建筑裝飾工程概預(yù)算( 費用的組成)

1、2021-12-1512021-12-152第一節(jié)第一節(jié) 建筑裝飾工程費用構(gòu)成建筑裝飾工程費用構(gòu)成2021-12-1532021-12-154定義：是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項定義：是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用，包括費用，包括人工費、材料費、施工機(jī)械使用費人工費、材料費、施工機(jī)械使用費。公式：公式：直接費直接費= =直接工程費直接工程費+ +措施費措施費 （1）直接工程費直接工程費=人工費人工費+材料費材料費+施工機(jī)械使用費施工機(jī)械使用費1 1）人工費）人工費=（工日消耗量（工日消耗量日工資單價）日工資單價）日工資單價日工資單價= =日基本工資日基本工資+ +日工資性補(bǔ)

2、貼日工資性補(bǔ)貼+ +日生產(chǎn)工人日生產(chǎn)工人輔助工資輔助工資+ +日職工福利費日職工福利費+ +日生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費日生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費一一. .直接費直接費2021-12-155 基本工資基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。 工資性補(bǔ)貼工資性補(bǔ)貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動施工津貼等。 生產(chǎn)工人輔助工資生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資。 職工福利費職工福利費：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的職工福利費。 生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護(hù)用品的購置費及修理費，徒工服裝補(bǔ)貼、防暑降溫費、在有礙身體健康

3、環(huán)境中施工的保健費用等。2021-12-1562.材料費 是指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。 材料費包括材料原價、材料運雜費、運輸損耗費、采購及保管費、檢驗及實驗費。2021-12-1573.施工機(jī)械使用費施工機(jī)械使用費 施工機(jī)械使用費是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費以及機(jī)械安、拆費和場外運費。2021-12-158（二）措施費是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。中非工程實體項目的費用。1 1）環(huán)境保護(hù)費）環(huán)境保護(hù)費2 2）文明施工費）文明施工費3 3）安

4、全施工費）安全施工費4 4）臨時設(shè)施費）臨時設(shè)施費5 5）夜間施工費）夜間施工費6 6）二次搬運費）二次搬運費7 7）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場記安拆費）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場記安拆費8 8）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費9 9）腳手架費）腳手架費1010）已完工程及設(shè)備保護(hù)費）已完工程及設(shè)備保護(hù)費1111）施工排水、降水費）施工排水、降水費2021-12-159二、間接費是指與工程的總體條件有關(guān)的建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)是指與工程的總體條件有關(guān)的建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項費用。行經(jīng)營管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項費用。

5、間接費由規(guī)費和企業(yè)管理費構(gòu)成間接費由規(guī)費和企業(yè)管理費構(gòu)成 （一）（一）規(guī)費規(guī)費規(guī)費是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用規(guī)費是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用 1 1）工程排污費）工程排污費2 2）工程定額測試費）工程定額測試費3 3）社會保障費）社會保障費4 4）住房公積金）住房公積金5 5）危險作業(yè)意外傷害保險）危險作業(yè)意外傷害保險2021-12-1510（二）企業(yè)管理費企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。營管理所需費用。 1 1）管理人員工資）管理人員工資 2 2）辦公費）辦公費3 3）差旅交通費）差旅交通費 4 4

6、）固定資產(chǎn)使用費）固定資產(chǎn)使用費5 5）工具、用具使用費）工具、用具使用費 6 6）勞動保險費）勞動保險費7 7）工會經(jīng)費）工會經(jīng)費 8 8）職工教育經(jīng)費）職工教育經(jīng)費9 9）財產(chǎn)保險費）財產(chǎn)保險費 1010）財產(chǎn)費）財產(chǎn)費1111）稅金）稅金 1212）其他）其他2021-12-1511三、利潤 定義：是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得定義：是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。的盈利。 特點：按照不同的計價程序，利潤的計算特點：按照不同的計價程序，利潤的計算方法也有所不同。在投標(biāo)報價時企業(yè)可以方法也有所不同。在投標(biāo)報價時企業(yè)可以根據(jù)工程的難易程度、市場競爭情況和自根據(jù)工程的難易程度、市場競爭情

7、況和自身的經(jīng)營管理水平自行確定合理的利潤率。身的經(jīng)營管理水平自行確定合理的利潤率。2021-12-1512四、稅金 定義：是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安定義：是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及裝工程造價的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費附加。教育費附加。2021-12-1513第二節(jié) 建筑裝飾工程計價程序1.1.直接費的計取直接費的計取直接費直接費= =直接工程費直接工程費+ +措施費措施費（1 1）直接工程費直接工程費= =人工費人工費+ +材料費材料費+ +施工機(jī)械使用費施工機(jī)械使用費1 1）人工費）人工費=（分項工程工日消耗量（分項工程工日消耗量日工資單價）

8、日工資單價）2 2）材料費）材料費=（分項工程材料消耗量（分項工程材料消耗量材料基價）材料基價）+ +檢驗試檢驗試驗費驗費3 3）施工機(jī)械使用費）施工機(jī)械使用費=（分項工程施工機(jī)械臺班消耗量（分項工程施工機(jī)械臺班消耗量機(jī)機(jī)械臺班單價）械臺班單價）2021-12-1514 (2)各項措施費的計取1 1）環(huán)境保護(hù)費直接工程費）環(huán)境保護(hù)費直接工程費環(huán)境保護(hù)費費率（環(huán)境保護(hù)費費率（% %） 2 2）文明施工費直接工程費）文明施工費直接工程費文明施工費費率（文明施工費費率（% %）3 3）安全施工費直接工程費）安全施工費直接工程費安全施工費費率（安全施工費費率（% %）4 4）臨時設(shè)施費）臨時設(shè)施費5

9、5）夜間施工費）夜間施工費6 6）二次搬運費）二次搬運費7 7）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費8 8）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費9 9）腳手架撘拆費）腳手架撘拆費1010）已完工程及設(shè)備保護(hù)費）已完工程及設(shè)備保護(hù)費1111）施工排水、降水費）施工排水、降水費2021-12-15152.間接費的計取 間接費=計算基礎(chǔ)間接費費率間接費費率 間接費費率（間接費費率（% %）= =規(guī)費費率（規(guī)費費率（% %） + +企業(yè)管理費費率（企業(yè)管理費費率（% %）1 1）以）以直接費直接費為計算基礎(chǔ)（用于土建工程）為計算基礎(chǔ)（用于土建工程）間接費間接

10、費= =直接費合計直接費合計間接費費率（間接費費率（% %）2 2）以）以人工費和機(jī)械費人工費和機(jī)械費合計為計算基礎(chǔ)（用于設(shè)備安裝工程）合計為計算基礎(chǔ)（用于設(shè)備安裝工程）間接費間接費= =人工費和機(jī)械費合計人工費和機(jī)械費合計間接費費率（間接費費率（% %）3 3）以人工費為計算基礎(chǔ)（用于裝飾裝修工程及其他安裝工程）人工費為計算基礎(chǔ)（用于裝飾裝修工程及其他安裝工程）間接費間接費= =人工費合計人工費合計間接費費率（間接費費率（% %）2021-12-15163.利潤的計?。? 1）土建工程）土建工程利潤利潤= =（直接工程費（直接工程費+ +間接費）間接費）規(guī)定費率規(guī)定費率（2 2）設(shè)備安裝工程

11、）設(shè)備安裝工程利潤利潤= =（人工費（人工費+ +機(jī)械費）機(jī)械費）規(guī)定費率規(guī)定費率（3 3）裝飾裝修工程及其他安裝工程）裝飾裝修工程及其他安裝工程利潤利潤= =人工費人工費規(guī)定費率規(guī)定費率2021-12-15174.稅金的計算（1 1）建筑安裝企業(yè)營業(yè)稅稅率為）建筑安裝企業(yè)營業(yè)稅稅率為3%3%（2 2）城市維護(hù)建設(shè)稅）城市維護(hù)建設(shè)稅1 1）納稅人所在地區(qū)為市區(qū)的，其稅率為營業(yè)稅的）納稅人所在地區(qū)為市區(qū)的，其稅率為營業(yè)稅的7%7%2 2）納稅人所在地區(qū)為縣鎮(zhèn)的，其稅率為營業(yè)稅的）納稅人所在地區(qū)為縣鎮(zhèn)的，其稅率為營業(yè)稅的5%5%3 3）納稅人所在地區(qū)為農(nóng)村的，其稅率為營業(yè)稅的）納稅人所在地區(qū)為農(nóng)村

12、的，其稅率為營業(yè)稅的1%1%（3 3）教育費附加的稅率按營業(yè)稅的）教育費附加的稅率按營業(yè)稅的3%3%確定確定2021-12-1518（4 4）綜合稅率）綜合稅率為了計算上的方便，可將營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費附加合并在一起計算，形成綜合稅率，以工程成本加利潤為基數(shù)計算稅金，取費標(biāo)準(zhǔn)如下圖所示。2021-12-1519單選題：1.根據(jù)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成的規(guī)定，直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人的福利費應(yīng)計入（ ）。人工費 材料費 企業(yè)管理費 現(xiàn)場管理費2021-12-15202.根據(jù)建筑安裝工程費用項目組成(建標(biāo)2003206號)文件的規(guī)定：下列屬于規(guī)費的是( )。A.環(huán)境保護(hù)費 B工程排污費 C.安全施工費 D文明施工費B 2021-12-1521第三節(jié)第三節(jié) 裝飾工程預(yù)算的編制裝飾工程預(yù)算的編制 一、裝飾工程預(yù)算書的內(nèi)容一、裝飾工程預(yù)算書的內(nèi)容1.1.封皮封皮2.2.編制說明編制說明3.3.工程預(yù)算匯總表工程預(yù)算匯總表4.4.裝飾工程取費表裝飾工程取費表5.5.裝飾工程預(yù)算書裝飾工程預(yù)算書6.6.裝飾工料分析表裝飾工料分析表7.7.裝飾價差調(diào)整表裝飾價差調(diào)整表2021-12-15