錄184隱蔽工程驗收記錄195制冷設(shè)備運行調(diào)試記錄/6空通風、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄257調(diào)施工記錄/8分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄179續(xù)表工程名稱融匯中江廣場東區(qū)施工單位安徽魯班建設(shè)投資集團有限公司序 號項 目資 料 名 稱份 數(shù)核查意見核查人1電 梯土建布置圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄2設(shè)備出廠合格證書及開箱檢驗記錄3隱蔽工程驗收記錄4施工記錄5接地、絕緣電阻測試記錄6負荷試驗、安全裝置檢查記錄7分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄81建筑智能化圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄

13、、竣工圖及設(shè)計說明2材料、設(shè)備出廠合格證書及技術(shù)文件及進場檢（試）驗報告3隱蔽工程驗收表4系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄5系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護手冊6系統(tǒng)管理、操作人員培訓記錄7系統(tǒng)檢測報告8分項、分部工程質(zhì)量驗收報告結(jié)論：項目專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：200年 月 日E、有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測項目共核查 5_項，結(jié)果符合要求具體見下表：單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄|工程名稱|施工單位|序 號項 目安全和功能檢查項目份 數(shù)核查意見抽查結(jié)果核查（抽 查）人1屋卸淋水試驗圮錄72地下室防水效果檢查記錄13建 福有防水要求的地面蓄水試驗記錄44建筑物垂直度、標高、

14、全高測量記錄175鞏與抽氣（風）道檢查記錄/6結(jié)幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測報告7構(gòu)建筑物沉降觀測測量記錄58節(jié)能、保溫測試記錄/9室內(nèi)環(huán)境檢測報告101給給水管道通水試驗記錄22排暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄/3水衛(wèi)生器具滿水試驗記錄14與消防管道、燃氣管道壓力試驗記錄65米 暖排水干管通球試驗記錄261照明全負荷試驗記錄152電氣大型燈具牢固性試 驗 記錄/3避雷接地電阻測試記錄14線路、插座、開關(guān)接地檢驗記錄1551通通風、空調(diào)系統(tǒng)試運 行記錄252風風量、溫度測試記錄23與潔凈室潔凈測試記錄/4空制冷機組試 運行調(diào)試 記錄55調(diào)1電電梯運行記錄2梯:電梯安全裝置檢測報告1智系統(tǒng)

15、試運行記錄2能系統(tǒng)電源及接地檢測報告建 筑3結(jié)論：項目專業(yè)監(jiān)理工程師：總 監(jiān)理工程師：2 0 0 年 月 日F、觀感質(zhì)量驗收的項目 ,項，均符合要求，質(zhì)量評價好。單位（子單位）工程觀感質(zhì)量評定表工程名稱融匯中江廣場東區(qū) 0施工單位安徽魯班建設(shè)投資集團有限公司項目名稱抽查質(zhì)量狀況質(zhì)量評價12345678910好T殳差1建 筑室外墻面2變形縫VVVVoVVVVVV-11 -34567891011121314151617181920212223242526273與 結(jié) 構(gòu)水落管、屋面VVoVVVVoVVV4室內(nèi)墻面VoVVoVVVVVV5室內(nèi)貝棚VVVoVVVoVVV6室內(nèi)地面VVoVVoVVVVV

16、7樓胃、踏步、護欄VVoVVoVoVVo8門窗VVoVVVVVVVV1給 排 水管道接口 、坡度、支架oVVVVVVVoVV2衛(wèi)生器具、支架、閥門VoVVVVoVVVV3與 采檢查口、掃除口、地漏VVVVoVoVVVV4暖散熱器、支架s1建配線箱、盤、板、接線盒VVoVVVVoVVV2鞏 電設(shè)備器具、開關(guān)、插座VVoVVVoVVVV3氣防雷、接地VVVoVVVVVoV1通 風 Jef風管、支架VoVVoVoVVVV2風口、風閥VVVoVVVoVVV3風機、空調(diào)設(shè)備VoVVVVVoVVV4空閥門、支架VVVoVVoVVVV5調(diào)水泵、冷卻塔VVoVVoVVVVV6絕熱oVVVoVVooVV1電 梯運行、平層、開關(guān)門2層門、信號系統(tǒng)3機房1智公匕機房設(shè)備安裝及