停車場(chǎng)相關(guān)手續(xù)總須知

1、辦理停車場(chǎng)相關(guān)手續(xù)總須知一 .辦理機(jī)動(dòng)車公共停車場(chǎng)備案登記手續(xù)：1.停車場(chǎng)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)提前備好如下材料：（ 1）如是產(chǎn)權(quán)人自行經(jīng)營停車場(chǎng)須有：土地使用證；規(guī)劃許可證明；企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；稅務(wù)登記證；停車場(chǎng)車位示意圖；經(jīng)營管理制度；服務(wù)規(guī)范；消防、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及報(bào)批申請(qǐng)。（ 2）如是產(chǎn)權(quán)人委托專業(yè)停車管理公司（或具有停車場(chǎng)經(jīng)營范圍的企業(yè)）經(jīng)營停車場(chǎng)，除備齊上述材料外，還需提供委托協(xié)議書。2.相關(guān)備案材料的辦理說明（材料統(tǒng)一要求為A4 紙大?。海?1）營業(yè)執(zhí)照：A.無論是產(chǎn)權(quán)人直接經(jīng)營或是委托管理，均需在持有了具有“機(jī)動(dòng)車停車服務(wù)”經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照時(shí)才可進(jìn)行下一步專項(xiàng)審批，如停車場(chǎng)經(jīng)營方企業(yè)并非

2、專業(yè)停車管理公司，則需前往屬地工商部門辦理 “停車場(chǎng)經(jīng)營 ”增項(xiàng)。B.經(jīng)營企業(yè)如需跨區(qū)開展停車場(chǎng)經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)在需開展經(jīng)營活動(dòng)的區(qū)所屬工商局辦理分支機(jī)構(gòu)（注冊(cè)分公司營業(yè)執(zhí)照）。C.經(jīng)營企業(yè)如需在一個(gè)區(qū)內(nèi)經(jīng)營多個(gè)停車場(chǎng)，則只需持有已辦好的所屬區(qū)的具有停車場(chǎng)經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照前往市政管理部門（北京市市政管理委員會(huì)）辦理停車場(chǎng)經(jīng)營專項(xiàng)審批即可。在此后，還須持市政管委的審批結(jié)果前往已批準(zhǔn)的經(jīng)營停車場(chǎng)所在區(qū)辦理工商備案手續(xù)。D.工商年檢：工商部門將會(huì)查驗(yàn)市政管委核發(fā)的北京市機(jī)動(dòng)車公共停車場(chǎng)備案表。（ 2）注冊(cè)稅務(wù)登記證：企業(yè)應(yīng)于自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照或有關(guān)部門批準(zhǔn)成立起 30 日內(nèi)，注冊(cè)稅務(wù)登記，屆時(shí)填寫稅務(wù)登記

3、表前，需準(zhǔn)備并報(bào)送如下材料：1 / 4營業(yè)執(zhí)照副本或有關(guān)部門批準(zhǔn)成立證明；外資企業(yè)需提供外經(jīng)貿(mào)委批件的復(fù)印件；企業(yè)法人組織機(jī)構(gòu)代碼證書復(fù)印件；法人代表或負(fù)責(zé)人身份證或其它有效證件復(fù)印件；銀行開戶許可證；公司或企業(yè)章程復(fù)印件；房產(chǎn)證明或租房合同復(fù)印件；印章（公章和財(cái)務(wù)章）及稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其它資料。如需變更稅務(wù)登記，需前往所屬地稅局領(lǐng)取變更稅務(wù)登記申請(qǐng)審批表后填寫并攜帶營業(yè)執(zhí)照副本或有關(guān)部門批準(zhǔn)文件，并報(bào)送下述材料：變更后的營業(yè)執(zhí)照副本或有關(guān)部門批準(zhǔn)變更文件的復(fù)印件1 份、其他與申請(qǐng)和變更事項(xiàng)有關(guān)的證明文件復(fù)印件 1 份、原稅務(wù)登記證正本、副本和購領(lǐng)發(fā)票卡、印章（公章和地稅計(jì)算機(jī)代碼章）。（

4、3）土地使用證，規(guī)劃許可證明，消防、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，均可于開發(fā)商處要取復(fù)印件。（ 4）停車場(chǎng)車位示意圖：于報(bào)批前期，經(jīng)營企業(yè)應(yīng)請(qǐng)專業(yè)交通設(shè)施公司對(duì)停車場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，對(duì)各項(xiàng)交通設(shè)備設(shè)施基本完善后，由設(shè)計(jì)公司出示停車場(chǎng)平面圖一份，圖上應(yīng)標(biāo)明車位號(hào)、位置；地面行車方向及反光鏡、防撞護(hù)角等交通設(shè)施。（ 5）經(jīng)營管理制度：根據(jù)經(jīng)營企業(yè)經(jīng)營車場(chǎng)的目的及性質(zhì)，需備出經(jīng)營企業(yè)的相關(guān)管理設(shè)施及制度章程和安全預(yù)案等，如：出租 / 售車位協(xié)議（空白文本），停車場(chǎng)車輛管理規(guī)定，停車場(chǎng)收費(fèi)管理規(guī)定，車輛事故安全預(yù)案等。（ 6）報(bào)批申請(qǐng)書：申請(qǐng)書中需寫明停車場(chǎng)的直接經(jīng)營企業(yè)，所在地址，相關(guān)信息等。如：占地面積（如停車

5、場(chǎng)分地面與地下或其它需分開注明占地面積）、車位數(shù)量、停車場(chǎng)設(shè)施基本形式、停車場(chǎng)負(fù)責(zé)人、聯(lián)系電話、落款直接經(jīng)營企業(yè)名稱及日期并加蓋公章。（ 7）關(guān)于委托書：2 / 4即授權(quán)書。草寫只需注明委托和接受委托企業(yè)名稱與委托事宜即可。3.送往市政管委報(bào)驗(yàn)：（ 1）經(jīng)營企業(yè)登記表：攜之前所述材料前往經(jīng)營企業(yè)所屬區(qū)市政管委進(jìn)行報(bào)驗(yàn)時(shí)，會(huì)被要求填寫北京市 ××區(qū)路外公共停車場(chǎng)經(jīng)營企業(yè)登記表一張，依表內(nèi)內(nèi)容填寫即可，并需加蓋經(jīng)營企業(yè)公章。此表一式四份，停車場(chǎng)經(jīng)營企業(yè)一份、停車場(chǎng)行政主管部門一份、公安交通管理部門一份、價(jià)格主管部門一份。（ 2）市政管委審批流程：市政管委部門在登記表上簽署同意意

6、見物價(jià)部門 2 份公安交通部門 1 份后，物價(jià)部門將依地方最新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)核定后，轉(zhuǎn)回市政管委1 份，此后，市政管委將完成北京市機(jī)動(dòng)車公共停車場(chǎng)備案表的發(fā)放準(zhǔn)備工作。（包括填表打印和錄入軟件）后向企業(yè)發(fā)放備案表，同時(shí)物價(jià)部門會(huì)依最新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放 “公共停車場(chǎng)標(biāo)志牌 ”。（ 3）投入使用：經(jīng)上述手續(xù)審批合格后，市政管委會(huì)向經(jīng)營企業(yè)下發(fā) “××區(qū)市政管理委員會(huì)行政審批決定書 ”與北京市公共停車場(chǎng)備案表各一份。經(jīng)營企業(yè)須按照決定書要求將備案表置于經(jīng)營場(chǎng)所顯著位置，并于有效期滿前到市政管委辦理停車場(chǎng)備案登記年審手續(xù)。備案表中所注收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.停車場(chǎng)經(jīng)營手續(xù)變更：持原經(jīng)營企

7、業(yè)報(bào)批時(shí)所有材料及經(jīng)營權(quán)變更申請(qǐng)書和相關(guān)企業(yè)證件的原件、復(fù)印件與新經(jīng)營企業(yè)的報(bào)批材料及企業(yè)證件原件、復(fù)印件，前往市政管委進(jìn)行變更報(bào)驗(yàn)即可。（上述辦理程序于朝陽區(qū)招商投資發(fā)展中心，地址為京廣中心東配樓2 層可進(jìn)行一條龍辦理服務(wù)，但所需報(bào)驗(yàn)材料不可減漏。目前，除朝陽區(qū)外的其它區(qū)，還只能依前所述逐項(xiàng)辦理）。二 .辦理停車場(chǎng)備案登記年檢須知：3 / 4公共停車場(chǎng)經(jīng)營企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營備案需要提供的材料如下：1.申請(qǐng)書：內(nèi)容注明企業(yè)名稱、地址、經(jīng)營負(fù)責(zé)人、聯(lián)系電話，取得備案表的時(shí)間、備案號(hào)，一年來經(jīng)營管理狀況、所存在的問題及好的經(jīng)驗(yàn)（加蓋公章）。2.備案登記表（原表及復(fù)印件）。3.營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）。4.稅務(wù)登記證（地稅）（復(fù)印件）。5.服務(wù)規(guī)章、制度（復(fù)印件）。6.與業(yè)主簽訂