通用租房合同

1、房屋租賃合同岀租方（甲方）： 身份證號碼： 聯系地址：承租方（乙方）：聯系地址：甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就雙方岀租及承租房屋等事宜簽訂本合同。一房屋狀況1、 甲方擁有的房屋位于成都市 （該房屋所屬樓盤 ,幢號： ,樓層： 房號： ）,建筑面積約為 平方米，產權證丘（地）號為 _（監(jiān)證號為）或合同備案號為 。該房屋由甲方租給乙方使用，用途為。2、 屋內附屬設施詳見合同附件房屋附屬設施清單。二租賃期限該房屋租期為 個月，自 年月日至年月日止。三租金及支付方式1、 該房屋月租金為Y （人民幣 佰拾萬仟佰拾元整）。2、 租金每 個月交付一次。乙方向甲方支付的首次租金合計Y ,在本合同簽訂之日起 _

2、日內付清，首次租金對應的租期為 年_月_日至 年_月_日；第二次租金于 年_月日之前付清，之后每間隔 個月支付一次租金。3、 乙方于本合同簽訂之時交納給甲方押金Y （人民幣 佰拾萬仟 佰拾_元整）。租期屆滿，房屋及設施若無損壞遺失且水電氣費、電話費、有線電視收視費、寬帶網使用費、衛(wèi)生費、物管費等費用結算完后，甲方于當日內將押金（無息）退還給乙方。四.雙方責任及違約處理1、甲方須征得該房屋共有人同意后方可簽訂本合同。甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發(fā)生權屬糾紛而影響 乙方使用該房屋，則由甲方承擔一切責任，并賠償由此給乙方造成的經濟損失。2、甲方對乙方的合法使用不得進行干涉，在本合同租期內不得收回房

3、屋，或轉租他人。3、 甲、乙雙方應按照成都市房屋租賃管理辦法，在本合同簽訂后 30日內到當地房產管理部門辦理房屋租 賃登記備案手續(xù)。非本地戶口的，還須到公安機關辦理暫住證。4、乙方須按時支付本合同約定的租金，按時交納水電氣費、電話費、有線電視收視費、寬帶網使用費、衛(wèi)生費、物管費等費用。如乙方逾期交付租金，則每逾期一天，甲方有權按月租金的1 %加收滯納金，并有權收回該屋。5、乙方應遵守小區(qū)物管制度，不得擅自改變該房屋的建筑結構和用途，不得將該房屋轉租他人，不得利用該 房屋進行違法活動，否則由乙方承擔一切責任，并賠償由此給甲方造成的經濟損失，同時甲方有權收回該 房屋。6、乙方如需對該房屋進行裝修，

4、必須經甲方同意后方可實施。乙方遷岀時，不得拆卸固定的裝修設施，以維 持該房屋的完整；在征得甲方同意的情況下，乙方可進行拆卸，但必須將該房屋恢復原狀。7、甲方應保證該房屋的建筑質量，發(fā)生嚴重裂縫、滲水、爆管等質量問題，由甲方負責維修；租期內房屋的 日常維修（如門窗、家具、電器等）由乙方負責；租期內，該房屋發(fā)生被盜或因乙方引起的火災等事故， 由乙方承擔全部責任，并賠償相應損失。8 租賃期滿，乙方應按時遷岀。若要繼續(xù)租用，乙方須提前一個月向甲方提岀續(xù)租申請，經重新簽約后方可 繼續(xù)租用。甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租。9、租賃期未滿，甲乙雙方中任何一方均不得提前解除本合同，否則視為違約。違約方應

5、向對方支付二個月租 金作為違約金。10、因不可抗力的因素致使本合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。五其它1、 本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2、 本合同一式貳份（每份共叁頁），甲乙雙方各執(zhí)一份。3、本合同經甲乙雙方簽字后生效。六約定的其它事項岀租方簽署（蓋章/手印）：承租方簽署（蓋章/手?。弘娫挘弘娫挘汉贤郊悍课莞綄僭O施清單1、裝修情況地面：木地板地磚 水泥地 其它有損壞：墻面：木墻裙墻紙 乳膠漆 涂料 其它有損壞：窗：鋁合金 塑鋼 鐵窗有損壞：門：防盜門有損壞：2、固定設施抽油煙機品牌：無損壞 有損壞燃氣灶品牌：無損壞 有損壞燃氣熱水器品牌：無損壞 有損壞電熱水器品牌：無損壞 有損壞坐便器無損壞 有損壞3、電器家具電視數量品牌型號遙控器數量：無損壞有損壞冰箱數量品牌型號無損壞 有損壞洗衣機數量品牌型號無損壞 有損壞空調數量品牌型號遙控器數量：無損壞有損壞微波爐數量品牌型號無損壞 有損壞飲水機數量品牌型號無損壞 有損壞 VCD 數量品牌型號遙控器數量：無損壞有損壞 DVD 數量品牌型號遙控器數量：無損壞有損壞音響數量品牌型號遙控器數量：無損壞有損壞電話電話號碼：有話機無話機床數量無損壞 有損壞：床墊數量無損壞 有損壞：衣柜數量無損壞 有損壞：書桌數量餐桌 數量沙發(fā) 數量茶幾數量梳妝臺數量椅子數量其它