委托招商合同

1、.委托招商協(xié)議書甲方名稱：注冊(cè)地址：市路號(hào)聯(lián)系電話：乙方名稱：四川百問(wèn)企業(yè)管理咨詢有限公司注冊(cè)地址：成都市錦江區(qū)聯(lián)系電話：甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)民法、中華人民共和國(guó)合同法及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行招商（租賃 /聯(lián)營(yíng)）事宜，達(dá)成一致意見。為明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，特簽訂合同如下，以資信守。一、合作方式和范圍甲方授權(quán)乙方作為甲方項(xiàng)目的招商（租賃 /聯(lián)營(yíng)）代理，該項(xiàng)目位于，租（售）面積共計(jì)平米。二、合作期限本合同代理期限為個(gè)月，自年月日至年月日。在本合同到期前的天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見，本合同代理期自動(dòng)

2、延長(zhǎng)個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止合同，則按本合同中合同終止條款處理。三、費(fèi)用負(fù)擔(dān)（一）本項(xiàng)目的宣傳推廣費(fèi)用（包括但不限于電視廣告投放、戶外廣告投放、網(wǎng)絡(luò)媒體廣告投放、印制宣傳材料、樓書等）由甲方自主支付；.（二）乙方人員具體工作的開支及人員的費(fèi)用乙方負(fù)擔(dān)。四、聯(lián)營(yíng) / 租賃價(jià)格（一）聯(lián)營(yíng)方式：（二）租賃基價(jià)：本代理項(xiàng)目各層樓面的租金價(jià)由甲乙雙方確定：甲方所提供的租賃價(jià)目表（本合同的附件）。五、項(xiàng)目定金、代理傭金及支付（一）乙方招商代理傭金為收取標(biāo)準(zhǔn)：（二）甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式租賃或聯(lián)營(yíng)合同簽定合作后，乙方對(duì)該代理合同中指定項(xiàng)目的責(zé)任已經(jīng)完成，即可獲得本合同所規(guī)定

3、的代理傭金。甲方在天內(nèi)將代理傭金全部支付乙方。（三）乙方不得以任何形式擅自代收客戶所交款項(xiàng)，甲方應(yīng)不遲于天將項(xiàng)目款項(xiàng)代理傭金匯入乙方指定帳戶：（四）項(xiàng)目定金規(guī)定： 甲方簽訂本合同時(shí)支付乙方定金金額：元人民幣，項(xiàng)目合作結(jié)束后，項(xiàng)目定金可以作為項(xiàng)目傭金結(jié)算多退少補(bǔ)原則。六、甲方責(zé)任（一）甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：1、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶；2、開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供相關(guān)部門對(duì)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照。3、租賃項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的預(yù)估等；4、乙方代理租賃 /聯(lián)營(yíng)該項(xiàng)目所需的數(shù)據(jù)、

4、租賃合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方；.5、甲方出具簽章的正式委托乙方為項(xiàng)目的正式委托書。（二）甲方應(yīng)積極配合乙方的代理工作，負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的便利，并保證乙方工作的順利進(jìn)行，否則責(zé)任由甲方承擔(dān)。（三）甲方應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。七、乙方責(zé)任（一）在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下責(zé)任：1、制定推廣計(jì)劃書（市場(chǎng)定位、租賃/聯(lián)營(yíng)對(duì)象、租賃 /聯(lián)營(yíng)計(jì)劃、廣告宣傳等）；2、根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃、制定租賃計(jì)劃、安排時(shí)間表；3、按照甲乙雙方談定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行相應(yīng)的宣傳和策劃；4、派送宣傳資料；5、 安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境，由甲方接待所有客戶，協(xié)助乙方成交；6、 利用各種形式

5、開展多渠道租賃/聯(lián)營(yíng)活動(dòng)；（二）乙方在租賃 /聯(lián)營(yíng) /租賃過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷、不得夸大、隱瞞和過(guò)度承諾。（三）乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的租賃/聯(lián)營(yíng)價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。若遇特殊情況，乙方應(yīng)告之甲方，作個(gè)案甲乙協(xié)商處理。（四）乙方無(wú)權(quán)收取客戶所付款項(xiàng)，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的以外的任何其他活動(dòng)。八、合同的終止和解除（一）有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止：1、項(xiàng)目在租賃與聯(lián)營(yíng)完成的情況下，本招商服務(wù)代理合同自動(dòng)終止；2、在合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力合作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)

6、的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系進(jìn)入第二階段，具體事宜另立合同。3、本合同因一方違約立即終止，違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任；4、法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。（二）違約行為而導(dǎo)致合同終止后的處理：1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能全部履行的，甲方有權(quán)在甲方應(yīng)付未付款中直接扣除。.2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行的，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約行為的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)甲方時(shí)生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認(rèn)已完成工作量的款項(xiàng)，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3、 守約方依據(jù)本款規(guī)定解除合同，并不影響其追究

7、違約方的違約責(zé)任的權(quán)利。九、保密條款未經(jīng)合同對(duì)方書面同意，任何一方對(duì)本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等）負(fù)保密責(zé)任，并不得向任何人披露上述資料和信息，但正常履行本合同項(xiàng)下權(quán)利與義務(wù)的除外。十、違約責(zé)任（一）如甲方無(wú)故延遲支付乙方代理傭金超過(guò)_個(gè)工作日，則乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，乙方有權(quán)按日 _的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算并收取違約金，同時(shí)追索甲方所欠費(fèi)用。（二）如因乙方的原因而出現(xiàn)第三方指控與招商服務(wù)合作相關(guān)的侵權(quán)事件，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)消除影響并賠償損失。（三）如果甲方無(wú)故單方面解除合同，乙方有權(quán)扣除項(xiàng)目保證金壹萬(wàn)元人民幣。十一、其他事項(xiàng)（一） 本合同未盡事宜及修改，由雙方友好協(xié)商，以簽署補(bǔ)充協(xié)議的方式確定。（二） 本合同一式 _份，由甲乙雙方各執(zhí) _份，均具有同等法律效力，在甲乙雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。（三）