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文檔簡介
1、工程部土建工程師崗位職責(zé): 職責(zé)描述 在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)公司工程進(jìn)行 項目前期的規(guī) 、 1劃、設(shè)計及開工前的準(zhǔn)備工作。負(fù)責(zé)工程項 目進(jìn)行基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾、裝修等分項工程的技術(shù)管理工作。 土建專業(yè)施工全過程管理(圖紙審定、撥 款、質(zhì)量、安全、 、 2) 進(jìn)度、變更、簽證、甩向、檔案、竣工驗 收、移交、維修土建類合同文本、招標(biāo)文件擬定人,負(fù)責(zé)完 成土建類合同簽 、3訂前的準(zhǔn)備性工作(設(shè)計任務(wù)書土建部分、 圖紙審定、招標(biāo)文件、合,在授權(quán)范圍內(nèi)對此類合同進(jìn)行履約及對對 方的履約進(jìn)行同文本等)主要職責(zé): 制定本人周、月、季、年工作計劃,報部門 經(jīng)理審定。 、 1擬定和修改本職工作涉及的規(guī)章制
2、度、工作規(guī)程、崗位職 、2 責(zé)、報表及審批表,經(jīng)上級領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后執(zhí) 行。擬定本人學(xué)習(xí)計劃,不斷學(xué)習(xí)本職工作的各項技能及各類 、 3 新知識、新材料、新工藝,不斷提高執(zhí)業(yè)技能和執(zhí)業(yè)素質(zhì)。負(fù)責(zé)完成本人應(yīng)負(fù)責(zé)的合同的簽訂,督促其 他部門及人員 、4在授權(quán)范圍內(nèi)代表公司執(zhí)行和監(jiān)管合同對方 應(yīng)當(dāng)完成的前置性工作,對合同的履行,具體辦理本人負(fù)責(zé)的合同款 撥付審批事項。在施工階段發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)、監(jiān)理公司未能履 約或未能完全履約1的,可暫停合同款撥付并可向其開具罰單,報 公司領(lǐng)導(dǎo)審批后,移交 財務(wù)。 嚴(yán)格按照國家和當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T所制定的 規(guī)范、規(guī)程、 、 5 代表公司對土建工程施工全面履行管理和規(guī) 定的內(nèi)容和程
3、序,標(biāo)準(zhǔn)、 監(jiān)督職能,對土建工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度、 安全及撥款負(fù)責(zé)。參與公司開發(fā)項目的前期論證與可行性報告 的土建部分和 、 6上述工程各期施工工上述工程各期施工前工 作計劃、分期開發(fā)計劃、作計劃的制定工作,報上級領(lǐng)導(dǎo)審定后實 施。對單體工程的圖紙會審、設(shè)計變更、簽證、 甩項、進(jìn)行審 、 7查,并督促部門人員辦理公司規(guī)定的相關(guān)手 續(xù)后,報上級領(lǐng)導(dǎo)審定。參加工程會議與監(jiān)理例會,掌握和提出工程 項目土建施工 、 8過程中出現(xiàn)的問題,提出解決辦法,報上級 領(lǐng)導(dǎo)審定。施工準(zhǔn)備階段: 、9委托勘測單在項目確定大致位置后選定規(guī)劃設(shè)計單位前,、) 1(項目的四至位測量項目周邊道路高程及擬開 發(fā)項目的現(xiàn)狀平均
4、高程、及各拐點(diǎn)坐標(biāo),將項目用地圖標(biāo)定在電子版 地形圖上。擬定擬開發(fā)項目的分期開發(fā)計劃、各期施各 期施工前工作計劃、工工作計劃,以便工程的順利實施。)考察和推薦施工隊伍、監(jiān)理隊伍、地基處 理單位,出具考 2(察報告,報主管領(lǐng)導(dǎo)審核。招標(biāo)時重點(diǎn)考察施工單位項目經(jīng)理項目班子 施工能力及呈報的施工進(jìn)度計劃及勞動力計劃是否合理,審查 施工組織設(shè)計、施工方案、2向上級領(lǐng)導(dǎo)推薦好的施工單位。 、具體落實:場地平整、三通一平、垃圾外 運(yùn)、及施工主干) 3(、交房時圍墻(欄)及分道的開通及硬化、地界(施工)圍墻(擋)的合同簽訂及監(jiān)管合同的履行,確保按時期開發(fā)交房時的圍墻(欄) 投入使用,協(xié)調(diào)、安排施工用臨時用房
5、的建 設(shè)及施工場地的劃分。)參加審核建筑總平面設(shè)計任務(wù)書及擬定綜合 管線圖、道路 4(建筑平立剖的設(shè)綠化景觀總平面的設(shè)計任務(wù)書 的土建部分,豎向圖、各管網(wǎng)建筑施工圖的設(shè)計任務(wù)書的土建部 分,計任務(wù)書的土建部分,綠化景觀施工圖的設(shè)計任務(wù)書的土建部分及對 道路施工圖、施工圖、上述設(shè)計成果提出審查意見,報部門經(jīng)理。、認(rèn)真審閱工程圖紙,將發(fā)現(xiàn)影響工期、質(zhì)量、造價的問題) 5( 及時匯總,報部門經(jīng)理審定,為工程項目圖紙會審做好技術(shù)準(zhǔn)備。、) 6(就各單體工程土建專業(yè)圖紙會審參加 工程項目圖紙會審。甩項具體辦簽證、紀(jì)要內(nèi)容及對涉及土建部分 的各階段的設(shè)計變更、理公司的相關(guān)審批手續(xù)后,負(fù)責(zé)組織落實與實施。景
6、觀等相關(guān)專業(yè)方面的道路、負(fù)責(zé)對投標(biāo)單位進(jìn)行土建、) 7(現(xiàn)場答疑。8(、負(fù)責(zé)土建施工、監(jiān)理、工程招標(biāo)代理、 地基處理、道路、)審核上景觀工程中的土建項目等施工類合同文 本及招標(biāo)文件的起草,將成果報工程部經(jīng)理審確定工期及標(biāo)段劃分, 述工程的工程量清單,定。對上述合同簽訂后監(jiān)管履行。、預(yù)測、研究、協(xié)調(diào)處理工程項目施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題。) 9(3日內(nèi)與材料供應(yīng)崗位人員會商涉及本 5、在施 工圖出圖后) 10(對材料類合同標(biāo)的的質(zhì)并提出預(yù)計的到貨時 間,崗位的甲供材明細(xì),對合同對方出現(xiàn)的問題處置預(yù)案報工交貨期限 等內(nèi)容把關(guān)負(fù)責(zé),量、程部經(jīng)理及材料類合同負(fù)責(zé)人。、施工階段 10、嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)范、設(shè)
7、計文件,嚴(yán)格監(jiān) 督項目施工) 1(驗收及材料進(jìn)場檢查驗收。分別按棟號作工程 質(zhì)量,參加工程檢查、好每日的施工日志,對重點(diǎn)部位及設(shè)計變更、 簽證涉及的施工內(nèi)容,搞好隱蔽工程驗收和分項分部錄像并留存好影 像資料。要進(jìn)行拍照、工程的組織驗收工作,并做好驗收記錄。 暖通、對圖紙會審中有關(guān)土建、給排水、參 于圖紙會審,) 2(電器消防等分項工程發(fā)現(xiàn)和提出的問題匯總成 圖紙會審紀(jì)要,報部門經(jīng)理審定,聯(lián)系設(shè)計、審圖等單位跟蹤處理 圖紙會審中提出的問題。審查土建及相關(guān)專業(yè)施工組織設(shè)日內(nèi), 10 施 工單位進(jìn)場、) 3( 計方案、施工進(jìn)度計劃和施工監(jiān)理規(guī)劃,將審 查意見報工程部經(jīng)理,并檢查督促其施工方案及監(jiān)理規(guī)
8、劃予以落、如發(fā)現(xiàn)圖紙中存在錯、漏、碰、缺,及時報工程部經(jīng)理) 4( 及設(shè)計、審圖等相關(guān)單位,確認(rèn)處置方案后 按公司規(guī)程監(jiān)管實施。、根據(jù)工程的施工進(jìn)度和質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)違反施工 合同、監(jiān)理) 5(合同等合同違約情況,必須及時向上級領(lǐng)導(dǎo) 反映,并提出處理意見。0 進(jìn)行施工前確認(rèn)及 ±0)對各單體工程的定位 及對工程 ±6(4核查驗收。、在施工過程中,監(jiān)督檢查監(jiān)理單位對進(jìn)場的 所有材料進(jìn)) 7( 行嚴(yán)格的檢查、控制,監(jiān)督取樣、送樣、送 檢。對 “三無”材料(出 廠合格證、檢驗報告、備案證書)一律不準(zhǔn)進(jìn) 場。對砼、砂漿試塊的對工程重要部位制定旁站控制監(jiān)督檢嚴(yán)格按照 要求進(jìn)行監(jiān)控。留置,查
9、制度,平時跟蹤檢查、監(jiān)督。、參加工程部組織的定期或不定期對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安) 8( 全以及工程資料管理進(jìn)行聯(lián)合檢查、對施工單 位及監(jiān)理單位制評比,定獎懲方案并報上級領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后落實。 對甲供材料采購合同進(jìn)行監(jiān)管及對工程價款的 相應(yīng)扣除把、) 9(關(guān)負(fù)責(zé)。簽證、負(fù)責(zé)對工程提出的關(guān)系土建部分的工程 設(shè)計變更、) 10( 甩項進(jìn)行審查,發(fā)現(xiàn)施工圖中存在錯、漏、 碰、缺,及時報工程部經(jīng)理,審查意見報主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)同意后予以實 施。在主體工程封頂日前,督促涉及配置電梯的工 程中電梯采購 30(含預(yù)留負(fù)責(zé)審查土建施工圖中電梯機(jī)房土建 圖紙合同的簽訂完畢。辦理相關(guān)手續(xù)后對不符與電梯廠家提供的圖紙 中不符的部分
10、,洞口)部分督促施工單位按照電梯廠家的圖紙負(fù)責(zé) 施工。的會簽,單 審批 工程施工撥款辦理按照合 同付款條款,) 11( 對工程類合同付款建立臺賬組織相關(guān)人員參加 工程量的核定。(應(yīng)付,并每月與財務(wù)核對一次。應(yīng)扣) 簽證內(nèi)容施工完畢前提請在涉及土建部分的設(shè) 計變更、) 12(部門經(jīng)理準(zhǔn)備組織對土建部分的驗收工作。 工地施工場負(fù)責(zé)基建占用便道相關(guān)手續(xù)的辦理 和落實;、) 13(5地的劃分;公攤費(fèi)用的收繳及扣除工作。、協(xié)調(diào)施工單位之間、施工單位同監(jiān)理單位 之間的關(guān)系。) 14(按月向工程主管副總及工程部經(jīng)理上報質(zhì)檢部 門提出的、) 15(涉及土建問題的整改匯總表和監(jiān)理單位評價 表及施工單位評價表。、竣工驗收及結(jié)算階段 11 提出問題匯總表,依據(jù)有關(guān)評定標(biāo)準(zhǔn),參加工 程竣工驗收,、) 1(督促施工單位及監(jiān)理單位整改落實。、具體落實有關(guān)單位及部門對土建類項目提 出問題的整改。) 2(、對零星工程、配套工程及出具變更、簽證的 隱蔽工程負(fù)責(zé)) 3(牽頭組織預(yù)算進(jìn)行工程量測量及驗收。 ()負(fù)責(zé)將土建工程竣工資料(含竣工圖)督 促施工單位備齊, 4以辦理相關(guān)驗收手續(xù)。將所有涉及本專業(yè)調(diào)整日前, 20 在各項工程 達(dá)到竣工條件) 5(簽證等整理齊全報部門經(jīng)理審定后簽字移交預(yù) 算接收,甩項、的變更、日內(nèi), 20 在各項工程達(dá)成竣工條件之
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