按揭房轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板標(biāo)準(zhǔn)版

1、編號：GR-WR-71151本文檔下載后可任意修改按揭房轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板準(zhǔn)版）After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abideby their resp on sibilities and obligati ons, and elaborate the agreedcommitme nt results with in the specified time.甲 方：乙 方：簽訂時間：YC精編合同范本| MODEL CONTRACT按揭房轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板（標(biāo)準(zhǔn)版）備注:本協(xié)議書適用于約定雙方經(jīng)過談判、

2、 協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，同時闡 述確定的時間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用時請詳細(xì)閱讀內(nèi)容。立合同人賣方：以下簡稱甲方買方：以下簡稱乙方注明：甲方于年月 日以按揭的方式向置業(yè)有限公司夠買商品房一套，總金額 。甲方已付房款的30%付款金額為。其余 元，向很行股份有限公司_ 行，以按揭方式貸款購買。貸款期限為 年。截止本合同簽訂之日已支付 月的貸款?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn) 賣給乙方。購房條款甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜訂條約如下：一、甲方自愿將下列按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，雙方商定按揭房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 （大寫金額： 整）二、乙方同時應(yīng)付給

3、甲方購買按揭房屋時的相關(guān)費(fèi)用，以下費(fèi)用按發(fā)票為依據(jù)支付1 .甲方已付月銀行貸款。2 .抵押登記費(fèi)。3 .貸款公證費(fèi)。4 .契稅。5 .房產(chǎn)費(fèi)用。6 .水入戶。7 .電入戶。8 .物業(yè)費(fèi) 。9 .防盜窗。10 .公共維修金 。以上費(fèi)用合計。三、本合簽字蓋章時乙方應(yīng)向甲方支付購房定金人民幣 （大寫金額：整）甲方并將所有與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的鑰匙交 于乙方驗收四、其余費(fèi)用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式為金錢支付五、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的個人購房借款合同向銀行支付借款。直致還清借款為止。還款期間為 年 到年。共計。六、 乙方還清借款后，甲方應(yīng)在 月之內(nèi)及時協(xié)助 乙方辦理房屋過戶手續(xù)

4、。七、房屋狀況1 .房屋狀況房屋座落：幢號室號建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方）用途2 .該房屋的所有權(quán)證號為：；國有土地使用權(quán)證號為：3 .該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房 屋同時轉(zhuǎn)讓。八、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀 態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。 乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、 質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。九、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān) 的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴 訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償

5、。違約條款十、本合同簽訂后既對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙 方辦理過戶之前甲不得向乙方主張對房屋的所有權(quán)，也不得 向第三人公示對此房屋享有所有權(quán)。十一、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利潤，承擔(dān)風(fēng)險，甲方不得從中干涉。十二、因房屋升值后甲方拒絕辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要甲方返還購房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。房屋 裝修款等因違約引起的相關(guān)費(fèi)用。十三、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起30日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或乙方 付清房款后甲方不能按期協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過戶，每逾期一日， 由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之2的違約金。十四、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。十五、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦 法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向潁上縣人民法院起訴。十六、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同 未盡事項，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約 具有同等效力。十七、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）