水電暖安裝合同

1、 合同編號(hào)：給排水、采暖、電氣安裝工程施工合同甲方： 乙方： 年 月給排水、采暖、電氣安裝工程施工合同甲方：乙方： 依照中華人民共和國(guó)合同法及北京市相關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就*標(biāo)段給排水、采暖、電氣安裝工程等有關(guān)事宜，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行，具體內(nèi)容如下：第一條 工程概況1.1 工程名稱：*項(xiàng)目給排水、采暖、電氣安裝工程。1.2 工程地點(diǎn)：北京市通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)。1.3 承包范圍：包括*標(biāo)段等圖紙（含竣工前所發(fā)生的全部設(shè)計(jì)變更、工程洽商等）范圍內(nèi)全部給排水工程、采暖工程、電氣工程等的施工（即：除甲方單獨(dú)分包工程及總包已經(jīng)完成的機(jī)電

2、部分之外的所有安裝工程）。所承包項(xiàng)目建筑面積約*平方米。1.4 承包方式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包驗(yàn)收、包安全文明施工（不含甲供材料的供應(yīng)）。1.5 工程范圍及內(nèi)容：（見(jiàn)附件一：工程范圍）1.6合同工期： 個(gè)日歷天。開(kāi)工日期： 年 月 日（以甲方通知為準(zhǔn)）?？⒐と掌冢?年 月 日。1.7合同價(jià)款：本合同為固定總價(jià)合同。合同固定總價(jià)為（人民幣）：小寫(xiě)：￥ 元； 大寫(xiě)： 合同總價(jià)中已包括但不限于：承包范圍全部工程內(nèi)容的人工費(fèi)、材料費(fèi)（除甲供材料外的所有材料）、設(shè)備費(fèi)（除甲供設(shè)備外的所有設(shè)備）、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金，也包含二次細(xì)化設(shè)計(jì)方案費(fèi)用、施工工藝及圖紙費(fèi)用、竣工圖紙及資料費(fèi)用、環(huán)境

3、保護(hù)、安全施工、文明施工、臨時(shí)設(shè)施、冬雨季施工、夜間施工、夜間照明、測(cè)量、監(jiān)測(cè)、各種機(jī)械設(shè)備的進(jìn)出場(chǎng)及安拆、已完工程及設(shè)備保護(hù)等措施費(fèi)用，所需剔鑿及修補(bǔ)，甲供設(shè)備/材料的現(xiàn)場(chǎng)保管、二次搬運(yùn)、試驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，與總承包商及其它各專(zhuān)業(yè)承包商的協(xié)調(diào)、配合費(fèi)用及其它相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，在工程交付小業(yè)主之前的配合整改費(fèi)用等，甲方不再因本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)、施工等另行向乙方支付任何費(fèi)用。本合同工程按照系統(tǒng)包干及規(guī)范包干的形式，合同總價(jià)不會(huì)因費(fèi)率、稅金、材料設(shè)備市場(chǎng)差價(jià)、物價(jià)、人工及其政策性調(diào)整、實(shí)際工程量增減等因素之升降而調(diào)整，但本合同2.5款及第六條規(guī)定的情形除外。本合同總價(jià)款中已包

4、含在簽訂本合同之前及之后所發(fā)生的或可能發(fā)生的設(shè)計(jì)變更及工程洽商等風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。第二條 甲方責(zé)任2.1甲方向乙方指定施工所需用電、用水接點(diǎn)位置及部分堆放材料場(chǎng)地，由乙方負(fù)責(zé)將水、電接至各工作面，所發(fā)生相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.2指派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同的履行，對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查。2.3甲方提供施工圖紙壹套。2.4甲供材料/設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)提供相應(yīng)的技術(shù)資料。2.5甲方有權(quán)取消本合同范圍內(nèi)的任何工程項(xiàng)目或另行安排分包，相關(guān)價(jià)款從合同總價(jià)內(nèi)扣除，乙方承諾對(duì)此無(wú)任何異議且不因合同施工項(xiàng)目的減少而要求額外索賠。第三條 乙方義務(wù)3.1乙方已對(duì)本合同工程內(nèi)容、工程范圍、工程概況所有內(nèi)容及

5、要求完全理解，否則因上述內(nèi)容引起的一切歧義以甲方的解釋為準(zhǔn)。3.2乙方進(jìn)場(chǎng)后十日內(nèi)，乙方需提供詳細(xì)的符合甲方總體施工計(jì)劃及工程設(shè)計(jì)圖紙（含設(shè)計(jì)變更洽商等）的施工組織設(shè)計(jì)方案，簽字并蓋公章后報(bào)監(jiān)理及甲方確認(rèn)備案。施工組織設(shè)計(jì)方案內(nèi)容包括工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和施工方案、安全文明施工方案、工程進(jìn)度勞動(dòng)力計(jì)劃、生產(chǎn)計(jì)劃、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、總體進(jìn)度計(jì)劃、各階段人材機(jī)安排計(jì)劃、確保進(jìn)度與質(zhì)量及安全文明施工的各項(xiàng)措施方案等內(nèi)容。乙方應(yīng)切實(shí)履行各方已確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃安排，在實(shí)際情況與計(jì)劃發(fā)生矛盾時(shí)，乙方需要服從甲方的統(tǒng)籌指揮。如乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未完成該項(xiàng)工作，每延誤一日，乙方須向甲方支付3000元的違約金，甲方在支付

6、進(jìn)度款時(shí)從進(jìn)度款內(nèi)扣除。3.3乙方指派 為乙方駐工地代表（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人”），負(fù)責(zé)合同的履行。乙方在進(jìn)場(chǎng)后三日內(nèi)上報(bào)相應(yīng)施工組織管理體系及人員名單，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后方可開(kāi)始施工。乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人出勤率不低于90%，在緊急情況和進(jìn)行主要施工項(xiàng)目時(shí)，乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須出勤，并科學(xué)組織工程施工，保質(zhì)、保量、按時(shí)完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方須建立完善的考勤制度，甲方駐工地代表有權(quán)查閱乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的出勤率，如當(dāng)月出勤率不足20%，乙方須向甲方支付5000元的違約金，如其出勤率不足50%，乙方須向甲方支付3000元的違約金，如其出勤率不足90%，乙方須向甲方支付1000元的違約金。如

7、乙方所指派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或其他相關(guān)項(xiàng)目管理人員對(duì)甲方指令執(zhí)行不力或不服從監(jiān)理或甲方的統(tǒng)籌指揮，甲方有權(quán)要求乙方更換其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或其他相關(guān)管理人員。3.4乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間及時(shí)提供工程所需的除甲供材料/設(shè)備以外的所有材料和設(shè)備，經(jīng)甲方駐工地代表審核認(rèn)可后方可使用，乙方須確保施工過(guò)程中使用的材料/設(shè)備的型號(hào)及質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙的要求，并達(dá)到甲方要求，如乙方所用材料或設(shè)備的質(zhì)量次于（或低于）現(xiàn)行國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或施工圖紙要求，則乙方應(yīng)向甲方支付材料/設(shè)備差價(jià)雙倍的違約金，并且乙方要無(wú)條件更換，直至符合圖紙及現(xiàn)行國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，如造成工期延誤，乙方還要承擔(dān)工期延誤責(zé)任；乙方承擔(dān)本工程一切材料

8、/設(shè)備的就位、安裝及所有的檢測(cè)費(fèi)用。3.5乙方駐現(xiàn)場(chǎng)管理人員和所有進(jìn)場(chǎng)操作人員應(yīng)具有相關(guān)資質(zhì)及崗位證書(shū)，且年齡不低于18周歲不超過(guò)55周歲。特殊工種應(yīng)持有效上崗證書(shū)持證上崗，同時(shí)報(bào)甲方備案。乙方應(yīng)與總包方簽訂施工安全協(xié)議書(shū)。3.6乙方負(fù)責(zé)及時(shí)提供圖紙不詳部分的二次深化設(shè)計(jì)及發(fā)生變更的圖紙，并交甲方審定通過(guò)；同時(shí)負(fù)責(zé)“工程范圍”所有條款以及工程技術(shù)的指導(dǎo)及實(shí)施。特別對(duì)于混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)預(yù)留預(yù)埋管、盒，乙方應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，如有位置、尺寸不到位及無(wú)法穿通等情況，乙方應(yīng)主動(dòng)配合總包方解決，乙方不得以總包方遺留問(wèn)題為理由出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，不得以沒(méi)有劃分責(zé)任者或需費(fèi)用確認(rèn)為理由延誤工期，應(yīng)無(wú)條件接受甲方指令解決、處理

9、混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)可能出現(xiàn)的預(yù)留預(yù)埋問(wèn)題，并及時(shí)與總包方辦理責(zé)任確認(rèn)，否則，乙方將承擔(dān)工期延誤責(zé)任。為確保工程質(zhì)量，乙方工程技術(shù)人員必須具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和較高的技術(shù)水平。乙方發(fā)現(xiàn)圖紙問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方及時(shí)協(xié)調(diào)相關(guān)單位予以解決，未經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方不得擅自施工，否則由此造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。3.7乙方必須對(duì)其管理人員及工人的安全生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通安全等負(fù)責(zé)。應(yīng)嚴(yán)格遵守總包方現(xiàn)場(chǎng)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度的有關(guān)安全文明施工規(guī)定。施工中造成的人員傷亡或其他安全質(zhì)量事故等均由乙方承擔(dān)。3.8工程竣工未正式移交前，乙方負(fù)責(zé)對(duì)本工程現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)備、設(shè)施及工程成品、半成品進(jìn)行妥善保護(hù)，一切甲供/乙供設(shè)備

10、及材料安裝完畢后如有丟失或損壞均由乙方承擔(dān)。3.9乙方須注意本合同內(nèi)容是甲方所建造整體工程的一部分。乙方與總包方及其它專(zhuān)業(yè)分包方均同時(shí)在工地進(jìn)行施工。乙方須與總包方及其它專(zhuān)業(yè)分包方協(xié)調(diào)合作，并共同完成總工程進(jìn)度計(jì)劃以令甲方滿意。如因乙方原因造成總包方及其他專(zhuān)業(yè)分包方工期延誤、窩工等一切損失并引起索賠的，均由乙方承擔(dān)。3.10施工及生活等臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，但水、電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。乙方每三層必須提供一個(gè)臨電配電箱（二級(jí)箱），其它分包單位可免費(fèi)使用，該臨時(shí)用電配電箱與結(jié)構(gòu)施工單位可能提供的臨電配電箱（二級(jí)箱）無(wú)關(guān)。乙方不得發(fā)生浪費(fèi)水、電的現(xiàn)象，乙方臨水臨電方案要得到甲方認(rèn)可。如現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)乙方有浪費(fèi)

11、水、電的情況，監(jiān)理及甲方有權(quán)及時(shí)制止，乙方須根據(jù)具體情況向甲方支付每次不低于1000元的違約金。3.11甲方有權(quán)向乙方發(fā)出設(shè)計(jì)變更、洽商，乙方須及時(shí)遵照?qǐng)?zhí)行并受其約束，乙方所提出的所有設(shè)計(jì)變更、洽商必須有甲方駐工地代表簽字確認(rèn)，否則此設(shè)計(jì)變更洽商無(wú)效，甲方有權(quán)按本合同3.4條處理。 3.12施工技術(shù)資料管理與移交：乙方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行建筑安裝工程技術(shù)資料管理規(guī)程及 北京 市相關(guān)規(guī)定及時(shí)收集、整理相關(guān)施工技術(shù)資料，技術(shù)資料的質(zhì)量、數(shù)量及真實(shí)性應(yīng)符合相關(guān)要求；在工程驗(yàn)收前 ，按北京市城建檔案館技術(shù)資料管理要求整理成冊(cè)（壹式四份）提供給總包方，如乙方未按總包方要求按時(shí)提供竣工資料，則由乙方單獨(dú)向北京市城建

12、檔案館備案；如造成竣工驗(yàn)收日期推遲，乙方還要承擔(dān)工期延誤責(zé)任。在竣工驗(yàn)收合格后二十日內(nèi)，乙方向甲方提供四套竣工圖；并由乙方承擔(dān)以上相關(guān)費(fèi)用。3.13工程完工后乙方對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題有終身責(zé)任，對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修，并在竣工驗(yàn)收前與甲方簽訂工程保修合同。3.14乙方應(yīng)保證在施工過(guò)程中不發(fā)生噪音擾民、污染環(huán)境、影響交通的現(xiàn)象，由此造成的相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.15乙方在施工中發(fā)生的質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方駐工地代表。一般質(zhì)量事故的處理方案及結(jié)果應(yīng)送甲方備案；重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)按北京市質(zhì)量事故處理程序辦理，但須先行向甲方駐工地代表報(bào)告。3.16為滿足工期及質(zhì)量要求，乙方應(yīng)隨

13、時(shí)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)需要，按甲方駐工地代表指令追加現(xiàn)場(chǎng)所需設(shè)備、器具、材料、安全設(shè)施及人員投入，以達(dá)到甲方要求。乙方為達(dá)到上述要求而采取的各種措施費(fèi)用均包含于合同總價(jià)中。3.17乙方負(fù)責(zé)其所屬員工務(wù)工手續(xù)、暫住證及工人意外傷害保險(xiǎn)的辦理工作。乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員其工資、福利、醫(yī)療、國(guó)家規(guī)定的社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。3.18乙方有責(zé)任在公共部分、商業(yè)部分進(jìn)行精裝修施工時(shí)，配合進(jìn)行水電部分的調(diào)整及拆改，因相關(guān)水暖、電氣工程需與裝修工程配合導(dǎo)致改位、開(kāi)關(guān)插座面板位置調(diào)整而發(fā)生管線移位（包括剔鑿、管線敷設(shè)、清理及修補(bǔ)）等所有費(fèi)用已包含于本合同總價(jià)內(nèi)。3.19乙方無(wú)需向總包方支付配合、照管及垂直運(yùn)輸費(fèi)用。

14、3.20甲供材料/設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)提供相應(yīng)的技術(shù)資料,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整理歸檔。3.21本合同工程預(yù)留孔洞、預(yù)埋管由總包方完成（不含二次結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋），乙方進(jìn)場(chǎng)后30天內(nèi)應(yīng)配合及協(xié)助總包方確認(rèn)上述預(yù)留孔洞及預(yù)埋管之尺寸位置、穿帶線等是否滿足圖紙及水暖、電氣工程施工要求并辦理交接手續(xù)。交接手續(xù)辦理后發(fā)現(xiàn)因該預(yù)留孔洞、預(yù)埋管并不能滿足乙方施工要求，一切所需打洞、剔鑿、修補(bǔ)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)且此費(fèi)用已含于本合同總價(jià)內(nèi)。3.22乙方必須配合消防分包單位進(jìn)行乙方工程范圍中相關(guān)消防部分（如強(qiáng)起、強(qiáng)切等）的調(diào)試。3.23乙方應(yīng)按甲方指示，在竣工日期前可能由于市政外線（包括電力、給水、中水等）未正式到位，為滿足工程需

15、要或購(gòu)房者需求而做出的臨時(shí)性系統(tǒng)完善。3.24乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方和物業(yè)相關(guān)操作人員進(jìn)行免費(fèi)培訓(xùn)。3.25乙方負(fù)責(zé)其施工垃圾的清運(yùn)工作，保證及時(shí)將施工垃圾運(yùn)出場(chǎng)外，做到“活完腳下清”，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。否則甲方另行安排人員清理，所發(fā)生相關(guān)費(fèi)用均從乙方工程款中扣除。第四條 關(guān)于工期的約定4.1 甲乙雙方在合同簽訂生效之日起叁日內(nèi)，乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始施工準(zhǔn)備工作。乙方在合同簽訂后，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)開(kāi)展施工工作。因乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工而影響工期，工期不予順延，乙方承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任。4.2 進(jìn)度計(jì)劃控制過(guò)程中的工期違約金：因乙方原因未能按經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的計(jì)劃完成階段性工程進(jìn)

16、度計(jì)劃，甲方有權(quán)要求乙方在十個(gè)工作日內(nèi)趕回計(jì)劃進(jìn)度。如乙方未按規(guī)定日期趕回進(jìn)度，每逾期一日，甲方有權(quán)要求乙方按合同總價(jià)款的千分之二向甲方支付違約金（違約金從工程進(jìn)度款中直接抵扣）；如最終乙方按合同總工期完成工程，上述相關(guān)的違約金在結(jié)算時(shí)返還乙方，進(jìn)度計(jì)劃控制過(guò)程中的工期違約金與本合同約定的總工期違約金不重復(fù)記取。最終違約金按合同總工期違約金計(jì)算。4.3 本合同約定的竣工日期為 年 月 日，如乙方未能在約定的竣工日期內(nèi)完成施工，致使工程發(fā)生竣工日期延誤，則乙方須按延誤的天數(shù)，每逾期一日，向甲方支付合同總價(jià)款千分之二的違約金。第五條 關(guān)于工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修的約定5.1本工程施工工藝、原材料及施工質(zhì)

17、量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求、國(guó)家及北京市現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集、施工及驗(yàn)收規(guī)范以及本合同中甲方的要求。5.2驗(yàn)收后若因乙方原因造成修改，乙方應(yīng)按要求修改，并承擔(dān)自身原因造成修改的費(fèi)用和延誤工期責(zé)任。5.3工程具備驗(yàn)收條件，乙方按現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)竣工驗(yàn)收的規(guī)定，向甲方提供完整的四套竣工資料（并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用）和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4竣工日期為乙方滿足下列全部條件時(shí)的日期：5.4.1場(chǎng)地已清理好，可向甲方辦理移交手續(xù)，不影響甲方正常使用。5.4.2完成本合同所有承包管理責(zé)任。5.4.3工程驗(yàn)收合格，具備正常使用功能，符合本合同的各項(xiàng)質(zhì)量要求。5.5本工程

18、竣工驗(yàn)收一律以北京市相關(guān)主管部門(mén)的驗(yàn)收手續(xù)作為工程竣工驗(yàn)收的最終依據(jù)。5.6由于乙方采購(gòu)材料/設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題造成達(dá)不到驗(yàn)收要求，由乙方重新購(gòu)置或修理，并負(fù)責(zé)拆除及重新安裝，由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方須提前2日書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)。5.7工程經(jīng)甲方組織有關(guān)部門(mén)竣工驗(yàn)收合格后，即由乙方向甲方辦理工程移交手續(xù)。保修期為兩年（從竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算）。保修期內(nèi)，乙方對(duì)本工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修。乙方應(yīng)在接到甲方修理通知 24小時(shí)內(nèi)派人修理。否則，甲方可委托其他單位或人員維修，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方從乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除，不足部分由乙方交付。保修期過(guò)后，乙方對(duì)本工程負(fù)有終身維護(hù)的義務(wù)，對(duì)于維護(hù)期內(nèi)

19、發(fā)生的維修費(fèi)用，乙方只能收取適當(dāng)?shù)某杀举M(fèi)。5.8 乙方對(duì)本工程負(fù)有終身的質(zhì)量保障責(zé)任，若因乙方工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或第三方受到損失，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方或第三方的全部損失。5.9乙方應(yīng)保證在不影響甲方及總包方的前提下通過(guò)驗(yàn)收。如因乙方自身原因或協(xié)調(diào)原因，造成整體機(jī)電安裝工程未能在合同期限內(nèi)通過(guò)驗(yàn)收，由此給甲方帶來(lái)的一切損失由乙方承擔(dān)。第六條 關(guān)于材料/設(shè)備供應(yīng)的約定6.1乙方采購(gòu)材料/設(shè)備（乙購(gòu)）：6.1.1由乙方采購(gòu)的主要材料/設(shè)備，乙方應(yīng)按照合同約定的或甲方已封樣材料/設(shè)備組織進(jìn)場(chǎng)。若乙方提供的材料/設(shè)備不符合合同約定或甲方已封樣材料/設(shè)備的要求，甲方有權(quán)拒絕該材料/設(shè)備進(jìn)場(chǎng)或甲方有權(quán)直接指定

20、甲方認(rèn)可的品牌，由此造成的材料差價(jià)及工期損失由乙方承擔(dān)。6.1.2乙方采購(gòu)的所有材料/設(shè)備必須符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，并向甲方及監(jiān)理提供所使用材料/設(shè)備的樣品、合格證和質(zhì)量檢驗(yàn)證書(shū)。如施工過(guò)程中乙方采購(gòu)材料/設(shè)備不符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的，乙方承擔(dān)材料/設(shè)備不符相應(yīng)價(jià)款的雙倍賠償責(zé)任；造成工期延誤，責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.1.3 乙方必須保證所購(gòu)材料/設(shè)備符合施工圖紙及甲方要求。乙方提供的未在本合同中約定質(zhì)量、規(guī)格等要求的材料（含輔材），應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前（考慮材料/設(shè)備生產(chǎn)加工、運(yùn)輸及重新選定的時(shí)間）向甲方報(bào)送三種以上品牌的樣品，其品質(zhì)、質(zhì)量應(yīng)與預(yù)算價(jià)等值，應(yīng)符合工程設(shè)計(jì)、施工規(guī)范、

21、承諾的質(zhì)量等級(jí)并滿足甲方要求，保證材料/設(shè)備的品牌/檔次至少為中等檔次，在經(jīng)甲方確認(rèn)并封樣后方可正式采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)，同時(shí)甲方可直接從工程款中扣除相應(yīng)差價(jià)損失且不受本合同第1.7條約束。如因乙方無(wú)力提供或不能及時(shí)提供上述材料/設(shè)備或采購(gòu)的材料/設(shè)備品牌或檔次明顯不滿足甲方的要求，甲方有權(quán)自行購(gòu)置或委托他方購(gòu)置，并按照甲方實(shí)際發(fā)生費(fèi)用從乙方工程款中扣除，由此造成的工期延誤及給甲方帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失以及乙方自身的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。6.1.4合同明確約定或者已經(jīng)被甲方封樣的材料/設(shè)備，乙方在施工中不得擅自更改，如確需更改材料/設(shè)備的，則乙方必須事先應(yīng)征得甲方駐工地代表書(shū)面同意并扣除相應(yīng)差價(jià)，否則，視為乙方違

22、約，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付已更改材料/設(shè)備相應(yīng)價(jià)款10倍的違約金。6.2 甲方購(gòu)置的材料/設(shè)備（甲供）：6.2.1乙方在合同簽訂后二十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供所有甲供材料/設(shè)備詳細(xì)清單。6.2.2 乙方應(yīng)在考慮甲供材料/設(shè)備加工周期、訂貨周期及運(yùn)輸?shù)扔绊懸蛩氐幕A(chǔ)上，根據(jù)工程施工進(jìn)度要求，提前三十天向甲方提供合理的甲供材料/設(shè)備分期、分批進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，由甲方確認(rèn)后實(shí)施供貨工作。對(duì)于乙方在甲供材料/設(shè)備計(jì)劃中所羅列的材料/設(shè)備規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量，甲方視為是準(zhǔn)確無(wú)誤的；過(guò)程中甲方對(duì)于乙方所報(bào)甲供材料/設(shè)備計(jì)劃的審核只是初步控制，并不代表甲方對(duì)計(jì)劃中材料/設(shè)備規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量的最終認(rèn)可。如甲方按乙方的材料/設(shè)

23、備計(jì)劃供應(yīng)的材料/設(shè)備超出結(jié)算數(shù)量，超出部分由乙方承擔(dān)，材料/設(shè)備的價(jià)格結(jié)算時(shí)按甲方各時(shí)期的供應(yīng)量及價(jià)格加權(quán)平均計(jì)算。6.2.3 甲、乙、監(jiān)理三方共同對(duì)甲供材料/設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并由乙方負(fù)責(zé)按有關(guān)規(guī)范進(jìn)行復(fù)試，復(fù)試費(fèi)用包含在合同總價(jià)內(nèi)。甲供材料/設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后，由乙方負(fù)責(zé)保管。6.2.4甲供設(shè)備：甲方只供應(yīng)設(shè)備的主體，相關(guān)的安裝輔材及輔助零件等由乙方采購(gòu)安裝（如機(jī)組、水泵等甲供設(shè)備，甲方只負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)設(shè)備主體，其余如橡膠軟接頭、減振器等輔助材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)及安裝）。6.2.5甲供材料/設(shè)備到場(chǎng)前24小時(shí)通知乙方，由甲供材料/設(shè)備供貨方負(fù)責(zé)卸貨至施工現(xiàn)場(chǎng)指定場(chǎng)地，乙方負(fù)責(zé)保管、看護(hù)，甲供材料/

24、設(shè)備的二次搬運(yùn)、保管費(fèi)用都包含在合同總價(jià)內(nèi)。由于保管、安裝不當(dāng)發(fā)生損壞、丟失等，由乙方承擔(dān)。6.2.6甲供材料/設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)等各項(xiàng)取費(fèi)均含在合同價(jià)款中，甲方不再另行支付。6.2.7甲方負(fù)責(zé)安排甲供材料/設(shè)備的供應(yīng)商配合乙方進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，但乙方不得以甲供材料/設(shè)備不符合要求或其它原因?yàn)橛稍斐晒て谘诱`，否則乙方承擔(dān)竣工工期延誤的違約責(zé)任。6.3甲供材料的結(jié)算：6.3.1凡甲供材料/設(shè)備，結(jié)算時(shí)按圖紙圖示工程量進(jìn)行結(jié)算，其中電纜按甲方、乙方、供應(yīng)商三方簽證數(shù)量為準(zhǔn)。如果甲方所供材料/設(shè)備數(shù)量多于圖紙圖示數(shù)量，結(jié)算時(shí)多余材料/設(shè)備的價(jià)款將從合同總價(jià)內(nèi)扣除，單價(jià)執(zhí)行甲方供貨期間的加

25、權(quán)平均價(jià)格。6.4甲供材料/設(shè)備明細(xì)詳見(jiàn)合同附件二：*項(xiàng)目水暖、電氣工程甲供材料/設(shè)備表。6.5不在甲供材料/設(shè)備范圍內(nèi)的材料/設(shè)備全部由乙方供應(yīng)。第七條 關(guān)于工程價(jià)款、質(zhì)保金、付款及結(jié)算的約定7.1工程結(jié)算方式：7.1.1本合同為固定總價(jià)合同，合同范圍內(nèi)總價(jià)包干，如無(wú)甲方依據(jù)合同扣減的項(xiàng)目或乙方違約金，結(jié)算金額不再調(diào)整（報(bào)價(jià)清單所示項(xiàng)目?jī)?nèi)容僅作為參考，施工過(guò)程中出現(xiàn)報(bào)價(jià)清單以外但屬合同范圍內(nèi)項(xiàng)目將視為乙方已綜合考慮且包含在總價(jià)之中）。7.2設(shè)計(jì)變更及洽商的約定：7.2.1設(shè)計(jì)變更/洽商須經(jīng)甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)（如必要）書(shū)面確認(rèn)后方可實(shí)施。7.2.2乙方提出的工程洽商變更必須由甲乙雙方代表及監(jiān)理代

26、表簽字確認(rèn)。7.2.3工程變更洽商僅作為施工技術(shù)資料的完善，與合同結(jié)算價(jià)款無(wú)關(guān)。7.2.4本合同總價(jià)已包含了圖紙上已標(biāo)識(shí)的以及未標(biāo)識(shí)的即各個(gè)系統(tǒng)達(dá)到竣工驗(yàn)收要求及正常使用功能等的全部施工費(fèi)用。與其它系統(tǒng)（包括消防、弱電等）的界限當(dāng)存在圖紙不清或有爭(zhēng)議時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件服從甲方指示。報(bào)價(jià)過(guò)程中歷次或合同附件中所列乙方工程量清單或費(fèi)用明細(xì)等僅作為參考，不作為實(shí)際發(fā)生或解決爭(zhēng)議的依據(jù)。7.2.5若采暖計(jì)量采用通斷面積熱計(jì)量法，此部分引起的費(fèi)用增減由甲乙雙方協(xié)商解決。7.3工程款支付：7.3.1本工程無(wú)預(yù)付款。7.3.2乙方施工完成工程形象進(jìn)度達(dá)50%后，經(jīng)甲方審核后30日內(nèi)，甲方支付乙方工程進(jìn)度款至已

27、完工程甲方審核確認(rèn)造價(jià)的70%。7.3.3乙方施工完成工程形象進(jìn)度達(dá)80%后，經(jīng)甲方審核后30日內(nèi)，甲方支付乙方工程進(jìn)度款至已完工程甲方審核確認(rèn)造價(jià)的70%。7.3.4合同內(nèi)容包括的全部工程完工后，經(jīng)甲乙雙方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、 北京 市相關(guān)主管部門(mén)驗(yàn)收通過(guò)后30日內(nèi)，甲方支付乙方工程進(jìn)度款至合同總價(jià)的90%。7.3.5整體工程竣工驗(yàn)收合格后，且乙方按城建檔案館要求向總包方提交工程竣工資料、竣工圖各四套，以及向甲方提交甲供材料/設(shè)備確認(rèn)單、結(jié)算書(shū)等資料，所有資料經(jīng)甲方認(rèn)可后進(jìn)入結(jié)算程序；結(jié)算完畢后，甲方支付乙方工程款至結(jié)算總價(jià)款的95%。7.3.6結(jié)算總價(jià)的5%作為質(zhì)保金，待工程竣工驗(yàn)收合格兩年后，

28、經(jīng)復(fù)驗(yàn)，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，28日內(nèi)甲方一次性支付給乙方。7.3.7在具備合同約定付款條件后，乙方應(yīng)先向甲方提出付款申請(qǐng)并提供真實(shí)、合法、合規(guī)的有效發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后向乙方進(jìn)行付款；否則，甲方有權(quán)拒絕向乙方支付任何款項(xiàng)，且不承擔(dān)遲延付款責(zé)任。若乙方提供的發(fā)票被稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定為不合格或者甲方不能在稅前列支，則乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，并按照甲方的要求重新出具發(fā)票。第八條 關(guān)于違約責(zé)任的約定8.1除經(jīng)甲方確認(rèn)的工期順延外，乙方逾期竣工，每逾期一日，乙方支付給甲方合同總價(jià)款千分之二的違約金，由此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，逾期超過(guò)十日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款3

29、0%的違約金。8.2因乙方原因造成安全事故、工程質(zhì)量不合格造成返工等情況，工期不予順延，由此給甲方及第三方造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。8.3在施工過(guò)程中，無(wú)論任何原因，乙方不能縱容、煽動(dòng)工人停工、滋事、騷擾甲方，因發(fā)生上述情況造成的工期延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付不低于50萬(wàn)元的違約金，并由乙方承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及名譽(yù)損失。8.4因乙方原因造成的工程質(zhì)量不合格，導(dǎo)致返工及給后續(xù)其它專(zhuān)業(yè)承包商造成損失的，相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。8.5甲方按7.3條支付工程款。乙方在任何情況下均不得以工程款支付存在爭(zhēng)議而延誤工期，否則乙方將承擔(dān)竣工日期延誤的違約責(zé)任。8.6乙方應(yīng)按照合同約

30、定施工標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行，在適用國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如甲方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方有偷工減料等未按施工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價(jià)款30%的違約金，且甲方將停止與該公司及其關(guān)聯(lián)單位任何形式的合作關(guān)系。第九條 履約保證及爭(zhēng)議解決辦法9.1本合同自簽訂生效之日起，甲乙雙方須本著誠(chéng)信為本的精神如實(shí)履行本合同。如果乙方惡意地實(shí)質(zhì)性違反本合同、在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下不按甲方要求或合同約定的日期組織進(jìn)場(chǎng)施工，造成甲方工程進(jìn)度計(jì)劃被嚴(yán)重打亂的，甲方有權(quán)終止本合同并安排其它單位進(jìn)場(chǎng)施工；同時(shí)乙方須向甲方支付合同總價(jià)30的違約金。9.2本合同履行期間，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，

31、在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方通過(guò)協(xié)商或調(diào)解的方法解決。雙方協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，均應(yīng)向本合同簽訂地人民法院起訴解決。第十條 合同終止10.1如果乙方出現(xiàn)下列一個(gè)或多個(gè)情況，甲方經(jīng)書(shū)面通知后，有權(quán)終止本合同，并可追究乙方違約責(zé)任，同時(shí)乙方須向甲方支付合同總價(jià)30%的違約金。10.1.1乙方未能按合同約定及時(shí)進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)和組織施工。10.1.2乙方未能按其遞交并經(jīng)甲方書(shū)面審批的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，導(dǎo)致階段施工進(jìn)度延期或整個(gè)工期延誤，竣工日期被推遲，在收到甲方通知后叁日內(nèi)，仍使上述情況持續(xù)或重復(fù)出現(xiàn)。10.1.3乙方拒絕執(zhí)行甲方按本合同約定方式發(fā)出的指示或工程變更。10.1.4乙方私自將工程轉(zhuǎn)包或分

32、包，或有借用、冒用他人或無(wú)資質(zhì)等情況。10.1.5中間工程質(zhì)量檢驗(yàn)不合格并拒絕返修或經(jīng)返修后質(zhì)量仍不合格。10.1.6總工程進(jìn)度落后達(dá)十日以上者。10.1.7乙方發(fā)生其它違約行為。10.2如果甲方按前述終止了本合同的執(zhí)行，乙方須于叁日內(nèi)無(wú)條件撤場(chǎng)；撤場(chǎng)時(shí)要保證現(xiàn)場(chǎng)甲方提供的各項(xiàng)施工設(shè)施完好無(wú)損，并向甲方移交經(jīng)整理后的施工技術(shù)資料文件。乙方不得以任何原因（如工程結(jié)算等）拒絕或拖延撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。如乙方不按期撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，則甲方將雇用其他單位或提請(qǐng)政府有關(guān)部門(mén)采取必要措施使乙方撤離現(xiàn)場(chǎng)，因上述原因而發(fā)生的一切費(fèi)用、責(zé)任和后果由乙方承擔(dān)，并且甲方將按照合同中拖延工期每日違約金的金額及違約逗留天數(shù)進(jìn)行罰

33、款。乙方全部撤離現(xiàn)場(chǎng)，是指乙方將其一切人員、機(jī)械、設(shè)備、車(chē)輛、臨時(shí)建筑以及其它一切屬于乙方的物料全部撤出施工場(chǎng)地，并將施工場(chǎng)地打掃干凈。10.3因乙方責(zé)任終止本合同導(dǎo)致的增加費(fèi)用，直至本工程竣工后結(jié)算前，甲方不再支付任何款項(xiàng)給乙方。10.4本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條 其他11.1合同組成11.1.1本合同協(xié)議條款11.1.2附件一：工程范圍。11.1.3附件二：*水暖、電氣工程甲供材料/設(shè)備表。11.1.4附件三：*水暖、電氣工程乙供材料品牌表。11.1.5附件四：報(bào)價(jià)清單。11.1.6附件五：«安全施工協(xié)議書(shū)»。11.1.7附件六：«廉潔責(zé)任

34、協(xié)議書(shū)»。11.1.8上述合同組成內(nèi)容為雙方就本工程所形成的全部約束條件，本施工合同及相關(guān)附件為雙方合同文件的一部分。11.2 雙方一致確認(rèn)，本合同履行過(guò)程中，除本合同約定的甲方駐工地代表外，任何人無(wú)權(quán)代表甲方對(duì)外簽署文件（包括但不限于變更洽商單、工作聯(lián)系單、現(xiàn)場(chǎng)簽證、證明、說(shuō)明等文件），非經(jīng)本合同約定的甲方駐工地代表簽署的文件對(duì)甲方不產(chǎn)生法律約束力，對(duì)由此造成的一切法律后果均由乙方承擔(dān)。11.3乙方不得私自向甲方工作人員贈(zèng)送禮金、回扣、感謝費(fèi)、好處費(fèi)、貴重物品等。以上情況一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付合同總價(jià)款30%的違約金，且承擔(dān)甲方因此造成的所有損失，甲方將停

35、止與該公司及其關(guān)聯(lián)單位任何形式的合作關(guān)系。11.4乙方保證其在簽署合同時(shí)在合同中注明的單位名稱、單位地址、法定代表人、委托代理人、聯(lián)系電話、傳真、E-MAIL、郵政編碼、開(kāi)戶銀行及賬號(hào)真實(shí)有效，如有變更，應(yīng)在變更后的5天內(nèi)書(shū)面形式通知甲方，否則甲方無(wú)須承擔(dān)因此產(chǎn)生的通知延誤或送達(dá)不能的責(zé)任；甲方按乙方留存的單位名稱、單位地址、法定代表人、委托代理人、聯(lián)系電話、傳真、E-MAIL、郵政編碼發(fā)送通知的，在信函（包括但不限于掛號(hào)信、快遞、EMS等）、傳真以及E-MAIL發(fā)出后即視為送達(dá)。11.5合同份數(shù)：本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，經(jīng)甲乙雙方簽字并甲方加蓋合同專(zhuān)用章、乙方蓋章后生效。11

36、.6合同簽署地點(diǎn)：（以下無(wú)正文） 甲方（章）： 乙方（章）： 單位地址： 單位地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）： 或委托代理人（簽章）： 或委托代理人（簽章）： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 合同執(zhí)行負(fù)責(zé)人： 合同執(zhí)行負(fù)責(zé)人： 電話： 電話： 開(kāi)戶行： 開(kāi)戶行： 帳號(hào)： 帳號(hào)： 日期： 日期：附件一：工 程 范 圍包括*標(biāo)段的施工圖紙及變更洽商所示的所有圖紙范圍內(nèi)全部給排水工程、采暖工程、電氣工程的施工。內(nèi)容包括但不限于：一、給排水、采暖安裝工程：給排水及采暖工程中，各系統(tǒng)的安裝、材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)試（包括甲供材料）、強(qiáng)度嚴(yán)密性試驗(yàn)、系統(tǒng)通水試驗(yàn)記錄、灌水試驗(yàn)

37、記錄、系統(tǒng)吹（沖）洗（脫脂）試驗(yàn)記錄、系統(tǒng)消毒、通球試驗(yàn)記錄、系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試記錄、負(fù)責(zé)辦理報(bào)驗(yàn)有關(guān)政府部門(mén)取樣、檢驗(yàn)并取得相關(guān)合格的檢測(cè)報(bào)告及相關(guān)資料的整理歸檔等項(xiàng)目，均在本工程范圍內(nèi)。1.1給水系統(tǒng)：本系統(tǒng)施工范圍包括*標(biāo)段圖紙及設(shè)計(jì)變更所示范圍內(nèi)全部給水工程，工程內(nèi)容包括但不限于：1.1.1人防水箱浮球閥前管道及相關(guān)閥門(mén)附件由機(jī)電分包完成。人防水箱供水閥后各種水泵的安裝由機(jī)電分包完成，人防內(nèi)衛(wèi)生潔具（除水箱自帶閥門(mén)及水嘴外）由機(jī)電分包安裝完成。消防系統(tǒng)補(bǔ)水管線安裝至穩(wěn)壓水箱。1.1.2消防補(bǔ)水系統(tǒng)所附屬管道所屬各種閥門(mén)、儀表（止回閥、軟連接、除污器、水表、閥門(mén)、壓力表、溫度計(jì)、傳感器）等安

38、裝。1.1.3建筑物外墻皮外1.5米至樓內(nèi)各用水點(diǎn)包括辦公、室內(nèi)供水、各種站房的補(bǔ)水等市政供水管道安裝及附屬閥門(mén)、水表等的安裝，包括干管、支管及公共部分衛(wèi)生間至水龍頭、衛(wèi)生器具及給排水配件(附件)安裝（含人防部分）。1.1.4住宅樓部分戶內(nèi)不含衛(wèi)生器具（洗衣機(jī)水龍頭除外）；其余用水點(diǎn)加絲堵。1.1.5合同范圍內(nèi)各樓座外 1.5米至各用水點(diǎn)（包括衛(wèi)生間、軟化水裝置、除氧軟化水箱、樓頂消防水箱進(jìn)水管（含液位控制閥）干管、立管、支管的管道安裝、管道附屬閥門(mén)、水表、減壓裝置的安裝。1.1.6所有管道、閥門(mén)、水表安裝的支、吊、托架的制作安裝（含輔料）、防腐、刷漆。1.1.7所有設(shè)備基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)圖紙及機(jī)房等

39、其他設(shè)計(jì)圖紙的深化圖紙（包括二次砌筑留洞、剔鑿、堵洞、洞口找平、抹灰等）。1.1.8圖紙范圍內(nèi)所有給水系統(tǒng)設(shè)備、管道、閥門(mén)等的保溫、防結(jié)露處理，設(shè)備、水表、管道色環(huán)標(biāo)識(shí)、水流方向標(biāo)識(shí)及文字標(biāo)識(shí)、給水設(shè)備及水表間內(nèi)水表文字標(biāo)識(shí)等。1.1.9管道穿結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)預(yù)留洞的套管（墻體、頂板）制作安裝（外墻除外）；套管內(nèi)的封堵、結(jié)構(gòu)預(yù)留洞以外的管洞封堵。1.1.10不含在總包范圍內(nèi)部分的預(yù)留預(yù)埋。1.1.11設(shè)備、管道、閥門(mén)、儀表、配件安裝所需的一切輔料。1.1.12設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集及設(shè)計(jì)變更、洽商等要求的其他內(nèi)容；設(shè)計(jì)交底及甲方工程技術(shù)部門(mén)提出的技術(shù)要求。1.1.13所有甲供及乙供物資

40、/材料/設(shè)備的接收、人工卸貨、存放保管、二次運(yùn)輸至設(shè)備基礎(chǔ)、進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、進(jìn)場(chǎng)復(fù)試等相關(guān)手續(xù)、資料的編制整理歸檔的全部工作。1.1.14消防水池、貯水箱的通氣管、溢流管、泄水管、連通管等及其閥類(lèi)和相關(guān)工程量的供應(yīng)安裝。1.1.15所有施工系統(tǒng)（含閥門(mén)、水箱等 ）的強(qiáng)度嚴(yán)密性試驗(yàn)、水壓試驗(yàn)、沖洗、消毒、灌水、通水、單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)、運(yùn)行調(diào)試、驗(yàn)收及相關(guān)資料的整理歸檔等全部工作。1.2排水系統(tǒng): 本系統(tǒng)施工范圍包括*項(xiàng)目商品房標(biāo)段圖紙及設(shè)計(jì)變更范圍內(nèi)全部排水工程，工程內(nèi)容包括但不限于：1.2.1壓力排水系統(tǒng)管道自水泵出水口至室外距外墻面1.5米、水泵、 耦合裝置、液位傳感裝置等安裝；排

41、水管道（含透氣管及透氣帽）所屬閥類(lèi)（蝶閥、止回閥、閘閥、軟接頭等）、壓力表等全部配件安裝。1.2.2自室內(nèi)各用戶廚房、衛(wèi)生間潔具（含地漏）、空調(diào)排水點(diǎn)、消防排水口處管道開(kāi)始至管井內(nèi)所有排水管干、立、支管（含透氣管及透氣帽）出戶管道（至距外墻面1.5米）安裝。1.2.3本合同范圍內(nèi)各機(jī)房排水管道、地漏安裝。1.2.4管道附屬清掃口、檢查口、伸縮節(jié)、阻火圈等管件、配件的安裝。 1.2.5公共部分衛(wèi)生間、洗浴間、各功能房間排水系統(tǒng)管道安裝、衛(wèi)生器具（含地漏）及給排水配件安裝；住宅樓首層室內(nèi)地漏的安裝由機(jī)電安裝單位負(fù)責(zé)完成。樓地漏按照?qǐng)D紙安裝到位，公共衛(wèi)生間排水安裝到位，衛(wèi)生潔具安裝完成；1.2.6

42、所屬管道套管（墻體、頂板按規(guī)范要求）制作安裝，套管內(nèi)管道封堵及結(jié)構(gòu)預(yù)留洞以外的管洞封堵。1.2.7 所屬設(shè)備管線施工深化設(shè)計(jì)方案、圖紙。1.2.8 管道支、吊、托架的制作安裝、防腐、刷漆；管道設(shè)計(jì)、規(guī)范要求的管道防腐、保溫、防結(jié)露。1.2.9不含在總包范圍內(nèi)的所有預(yù)留、預(yù)埋；管件的預(yù)留制作安裝。1.2.10 設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集及設(shè)計(jì)變更、洽商等要求的其他內(nèi)容；設(shè)計(jì)交底及甲方工程技術(shù)部門(mén)提出的技術(shù)要求。1.2.11 所有甲供及乙供物資/材料/設(shè)備的接收、人工卸貨、存放保管、二次運(yùn)輸至設(shè)備基礎(chǔ)、進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)、場(chǎng)檢測(cè)等相關(guān)手續(xù)、資料的編制整理歸檔的全部工作。1.2.12 管道安裝、設(shè)備、閥

43、門(mén)、儀表安裝的全部輔料（附件）。1.2.13 合同范圍內(nèi)所有排水系統(tǒng)設(shè)備、管道色環(huán)及文字標(biāo)識(shí)。1.2.14所有系統(tǒng)（含閥門(mén)）的強(qiáng)度嚴(yán)密性試驗(yàn)、沖洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)、單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、系統(tǒng)運(yùn)行調(diào)試及相關(guān)資料的整理歸檔等全部工作。1.2.15衛(wèi)生間內(nèi)沖廁用水，在中水取水點(diǎn)附近加一個(gè)自來(lái)水取水點(diǎn)，并加裝絲堵。1.3中水系統(tǒng): 本系統(tǒng)施工范圍包括*標(biāo)段圖紙及設(shè)計(jì)變更范圍內(nèi)全部中水工程，工程內(nèi)容包括但不限于：1.3.1建筑物外墻皮外1.5米至樓內(nèi)各用水點(diǎn)的中水管道安裝及附屬閥門(mén)、水表等的安裝，包括干管、支管及公共部分衛(wèi)生間至衛(wèi)生器具及給排水配件安裝。1.3.2 住宅樓部分衛(wèi)生器具不含。1.3.3所有管道

44、、閥門(mén)、水表安裝的支、吊、托架的制作安裝（含輔料）、防腐、刷漆。1.3.4 所有設(shè)備基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)圖紙及機(jī)房等其他設(shè)計(jì)圖紙的深化圖紙（包括二次砌筑留洞、剔鑿、堵洞、洞口找平、抹灰等）。1.3.5 圖紙范圍內(nèi)所有施工中水系統(tǒng)管道、閥門(mén)等的保溫、防結(jié)露；設(shè)備、水表、管道色環(huán)標(biāo)識(shí)、水流方向標(biāo)識(shí)及文字標(biāo)識(shí)、中水設(shè)備及水表間內(nèi)水表文字標(biāo)識(shí)等。1.3.6 管道穿結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)預(yù)留洞的套管（墻體、頂板）制作安裝（外墻除外）；套管內(nèi)的封堵、結(jié)構(gòu)預(yù)留洞以外的管洞封堵。1.3.7不含在總包范圍內(nèi)部分的預(yù)埋預(yù)留。1.3.8管道、設(shè)備閥門(mén)、儀表、配件安裝所需的一切輔料。1.3.9設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集及設(shè)計(jì)變更

45、、洽商等要求的其他內(nèi)容；設(shè)計(jì)交底及甲方工程技術(shù)部門(mén)提出的技術(shù)要求。1.3.10所有甲供及乙供物資/材料/設(shè)備的接收、人工卸貨、存放保管、二次運(yùn)輸、進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)等相關(guān)手續(xù)、資料的編制整理歸檔的全部工作。1.3.11貯水箱的通氣管、溢流管、泄水管等及其閥類(lèi)和相關(guān)工程量的供應(yīng)安裝。1.3.12所有施工系統(tǒng)（含閥門(mén)、水箱等）的強(qiáng)度嚴(yán)密性試驗(yàn)、沖洗、水壓、灌水、通水、單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、運(yùn)行調(diào)試及相關(guān)資料的整理歸檔等全部工作。1.4雨水和空調(diào)冷凝水系統(tǒng): 本系統(tǒng)施工范圍包括*標(biāo)段圖紙及設(shè)計(jì)變更范圍內(nèi)全部雨水和空調(diào)冷凝水工程，工程內(nèi)容包括但不限于：1.4.1從雨水斗開(kāi)始，各種雨水立管、支管、水平管（建筑物外

46、墻面1.5米以內(nèi)）等管道（含車(chē)道雨水排水）、所有空調(diào)冷凝水管及配件的檢查、清掃、安裝及灌水等試驗(yàn)。1.4.2各種管道檢查口及配件的安裝、檢查及試驗(yàn)。1.4.3混凝土預(yù)留洞內(nèi)加套管及二次結(jié)構(gòu)內(nèi)加套管（含預(yù)留洞）以及套管內(nèi)加填料、堵洞、套管與管之間縫隙的封堵。1.4.4各種吊架與支架的制作安裝及刷漆等。1.4.5不含在總包范圍內(nèi)的所有預(yù)留預(yù)埋。1.4.6設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集及設(shè)計(jì)變更、洽商等要求的其他內(nèi)容；設(shè)計(jì)交底及甲方工程技術(shù)部門(mén)提出的技術(shù)要求。1.4.7所有甲供及乙供物資/材料/設(shè)備的接收、人工卸貨、存放保管、二次運(yùn)輸、進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)等相關(guān)手續(xù)、資料的編制整理歸檔的全部工作。1

47、.4.8所有施工系統(tǒng)的灌水、通球等及相關(guān)資料的整理歸檔等全部工作。1.4.9商品房冷凝水暗裝，兩限房明裝，平板空調(diào)板不安裝地漏，其余均安裝地漏。1.5熱水系統(tǒng): 本系統(tǒng)施工范圍包括*標(biāo)段全部圖紙及設(shè)計(jì)變更范圍內(nèi)全部熱水工程，工程內(nèi)容包括但不限于：1.5.1各住宅樓用戶、各商業(yè)單元的熱水器至廚房、衛(wèi)生間各用水點(diǎn)之間的管道及管道附屬閥門(mén)安裝、配件（附件）安裝等。1.5.2管道的支、托架的制作安裝、刷漆、防腐。1.5.3所屬管道穿一、二次結(jié)構(gòu)（墻體、頂板）套管制作安裝；套管內(nèi)的封堵、結(jié)構(gòu)預(yù)留洞以外的管道洞口封堵。1.5.4不含在總包范圍內(nèi)的所有預(yù)留預(yù)埋工作。1.5.5設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集

48、及設(shè)計(jì)變更、洽商等要求的其他內(nèi)容；設(shè)計(jì)交底及甲方工程技術(shù)部門(mén)提出的技術(shù)要求。1.5.6所有甲供及乙供物資/材料/設(shè)備的接收、人工卸貨、存放保管、二次運(yùn)輸、進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)等相關(guān)手續(xù)、資料的編制整理歸檔的全部工作。1.5.7所有施工系統(tǒng)（含閥門(mén)）的強(qiáng)度嚴(yán)密性試驗(yàn)、水壓試驗(yàn)、沖洗及相關(guān)資料的整理歸檔等全部工作。1.6采暖系統(tǒng): 本系統(tǒng)施工范圍包括*標(biāo)段圖紙及設(shè)計(jì)變更范圍內(nèi)全部采暖工程，工程內(nèi)容包括但不限于：1.6.1采暖工程所有設(shè)備、管道安裝（以合同范圍內(nèi)各樓座外墻皮外1.5米為界，配套的閥類(lèi)（蝶閥、閘閥、軟接頭、止回閥、安全閥、排氣閥、電磁閥、溫控閥（所有溫控制閥均為自力式溫控閥）、自力式壓差

49、控制器、除污器等）安裝，熱力小室內(nèi)管道、閥門(mén)及儀表的安裝（本系統(tǒng)工程所有管道計(jì)算至本樓座外墻面1.5米，熱力入口裝置在樓外的，包含熱力入口裝置的安裝及相關(guān)土建工程。）。1.6.2采暖系統(tǒng)自各樓座外墻皮外1.5米至各用戶采暖終端處的干、立、支管的安裝，所屬管道閥類(lèi)（壓差平衡閥，蝶閥、閘閥、止回閥、排氣閥、鎖閉閥、除污器、熱計(jì)量表、溫度傳感器等）安裝，儀表（壓力表、溫度計(jì)等）安裝，散熱器安裝（包括自動(dòng)溫控閥、銅質(zhì)截止閥、銅質(zhì)活接轉(zhuǎn)換接頭及配管等）、其它各種配件（附件）安裝。1.6.3所屬采暖管道設(shè)備的支、吊、托架的制作安裝，刷漆、防腐。1.6.4所屬采暖管道設(shè)備、閥門(mén)的保溫、色環(huán)標(biāo)識(shí)及文字標(biāo)識(shí)、水

50、流方向標(biāo)識(shí)等。1.6.5所屬管道穿一、二次結(jié)構(gòu)墻體套管制作安裝（外墻除外）；套管內(nèi)的封堵、結(jié)構(gòu)預(yù)留洞以外的管洞封堵。1.6.6設(shè)備基礎(chǔ)圖紙及二次深化設(shè)計(jì)詳圖。1.6.7不含在總包范圍內(nèi)部分的所有預(yù)留預(yù)埋工作。1.6.8設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集及設(shè)計(jì)變更、洽商等要求的其他內(nèi)容；設(shè)計(jì)交底及甲方工程技術(shù)部門(mén)提出的技術(shù)要求。1.6.9所有甲供及乙供物資/材料/設(shè)備的接收、人工卸貨、存放保管、二次運(yùn)輸、進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、進(jìn)場(chǎng)復(fù)試等相關(guān)手續(xù)、資料的編制整理歸檔的全部工作。1.6.10 所有施工系統(tǒng)的強(qiáng)度嚴(yán)密性試驗(yàn)、水壓試驗(yàn)、沖洗、系統(tǒng)運(yùn)行調(diào)試及相關(guān)資料的整理歸檔等全部工作。1.6.11地下室各種

51、泵房?jī)?nèi)設(shè)計(jì)變更增加的散熱器安裝（包括自動(dòng)溫控閥、銅質(zhì)截止閥、銅質(zhì)活接轉(zhuǎn)換接頭及配管等）、其它各種配件（附件）安裝。1.6.12采暖熱計(jì)量若由熱計(jì)表量計(jì)量更改為時(shí)間面積通斷法進(jìn)行熱計(jì)量，相應(yīng)的工程量（戶內(nèi)、管井內(nèi)）均應(yīng)由機(jī)電分包進(jìn)行施工。1.7戶內(nèi)部分廚房、衛(wèi)生間給、排水管道及管井內(nèi)各種管道初裝標(biāo)準(zhǔn)：1.7.1水暖專(zhuān)業(yè)交房標(biāo)準(zhǔn)：1.7.1.1給水系統(tǒng)：戶內(nèi)給水系統(tǒng)預(yù)留洗滌盆、洗臉盆、燃?xì)鉄崴?、淋浴器及洗衣機(jī)所用給水管道，其中洗滌盆、洗臉盆給水管甩到距地面450mm處，燃?xì)鉄崴骷傲茉∑鹘o水管甩到距地面250mm處，浴缸給水管甩到距地面670mm處，洗衣機(jī)給水管甩到距地面1200mm處。以上各種

52、管道除衛(wèi)生間洗臉盆冷水管處安裝試水龍頭之外，其余各管道甩口用管堵封堵。戶內(nèi)給水系統(tǒng)預(yù)留座便器沖洗管，沖洗管甩到距地面250mm處，用管堵封堵。1.7.1.2熱水系統(tǒng)：廚房預(yù)留燃?xì)鉄崴靼惭b位置及熱水管線，熱水系統(tǒng)預(yù)留熱水器、洗滌盆、洗臉盆、淋浴器的熱水供水管。燃?xì)鉄崴骷傲茉∑鳠崴芩Φ骄嗟孛?50mm處，洗滌盆、洗臉盆熱水管甩到距地面450mm處，浴缸熱水管甩到距地面670mm處，各管道甩口用管堵封堵。1.7.1.3中水系統(tǒng)：戶內(nèi)中水系統(tǒng)預(yù)留座便器沖洗管，沖洗管甩到距地面250mm處，用管堵封堵。1.7.1.4排水系統(tǒng)：戶內(nèi)預(yù)留洗滌盆、洗臉盆、座便器、衛(wèi)生間排水地漏及洗衣機(jī)排水地漏等排水點(diǎn)。

53、廚房?jī)?nèi)接洗滌盆的排水管且在地面上安裝的，只從立管甩出三通；衛(wèi)生間地漏及洗衣機(jī)地漏只甩出預(yù)留接口不安裝地漏，預(yù)留接口出本層地面100mm；座便器預(yù)留接口出本層地面100mm；洗臉盆預(yù)留接口出本層地面150mm。采暖系統(tǒng)：戶內(nèi)所有散熱器及采暖管線按圖紙安裝到位。管井安裝：管井內(nèi)的給水水表后的支管在出管井地面200mm后采用襯塑鋼管，絲扣連接；管井內(nèi)的采暖供回水支管在出管井地面200mm后采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接；管井內(nèi)的中水水表后的支管在出管井地面200mm后采用鍍鋅鋼管，絲扣連接。二、電氣安裝工程：2.1動(dòng)力配電及照明系統(tǒng)：本系統(tǒng)施工范圍包括*標(biāo)段圖紙及設(shè)計(jì)變更所示住宅樓、接室、所有機(jī)房、設(shè)備用

54、房、電氣豎井及樓內(nèi)其他公共部分等的全部動(dòng)力、照明、配管配線、安裝調(diào)試等，工程內(nèi)容包括但不限于：2.1.1配電系統(tǒng)：從高基配電室低壓配電柜和低基配電室接柜出線各單元配電間各層配電表箱戶箱各用電終端所有材料設(shè)備安裝、管線安裝等。2.1.2動(dòng)力系統(tǒng)：除供電公司施工范圍以外的所有配電室、配電間、動(dòng)力配電柜（箱）安裝調(diào)試及管線、電纜敷設(shè)工程，如人防配電室等室內(nèi)配電柜安裝調(diào)試；所有動(dòng)力設(shè)備配電箱控制箱安裝調(diào)試；所有機(jī)電設(shè)備（含通風(fēng)防排煙系統(tǒng)設(shè)備、新風(fēng)系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)時(shí)間面積通斷法所需的電源）的電源及控制管線敷設(shè)及電機(jī)檢查接線調(diào)試，如風(fēng)機(jī)、污水泵等。2.1.3照明系統(tǒng)：圖紙范圍內(nèi)照明配電柜（箱），包括層箱、戶

55、箱、公共照明箱的安裝調(diào)試，室內(nèi)照明、公共照明、應(yīng)急照明、疏散照明所有燈具、開(kāi)關(guān)面板安裝調(diào)試、燈具試亮、管線敷設(shè)等（包括高低基配電室等部位）。2.1.4包括項(xiàng)目全部明配管路的敷設(shè)工程、電纜敷設(shè)（包括中間/終端的電纜頭制作和壓接、穿刺線夾等）、過(guò)渡電表及表前表后開(kāi)關(guān)安裝、各戶內(nèi)弱電總箱（DD箱）、橋架/線槽安裝（含消防橋架、弱電橋架/線槽及強(qiáng)弱電橋架與弱電箱之間的軟管布設(shè)）、橋架端頭箱安裝等。2.1.5包括整個(gè)項(xiàng)目所有導(dǎo)線、電纜的敷設(shè)工程，其中截面規(guī)格在50mm2及以上的電纜、配電箱盤(pán)（柜）、疏散指示燈具、精裝修部分燈具（精裝修部分即大堂、電梯前室、公共走道、樓梯間、公共衛(wèi)生間）均由甲方提供，其他材料乙方自行采購(gòu)。2.1.6包括線管、橋架、線槽在豎井內(nèi)穿樓板、地庫(kù)過(guò)防火分區(qū)時(shí)的防火封堵，配電箱安裝完后的孔洞封堵、預(yù)留孔洞安裝完后的封堵和進(jìn)出戶管線的防水封堵等項(xiàng)目。2.1.7施工圖紙范圍內(nèi)不在總承包工程范圍內(nèi)的其它內(nèi)容。2.1.8設(shè)計(jì)、圖集、規(guī)范、設(shè)計(jì)交底及甲方技