山西靈丘武靈鎮(zhèn)有機(jī)蔬菜水果培育銷售、農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游觀光項(xiàng)目計劃書

1、綠海金秋項(xiàng)目申請書目 錄第一章 項(xiàng)目概況 31.1 項(xiàng)目單位、地質(zhì)及性質(zhì) 3 1.2 項(xiàng)目簡介 3第二章 項(xiàng)目建設(shè)意義 42.1 項(xiàng)目建設(shè)意義 42.1.1 項(xiàng)目背景 42.2 項(xiàng)目意義 62.2.1 對于改造環(huán)境的意義 62.2.2 對于產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的意義 62.2.3 對于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的意義 72.2.4 對于政府業(yè)績的意義 7第三章 項(xiàng)目可行性分析 93.1 項(xiàng)目地理位置分析 93.1.1 交通位置 93.1.2 地理位置 93.2 項(xiàng)目市場分析 93.2.1 有機(jī)蔬菜市場分析 93.2.2 觀光旅游度假市場分析 103.3 項(xiàng)目政策分析 103.4 項(xiàng)目競爭優(yōu)勢分析11第四章 建設(shè)方案 1

2、24.1 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模12 4.2 農(nóng)藝措施及流程124.3 設(shè)備購置154.4 設(shè)施建設(shè)154.5 科技措施16第一章 項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目單位、地址及經(jīng)營1、項(xiàng)目單位為：大同市綠海金秋農(nóng)林科技有限責(zé)任公司2、項(xiàng)目住所為：靈丘縣武靈鎮(zhèn)成道坡村委會北3、法定代表人名稱：周秀軍4、項(xiàng)目資金：8296萬元5、公司類型：有限責(zé)任公司6、經(jīng)營范圍：有機(jī)蔬菜水果培育銷售、農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游觀光1.2項(xiàng)目簡介綠海金秋項(xiàng)目選址位于山西省大同市靈丘縣武靈鎮(zhèn)，項(xiàng)目的主要方向是建立一個集有機(jī)果蔬種植與觀光旅游度假于一體的生態(tài)基地?；孛娣e達(dá)4000畝，以有機(jī)蔬菜培育種植及終端連鎖店供給配送為特色，并且伴生生態(tài)農(nóng)業(yè)觀

3、光。這種綜合性的農(nóng)業(yè)種植與旅游觀光模式是一種國內(nèi)較超前的理念具有一定的創(chuàng)新性。綠海金秋項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施方面的前期工程已經(jīng)修建完畢，并且公司人才、技術(shù)、管理方面有一定的基礎(chǔ)，因此綠海金秋項(xiàng)目具有良好的可行性。 第二章 項(xiàng)目建設(shè)意義2.1 項(xiàng)目建設(shè)意義2.1.1 項(xiàng)目背景 山西省作為一個資源大省，礦種豐富，種類多樣，所以山西省一直以來都以自然資源的開發(fā)作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要支柱，礦業(yè)開發(fā)已經(jīng)有數(shù)百年的歷史。但是，人類在開發(fā)利用礦產(chǎn)資源以滿足自身需要的同時，由于不斷改變和破壞礦區(qū)的自然環(huán)境產(chǎn)生了眾多的環(huán)境和地質(zhì)問題，并且行業(yè)發(fā)展中存在的問題也越來越嚴(yán)重。1、環(huán)境和地質(zhì)問題山西省因礦業(yè)開采造成的環(huán)境地質(zhì)問題有

4、如下幾個特點(diǎn)1）類型齊全。包括地面塌陷、地裂縫、滑坡、坍塌、泥石流、地下水疏干、地下水和地表水污染、巖溶大泉枯竭、甚至斷流、礦坑突水、以及煤矸石占壓土地、污染土壤水環(huán)境等，山西省礦區(qū)堪稱“環(huán)境地質(zhì)問題博物館”。2）破壞面廣。首先是土地資源再到破壞，由于礦物開采造成的地面塌陷、斷裂、滑坡、泥石流等破壞了土地的平整連續(xù)性和原有的耕作條件，加速了土地干化和裂化，使可利用土地面積減少；其次是破壞了水環(huán)境，大量井泉干涸，水質(zhì)受到污染；再次是樹木、灌木、植被、糧食因土質(zhì)和水質(zhì)的破壞而遭受到很大影響；最主要的是人工環(huán)境受到威脅，大面積開采誘發(fā)的坍塌、地表裂縫等造成地表建筑物包括樓房、公路、鐵路、構(gòu)架、橋梁和

5、堤壩等建筑物遭到不同程度的破壞。3）環(huán)境污染問題嚴(yán)重。由于開采過程導(dǎo)致的土地、水源、空氣等方面的環(huán)境問題日益突出，長此以往的環(huán)境問題堆積會導(dǎo)致城市生活質(zhì)量下降，民眾健康受到威脅。2、產(chǎn)業(yè)模式問題山西省長期以來不健康的礦業(yè)采掘產(chǎn)業(yè)問題不斷地堆積，造成了如下幾點(diǎn)不良產(chǎn)業(yè)狀態(tài)1）礦業(yè)結(jié)構(gòu)不合理。長期以來形成了以煤炭為單一的支柱產(chǎn)業(yè)，部分礦產(chǎn)品已經(jīng)供過于求；其他礦產(chǎn)尤其是非金屬礦產(chǎn)的開發(fā)由于投資、運(yùn)輸?shù)葐栴}發(fā)展緩慢。2）礦產(chǎn)資源利用方式粗放，利用效率極低。一是礦山數(shù)量過多，規(guī)模較??；二是大多數(shù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、個體小礦技術(shù)裝備落后，集約化程度地，浪費(fèi)和破壞資源問題嚴(yán)重；三是共伴生礦產(chǎn)的綜合回收利用水平低，除部分礦

6、務(wù)局，中條山有色金屬公司等國有大礦回收利用了伴生性礦產(chǎn)資源，其他大部分根本未進(jìn)行綜合性回收利用。3）地質(zhì)勘查投資萎縮，大多數(shù)礦產(chǎn)的資源儲量增長滯緩。一方面大部分的礦產(chǎn)勘查技術(shù)骨干外流或面臨退休，地質(zhì)勘查力量嚴(yán)重被削弱；另一方面，一些金屬礦山面臨閉坑，新增可采儲量不足，部分非金屬資源因勘查程度低，開發(fā)投資風(fēng)險大，不利于吸引礦業(yè)投資。4）礦業(yè)宏觀調(diào)控能力較弱。對礦產(chǎn)資源勘查、開發(fā)的調(diào)控體系尚未健全，勘查、開發(fā)、保護(hù)和合理利用礦產(chǎn)資源缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，對礦產(chǎn)資源及礦山生態(tài)環(huán)境的監(jiān)督管理薄弱，執(zhí)法不嚴(yán)。3、社會科學(xué)發(fā)展與可持續(xù)發(fā)展政策的打擊隨著經(jīng)濟(jì)與科學(xué)的發(fā)展，社會進(jìn)步，傳統(tǒng)的粗放式發(fā)展已經(jīng)逐漸被政府和社

7、會民眾摒棄，因此現(xiàn)在的發(fā)展潮流更傾向于建立一種健康、綠色、環(huán)保能夠可持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)模式。2.2 項(xiàng)目意義2.2.1 對于改造環(huán)境的意義綠海金秋項(xiàng)目的特色在于有機(jī)、健康、無污染、可持續(xù)，這相對于目前國內(nèi)“無公害、綠色蔬菜”這些標(biāo)準(zhǔn)更進(jìn)一層。這對于由于礦業(yè)開采造成嚴(yán)重環(huán)境問題的山西省來說是一個產(chǎn)業(yè)類型極大的轉(zhuǎn)變。1）土壤環(huán)境會被有機(jī)化。不再是荒山貧瘠和飛沙流石，減少水土流失。2）水源環(huán)境被凈化。綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)并不存在任何污染源，不會影響水質(zhì)，并且隨著綠色林園的的建立，植被覆蓋率提高，減少沙質(zhì)、雜質(zhì)流向水源也能間接地凈化水源。3）空氣環(huán)境得到改善。礦區(qū)減少，植被增加對于凈化空氣起到非常大的作用，可

8、呼吸的空氣質(zhì)量提高，人民的健康水平才會提高。2.2.2 對于產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的意義由于礦產(chǎn)采掘產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的不合理，安全事故的頻發(fā)，對環(huán)境與生態(tài)的破壞，加之最嚴(yán)重的煤炭資源面臨枯竭等問題，現(xiàn)在有很多煤礦被叫停，這對以礦產(chǎn)業(yè)采掘?yàn)楫a(chǎn)業(yè)支柱的山西省來說不得不實(shí)行產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。而綠海金秋項(xiàng)目屬于一個嶄新的產(chǎn)業(yè)形態(tài)，可持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)必定會有強(qiáng)大的生命力，這樣以綠海金秋產(chǎn)業(yè)園為樣本，不斷地開發(fā)建立類似的生態(tài)產(chǎn)業(yè)，能夠及時有效的實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。我們將致力于把綠海金秋項(xiàng)目打造成山西省第一個轉(zhuǎn)型產(chǎn)業(yè)-有機(jī)果蔬生產(chǎn)基地。2.2.3 對于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展的意義綠海金秋項(xiàng)目的建立對于促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展有非常重大的意義，首先項(xiàng)目的發(fā)展會

9、給當(dāng)?shù)卣畮硐喈?dāng)可觀的稅收收入，政府有了稅收作保證，就可以在社會再分配過程中有充足的資金來調(diào)控經(jīng)濟(jì)，興建產(chǎn)業(yè)，修建基礎(chǔ)設(shè)施，而基礎(chǔ)設(shè)施的完善就會再次引來投資，這屬于一個良性經(jīng)濟(jì)發(fā)展循環(huán)模式；另一方面一個新的產(chǎn)業(yè)的興建直接能促進(jìn)當(dāng)?shù)貏趧恿蜆I(yè)，人民就業(yè)有保障，收入穩(wěn)定有來源就會增加消費(fèi)，消費(fèi)能力上漲就能刺激新的經(jīng)濟(jì)形體的出現(xiàn)，新的經(jīng)濟(jì)形體又會拉動就業(yè)，這就又形成了一個良性的經(jīng)濟(jì)循環(huán)。因此綠海金秋項(xiàng)目對于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展十分有利。2.2.4 對于政府業(yè)績的意義綠海金秋項(xiàng)目所應(yīng)用的生態(tài)、有機(jī)無污染模式恰恰順應(yīng)的現(xiàn)代社會流行的可持續(xù)發(fā)展理念。政府在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型時期引進(jìn)一項(xiàng)順應(yīng)時代和科學(xué)發(fā)展的新項(xiàng)目無疑會提高

10、政府在全國民眾心目中的地位和形象，同時這種生態(tài)增長的經(jīng)濟(jì)新亮點(diǎn)會被全國各地爭相效仿，政府業(yè)績會大幅度提升。第三章 項(xiàng)目可行性分析3.1 項(xiàng)目地理位置分析3.1.1 交通位置綠海金秋項(xiàng)目位于靈丘縣武靈鎮(zhèn)，經(jīng)實(shí)地考察該處有完善的鐵路，公路可以到達(dá)，并且還有小型飛機(jī)場可備用，因此交通非常通達(dá)便利，既能是我們的產(chǎn)品順利的“走出去”，又能使客戶與游客“走進(jìn)來”。3.1.2 地理位置靈丘縣武靈鎮(zhèn)位于盆地地形之中，四面環(huán)山，河流豐富，形成了一個天然小氣候區(qū)，無論空氣、水質(zhì)受外界污染小，這就有利于我們生態(tài)農(nóng)業(yè)基地的建立。3.2 項(xiàng)目市場分析3.2.1 有機(jī)蔬菜市場分析目前有機(jī)蔬菜市場已經(jīng)啟動并進(jìn)入高速成長階段

11、。從1998年到2008年10年間資料表明，全國食用有機(jī)蔬菜量增長43.4倍，年平均增長為4.3倍，2008年平均市場增長率達(dá)到20%，重點(diǎn)城市超過58%。由此可見，有機(jī)食品已成為我國食品工業(yè)中發(fā)展最快，成長性最好的產(chǎn)業(yè)。從有機(jī)食品消費(fèi)群體分析：高收入群體，需要食用有機(jī)蔬菜的占其群體的90%；高級知識分子、高級干部需食用有機(jī)蔬菜的占其群體的100%。商人需要食用有機(jī)蔬菜的占其73%。并且 綠海金秋項(xiàng)目前期主要客戶群在日本，生產(chǎn)成熟的產(chǎn)品會根據(jù)訂單合同量運(yùn)往日本，并且隨著產(chǎn)業(yè)的完善，產(chǎn)業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大，我們會開發(fā)歐美市場，因此，我們有廣闊的海外市場基礎(chǔ)。同時隨著國內(nèi)食品安全問題的頻發(fā)，人民大眾逐漸把

12、注意力轉(zhuǎn)移到食品健康無公害視角上來，日后餐桌飲食原料的生態(tài)有機(jī)無公害性必將成為主流，并且經(jīng)濟(jì)在發(fā)展，人民購買力水平在提高，因此我們還擁有廣大的國內(nèi)市場客戶群。綜上所述，無公害蔬菜具有廣闊的市場，不僅對提高人類健康水平有重要意義，更重要的是能拉動內(nèi)需，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整，帶動農(nóng)民增收，保持農(nóng)村經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展。從我縣有機(jī)蔬菜基地發(fā)展情況看，我縣有機(jī)蔬菜形象越來越受到人們的關(guān)注，并被消費(fèi)者所接受，其市場潛力巨大。但因目前產(chǎn)量較少，僅能維持少量人的需要，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足市場需求。3.2.2 觀光旅游度假市場分析現(xiàn)在快節(jié)奏的都市生活使人們越來越向往原始生態(tài)的慢節(jié)奏生活，并且有相當(dāng)大的一部分人想要體驗(yàn)“采菊

13、東籬下，悠然見南山”的愜意生活狀態(tài)，綠海金秋項(xiàng)目中的農(nóng)業(yè)生態(tài)度假也正迎合了這一潮流，再加上便利的交通條件，因此我們的度假客戶群不僅僅是本市，本省的居民，而是全國市場，乃至國外市場，因此度假觀光項(xiàng)目有非常廣闊的客戶群，并且在經(jīng)營有力的情況下，能夠形成山西省的新興游覽基地。3.3 項(xiàng)目政策分析由于綠海金秋項(xiàng)目所形成的綠色、有機(jī)、無污染模式順應(yīng)了科學(xué)、可持續(xù)發(fā)展的潮流，屬于國家支持產(chǎn)業(yè)，政策上不會遇到太多阻礙，甚至?xí)玫秸叻龀峙c栽培，因此發(fā)展前景非常有利。3.4 項(xiàng)目競爭優(yōu)勢分析項(xiàng)目單位從抓國內(nèi)著名品牌入手，瞄準(zhǔn)大中城市的消費(fèi)群體，狠抓五條措施，一是擴(kuò)大基地規(guī)模，并從上至下，從內(nèi)至外擴(kuò)張，形成自己

14、的龍頭。二是在嚴(yán)抓產(chǎn)品質(zhì)量的同時在多品種結(jié)構(gòu)上下功夫，生產(chǎn)出高科技含量、種類多、嗜口性好、安全衛(wèi)生的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。三是利用本縣交通便利的區(qū)位優(yōu)勢，努力開發(fā)新產(chǎn)品，降低成本，使不同層面的消費(fèi)者都能接受。四是加快培養(yǎng)高科技人才儲備和新產(chǎn)品、新技術(shù)儲備，盡快與國外科研機(jī)構(gòu)達(dá)成引種協(xié)議，加速新品種的研發(fā)和更新?lián)Q代。五是積極建設(shè)現(xiàn)代化的營銷網(wǎng)絡(luò)。 第四章 建設(shè)方案4.1 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目占地1000畝，鳥巢式智能溫室5個，建設(shè)新型智能種植溫室200個，修建道路，打機(jī)井，購置冷藏運(yùn)輸車、果蔬真空預(yù)冷機(jī)、高效節(jié)能冷藏保鮮庫等機(jī)械設(shè)備等機(jī)械設(shè)備，引進(jìn)新品種、新技術(shù)。4.2 農(nóng)藝措施及流程有機(jī)蔬菜育苗農(nóng)藝流程

15、說明如下：（1）土壤消毒：翻土30-40cm，曬晾，用陽光、紫外線消毒、殺菌。（2）堆肥高溫發(fā)酵：用植物秸稈加散養(yǎng)動物糞便拌合，高溫發(fā)酵，殺死病菌，并充分利用秸稈中的各種微量元素。（3）種子消毒：溫水55-60，攪拌10-15min，浸泡4h-6h。（4）種子催芽：恒溫30。4h-6h。（5）苗期管理：點(diǎn)芽出土24h-72h，溫度控制在30-35。（6）定植管理：包括“幼苗中期定植期”和“初花期初果期中期”，嚴(yán)格控制干濕度和溫度。（7）前、中、后期成長管理：防治病蟲害和適度澆水施肥。（8）采收質(zhì)檢：剔除不達(dá)標(biāo)產(chǎn)品。（9）篩選裝箱：剔除不規(guī)格品，選出正品裝箱。立體栽培育苗農(nóng)藝流程立體栽培工藝流程

16、和基質(zhì)有機(jī)蔬菜栽培流程相同。無土栽培育苗工藝流程說明如下：（1）挑選栽培床：槽內(nèi)隔離膜可選用高分子防水布，防根透水隔層。（2）配比栽培基質(zhì)：技術(shù)指標(biāo)：栽培基質(zhì)有機(jī)質(zhì)占40-50，容重0.35-0.45gcm3，最大持水量240-320，總孔隙度85，c：n為30：1，ph值5.8-6.4，總養(yǎng)分含量3-5kgm3，基質(zhì)厚度15cm；粗基質(zhì)粒徑1-2cm，厚度5cm。（3）調(diào)節(jié)供水系統(tǒng)：水源水頭壓力為1-3m水柱，氣霧噴灌管每米流量6-10升/公斤。（4）養(yǎng)分系統(tǒng)供給：硝酸鈣母液，其它營養(yǎng)元素的母液，磷酸或硝酸，用以調(diào)節(jié)營養(yǎng)液的ph。 （5）種子處理：育苗環(huán)境良好，經(jīng)消毒、殺蟲處理，并與外界隔離

17、。（6）植株調(diào)整：主要采用吊蔓方式及單干整枝，結(jié)合使用輔助性雙干整枝，及時調(diào)整植株的葉、側(cè)枝、花、果實(shí)數(shù)量和植株高度，保持植株良好的通風(fēng)透光條件，合理營養(yǎng)生長和生殖生長比例，以及整齊美觀的效果。（7）前、中、后期成長管理：防治病蟲害和適度澆水施肥。（8）采收質(zhì)檢：剔除不達(dá)標(biāo)產(chǎn)品。（9）篩選裝箱：剔除不規(guī)格品，選出正品裝箱。技術(shù)路線及流程圖無公害蔬菜種植農(nóng)藝流程圖養(yǎng)分供給系統(tǒng)統(tǒng)供給育苗調(diào)節(jié)供水系統(tǒng)堆肥高溫發(fā)酵土壤脫毒采收質(zhì)檢前中后期成長管理植株調(diào)整種子處理市場銷售成品裝箱篩選無土栽培農(nóng)藝流程圖種子催芽育苗種子消毒配比營養(yǎng)基質(zhì)挑選栽培床采收質(zhì)檢前中后期成長管理定植管理苗期管理市場銷售成品裝箱篩選4

18、.3設(shè)備購置本項(xiàng)目購置變壓器、東風(fēng)天錦冷藏車、東風(fēng)eq1120冷藏運(yùn)輸車、果蔬真空預(yù)冷機(jī)、高效節(jié)能冷藏保鮮庫等機(jī)械設(shè)備，打深層機(jī)井1眼，安裝地下輸水管道2200米。設(shè)備投資一覽表序號項(xiàng)目數(shù)量（臺、件、套）單價（元/臺、件、套）投資額（萬元）備注1主體設(shè)備1.1深層機(jī)井145451.2地下輸水管道2200米30/m6.61.3變壓器230601.4冷藏運(yùn)輸車335105果蔬真空預(yù)冷機(jī)33090高效節(jié)能冷藏保鮮庫21102201.5其他26合計552.64.4設(shè)施建設(shè)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施方案，綠海金秋公司建設(shè)項(xiàng)目占地1000畝，一期工程將建成鳥巢式智能溫室5個，二期規(guī)劃再修建10個鳥巢智能溫室，三期工程預(yù)期再完成20個智能溫室建設(shè)，項(xiàng)目期間共預(yù)計修建35個鳥巢式溫室大棚，建設(shè)新型智能種植溫室160個，修建道路，打機(jī)井，購置冷藏運(yùn)輸車、果蔬真空預(yù)冷機(jī)、高效節(jié)能冷藏保鮮庫等機(jī)械設(shè)備等機(jī)械設(shè)備，辦公樓。設(shè)施建設(shè)投資一覽表序號項(xiàng)目單位工程量單位造價投資額（萬元）1.1鳥巢式溫室棟5270萬元13501.2智能種植溫室棟16035萬56002輔助工程（輔助設(shè)施）套2.1道路硬化平方米3500180元632.2辦公樓平方米20002800元5其他10合計72434.5科技措施項(xiàng)目承辦單位從蔬菜溫室大棚的建設(shè)到育