室內(nèi)木質(zhì)地板專項清潔養(yǎng)護標準

1、室內(nèi)木質(zhì)地板專項清潔養(yǎng)護標 準室內(nèi)木質(zhì)地板清潔養(yǎng)護標準1.目的為規(guī)范室內(nèi)木地板的清潔保養(yǎng)工作，特制訂本標準2 .概述為了保持木地板的良好外觀，延長木地板的使用壽命，需要對室內(nèi)木地板進行日常除塵、 除污維護及定期打蠟保養(yǎng)。3 .內(nèi)容3.1 供應商資質(zhì)要求標準1）成立時間10年以上，注冊資金不低于200萬；有10萬itf以上單個高檔工商業(yè)項目專項服務 經(jīng)驗（4-5星級酒店服務供應商優(yōu)先考慮）；有市級及以上清潔協(xié)會版發(fā)的一級資質(zhì)，有 ISO1400/境體系和ISO9001質(zhì)量管理體系以及ISO1800汝全管理體系證書。2）過去三年無重大安全責任事故，無重大投訴事件；3）配備有足夠的人員和設(shè)備；4）供

2、應商須派遣有豐富經(jīng)驗的管理人員入場管理操作工人并保證清潔水準；5）完善操作工人的社保。3.2 操作工人資質(zhì)要求標準1）熟悉木地板日常除塵、除污操作流程；2）熟悉木地板打蠟操作流程；3）熟悉木地板清潔工具設(shè)備的使用。4）熟悉各種木地板清潔所需化學品的使用方法。3.3 化學品、工具及設(shè)備配備標準3.3.1 化學品1）化學品須從下表中選擇一種或幾種種類品牌用途高檔中檔牽塵劑光潔地拖牽塵劑（莊臣）靜電水（超寶）地面除塵去漬劑全能清潔劑（莊臣）強力PVCfe板除漬齊（3M污漬清洗蠟水PVC6板蠟PV她板蠟（3M）PVO板蠟（莊臣）2）化學品容須有標記，明確標明化學品品名，涉及的危害，注意事項和急救措施等

3、。3）化學品必須專區(qū)存放，妥善保存，避免潮濕和長時間光照。3.3.2 工具必須具備多功能清潔車、塵推等小型工具。3.3.3 設(shè)備1）必須具備下列表格中所有設(shè)備，實際操作中可根據(jù)需要，選擇其中一種或幾種；名稱品牌用途高檔中檔低檔吸水機凱馳，Taski、坦能嘉華、威霸超寶吸塵吹風機凱馳，Taski、坦能嘉華、威霸超寶吹風單擦機凱馳，Taski、坦臺匕 目匕嘉華、威霸超寶地面清洗2）所有的設(shè)備必須正常工作，如發(fā)生故障，應及時修復，不得影響正常的保潔工作3）所有的設(shè)備必須保存妥當，外觀干凈整潔。4）所有的設(shè)備必須存放在指定位置。5）所有的設(shè)備必須有操作規(guī)程。3.4 木地板打蠟處理需求標準3.4.1 打

4、蠟處理頻率木地板打蠟處理一般為每年3次，VIP區(qū)約定除外。3.4.2 打蠟處理作業(yè)標準1）打蠟時室溫不宜過低或過低，以5-40 C為宜，低于5C,蠟會變硬；2）打蠟最好選擇晴好天氣，雨天濕度過高，蠟面不宜干透，易產(chǎn)生白濁現(xiàn)象；3）打蠟處理前，必須先清除木地板表面的垃圾和灰塵，可采用吸塵器或微濕的拖把擦拭, 如有污垢，先按照污垢清除方法清除污垢；4）清理后，仔細檢查地板表面，特別是溝槽部分殘留的清潔劑，否則會影響蠟水和地板的 結(jié)合，待地面完全干燥后即可打蠟；5）輕輕搖動將裝有地板蠟的容器，使其充分攪拌均勻，用專用蠟拖充分浸蘸地板蠟，以不 滴蠟為宜，按照地板木紋的方向仔細涂抹，不要漏涂或涂抹不勻，

5、不可將蠟直接倒在地 板上。待蠟完全干燥后，再按照同樣方法涂抹第二層，以三層為宜；6）待蠟面完全干燥后，可用拋光機進行拋光。7）會議室、展廳等人流量大的區(qū)域，打蠟處理應打一遍底蠟加兩遍面蠟；其他人流量小的 地方可減少打蠟層數(shù)，但必須保證一遍底蠟加一遍面蠟。3.4.3 木地板打蠟驗收標準1）驗收方法：采取目視檢查，加紙巾擦拭檢查；2）驗收標準：地面無水跡，無污跡，無雜物，無積塵，蠟面均勻，無蠟拖痕跡；3.5 木地板翻新處理需求標準木地板使用數(shù)年后會出現(xiàn)起漆、掉漆、變形、隆起等情況，極大的影響了裝飾效果的整體 美觀，而且掉漆后如果不及時翻新，水跡、油跡滲入后將無法恢復原本狀態(tài)。因此需要對木 地板進行

6、及時翻新。3.5.1 翻新處理頻率1）木地板翻新處理視木地板狀況而定，木地板出現(xiàn)深度劃痕，無法通過打蠟處理恢復，木 地板起漆、掉漆、變形、隆起時，木地板需要做翻新處理；2）木地板翻新僅限于實木地板，不適用于復合實木地板和強化木地板。3.5.2 翻新處理作業(yè)標準1）翻新處理前，必須先清除木地板表面的垃圾和灰塵，可采用吸塵器或微濕的拖把擦拭， 如有污垢，先按照污垢清除方法清除污垢；2）使用大型地板翻新機分粗、中、細數(shù)次打磨除去漆層、表層、木質(zhì)層約0.5毫米，再用細砂紙打磨，使木地板的表面細膩、光滑，將地板表面和縫隙內(nèi)的木屑、粉塵全部吸除干 凈，并將地板凹陷處和磨不到的死角部位的污跡清除干凈；3）將原有的邊縫透明膩子剔除，重新封縫。地板表面如有缺陷需用膩子進行嵌補；4）刷地板漆應根據(jù)“先上后下，先里后外”的原則，即先刷地板對應部位的踢腳板，后由 里向外順木材紋理依次進行涂刷。刷漆時接口及接縫處不宜刷的太整齊，以相互叉開為 宜，避免產(chǎn)生接口痕跡；5）待油漆充分干燥后，用舊砂紙輕輕打磨，再按照上述方法上第二遍漆，待油漆干透后， 再刷第三遍漆，第三遍漆要刷的稍厚，以便漆膜干燥后，既有光澤，又起到緊固作用；6）最后一遍漆面完全干燥后，