房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中綠色建筑應(yīng)用探討

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中綠色建筑應(yīng)用探討 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中綠色建筑應(yīng)用探討 摘要：在如今的工程施工過(guò)程中，為了滿足、節(jié)約資源、可持續(xù)開(kāi)展和環(huán)境保護(hù)的要求，一項(xiàng)名為“綠色施工的工程技術(shù)在建筑業(yè)中獲得較為廣泛的應(yīng)用。綠色施工技術(shù)在保證施工質(zhì)量和人員平安的根底上，可以節(jié)約材料、提高土地利用率、降低運(yùn)輸本錢。該項(xiàng)技術(shù)的實(shí)施不僅能實(shí)現(xiàn)人們進(jìn)行施工建設(shè)需求，同時(shí)也真正貫徹了可持續(xù)開(kāi)展的理念，為環(huán)保事業(yè)奉獻(xiàn)了一絲力量。 關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；綠色建筑；應(yīng)用 中圖分類號(hào)： X-3 TU2 文章標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1672-231011-001-11 引言 綠色環(huán)保施工理念在建筑領(lǐng)域中已經(jīng)被運(yùn)用的很廣泛，該技術(shù)不僅可以提高施工

2、企業(yè)的利潤(rùn)空間，還可以緩解人與自然之間的關(guān)系。它的技術(shù)特點(diǎn)，有著很大的通用性，技術(shù)結(jié)構(gòu)也很清楚，總而言之是兼顧工程質(zhì)量與生態(tài)環(huán)境，兩方面都不松懈。 一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的綠色施工技術(shù) 1、在門窗方面的綠色節(jié)能技術(shù) 門窗是房屋建筑的重要組成部門，門窗設(shè)計(jì)、裝修、建筑的好壞不僅影響建筑物的美觀、使用，還影響其的采光、保溫等效果。所以要是不加強(qiáng)門窗的節(jié)能技術(shù)的話，這對(duì)建筑物的整體節(jié)能效果來(lái)看，就會(huì)受到極大程度上的影響。針對(duì)這方面，必須要挑選一些性能較好的材料，所謂性能就是要即經(jīng)濟(jì)，且質(zhì)量又好的材料。如：輻射小的玻璃，其是采用一層半導(dǎo)體氧化物的技術(shù)，將門窗的反射率減小。目前，這些性能好的建筑材料已經(jīng)普

3、遍的存在在建材市場(chǎng)中，對(duì)于建筑施工人員來(lái)說(shuō)是很好購(gòu)置的。有時(shí)候是因?yàn)橄嚓P(guān)部門監(jiān)管不嚴(yán)，而導(dǎo)致買來(lái)的材料的質(zhì)量、效果不到位，由此達(dá)不到綠色節(jié)能的效果。因此，這方面的監(jiān)管問(wèn)題是值得關(guān)注的，只有加強(qiáng)了這方面的監(jiān)管，建筑工程才能做到真正的綠色節(jié)能。在建筑工程中有效的控制門窗的比例。門窗的設(shè)計(jì)就要按照建筑屋的比例來(lái)計(jì)算，不能太大，也不能太小，太大可能會(huì)導(dǎo)致建筑物的保溫性能降低，太小那么有可能導(dǎo)致建筑屋的采光效果不理想，這些都需要合理計(jì)算才能到達(dá)節(jié)能的效果。 2、墻體綠色節(jié)能技術(shù) 2.1外墻外保溫節(jié)能技術(shù)。外墻外保溫主要是指在主體外墻外側(cè)固定一層保溫材料，同時(shí)再用玻璃纖維網(wǎng)附加于保溫材料外側(cè)并涂抹一層抗裂

4、砂漿，在抗裂砂漿上面再做飾面層，從而可以有更好的保溫效果。外墻外保溫節(jié)能技術(shù)不是幾種材料簡(jiǎn)單的一個(gè)組合，而是可以形成一個(gè)有機(jī)的系統(tǒng)。 2.2外墻內(nèi)的保溫節(jié)能技術(shù)。外墻內(nèi)保溫是指在外墻的內(nèi)部增加一層保溫層，該節(jié)能技術(shù)在國(guó)內(nèi)應(yīng)用較早，其相對(duì)應(yīng)的施工技術(shù)以及標(biāo)準(zhǔn)等都相對(duì)較完善。外墻內(nèi)保溫其蓄熱能力不高，當(dāng)室內(nèi)采用間斷式的供暖或間斷式的制冷時(shí)，能使居民室內(nèi)溫度保持一個(gè)適合的溫度，因而，此項(xiàng)技術(shù)適合于冬季相對(duì)不冷的區(qū)域建筑保溫。 3、 屋面綠色節(jié)能技術(shù) 3.1在進(jìn)行建筑工程的施工過(guò)程中，要嚴(yán)格按照?qǐng)D紙中關(guān)于坡度和各點(diǎn)厚度的具體要求選擇和保溫材料質(zhì)地相近的節(jié)能環(huán)保材料，要以提高節(jié)能施工技術(shù)的具體使用效果為

5、目的，對(duì)于保溫層的特點(diǎn)和伸縮分隔縫以及通風(fēng)因素等進(jìn)行科學(xué)合理的設(shè)置。 3.2屋面的綠化。在屋頂培育綠化植物，可以節(jié)省室內(nèi)空調(diào)的消耗量。既可以有效降低建筑物周圍的環(huán)境溫度，又能夠調(diào)節(jié)城市氣候環(huán)境。但是考慮到對(duì)屋面的荷載能力，也要考慮以下的問(wèn)題，第一：綠化植物種植的厚度，第二：植物應(yīng)以淺根系的多年生草本、矮生灌木植物為主，并且需要具有需具備耐熱、抗旱、抗風(fēng)以及耐貧瘠的特性。 3.3蓄水的屋面。屋面蓄水技術(shù)指的是在屋面剛性防水層面上蓄水，其主要的功能是水分蒸發(fā)時(shí)帶走水分中的熱量來(lái)降低太陽(yáng)照射在屋面上的熱量，這樣可以降低屋面的傳熱量以及降低屋面的溫度。 二、 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中綠色建筑技術(shù)的具體應(yīng)用 1、保

6、護(hù)土地資源 我們?cè)诮ㄖこ淌┕さ倪^(guò)程中首先要考慮的就是對(duì)土地資源的保護(hù)。即使是綠色技術(shù)，我們也要充分考慮其會(huì)對(duì)地表環(huán)境產(chǎn)生的破壞，施工過(guò)程中我們一定要防止出現(xiàn)土壤侵蝕和流失的現(xiàn)象。如果在建筑工程施工的過(guò)程中遇到了裸土現(xiàn)象，我們需要立即用到礫石覆蓋土壤或者更有效的是在其外表種植生長(zhǎng)能力強(qiáng)的草，來(lái)進(jìn)行植被的保護(hù)，減少土壤侵蝕的現(xiàn)象的發(fā)生。施工中極易由于地表徑流造成土壤流失的情況，解決這一問(wèn)題，我們就需要合理的安排一些排水系統(tǒng)，加固土壤的斜坡，并且最好能夠利用植被覆蓋。 三、 2、減少水污染 充足的水資源對(duì)建筑工程的施工是必不可少的，由于建筑工程的工作性質(zhì)，會(huì)產(chǎn)生大量的污水。所以，我們需要對(duì)不同類型

7、的污水采取不同的排放措施。建筑工程管理人員要加強(qiáng)對(duì)污水的檢測(cè)，并要根據(jù)相關(guān)的污水排放標(biāo)準(zhǔn)提交相應(yīng)的污水檢測(cè)報(bào)告。施工企業(yè)要及時(shí)的掌握污水的排放情況，不僅如此，地下水的保護(hù)也很重要，所以我們也要采取有效的措施對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的地下水進(jìn)行保護(hù)。 3、節(jié)約材料 施工過(guò)程中，材料的消耗尤其嚴(yán)重。很多材料都是不可再生資源，而傳統(tǒng)的施工過(guò)程中會(huì)造成對(duì)鋼筋、水泥、木材的嚴(yán)重消耗與浪費(fèi)。所以我們一方面要與施工人員進(jìn)行良好溝通，并通過(guò)宣傳教育的方式來(lái)加強(qiáng)他們對(duì)節(jié)約材料的意識(shí)。 4、減少光污染 強(qiáng)光外泄極易在施工現(xiàn)場(chǎng)造成光污染度的現(xiàn)象，所以，對(duì)一些大型的燈具的使用要小心謹(jǐn)慎。要正確調(diào)試照明燈具的照射方向和角度來(lái)防止污染

8、源的出現(xiàn)。一般情況下都會(huì)把弧形的防護(hù)燈罩罩在大型的照明燈具的外面。夜間如果進(jìn)行電焊操作，必須要采取相應(yīng)的遮光措施，最好是有一個(gè)遮光棚。 5、減少噪聲污染 建筑施工過(guò)程會(huì)對(duì)周圍的居民生活和工作產(chǎn)生很多噪聲影響，所以在施工之前我們要根據(jù)相關(guān)規(guī)定來(lái)控制噪聲。施工的過(guò)程中，在全面檢測(cè)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的同時(shí)我們也要對(duì)在施工過(guò)程中產(chǎn)生的聲音和振動(dòng)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，必須要保證噪聲在合理的范圍內(nèi)才能繼續(xù)進(jìn)行施工工程。噪聲中聲音源、傳播過(guò)程我們是可以控制的，所以這就需要施工團(tuán)隊(duì)選擇噪音較小、振動(dòng)較低的施工設(shè)備，并且通過(guò)一些措施來(lái)進(jìn)行隔音。 結(jié)束語(yǔ) 綜上所述，綠色施工技術(shù)對(duì)于施工企業(yè)來(lái)說(shuō)是非常的重要的，所以，施工企業(yè)要樹(shù)立綠色施工的意識(shí)，在施工的過(guò)程中，采取綠色施工技術(shù)，有效的減少施工對(duì)環(huán)境以及人們生活的不利的影響。施工企業(yè)也要積極地學(xué)習(xí)綠色施工技術(shù)，并且對(duì)其進(jìn)行創(chuàng)新，從而推動(dòng)社會(huì)的可持續(xù)開(kāi)展。 參考文獻(xiàn) 【1】王志軍