保障性住房存在哪些問題

1、賣房知識常識，希望對您有幫助，謝謝 知識常識分享 保障性住房存在哪些問題 導(dǎo)讀:本文介紹在房屋賣房， 遷戶口的一些知識事項，如果覺 得很不錯，歡迎點評和分享。 在保障性住房問題上，地方政府當前重建設(shè)、輕管理現(xiàn) 象非常普遍，導(dǎo)致保障性住房面臨六大突出問題。 設(shè)計滯后 地方保障性住房規(guī)劃布局有待改善，交通等外部配套設(shè) 施的建設(shè)相對滯后。少數(shù)地方保障性住房項目選在離城市中 心較遠的地方，配套設(shè)施沒能同步建設(shè)，建成后遲遲不能入 住，或是入住了但生活不方便。有的保障性住房內(nèi)部空間結(jié) 構(gòu)不合理，影響了使用功能。 質(zhì)量隱患 有的地方一些保障性住房設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收質(zhì)量 把關(guān)不嚴，個別工程還使用了不合格的

2、建筑材料，存在質(zhì)量 安全隱患。 管理漏洞 家庭和個人住房、收入以及金融資產(chǎn)等情況基礎(chǔ)信息不 足，核定有一定難度。一些地方在保障性住房分配中存在申 請弄虛作假、申報不實以及工作人員協(xié)助弄虛作假，不按規(guī) 定程序和條件審批、不認真履行職責、失職瀆職等現(xiàn)象。有 的家庭收入增加了，但仍然不退出保障性住房，群眾意見很 大。 賣房知識常識，希望對您有幫助，謝謝 知識常識分享 資金短板 建設(shè)資金籌措和征地拆遷壓力比較大。 2011年建設(shè)任務(wù) 比去年有較大增加，一些地方資金籌措存在一定困難，中西 部地區(qū)資金壓力更大一些；有些地方的保障性住房用地未能 及時完成征地拆遷，拉長了建設(shè)周期。 政策不周 我國保障性住房建

3、設(shè)和管理總體上帶有探索性質(zhì)，包括 政策、機制、保障范圍、保障方式等，還需要在實踐中不斷 完善。工作中，還存在著政策邊界不夠清晰、利益調(diào)節(jié)和退 出機制不夠完善等問題。同時，也有前后政策如何更好銜接 的問題。 法制不全 現(xiàn)行住房保障政策都是以規(guī)范性文件形式發(fā)布的，雖有 一定效力，但未形成法律制度約束。雖然我國于 2005年發(fā) 布城鎮(zhèn)低收入家庭廉租住房申請、 審核及退出管理辦法， 但因沒有上升到法律層面，管控效用并不大。 從國際經(jīng)驗來看，許多國家都是通過立法，在法律層面 上確定嚴格準入及退出機制管理，實施有效的動態(tài)監(jiān)管，保 障了政府公共資源的分配公平。 所以說，在立法上健全保障性住房的動態(tài)管理機制，是 住房保障工作得以正常運轉(zhuǎn)、可持續(xù)發(fā)展和社會公平得以