淺談住宅樓給排水施工項目的控制和管理

1、淺談住宅樓給排水施工工程的控制和管理 摘要：近年來，住宅工程給排水工程質(zhì)量要求隨著人們的生活水平不斷提高，快速開展的過程中必然存在一些問題。住宅工程給排水工程的質(zhì)量好壞直接影響工程的平安性和便利程度，因此，對整個施工過程進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制是保證工程質(zhì)量合格的重要措施。關(guān)鍵字：住宅樓給排水；施工工程；控制和管理引言我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的不斷開展，使建筑給排水施工技術(shù)得到了迅猛開展，給排水施工是建筑工程的一個重要組成局部，因此，給排水工程施工過程中質(zhì)量管理，預(yù)防質(zhì)量問題的產(chǎn)生，就成為創(chuàng)立優(yōu)良工程的根底。住宅樓給排水分部工程是建筑工程的一局部，其施工流程和建筑結(jié)構(gòu)的施工密切相關(guān)，按照施工進(jìn)度，分別分析對以下

2、幾個階段過程中的質(zhì)量控制與管理。除非對工期要求特別高，在建筑結(jié)構(gòu)開始施工到封頂期間，是不進(jìn)行管道施工的。因為如果在這一階段進(jìn)行管道安裝，和其他工種交叉作業(yè)，管道易受到損壞或者有砂漿等雜物進(jìn)入管道，產(chǎn)生質(zhì)量隱患。所以在這一階段，給排水分部工程的施工工作主要是對預(yù)留孔洞和預(yù)埋套管的控制。這一階段的階段質(zhì)量控制要點主要有：a必須注意和土建施工的密切配合，關(guān)注其施工進(jìn)度；b套管制作必須符合施工標(biāo)準(zhǔn)和施工圖集的要求；c預(yù)留孔洞和預(yù)埋套管的位置必須正確，固定牢靠，不能有遺漏；d在混凝土澆筑時，必須安排專人旁站，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。在建筑結(jié)構(gòu)封頂之后，土建施工單位開始進(jìn)行墻面粉刷和地面找平，安裝公司應(yīng)注意和土

3、建施工單位密切配合，開始進(jìn)行給排水干管和立管的施工。這一階段的施工工作包括：支吊架的制作安裝、立管的制作安裝、干管的制作和安裝。這一階段的階段質(zhì)量控制要點主要有：a管道制作特別是鍍鋅鋼管的套絲質(zhì)量要嚴(yán)格控制，管道連接接口要嚴(yán)密；b立管安裝前須吊垂線，保證管道的垂直度；c管道安裝牢固，支吊架的安裝要符合標(biāo)準(zhǔn)要求；d塑料管道須安裝伸縮節(jié)，排水立管上按照標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置檢查口；e管道井內(nèi)的隱蔽管道隱蔽前須進(jìn)行隱蔽驗收，如果管道井內(nèi)有給水立管須進(jìn)行試壓實驗，驗收合格前方可隱蔽，f立管安裝施工中斷時，須做好上端管口的掩蓋，防止雜物進(jìn)入。這一階段的階段質(zhì)量控制要點主要有：a管道安裝牢固，支吊架的安裝要符合標(biāo)準(zhǔn)要求

4、；b接口的插入深度必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求，保證接口的嚴(yán)密性；c支管送到用排水點的位置、標(biāo)高應(yīng)嚴(yán)格符合設(shè)計要求；d排水支管順?biāo)鞣较虻钠露软毎凑赵O(shè)計要求；e閥門安裝時應(yīng)將閥門關(guān)閉，以免雜物進(jìn)入影響閥門嚴(yán)密性，單向閥門安裝應(yīng)注意閥門進(jìn)出口方向和水流方向相一致。管道安裝結(jié)束后應(yīng)該進(jìn)行管道的各項實驗檢查管道系統(tǒng)的嚴(yán)密性，給水系統(tǒng)的管道還應(yīng)進(jìn)行吹洗，以滿足衛(wèi)生要求。試驗內(nèi)容包括：給水管道的壓力試驗、排水管道的灌水試驗、排水管道的通球試驗。試驗時出現(xiàn)問題應(yīng)尋找原因，進(jìn)行整改后重新試驗，試驗合格前方可驗收。設(shè)備和衛(wèi)生器具安裝必須在管道吹洗和試驗合格后。設(shè)備和衛(wèi)生器具的安裝放在施工過程的最后，另一方面也是為了產(chǎn)成品

5、的保護(hù)，防止其他工種在作業(yè)時對設(shè)備和衛(wèi)生器具造成損害。同時，由于安裝工程的設(shè)備和衛(wèi)生器：具屬于貴重物品，便于拆卸，所以還要防盜。設(shè)備和衛(wèi)生器具的安裝位置必須正確，洗臉盆和洗菜盆的安裝標(biāo)高要符合設(shè)計和使用要求，安裝要牢固。住宅樓給排水施工工程質(zhì)量影響管理因素很多，總的來說，包括以下幾點。2.1人為影響因素。住宅樓給排水施工工程離不開人的參與，在施工實踐中，人為因素會對影響住宅樓給排水施工工程質(zhì)量管理，比方設(shè)計者的設(shè)計水平.施工者的工藝水平.監(jiān)理人員的工程水平等，都會影響住宅樓給排水施工工程質(zhì)量。尤其是如果施工者的工藝精湛.素質(zhì)高.責(zé)任心強(qiáng)，給排水施工工程質(zhì)量管理越有保障。2.2原材料的影響。原材

6、料會對給排水施工質(zhì)量管理產(chǎn)生直接的影響，給排水施工工程的原材料主要包括黃沙.水泥.石子.施工配料.工程機(jī)械等，它們都會影響工程的質(zhì)量。如果原材料合格.質(zhì)量可靠，給排水施工質(zhì)量會更加有保障。反之，如果原材料不合格.質(zhì)量不可靠，必然會對給排水施工工程的質(zhì)量管理產(chǎn)生很多的不利影響。2.3施工方法的影響。施工方法也會影響住宅樓給排水施工工程質(zhì)量管理，目前，給排水工程建設(shè)施工方法有多種多樣，不同的施工方法會對工程質(zhì)量管理產(chǎn)生不同的影響。為了控制工程質(zhì)量，需要結(jié)合工程工程的實際情況取用恰當(dāng)?shù)氖┕し椒?。比方，在施工現(xiàn)場環(huán)境下，不能采用下沉式給排水管道，因為如果采用這種排水管道，容易引起給排水管道的沉降，容易

7、導(dǎo)致管道遭到破壞。由此可見，施工方法會對給排水施工工程質(zhì)量管理產(chǎn)生影響，所以，要采用恰當(dāng)?shù)氖┕し椒?，對住宅樓給排水施工工程質(zhì)量進(jìn)行管理和控制。住宅樓給排水施工工程質(zhì)量受到多種因素的影響，為了對工程質(zhì)量進(jìn)行管理和控制，需要采取相應(yīng)的策略，根據(jù)住宅樓給排水施工工程的實際情況，結(jié)合其影響因素，筆者認(rèn)為應(yīng)該采取以下措施來對住宅樓給排水施工工程質(zhì)量進(jìn)行控制和管理。3.1加強(qiáng)源頭管理和控制。源頭控制主要表現(xiàn)在整頓和標(biāo)準(zhǔn)建材市場，保證原材料的質(zhì)量。由于原材料對住宅樓給排水施工工程質(zhì)量的影響是直接的，所以，我們首先必須標(biāo)準(zhǔn)建材市場，加強(qiáng)源頭控制和管理。具體措施可以是加強(qiáng)對建材市場的管理，標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)經(jīng)營秩序；重視

8、對建材質(zhì)量的檢測，防止不合格的產(chǎn)品流入市場和生產(chǎn)領(lǐng)域；加大執(zhí)法力度，嚴(yán)厲打擊制假售假行為，加大對制假售假行為的懲罰力度。3.2強(qiáng)化過程控制，嚴(yán)格監(jiān)督管理。在施工之前，需要組織建設(shè)單位和參建單位參加工作交底會。在工程工程的建設(shè)過程中，監(jiān)督人員要做好監(jiān)督管理工作，加強(qiáng)對原材料.構(gòu)件材料.配件材料的檢測，重視對關(guān)鍵部位和重要工序的質(zhì)量監(jiān)督管理與控制。3.3對住宅樓給排水施工工程實施全過程的質(zhì)量跟蹤管理。第一.在施工前準(zhǔn)備階段，熟悉和審查圖紙.制定施工方案.檢驗材料和半成品的質(zhì)量.檢修施工設(shè)備.建立質(zhì)量控制體系等。第二.在施工階段重視質(zhì)量管理和質(zhì)量控制工作，做好施工技術(shù)交底.質(zhì)量檢查.質(zhì)量整改.質(zhì)量分析等。第三.在驗收和交付階段，檢查工程的試運(yùn)行狀況，對施工資料進(jìn)行匯編，并總結(jié)施工經(jīng)驗等等。只有整個過程的質(zhì)量得到了控制，住宅樓給排水施工工程質(zhì)量控制才有可能實現(xiàn)。3.4給水支管的安裝方式主要有暗裝和明裝兩種，暗裝管道需在磚墻或地面上開鑿管溝，管道安裝驗收后再用砂漿掩蓋，這種安裝方式雖然更能滿足美觀的要求，但由于其對建筑質(zhì)量會產(chǎn)生一定影響并且管道檢修困難，所以在城市住宅毛坯的建設(shè)工程中，一般很少采用這種形式，對于明裝的給水支管施工方式需要嚴(yán)格的沿墻面鋪設(shè)，并且需要在墻面上安裝管卡?？傊?，住宅樓給排水施工質(zhì)量管理對住宅樓整體功