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文檔簡介
1、個人房屋租賃合同簡單版?zhèn)€人房屋租賃合同簡單版篇一出租方(甲方)身份證號:承租方(乙方)身份證號:根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在 平等自愿基礎上就甲方將房屋出租給乙方使用, 乙方承租甲方房屋事 宜,為明確雙方權利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。一、房屋坐落市 K街道棟二、房屋租期為年,從年 M 日至年 M 日。乙方租賃房屋作為居住使用。 租賃 期滿,甲方有權利收回出租的房屋,乙方應如期歸還。乙方要求續(xù)租, 則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方, 經(jīng)甲方同意后,乙方在交清 全年租金的同時,重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房,須提前 個月告知甲方。三、為保證本合同的執(zhí)行,乙方須
2、向甲方一次交付押金 元整。四、本合同的租金按年支付,支付方式為現(xiàn)金,先付后用。乙方須 一次向甲方交足全年租金 元整,租金交付日為年 M 日前。五、在租用期間所發(fā)生的水費、電費、物業(yè)費、取暖費、天然氣費、 有線電視收視費等費用,由乙方自行負擔。六、甲乙雙方的權利和責任1、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權單方終止履行合同,如有異議應 由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,不影響本合同的執(zhí)行(本條第四款情 況除外)2、乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有損壞,需在合同期滿日之前恢復原貌,由此所發(fā)生的費用由乙方 負擔;設備、物品如有損壞,須照價賠償。3、乙方在租房期間,應保持屋內整潔,不得使
3、用煤作燃料 ;應注意各 方面的安全,如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承 擔。4、乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用,不得改變 租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動,不得改變房屋結 構和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生,甲方有權單方終止合同的執(zhí)行, 由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償。5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或因市政建設需要拆除 和改建造成損失的,甲乙雙方互不承擔責任。因此而終止合同時,租 金按實際使用時間計算。6、雙方電話號碼變更應及時通知對方。七、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。八、本合同共兩頁,一式兩份,由甲、乙雙方各持壹份。甲方(簽字)乙方(簽字
4、)手機:手機:曰 H 曰個人房屋租賃合同簡單版篇二甲方(出租方)身份證號碼乙方(承租方)身份證號碼現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下個人租房協(xié)議書 :一、房屋基本情況房屋的坐落市 區(qū)街道 棟面積裝修及設方設備:二、租賃期限即年月 日至年 月日。三、租金及交納時間每月元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方 ;第二次及以后付租金,乙 方應提前一個月付清。四、租房押金乙方應于簽約同時付給甲方押金元,到期結算,多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞
5、 房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。如使用中有非人為 損壞,應由甲方修理。3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、 衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。 所有費用乙方應按時付清。4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法 用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內,甲方確需提前收回 房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力 因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不
6、承擔違 約責任。6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方 支付。7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款 與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的, 由人民法院裁定。8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。9、其他約定事項:六、違約責任甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。七、本合同一式份,甲乙兩方各執(zhí) 份,具有同等法律效力。甲方(簽字):乙方(簽字):聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:日 日個人房屋租賃合同簡單版篇三甲方(出租方):身份證號:乙方(承租方):身份證號:甲乙雙方為
7、攜手合作,促進發(fā)展,滿足利益,明確責任,依據(jù)中華人 民共和國有關法律之相關規(guī)定,本著誠實信用,互惠互利原則,結合雙方實際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守 :第一條房屋坐落房屋位于市 街道 小區(qū) 棟 單元號。房屋為室廳,可使用面積為平方米,甲 方將房租出租給乙方做使用。第二條租賃期限租賃期共 年 出租人從年 M 日起將出租房屋交付承租人使用,至 年 M 日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋 :1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。3、承租人拖欠租金累計達個月的。租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房
8、屋,出租 人應當酌情延長租賃期限。如承租人逾期不搬遷,出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行, 出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。合同期滿后,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權。第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限,按國家的規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租人和承租人協(xié)商確定,但不得任意抬高)。第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確 實無力修繕,同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即以充 抵租金或由出租
9、人分期償還。第五條 出租人與承租人的變更1、如果出租人將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有 者繼續(xù)有效。2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承 租人有優(yōu)先購買權。3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意,出租人應當支持承租人的合理要求。第六條違約責任1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償元。2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金Tto3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的,負責賠償損失。4、承租人逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金Tto5、承租人違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金元。如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。第七條免責條件房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。第八條爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會
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