2018個(gè)人房屋租賃合同

1、房屋租賃合同 出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： _ 身份證號(hào)： _ 聯(lián)系方式： _ 承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： _ 身份證號(hào)： _ 聯(lián)系方式： _ 中、乙雙方就中方向乙方出租下列房屋，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于 _ 市 _ 區(qū) _ 街 _ 小區(qū) _ 號(hào)樓 戶(hù)。 第二條房屋用途 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條租賃期限 租賃期限自 _ 年 _ 月 _ 日至 _ 年 _ 月 _ 日止。 第四條租金 該房屋月租金為（人民幣） _元整。 該房屋押金為（人民幣） _元整。 第五條付款方式 1、 乙方應(yīng)每一個(gè)月預(yù)支付一次租金給甲方

2、，應(yīng)付租金為（人民幣）： _ 元整。 2、 乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前 10天預(yù)支付下一階段的租金，并將租金打到中方指定的 銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)為： _ o 3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前 10天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金，屮方視乙方終止本 合 同，甲方有權(quán)收回房屋，并按（第十條違約責(zé)任）就行處理。 第六條交付房屋期限 中方應(yīng)于本合同生效之日起 _ 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 1、租賃期內(nèi)、甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施可進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予積極協(xié)助； 2、 房屋主體和結(jié)構(gòu)原因?qū)е碌男蘅樫M(fèi)用山甲方承擔(dān)；日常使用而導(dǎo)致的房屋維修及修繕費(fèi)用 山乙 方承擔(dān)； 3、 乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)管

3、理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費(fèi)用，如因使用不當(dāng)乙方 應(yīng)承 擔(dān)賠償損失的責(zé)任。 4、 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙 方應(yīng) 立即負(fù)責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟(jì)賠償。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、 用料 等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙 方另有約 定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： （ 1）依附于房屋的裝修歸屮方所有。 （2）要求乙方恢復(fù)原狀。 （3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生 的 費(fèi)用。 租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方

4、應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)或 所在 小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢査。 第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付： 1、 水、電、氣、有線(xiàn)電視、寬帶等費(fèi)用； 2、 物業(yè)管理費(fèi)用，垃圾處理費(fèi)。 3、 因使用房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用。 第九條租賃期滿(mǎn) 1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，屮方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃； 2、租賃期滿(mǎn)后，雙方未簽訂續(xù)租合同的，本合同終止； 3、 租賃期限內(nèi)，如乙方提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，經(jīng)甲方同意后，同時(shí)屮方將扣 除乙 方一個(gè)月租金作為對(duì)甲方的補(bǔ)償；在退租期間，乙方應(yīng)積極配合新租戶(hù)看房；甲方不同意的 , 雙方繼續(xù) 履行本合同至本合同終止；

5、4、 乙方交房時(shí)，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充 , 否 則甲方將按原價(jià) 35 倍價(jià)格從押金中扣除。 如經(jīng)中方驗(yàn)收合格時(shí)， 中方應(yīng)退還乙方剩余的租房 款及押金。 第十條違約責(zé)任 1、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定經(jīng)通知未及時(shí)糾正的，應(yīng)曲違 約方向 守約方支付一個(gè)月租金（每次）作為違約金，因此造成對(duì)方其它損失的，還應(yīng)賠償損失。守 約方有權(quán)提 出終止本合同。 2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)中 方將 扣除乙方全部租賃金及押金。同時(shí)根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。 第十一條因不可抗力原因

6、導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不承 擔(dān)相應(yīng) 責(zé)任。 第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由中、乙雙方另行議定。 第十三條本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法 規(guī)和政 策執(zhí)行。 第十五條其他約定 （- ）甲方提供給乙方物品如下： 1、 家具： 2、 家電： 3、 廚衛(wèi)： 4、 鑰匙： 5、 其它： 租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予屮方。 （二） 開(kāi)始租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況： （1）水表現(xiàn)為： _ 度； （ 2）電表現(xiàn)為： _ 度；（ 3）氣表現(xiàn)為： _ 度；（4）其 它: _ 三） 乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件 1 份及有效聯(lián)系方式。 第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由屮、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，中、乙雙方可向 當(dāng)?shù)?人民法院起訴。 第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，中