強(qiáng)電工程專業(yè)分包合同

1、強(qiáng)電工程分包合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：（具備相應(yīng)資質(zhì)的公司名稱，必須填寫全稱，應(yīng)與乙方所蓋合同的公章名稱、營業(yè)執(zhí)照名稱相一致；公司的最新年檢通過的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和負(fù)責(zé)人身份證核對(duì)原件后，復(fù)印件作為合同附件）依據(jù)中華人民共和國建筑法、 中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)， 以及甲方與業(yè)主于 年 月 日簽訂的工程施工總承包合同（以下簡稱主合同，合同編號(hào)為），甲方將標(biāo)段中強(qiáng)電工程委托乙方承包施工。雙方遵循平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。1 分包工程概況1.1 分包工程名稱：1.2 分包工程地點(diǎn)：1.3 承包內(nèi)容：按業(yè)主提

2、供圖紙及附件1 工程量清單；附件 2（施工范圍說明）；規(guī)范及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門要求的其他內(nèi)容；強(qiáng)電清單及設(shè)計(jì)圖紙外，因設(shè)計(jì)變更等需增加的內(nèi)容。1.4 承包方式：2 分包合同價(jià)款2.1 清單內(nèi)采用固定總價(jià)合同。合同金額為人民幣元，大寫元整。此價(jià)款僅為雙方簽訂合同時(shí)估算價(jià)款，最終結(jié)算與支付以工程量清單所列項(xiàng)目的單價(jià)和所列項(xiàng)目實(shí)際完成的可計(jì)量合格工程數(shù)量為準(zhǔn)。2.2 分項(xiàng)單價(jià)：具體計(jì)價(jià)以附件1工程量清單為準(zhǔn)。合同單價(jià)為綜合包干單價(jià)，除工程量清單中注明的以外各項(xiàng)目合同單價(jià)中已包含了乙方為完成各項(xiàng)目需要的勞務(wù)、機(jī)械、小型機(jī)具、材料及配件（本合同約定由甲方無償供應(yīng)和無償提供使用的除外）、水電氣、安裝、缺陷修

3、復(fù)、利潤、稅金、環(huán)保、調(diào)遣（進(jìn)出場）、臨時(shí)工程的建設(shè)與拆除、治安管理等費(fèi)用，以及合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和一般風(fēng)險(xiǎn)等。（可以根據(jù)具體情況明確綜合單價(jià)是否包含各種稅費(fèi)。 與證照齊全的單位分包，通?？梢缘挚蹱I業(yè)稅。與單位分包，含稅辦理抵扣，特殊情況下與個(gè)人分包的，建議不含稅。）本合同為固定單價(jià)合同，在合同執(zhí)行過程中，單價(jià)不作任何調(diào)整。因工程變更設(shè)計(jì)的新增項(xiàng)目應(yīng)比照附件一工程量清單中相類似項(xiàng)目的單價(jià)水平確定分包合同單價(jià)（或以最終業(yè)主批復(fù)單價(jià)的%作為分包單價(jià)）。清單范圍之外的變更工程計(jì)價(jià)乙方需無條件接受工程承包范圍外的變更（增加或減少）及經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證。發(fā)生附件 1 清單項(xiàng)目以外的工程變更時(shí)， 計(jì)

4、價(jià)標(biāo)準(zhǔn)如下：清單已有的項(xiàng)目，變更量按照清單綜合單價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)；清單沒有的項(xiàng)目，變更量依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB50500 2008) 及其適用的修訂版本（按最新版本執(zhí)行）、主合同相關(guān)條款和有合同約束力的圖紙進(jìn)行計(jì)價(jià)。2.3 計(jì)量：以乙方實(shí)際完成、依據(jù)工程量清單中的計(jì)量規(guī)則由甲方工程技術(shù)人員驗(yàn)收、技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽認(rèn)、預(yù)算合同人員復(fù)核、監(jiān)理和業(yè)主認(rèn)可的合格工程數(shù)量為準(zhǔn)。以甲方與業(yè)主方簽訂的總包合同中約定的向業(yè)主方收款節(jié)點(diǎn)為計(jì)量周期。在計(jì)量節(jié)點(diǎn)前，乙方報(bào)送當(dāng)期已完成工程量報(bào)表份，經(jīng)甲方報(bào)業(yè)主和監(jiān)理審定。2.4 關(guān)于材料設(shè)備：甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)以下材料與設(shè)備：，（如有，則據(jù)實(shí)填寫） 材料款與設(shè)備租金

5、從乙方結(jié)算款中扣除。除清單中規(guī)定由甲方供應(yīng)的材料設(shè)備外，所有材料設(shè)備乙方采購，費(fèi)用均由乙方自理。 （強(qiáng)電工程更適合費(fèi)用分包，至少電氣設(shè)備甲方供應(yīng)，簽約時(shí)根據(jù)實(shí)際情況填寫。）乙方應(yīng)在材料、設(shè)備進(jìn)場前24 小時(shí)通知甲方，貨物運(yùn)到現(xiàn)場后，乙方應(yīng)通知甲方對(duì)材料、設(shè)備按規(guī)定檢驗(yàn)，檢試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3 合同工期與進(jìn)度要求3.1 合同總工期為日歷天。開工日期：年月日，竣工日期：年月日。此開竣工日期為合同暫定日期，可根據(jù)具體情況按業(yè)主要求、 甲方的施工計(jì)劃安排作調(diào)整， 如若調(diào)整，甲方應(yīng)提前天以書面形式通知乙方。3.2 工期按甲方、監(jiān)理及業(yè)主審批后的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，在工種交叉配合上服從甲方現(xiàn)場管理人員統(tǒng)籌安排

6、；因乙方原因延誤工期， 乙方向甲方支付違約金元/ 天。3.3 強(qiáng)電設(shè)備安裝調(diào)試工作應(yīng)在具備條件時(shí)進(jìn)行，調(diào)試期自土建總包方提供工作面之日起15 天內(nèi)完成（驗(yàn)收時(shí)間不含在內(nèi)）；不得延誤甲方的總體驗(yàn)收的時(shí)間。因乙方原因?qū)е抡{(diào)試時(shí)間延誤，乙方向甲方支付違約金元/ 天。3.4 土建及強(qiáng)電滿足驗(yàn)收條件后個(gè)工作日內(nèi)必須驗(yàn)收合格，因乙方原因?qū)е峦ǎㄊ校╇婒?yàn)收延誤，乙方向甲方支付違約金元/ 天。3.5 因以下原因影響工期，乙方須按法定程序申報(bào)工期簽證，經(jīng)甲方和監(jiān)理公司共同蓋章確認(rèn)后，則工期可以順延：因建設(shè)方要求而增加或變更工程內(nèi)容達(dá)%以上，并對(duì)工期可能造成影響時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商順延工期；甲方在計(jì)劃的分段施工工期內(nèi)，

7、不能交付乙方施工場地，施工用水源、電源未能按規(guī)定提供接點(diǎn)，影響乙方進(jìn)場施工；在施工中因停水、停電連續(xù)影響八小時(shí)以上；因遇不可抗力而影響工程進(jìn)度。若因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延；由乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。4 工程價(jià)款的結(jié)算與支付4.1 本工程不支付工程預(yù)付款，乙方必須具備滿足本工程的流動(dòng)資金。4.2 本工程實(shí)行按進(jìn)行結(jié)算 （月/ 季節(jié)/ 最終完工驗(yàn)收合格），甲方每次結(jié)算前天按甲方制定的工程結(jié)算制度和程序，對(duì)乙方結(jié)算時(shí)間段內(nèi)完成經(jīng)監(jiān)理工程師、業(yè)主簽認(rèn)的工程量進(jìn)行認(rèn)定，按本合同規(guī)定的綜合單價(jià)結(jié)算，預(yù)留結(jié)算金額的%作為工程質(zhì)量保證金，扣除

8、甲供材料費(fèi)、甲供設(shè)備租金、稅金、管理費(fèi)等一切費(fèi)用后，經(jīng)甲乙雙方簽字認(rèn)可，該結(jié)算單作為支付的依據(jù)。4.3 乙方在本合同下的工程全部完工，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收合格計(jì)量后，甲方與乙方進(jìn)行完工結(jié)算， 根據(jù)每次甲乙雙方簽字認(rèn)可的結(jié)算單，完工結(jié)算單中工程質(zhì)量保證金按工程完工結(jié)算金額的%預(yù)留，經(jīng)甲乙雙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后，該結(jié)算單作為工程完工支付的依據(jù)。4.4 進(jìn)行完工結(jié)算和完工支付前，乙方必須出具與本合同工程有關(guān)的最終債權(quán)債務(wù)清單， 并書面申明甲乙雙方已經(jīng)結(jié)清和支付合同規(guī)定的全部款項(xiàng)（除去本合同約定預(yù)留的工程質(zhì)量保證金外），雙方合同義務(wù)（除質(zhì)量保證責(zé)任以外）已經(jīng)履行完畢。乙方預(yù)留的所有質(zhì)量保證金在保修期滿乙方無

9、違約情形后無息支付。4.5 甲方每次付款前，應(yīng)先收到乙方開具的與當(dāng)次付款金額等額的符合甲方要求的稅務(wù)發(fā)票。 甲方以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付工程款，乙方確認(rèn)其收款賬號(hào)的開戶銀行是：；戶名是：；賬號(hào)是。乙方如需變更賬號(hào)，需提前日書面方式通知甲方。4.6 圖紙清單內(nèi)的，乙方按業(yè)主最終強(qiáng)電（附件1 所含工程量）審計(jì)價(jià)的%向甲方繳納管理費(fèi)（含稅）。圖紙清單外的，按業(yè)主最終強(qiáng)電部分審計(jì)價(jià)的% 向甲方繳納管理費(fèi)（不含稅）。該管理費(fèi)包含總包管理費(fèi)、配合施工費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。5 質(zhì)量、驗(yàn)收及安全5.1 質(zhì)量要求：乙方保證送到工地之貨品及安裝工藝質(zhì)量滿足國家、省、市有關(guān)規(guī)范、質(zhì)量、監(jiān)督、檢測、行業(yè)主管

10、部門的規(guī)定。工程移交時(shí)應(yīng)同時(shí)提供貨品產(chǎn)地證書、貨品合格證書、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)證、使用保養(yǎng)說明書及相關(guān)品質(zhì)證明文件。安裝須符合國家現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范要求，系統(tǒng)應(yīng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常、穩(wěn)定、設(shè)備運(yùn)行噪音在國家規(guī)定范圍內(nèi)。若貨品質(zhì)量及工程質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)要求而乙方又未在七天內(nèi)整改完畢，甲方有權(quán)就因此造成的損失向乙方提出索賠。5.2 驗(yàn)收：乙方負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)及辦理政府主管部門進(jìn)行工程檢測、備案、竣工驗(yàn)收。乙方施工范圍內(nèi)的檢測驗(yàn)收及費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因乙方原因檢測驗(yàn)收導(dǎo)致工程不能按期交驗(yàn)及結(jié)算，乙方承擔(dān)由此造成的損失，甲方不予支付乙方后續(xù)工程款。乙方必須按照甲方工程進(jìn)度計(jì)劃通電，若非甲方原因，推遲通電超過一天，乙方需向甲方支付違約金

11、元/ 天。在交付建設(shè)方物業(yè)公司管理前必須另行組織由甲乙雙方、物業(yè)公司參加的交付使用驗(yàn)收。5.3 安全乙方進(jìn)入工地現(xiàn)場后應(yīng)遵守甲方及監(jiān)理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度及政府有關(guān)安全管理規(guī)定、現(xiàn)場管理規(guī)定，乙方包安全 ,并應(yīng)主動(dòng)與其他施工方協(xié)調(diào)配合。乙方自行負(fù)責(zé)處理所發(fā)生的安全生產(chǎn)事故并承擔(dān)一切后果及損失。乙方應(yīng)無條件遵守和執(zhí)行甲方現(xiàn)場施工現(xiàn)場質(zhì)量安全文明施工管理細(xì)則。6 雙方權(quán)利與義務(wù)6.1 甲方：按合同規(guī)定支付乙方工程款。甲方協(xié)助為乙方提供臨近用水用電的接點(diǎn)，及承擔(dān)施工用水電費(fèi)。提供乙方材料庫房場地、半成品堆放場地及材料進(jìn)場提供交通條件；提供乙方垂直運(yùn)輸及腳手架使用；提供乙方 2 套本合同工程施工圖紙。參

12、與產(chǎn)品質(zhì)量及數(shù)量驗(yàn)收并有權(quán)對(duì)質(zhì)量提出異議。按行業(yè)規(guī)范規(guī)定提供各種專業(yè)的配合服務(wù)。甲方負(fù)責(zé)施工圖紙內(nèi)所有預(yù)留預(yù)埋工作。6.2 乙方：乙方根據(jù)設(shè)計(jì)變更，做技術(shù)簽證及增加工程量資料工作、在施工圖藍(lán)圖基礎(chǔ)上重新制作工程結(jié)算竣工圖。負(fù)責(zé)安排調(diào)試和組織驗(yàn)收,并保證質(zhì)量達(dá)到政府主管部門驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)如期保質(zhì)并負(fù)責(zé)施工圖報(bào)建，施工及工程驗(yàn)收合格。負(fù)責(zé)運(yùn)輸、安裝過程中及竣工移交前材料、半成品及成品的保護(hù)工作。負(fù)責(zé)配合施工現(xiàn)場其他專業(yè)成品的維護(hù)，因乙方原因造成的損失由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)向甲方指定人員進(jìn)行貨品的使用及保養(yǎng)技術(shù)交底，為業(yè)主指定管理人員提供培訓(xùn)工作?？⒐を?yàn)收合格后15 日內(nèi)提供四套竣工圖和竣工資料給甲方

13、，逾期按元 / 天計(jì)算違約金。乙方工程負(fù)責(zé)人：，聯(lián)系電話：。該負(fù)責(zé)人必須按時(shí)參加每周工程例會(huì)和質(zhì)量安全專題會(huì)，因故不能按時(shí)參加的應(yīng)提前小時(shí)向甲方提出書面申請(qǐng)，并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金元/ 人·次。乙方應(yīng)密切配合主體單位施工進(jìn)度組織施工，接受主體施工單位的安排，并保證材料、設(shè)備及時(shí)供應(yīng)到場，施工人員齊備，以確?？傮w施工工期，并做好文明施工，安全生產(chǎn)，做到工完場清。乙方以授權(quán)委托書的形式指定人員并附通訊方式到甲方和監(jiān)理公司領(lǐng)取或送達(dá)往來文件。由于乙方原因?qū)е鹿こ涛窗春贤s定的時(shí)間完成的，甲方通知乙方后可解除合同，合同解除自通知到達(dá)乙方之日起生效。負(fù)責(zé)編制本工程

14、施工方案、 所有清單工程系統(tǒng)資料、 收集制作涉及相關(guān)驗(yàn)收的各種資料，報(bào)審（驗(yàn)）驗(yàn)收所需各項(xiàng)材料、報(bào)驗(yàn)、竣工驗(yàn)收、編制工程結(jié)算、竣工資料和竣工圖。做好設(shè)備、材料的供應(yīng)工作， 在采購前將設(shè)備、 材料的生產(chǎn)廠家、價(jià)格報(bào)監(jiān)理工程師審核，并做好設(shè)備、材料的進(jìn)場檢查。乙方現(xiàn)場管理人員必須服從甲方及監(jiān)理安排，如乙方現(xiàn)場管理人員技術(shù)不力，甲方有權(quán)要求乙方辭退更換。7 質(zhì)量保證期7.1 本工程的質(zhì)量保證期為驗(yàn)收合格取得合格證明書之日起個(gè)月。7.2 質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方對(duì)本合同項(xiàng)下全部工程缺陷負(fù)全部責(zé)任，因產(chǎn)品或安裝質(zhì)量原因?qū)追皆斐傻膿p失概由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。7.3 乙方要保證保修的時(shí)間性， 在收到甲方或甲方委托人通

15、知后，不論保修工程量大小，及項(xiàng)目多少，均應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場，具體時(shí)間如下：系統(tǒng)出現(xiàn)故障，影響安全和居民正常生活，除人力不可抗拒因素外，乙方須在甲方通知后2 小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場并于4 小時(shí)內(nèi)完成維修。其它情況，乙方須在甲方通知后 24 小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場， 并于趕到現(xiàn)場之日起 2 日內(nèi)完成通知所涉及之保修、 維修項(xiàng)目， 否則，甲方有權(quán)委托他人維修， 費(fèi)用無條件由乙方承擔(dān)， 甲方有權(quán)從保修金中扣除，保修金不足部分，甲方有權(quán)向乙方索賠。甲方及業(yè)主人為損壞設(shè)備或不可抗力造成設(shè)備損壞，由負(fù)責(zé)整改設(shè)備及材料費(fèi)用，負(fù)責(zé)人工費(fèi)用。8 違約責(zé)任8.1 合同生效后，乙方若不能按照合同約定的入場時(shí)間開工超過天（包括天），甲方有

16、權(quán)單方面解除或終止合同，乙方不得要求任何賠償。8.2 乙方中途退場，甲方另找施工隊(duì)完成任務(wù)所增加的費(fèi)用等損失均由乙方負(fù)責(zé)。8.3 如因乙方原因造成合同終止，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。8.4 甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同條款，履行自己按時(shí)付款義務(wù)，應(yīng)比照中國人民銀行同期貸款利率的標(biāo)準(zhǔn)，按欠付貨款總值計(jì)算， 向乙方償付逾期付款違約金。9 不可抗力甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)， 應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由， 在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。10 爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人

17、協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意選擇下列第種方式解決 (選其一)：（1 ）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2 ）向（仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁。（原則上為本單位所在地仲裁機(jī)構(gòu)）10.2本合同關(guān)于爭議解決方式的約定具有最高的效力，雙方以后發(fā)生的補(bǔ)充合同、會(huì)議紀(jì)要、來往函件、發(fā)料單、結(jié)算單等涉及到爭議解決方式的，均不得對(duì)抗此約定。11 其他約定11.1按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后十天內(nèi)付清， 否則按逾期付款處理。甲方有權(quán)從支付的工程款中直接扣除，乙方不得以此為由解除合同。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。

18、 合同如有未盡事宜， 經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式二份（可根據(jù)需要增加合同數(shù)量） ，甲乙雙方各執(zhí)一份 （如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)留存一份） 。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字蓋章)：法定代表人(簽字蓋章)：委托代理人：委托代理人：年月日年月日簽約地點(diǎn)：備注：1、本示范文本中的斜體字為提示性語言，請(qǐng)?jiān)跀M定具體合同時(shí)，根據(jù)提示語言進(jìn)行修改和完善，修改后應(yīng)將斜體字刪除。2、擬定的合同成稿中原則上本方承擔(dān)的違約金不得超過本示范文本中確定的標(biāo)準(zhǔn)，爭議管轄不得約定為合同相對(duì)方所在地法院或仲裁機(jī)構(gòu)。3、在企業(yè)合格供方庫內(nèi)優(yōu)先或強(qiáng)制選擇材料供應(yīng)方。4、本專業(yè)分包合同所有合同條款不得優(yōu)于發(fā)包人與業(yè)主簽訂的施工合同條款。本合同附件：附件一：工程量清單 （可根據(jù)具體情況修改、填寫工程量清單表）附件二：施工內(nèi)容及界線附件三：委托函附件四：結(jié)算資料目錄附件一：工程量清單工程量清單工程項(xiàng)目名稱：章編工程計(jì)價(jià)單價(jià)費(fèi)用工作內(nèi)容備注節(jié)碼單位（元）計(jì)量規(guī)則細(xì)目組成如：鉆孔灌注樁米 =#cm以實(shí)際完成并經(jīng)監(jiān)理工程師裝、拆、移鉆驗(yàn)收后的數(shù)量，按不同樁徑機(jī)，泥漿制備、的樁長以米計(jì)量。計(jì)量應(yīng)自安拆護(hù)筒、準(zhǔn)圖紙所示或監(jiān)理工程師批