電梯改造合同

1、梯改造合同書）電梯有限公司電梯有限公司電梯改造工程合同發(fā)包單位：物業(yè)管理有限公司 （以下簡稱甲方）承包單位： 電梯有限公司 （以下簡稱乙方）一、經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)本工程具體情況簽訂本合同，以作為施工過程中雙方分工負責(zé) 共同遵守的依據(jù)。二、工程概況：1、工程名稱：電梯改造2、工程地址：3、工程范圍：詳見工程項目預(yù)算書4、承包方法：乙方全包（包工、包料）5、電梯主要參數(shù)：改造前改造后型號數(shù)量(kg)速度(m/s)層位力門型號數(shù)量(kg)速度(m/s)層/站/門5、計劃開工日期：2016 年 11月1 日.計劃完工日期:2016年12 月 31日。6、合同總金額（大寫）： （小寫）：元7、付款規(guī)定

2、：7.1、 本合同自房產(chǎn)局維修基金到賬后生效， 且10日內(nèi)甲方向乙方以 形式支付合同總 金額的30% （第一期款），即人民幣： 元；7.2、 進場施工前20個工作日，甲方向乙方以 形式支付合同總金額的40%（第二期款），即人民幣：元；7.3、 工程完成，經(jīng)當?shù)卣嚓P(guān)部門驗收合格后7日內(nèi)，甲方向乙方以 形式支付合同總金額的20% （第三期款），即人民幣：元；7.4、 工程驗收合格一年后10日之內(nèi)，甲方向乙方以-形式支付合同總金額10% （第四期 尾款）7.5、 方不負責(zé)維保，所更換之配件乙方質(zhì)保一年（人為及進水損毀）除外，二、乙方責(zé)任：1、須負責(zé)在開工前獲得政府有關(guān)部門之批準。2、對改造的部分

3、必須按國家 GB7588電梯標準進行施工，如施工質(zhì)量不符合技術(shù)驗收規(guī)范 標準的，由乙方負責(zé)返工直至承擔相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任。3、工程隊進場后，必須遵守甲方單位各項規(guī)章制度。4、提供電梯改造部分的電氣圖紙。5、對改造完畢的電梯設(shè)備進行報驗，并承擔因報驗及檢測而產(chǎn)生的相關(guān)費用，甲方應(yīng)積 極配合乙方。四、甲方責(zé)任：1、開工時，甲方交付使用場所，提供一定面積的倉庫及員工休息室，并同時清出工程范 圍內(nèi)的障礙物，解決工程用水源、電源、運輸?shù)缆返取?、電梯材料及部件進場后，乙方提供材料及部件清單（主要部件提供產(chǎn)品合格證），由甲方按乙方電梯改造項目預(yù)算清單及電梯改造工程施工方案所提供的品牌進行 審核、認定。五、驗收

4、：1、乙方完工后，書面通知甲方驗收并提交自檢報告，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的0 天內(nèi)派代表會同乙方根據(jù)合同中規(guī)定的條款、技術(shù)數(shù)據(jù)、施工圖紙及國家相關(guān)標準完成 驗收工作，否則視驗收合格。2、電梯產(chǎn)品未經(jīng)合法驗收，甲方不可擅自使用，否則由此產(chǎn)生的一切后果甲方自負。六、違約和賠償：1、任何一方單方面終止本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相當于本合同總價百分之三十（30%）的違約金。2、除不可抗力原因外，如果甲方未能按合同規(guī)定支付款項，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約 金，其支付方法是：每延誤一天，違約金為延誤部分合同金額的千分之四。此違約金 最高不得超過延誤部分合同金額的百分之五。如果延誤超過60天，則乙方有權(quán)視甲方為單

5、方面終止合同。3、除不可抗力原因外，如果乙方未能按合同規(guī)定完成電梯設(shè)備改造，乙方應(yīng)向甲方支付 逾期違約金，其支付方法是：每延誤一天，違約金為延誤部分合同金額的千分之四。此違約金最高不得超過延誤部分合同金額的百分之五。如果延誤超過60天，則甲方有權(quán)視乙方為單方面終止合同。七、適用法律及爭議的解決本合同適用中華人民共和國的法律。所有因本合同產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)由 甲乙雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交原告所在地人民法院訴訟。訴訟費用（包括但不限于律師費用）由敗訴方承擔。 八、其它：1、本合同所附件，均與本合同具有同等法律效力。2、電梯改造項目清單。3、合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章及第

6、一期款確認后生效，至工程竣工驗收交接簽 證，款項結(jié)清失效。4、本工程甲方委派 同志，乙方委派 同志為工程現(xiàn)場負責(zé)人聯(lián)系有關(guān)事宜。5、本合同一式 份。甲乙雙方各執(zhí)份。簽約雙方甲方：地址：電話：傳真：郵編：開戶銀行：銀行帳號：稅務(wù)登記號：甲方蓋章：甲方法定代表人或授權(quán)代理人簽字：乙方：地址：電話：傳真：郵編：開戶銀行：銀行帳號：稅務(wù)登記號：乙方蓋章：乙方法定代人表或授權(quán)代理人簽字：簽約日期：年 月 日簽訂地點：附件1電梯改造項目清單項目名稱單位數(shù)量備注清洗曳引電動機無齒輪臺3清洗限速器只3調(diào)整限速器鋼絲繩自鎖式根3旋轉(zhuǎn)編碼器裝置整修套3檢修校正導(dǎo)軌12層以下對6加裝隔磁板套33對重裝置調(diào)換導(dǎo)軌潤滑

7、裝置只12對重裝置滑動導(dǎo)靴調(diào)換靴襯只6調(diào)整稱重裝置 額定柿裁0 1000kg機械式套3轎廂導(dǎo)靴滑動導(dǎo)靴調(diào)換靴襯只12安全鉗制動塊調(diào)整副6安全鉗技條組件整修套3修理門機調(diào)換開門機構(gòu)套3修理門機變頻裝置套3修理轎門調(diào)換門導(dǎo)靴只12轎廂顯示器更換套3轎廂吊頂更換套3修理層門整修門鎖套33修理層門調(diào)整偏心輪副33層站顯示器更換套33層站召喚按鈕更換套33基站電鎖調(diào)換只3調(diào)換控制屏用行連接臺3調(diào)換隨行電纜20層以下根3預(yù)制控制信號電纜敷設(shè)沿墻敷設(shè)m135更換電梯操縱箱串行連接只3項目名稱單位數(shù)量備注轎頂傳感器 光電感應(yīng)器 調(diào)換只6轎頂電氣裝置接線箱調(diào)換只3轎頂電氣裝置檢修箱調(diào)換只3轎內(nèi)通訊板加裝塊3轎內(nèi)

8、按鈕板塊6電梯轎內(nèi)刷卡功能 加裝套3調(diào)試交流（調(diào)壓、調(diào)頻）調(diào)速電梯部3靜載試驗臺3制動器性能試驗臺3端站保護試驗臺3限速器、安全鉗聯(lián)動試驗臺3平衡系數(shù)試驗臺3空轎廂提升試驗套3平層精度測試套3額定速度測試臺3超載運行試驗臺33000次運行試驗臺3報警裝置試驗套3應(yīng)急照明裝置試驗套3其中專業(yè)理論知識內(nèi)容包括：保安理論知識、消防業(yè)務(wù)知識3H、職業(yè)道德、法律常識、保安禮儀、救護知識。作技能訓(xùn)練內(nèi)容包括：崗位操作指引、勤務(wù)技能、消防技能、軍事技能。二,培訓(xùn)的及要求培訓(xùn)目的安全生產(chǎn)目標責(zé)任書為了進一步落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，做到“責(zé)、權(quán)、禾/相結(jié)合，根據(jù)我公司2015年度安全生產(chǎn)目標的內(nèi)容，現(xiàn)與財務(wù)部簽訂如

9、下安全生產(chǎn)目標:目標值:1、全年人身死亡事故為零，重傷事故為零，輕傷人數(shù)為零。2、現(xiàn)金安全保管，不發(fā)生盜竊事故。3、每月足額提取安全生產(chǎn)費用，保障安全生產(chǎn)投入資金的到位。4、安全培訓(xùn)合格率為 100%二、本單位安全工作上必須做到以下內(nèi)容:1、對本單位的安全生產(chǎn)負直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，必須模范遵守公司的各項安全管理制度，不發(fā)布與公司安全管理制度相抵觸的指令，嚴格履行本人的安全職責(zé)，確保安全責(zé)任制在本單位全面落實，并全力支持安全工作。2、保證公司各項安全管理制度和管理辦法在本單位內(nèi)全面實施，并自覺接受公司安全部門的監(jiān)督和管理。3、在確保安全的前提下組織生產(chǎn)，始終把安全工作放在首位，當“安全與交貨期、質(zhì)量”發(fā)生矛盾時，堅持安全第一的原則。4、參加生產(chǎn)碰頭會時，首先匯報本單位的安全生產(chǎn)情況和安全問題落實情況；在安排本單位生產(chǎn)任務(wù)時，必須安排安全工作內(nèi)容，并寫入記錄。5、在公司及政府的安全檢查中杜絕各類違章現(xiàn)象。6、組織本部門積極參加安全檢查，做到有檢查、有整改，記錄全。7、以身作則，不違章指揮、不違章操作。對發(fā)現(xiàn)的各類違章現(xiàn)象負有查禁的責(zé)任，同時要予以查處。8、虛心接受員工提出的問題，杜絕不接受或盲目指揮;9、發(fā)生事故，應(yīng)立即報告主管領(lǐng)導(dǎo)，按照“四不放過”的原則召開事故分析會，提出整改措施和對責(zé)任者的處理意見，并填寫事故登記表，嚴禁隱瞞不報或降低對責(zé)任者