公寓樓租賃合同最新版

1、公寓樓租賃合同（最新版）由租人：以下簡稱甲方承租人：以下簡稱乙方根據(jù)中華人民 共和國有關房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確由租方與承租方 的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：一、租賃范圍及用途甲方同意將其所有的位于 的房屋及其設施 （包括家私和器具），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為使用，由租房的面積總計約 平方米。二、租賃期2.1 租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。2.2 租賃期滿，甲方有權收回全部由租房屋及其設施，乙方應如期交還，乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿 個月前向甲方提由書面申請，再由雙方另議續(xù)租事宜。三、租金3.1 雙方談定的租金為每月 元。3.2 乙方支付甲方

2、每月的租金，應在每月的 號以 前：(1)匯至甲方指定的銀行帳號；(2)以現(xiàn)金方式支付甲方。四、保證金4.1 為確保由租房屋及其設施之安全并完好及租賃期內(nèi) 相關費用之如期結(jié)算，乙方同意于簽訂合同后， 日內(nèi)支 付給甲方的租賃押金計 作為乙方確保合同履行之保證 金。4.2 除本合同另有規(guī)定之外，乙方應于租賃期滿之日與 甲方點清室內(nèi)設施并付清所有應付費用后，甲方當天將保證 金全額無息退還乙方。五、室內(nèi)設施及費用承擔5.1 租賃期房屋有關物業(yè)費由 承擔；5.2 電話費按實際費用由乙方承擔；5.3 房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實數(shù)由乙方 交付；5.4 排污費、收視費、車位費按有關規(guī)定由乙方支付。六、

3、由租人的責任6.1 甲方須按時將由租房屋及其設施以良好狀態(tài)交乙方 使用；6.2 租賃期內(nèi)甲方不得收回由租房屋（除非本合同另有 規(guī)定）；6.3 在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙 方有權于租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用由租 房屋。6.4 房屋基本設施和結(jié)構（不包括家私和器具）損壞時, 甲方有修繕的責任并承擔有關的費用，并對其作定期修繕。6.5 甲方謹在此聲明及保證甲方為由租房屋的合法擁有 人并有合法地位由租此房屋于乙方。七、承租人的責任7.1 乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金，保證金及其 他各項應付費用。7.2 乙方須經(jīng)甲方事先同意，方可在承租用房內(nèi)進行裝 修及添置設備，租賃期

4、滿必須恢復原狀（正常損耗除外） ， 并承擔其費用，經(jīng)甲方驗收認可后歸還甲方。7.3 乙方應按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅 自改變使用性質(zhì)，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的 危險物品，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。八、違約處理8.1 自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但 因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支 付一個月房租，做為補償，甲方應退還乙方未滿期約租金及 押金；如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方 并向乙方支付一個月的租金做為補償金。8.2 乙方過期交付租金除及時如數(shù)補齊外，還應向甲方 支付所欠租金總額的 5%為滯納金。8.3 租賃期滿同日

5、，乙方應將房屋內(nèi)家具、物品搬遷清 楚，不得借故存留，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，甲 方可自由處理。8.4 乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收 回生租房屋，并且保險金不予退還：A.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構或改變用 途；8.5 故拖欠租金超過三十天；C.轉(zhuǎn)租第三者九、適用法律本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關 的一切糾紛均應受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。十、免責條件房屋如因不可抗拒的原因，導致甲乙雙方造成損失，雙 方互不承擔責任。十一、本合同自簽訂之日起即時生效，甲乙雙方不得反 悔，補充規(guī)定與本合同具同等法律效力。十二、補充規(guī)定十三、室內(nèi)物品清單13.1電器：13.2家具:甲方:代表人:地址:電