《商品房驗房張毅》ppt課件

1、科寶家裝事業(yè)部家居工程師科寶家裝事業(yè)部家居工程師 -張敬峰張敬峰20212021冬季感受冬季感受設計設計環(huán)保驗房家裝之環(huán)保驗房家裝之旅旅 實創(chuàng)裝飾集團設計師 呂宇明 在全國家裝課堂講座次數(shù)達在全國家裝課堂講座次數(shù)達100場以上，培訓場以上，培訓過的人員數(shù)千名，曾先后在全國各地為裝修業(yè)主解過的人員數(shù)千名，曾先后在全國各地為裝修業(yè)主解答各類裝修設計工程資料工藝等疑問問題。答各類裝修設計工程資料工藝等疑問問題。聯(lián)絡：聯(lián)絡：23652527環(huán)保家裝課堂講座 50次設計家裝課堂講座16次小戶型設計講座 20次裝修繕財講座 23次 全國注冊中級室內(nèi)設計師全國注冊中級室內(nèi)設計師太原市建筑裝飾協(xié)會室內(nèi)設計師太

2、原市建筑裝飾協(xié)會室內(nèi)設計師太原市裝飾協(xié)會會員太原市裝飾協(xié)會會員實創(chuàng)裝飾集團內(nèi)部講師實創(chuàng)裝飾集團內(nèi)部講師從業(yè)閱歷從業(yè)閱歷:6年年呂宇明呂宇明實創(chuàng)裝飾實創(chuàng)裝飾收房當中的問題？收房當中的問題？驗收表格驗收表格 房屋的構(gòu)造房屋的構(gòu)造水電防水水電防水防盜門窗防盜門窗墻頂面基層墻頂面基層 相關(guān)工程的驗收合格表，國家權(quán)威 承重構(gòu)造的重要承重構(gòu)造的重要 安家細節(jié)、水電通暢，合理運用安家細節(jié)、水電通暢，合理運用 平安可靠、房屋空氣有流有留 適用甚微、裝飾美觀適用甚微、裝飾美觀 房屋管線圖房屋管線圖(水、強電、弱電、水、強電、弱電、構(gòu)造構(gòu)造) 各種相關(guān)驗收表格 承重構(gòu)造 屋頂上能否有裂痕？屋頂上能否有裂痕？ 承重

3、墻能否有裂痕？承重墻能否有裂痕？ 房間與陽臺的銜接處能否有裂痕？房間與陽臺的銜接處能否有裂痕？ 墻身頂棚能否有隆起？用木槌敲一墻身頂棚能否有隆起？用木槌敲一下能否有空聲？下能否有空聲？ 墻面能否有水滴、結(jié)霧的景象？墻面能否有水滴、結(jié)霧的景象？水電氣電、水、煤氣表具能否齊全？ 電、水、煤氣表的度數(shù)能否有零開場？ 水池龍頭能否妥當，下水能否順暢？ 您住的房間上面的鄰居家能否漏水？水口內(nèi)能否留有較多的建筑渣滓？ 上下管能否有滲漏？上下管能否有滲漏？ 能否有足夠的水壓能否有足夠的水壓 電閘機電表在戶外的，拉閘后戶內(nèi)能電閘機電表在戶外的，拉閘后戶內(nèi)能否完全斷電？否完全斷電？戶內(nèi)有分閘的、拉閘后，分支線路

4、能戶內(nèi)有分閘的、拉閘后，分支線路能否完全斷電？否完全斷電？ 各個開關(guān)、插座能否結(jié)實？各個開關(guān)、插座能否結(jié)實？水電氣供暖管道能否有套管？供暖管道能否有套管？水暖室內(nèi)溫度？水暖室內(nèi)溫度？燃氣能否曾經(jīng)開通？燃氣能否曾經(jīng)開通？ 管線，燃氣管線能否穿過居室？管線，燃氣管線能否穿過居室？居室、客廳有否各種管線外露？居室、客廳有否各種管線外露？ 是是否否 隔音隔音試一下全部開關(guān)、插座及總電閘有無問題？試一下全部開關(guān)、插座及總電閘有無問題？ 一切燈能否能亮？一切插座能否有電？一切燈能否能亮？一切插座能否有電？ 水電氣 工具下水通暢實驗下水通暢實驗地漏低于地外表地漏低于地外表蓄水防臭彎頭蓄水防臭彎頭樓下下水管外觀檢查樓下下水管外觀檢查排水入戶門入戶門(關(guān)鍵關(guān)鍵)密封性密封性外表外表開關(guān)自若開關(guān)自若門窗密封性門窗密封性陽臺門內(nèi)外的程度差度陽臺門內(nèi)外的程度差度驗門窗看墻壁 墻面材質(zhì)墻面材質(zhì) 開裂、起皮、空鼓開裂、起皮、空鼓 陰陽角陰陽角 垂直度、平整度垂直度、平整度 水印水印驗地面起沙